Kad dođe vrijeme za projekt obnove, vlasnici kuća ne mogu samo izvaditi električni alat i započeti gradnju. Ako posao uključuje bilo što osim površinskih promjena, vjerojatno ćete prvo morati pribaviti neke dozvole. Ovisno o opsegu obnove, troškovi dozvola mogu se kretati od nekoliko stotina do tisuća dolara.
Povezano: Vrijedi: 8 obnova koje vam se vraćaju
istockphoto.com
Neki projekti obnove jednostavno su preveliki da bi se vlasnik mogao uhvatiti u koštac s čekićem i s nekoliko kućanskih alata. Ako namjeravate rušiti zidove oko uređaja ili ukloniti ormare i podove, ili ako to radite niste sigurni gdje se nalazi vaše ožičenje i vodovod, vjerojatno ćete morati nazvati a profesionalni. Angažiranje izvođača može koštati stotine ili tisuće dolara, ovisno o opsegu posla.
Povezano: 10 stvari koje vam vaš izvođač možda neće reći
istockphoto.com
Kad sve istrgnete, morate baciti građevinski otpad. Ovaj je zadatak, međutim, lakše reći nego učiniti jer općine reguliraju vrste otpada prihvatljive za odlaganje uz rub. Ovisno o tome gdje živite, snosit ćete troškove ako morate unajmiti vozilo, iznajmiti kantu za smeće ili kontejner ili zaposliti tvrtku koja će umjesto vas ukloniti ostatke.
istockphoto.com
Ako namjeravate podići ogradu, zid ili krajolik blizu ruba svoje imovine, prvo se pobrinite da zemljište za koje mislite da je vaše zapravo ne pripada nekom drugom. Iz raznih razloga, linije imovine mogu se tijekom vremena zamagliti, pa ako nedavno niste dovršili izmjeru zemljišta, htjet ćete je naručiti kako biste bili sigurni da ne gradite na susjedovom zemljištu. Ova usluga obično košta par stotina dolara.
istockphoto.com
Možda je prethodni vlasnik vašeg doma stavio novi krov na stari, krpasti krov ili je napravio neki pametan način „uradi sam“ koji je preusmjerio vodu u praonicu rublja. Ova jeftina zaobilazna rješenja neće letjeti s vašom novom dozvolom. Ako je prethodni vlasnik kuće bio spretan majstor, možda ćete morati ispraviti desetke neuspjelih ili ilegalnih poslova popravka.
Povezano: 13 Poboljšanja doma koja su ilegalna za napraviti sam
istockphoto.com
Ako vaš dom nije obnavljan desetljećima, imajte na umu da su se građevinski propisi vjerojatno promijenili od te posljednje nadogradnje. Možda ćete morati izmijeniti izvan svog prvotnog plana da, recimo, premjestite aparate ili isklesate podrumsku spavaću sobu - posebno ako obnavljate u svrhu preprodaje.
istockphoto.com
Održavanje doma suhim nije jeftino. Očekujte da ćete prilikom obnove otkriti neku vrstu vode, bilo da se radi o hidroizolaciji podruma, dodavanje crpki za usisavanje, popravljanje propusnih oluka ili ocjenjivanje vašeg posjeda kako bi voda bila udaljena od vašeg doma temelj. Također, ako svom domu namjeravate dodati kupaonicu, spremite se platiti tisuće kuna za preusmjeravanje vodovoda.
Povezano: 12 stvari koje vaš vodoinstalater želi da znate
istockphoto.com
Kad otvorite zidove i otkrijete grede, možete otkriti oštećenja uzrokovana termitima, miševima, vjevericama i drugim štetočinama. Insekti i stvorenja mogu pronaći svoj put kroz malene otvore, a zatim putovati po cijelom domu, pa popravljanje štete koju nanose može biti bilo što, od smetnji do nekoliko tisuća dolara iznenađenje.
Povezano: 10 buba koje žive u vašoj kući - i kako ih izvaditi!
istockphoto.com
Ako planirate otvoriti zidove za obnovu, razmislite o ugrizu metka i ažuriranje pojačala za Wi-Fi, zidni zvučnici, kabel i druge praktične i privlačne ugrađene značajke. Iako možda niste izvorno planirali ova ažuriranja, to su korisne nadogradnje koje ćete možda željeti u budućnosti - a koje će biti skuplje učiniti nakon što ste zapečatili zidove.
istockphoto.com
Možda ste predvidjeli proračun za boje, pločice i ormarić - ali jeste li se sjetili da će vam za nove zidove trebati umjetnost, zavjese i rolete za ažurirane prozore te kvake za svježe obložena vrata? Ljudi često ne proračunavaju ukrasne "dodatke", ali ti se predmeti mogu brzo zbrajati, pogotovo ako ste potpuno promijenili izgled ili stil svog doma.
Povezano: 14 jednostavnih ažuriranja dnevnog boravka za svakoga tko može učiniti za jedan dan
istockphoto.com
Djeca i kućni ljubimci ne miješaju se dobro s preuređivanjem. Od stranaca koji prolaze kroz kuću do glasnih zvukova i prašnjavih uvjeta, možda ćete smatrati da je potrebno držati svoju djecu i kućne ljubimce dalje od akcije. Pobrinite se da izdvojite novac za čuvanje djece, čuvanje kućnih ljubimaca ili aktivnosti izvan kuće kako biste bili sigurni i zabavni dok je kuća građevinska zona.
istockphoto.com
Ako se vaša kuhinja renovira, vaše mogućnosti za vrijeme obroka bit će ograničene - i skupe. Očekujte večeru ili naručite jelo više nego inače. Da ne spominjem da ćete, ako izbacite sve svoje ostave spajalica kojima je istekao rok trajanja, možda potrošiti 100 USD ili više na opskrbu začina, zalihe za pečenje itd.
istockphoto.com
Nakon što posao završi, temeljito će se očistiti industrijska snaga, osobito ako nadograđujete dom kako biste ga prodali. Prema Domaći savjetnik, trebali biste očekivati da ćete platiti oko 180 USD za uslugu sobarice, plus još 195 USD za profesionalno čišćenje vaših tepiha.
istockphoto.com
Jedna stvar koju gotovo sigurno možete očekivati tijekom preuređenja doma? Iznenađenja! Bez obzira koliko pažljivo planirali, usput će doći do štucanja. Bilo da se radi o nestaloj pošiljci pločica, problemu s temeljem ili nebrojenim drugim scenarijima, svakako ostavite malo prostora u proračunu za neočekivano.
Povezano: 7 smrtnih grijeha preuređenja doma
istockphoto.com