Fotografija: istockphoto.com
Garaže su izvrstan način za povećanje vrijednosti doma. Nude siguran prostor za skladištenje, štite automobile od vremenskih uvjeta i mogu poslužiti kao radionica. Dodavanje garaže nije mali podvig, a troškovi variraju ovisno o veličini, složenosti i lokaciji. Vlasnici kuća mogu radije ostaviti novu garažu nedovršenom s golim suhozidom, dok drugi radije dodaju ugrađene ormare, grijaće ili rashladne elemente ili prilagođene radni prostor. Cijena izgradnje garaže kreće se od 16.747 do 38.926 dolara, s prosječnim troškom od 27.774 dolara. Potrošnja 40 do 70 USD po četvornom metru uobičajena je za standardne garaže bez značajnih nadogradnji. Pred nama su najčešći čimbenici koji određuju cijenu izgradnje garaže kako bi vam pomogli u utvrđivanju cijene za dizajn koji odgovara vašem stilu.
Zgradu garaže prepustite profesionalcima
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Fotografija: istockphoto.com
Kao i kod većine građevinskih projekata, veličina je primarni faktor u određivanju procijenjenih troškova, od garaža za jedno vozilo do garaža veličine kamiona. Vlasnici kuća također će morati odlučiti žele li prozore i potpunu izolaciju te koliko će ožičenja staviti. Priložene garaže obično koštaju manje od zasebne garaže, ali svaka nova izgradnja zahtijeva temelj i krov, a oba čine dobar dio ukupnih troškova. Za izgradnju nove garaže potrebne su i građevinske dozvole, a ti će se troškovi razlikovati ovisno o lokaciji. Sljedeći čimbenici za procjenu cijene garaže bolje će vam razumjeti što možete očekivati kada tražite ponudu.
Prosječni trošak za novu garažu kreće se između 40 i 70 USD po kvadratnom metru, prema HomeAdvisoru. Garaža za jedan automobil najjeftinija je opcija i u prosjeku iznosi 10.500 do 27.000 dolara. Ova veličina uključuje otprilike 240 do 384 četvornih metara. Garaža za 2,5 automobila popularna je opcija koja dopušta malu količinu radnog prostora na 520 do 744 četvornih metara i ima prosječnu cijenu od 20.800 do 52.000 dolara.
Lokalni građevinski propisi mogu imati zahtjeve u pogledu garažnih konstrukcija i često uključuju pregled konačne izgradnje. Prije izgradnje izvođač mora pribaviti dozvolu. Ovisno o regiji, dozvola može koštati između 200 i 1500 USD. Neki HOA -i također bi mogli imati naknade povezane s novom izgradnjom.
Budući da je izgradnja garaže veliki projekt koji uključuje nekoliko vrsta radnika za postavljanje temelja, zidova, krova i električnih komponenti, rad će biti primarni dio troškova. Stope rada mogu koštati 50 do 70 posto konačne cijene.
Garaža se može osloniti na prozore na garažnim vratima kako bi osigurala prirodno svjetlo, ili se neki vlasnici mogu odlučiti potpuno bez prirodnog svjetla. Drugi vlasnici kuća radije postavljaju prozore radi dodatnog osvjetljenja ili odgovaraju vanjštini kuće. Windowsi su dodatni trošak, a ponuda obično neće uključivati cijenu ako se to ne zatraži. Cijena postavljanja prozora kreće se između 200 i 1300 USD, ovisno o veličini, stilu i broju.
Oglas
Iako to nije opcija za garaže od opeke ili metala, vlasnici kuća mogu izabrati uključivanje izolacije u svoju novu drvenu garažu. To uključuje udubljenu izolaciju, izolaciju ili prskanje. Izoliranje povezane garaže može spriječiti da garaža utječe na temperaturu okoline kuće tijekom ekstremnih temperaturnih promjena. U prosjeku izolacija garaže košta otprilike 0,50 do 2 dolara po četvornom metru.
Zgradu garaže prepustite profesionalcima
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Ugradnja oluka u novu garažu bitna je za zaštitu konstrukcije od dugotrajnog oštećenja vodom. Vlasnici kuća mogu birati između vrsta aluminija, vinila ili čelika koji najbolje odgovaraju stilu garaže. Ispustnice će biti postavljene tako da spriječe okupljanje vode u blizini temelja. U prosjeku oluci koštaju između 4 i 8 USD po linearnoj stopi.
Garažni temelj kritična je komponenta nove garažne strukture i ponekad može činiti značajan dio troškova. Veličina jastučića odlučujući je faktor u ukupnoj cijeni. Prosječna cijena garažnog temelja je 1.500 do 8.500 dolara ili prosječno 140 dolara po kubnom dvorištu.
Najčešći stil krova je asfaltna šindra. Ova vrsta krova ima dug životni vijek od 20 do 40 godina, ovisno o kvaliteti materijala. Troškovi krovišta imaju širok raspon cijena na temelju veličine, stila i potencijalnih dodatnih značajki poput krovnih prozora. U prosjeku očekujte da ćete potrošiti između 1.000 i 10.000 USD sa 600 do 6.000 USD više za rad. Cijena se može navesti po kvadratu (100 četvornih metara) ili četvornom metru.
Za razliku od nadstrešnice za automobile, garaže uključuju četiri zatvorena zida, što znači da će troškovi uokvirivanja biti uključeni u cijenu ako vlasnici kuća ne koriste metalne garažne komplete ili betonske blokove. Drveni okvir standardna je i isplativa opcija. Uokvirivanje garaže košta 1 do 5 USD po kvadratnom metru i 4 do 8 USD po četvornom metru rada. Ulazna vrata mogu se kretati od jednostavnih do visoke sigurnosti za zasebna vanjska vrata, a prosječni trošak kreće se od 100 do 2500 USD.
Puštanje električne energije u garažu uobičajena je i korisna značajka, iako je to dodatni trošak. Vlasnici kuća mogu koristiti garažu, električne alate ili drugu električnu opremu noću kada su postavljena svjetla i utičnice. Automatizirana garažna vrata zahtijevaju električnu energiju, a neki građevinski propisi zahtijevaju minimalnu količinu električne energije za ugradnju. Uključivanje električnih instalacija i ožičenja za izgradnju garaže u prosjeku košta 6 do 10 USD po kvadratnom metru.
Prosječni trošak od 40 do 70 USD po četvornom metru još uvijek vrijedi bez obzira je li nova garaža pričvršćena ili odvojena od glavne kuće; međutim, pričvršćena garaža obično košta oko 10 do 15 posto manje nego samostojeća garaža. To je zato što dijeli zidni prostor s kućom, a električno ožičenje može se lakše povući.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
Nakon što odredite osnovnu strukturu nove garaže, vrijeme je da razmislite o dodatnim značajkama za stvaranje stila i pristupačnosti koji su vam potrebni. Dodavanje automatskog otvarača garažnih vrata popularna je i prikladna značajka koja nije preskupa. Prilagođene opcije poput vodovodnih instalacija ili HVAC sustava bit će skuplje. Ostali troškovi koje treba uzeti u obzir uključuju garažne dodatke poput radnog stola, ormara ili kućanskih aparata te troškove dorade. Ove dodatne značajke mogu pomoći u stvaranju funkcionalne i jedinstvene garaže.
Zgradu garaže prepustite profesionalcima
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Garažna vrata dolaze u ručnom ili automatskom stilu. Odabir automatskih garažnih vrata dodaje dugoročnu vrijednost budućim kupcima i čini obitelj prikladnom za svakodnevnu uporabu. Otvarač garažnih vrata zahtijeva električnu energiju za rad motora i kontrole. Očekujte da ćete za otvaranje garažnih vrata potrošiti između 247 i 487 USD.
Dodavanje radnog prostora popularna je opcija za vlasnike kuća kojima je potreban prostor za rad s alatima ili opremom u zatvorenom okruženju. Radni stol može povećati troškove za otprilike 375 USD na 600 USD, a ugrađeni ormarići mogu koštati i do 3400 USD. Dostupni su sve-u-jednom ormarići, a izvođač ili vlasnik kuće ih mogu instalirati. Hladnjaci i zamrzivači također su popularni predmeti koje mnogi vlasnici kuća odlučuju dodati u svoju garažu.
Instaliranje HVAC sustava korisno je za vlasnike kuća koji provode puno vremena radeći u svojoj garaži. Prosječni trošak kreće se između 700 i 1500 USD. Vodovod je dodatna nadogradnja ako je potrebna tekuća voda. Košta između 600 do 1600 dolara po vodovodnom uređaju.
Garaža s golim kostima možda ne uključuje nikakvu struju, boju, šindru, pa čak ni garažna vrata. Završetak garaže sastojat će se od troškova suhozida i bojanja unutrašnjosti, što u prosjeku košta 30 USD po četvornom dvorištu, odnosno 1,50 USD po kvadratnom metru.
Vlasnici kuća trebali bi uzeti u obzir vanjsku estetiku koju preferiraju, a koja može utjecati na odabranu vrstu garaže. Ne treba svakom vlasniku kuće garaža za 3 automobila ili mjesto za skladištenje kamiona, ali garaže od 2 do 3 automobila popularne su opcije za većinu novih projekata izgradnje garaža. Dijeljenje prostora na zidu s postojećom kućom kao pripadajućom garažom može smanjiti ukupne troškove, ali povećanje broja automobila ili ukupne kvadrature potaknut će cijene više.
U nekim slučajevima odabir korištenja montažnog (ili gotovog) kompleta garaže može biti isplativ, ali HOA obično ne odobravaju komplete metalnih montažnih objekata jer imaju manje estetske privlačnosti. Prilikom odabira željene širine garaže također razmislite o razmaku između automobila. Ovdje su najčešće vrste garaža i njihovi prosječni troškovi.
Radi praktičnosti i smanjenih troškova, pričvršćene garaže najpopularniji su tip garaže. Oni dijele postojeći strukturni prostor, što olakšava i jeftinije pokretanje električne ili vodovodne instalacije ako je potrebno. Izgradnja povezane garaže košta približno 10 do 15 posto manje od zasebne garaže zbog ovih faktora. Garaža za jedan automobil obično počinje od 10.500 USD.
Oglas
Samostojeće garaže privlače i neke vlasnike kuća. Mnogi uključuju an gornji stambeni prostor, ili su izgrađene dovoljno velike za spremanje kamiona ili ograđivanje autoradionice. Izvođenje električnih instalacija, vodovoda ili HVAC -a do vanjskog mjesta koštat će više, pa u prosjeku samostojeća garaža košta 14.250 USD.
Izgradnja garaže za 1 automobil postaje manje popularna opcija jer većina obitelji ima više od jednog automobila i žele dodatni posao ili skladišni prostor. Tipična širina garaže za jedan automobil iznosi 12 do 16 stopa, a duljina 20 do 24 stope. Za osnovnu garažu za 1 automobil prosječni trošak iznosi 10.500 do 27.000 dolara.
Garaža za 2 automobila postala je uobičajen izbor za većinu domova, pri čemu su najčešće dimenzije garaže za 2 automobila široke 22 x 26 stopa i duboke 20 x 24 stope. To može primiti većinu automobila, ali SUV -ovi mogu zahtijevati dodatnu širinu. Standardna garaža za 2 automobila košta između 14.500 i 40.300 dolara. Druga popularna opcija je izgradnja garaže od 2,5 automobila koja pruža dodatni radni prostor uz dva automobila. Oni u prosjeku mogu koštati do 52.000 dolara.
Za veće kuće garaža s 3 automobila mogla bi biti izvrsna opcija za držanje dodatnog automobila ili rekreacijskog vozila. Obično su široke 31 do 34 stope i duboke 20 do 24 stope. Uobičajeno je da se dvokrilna i jednokrilna vrata instaliraju za garažu za 3 automobila. U prosjeku, troškovi izgradnje garaže za 3 automobila iznose 28.200 do 57.100 dolara, a garaža za 3.5 automobila košta do 67.200 dolara.
Garaža za 4 automobila izvrsna je opcija za ljubitelje automobila koji žele dodatni prostor za popravak automobila. Vlasnici kuća mogu birati žele li imati dvokrilna ili četverokrilna vrata u nizu. Obično izgradnja garaže za 4 automobila košta u prosjeku 32.000 do 73.900 USD. Dodavanjem dodatnih značajki poput vodovodnih instalacija ili HVAC -a to će se povećati na cijenu veću od 100.000 USD.
Oglas
Garaža za kampere prilagođena je opcija koja košta više od prosjeka garaže zbog veličine i visine potrebne za ugradnju kamiona s prikolicom. Dodavanje priključaka za kanalizaciju i napajanje koštat će i više. Minimalno, visina vrata trebala bi biti 12 do 14 stopa, a duljina garaže trebala bi biti 40 do 50 stopa. Prosječni trošak garaže za kamp prikolice je 36.000 do 140.000 dolara, ovisno o korištenim materijalima.
Montažni (ili montažni) garažni komplet najjeftinije je rješenje za brzu izgradnju garaže - ako to dopušta vaša kuća za stanovanje. Izgled montažnih garaža poboljšao se u posljednjih nekoliko godina, tako da drveni montažni garažni komplet za jedno vozilo može izgledati jednako dobro kao i garaža izgrađena na gradilištu. U prosjeku su ti kompleti otprilike upola jeftiniji od standardne garaže, što u prosjeku košta između 3.000 i 10.000 USD.
Fotografija: istockphoto.com
Raspon troškova izgradnje garaže može se činiti zastrašujućim jer cijena brzo raste sa svakom promjenom ili dodatkom. Doduše, to je opsežniji građevinski projekt od nekih, ali dugoročne koristi daleko nadmašuju povezane troškove. Bilo da je nova garaža za svakodnevnu uporabu ili za skladištenje rekreacijskih vozila, vrijednost vaše imovine povećat će se s dobro izgrađenom garažom, a vi ćete generirati više interesa budućih kupaca stanova.
Zgradu garaže prepustite profesionalcima
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Trošni temelji, trulo drvo, polomljena garažna vrata ili premali prostor razlozi su za razmatranje izgradnje nove garaže. Prosječni trošak rušenja i obnove garaže košta od 44 do 85 USD po četvornom metru. Ako je izvorna podloga u dobrom stanju, nećete morati platiti novu betonsku podlogu - osim ako ne povećavate veličinu.
U nekim slučajevima garaža može biti strukturno ugrožena tijekom prirodne katastrofe ili drugog nesretnog incidenta. Profesionalac može pregledati garažu kako bi utvrdio opseg oštećenja i odlučio najbolji način djelovanja. Strukturno ugrožena garaža je sigurnosna opasnost koju treba riješiti što je prije moguće.
Vlasnici kuća možda bi htjeli proširiti svoje garaže kako bi držali dodatne automobile, stvorili radionicu ili parkirali vozila za rekreaciju. Profesionalni izvođač koji može odrediti kako pravilno proširiti prostor trebao bi procijeniti situaciju. Proširenje ili udvostručenje prostora obično košta isto kao i izgradnja nove garaže. U prosjeku, troškovi proširenja garaže za jedan automobil na garažu za 2 automobila iznose 12.000 do 21.000 USD.
Garaža koja je u ozbiljnom stanju ili nije dovoljno velika da odgovara kući, umanjuje privlačnost i može odbiti potencijalne kupce. Obnova stare garaže daje vlasnicima kuća trenutni povrat ulaganja od gotovo 80 posto na projektu. Vrijedi napomenuti da montažni komplet garaže obično ne povećava vrijednost kuće toliko kao garaža izgrađena na mjestu.
Oglas
Izgradnja nove garaže višeslojni je projekt od temelja do krova. Unaprijed izgrađeni kompleti garaža koristan su i isplativ način za vlasnike kuća da s relativno lakoćom instaliraju novu garažu jer se svi izvori, mjerenje i rezanje obavljaju unaprijed. No unaprijed izgrađeni kompleti nemaju istu vrijednost kao tradicionalna garaža, a većina HOA -a im to ne dopušta.
Ako gradi tradicionalnu garažu, vješti DIYer mogao bi se uhvatiti u koštac sa zadacima poput uokvirivanja, suhozida ili slikanja. Ipak, većinu poslova najbolje je prepustiti profesionalcima poznavateljima električnih instalacija ili krovišta, na primjer. Pogreška na krovnoj rešetki, izgradnja krivog zida ili nepravilno postavljanje električnih instalacija može imati ozbiljne posljedice. Zapošljavanje stručnjaka najsigurniji je način zaštite vaših ulaganja u izgradnju garaže.
Zgradu garaže prepustite profesionalcima
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Generalni izvođač ima iskusan tim ili skup podizvođača koji se slažu sa svim aspektima novog projekta garaže. Kvalificirani izvođači upoznati su s lokalnim građevinskim propisima i najboljom praksom, a također su osigurani od nesreća. U mnogim slučajevima vlasnici kuća mogu imati i jamstvo. Korištenje profesionalaca za planiranje i izgradnju nove garaže dobra je investicija jer oni mogu pristupiti više resursa za dovršetak uglađenog projekta. Moći će i naručiti prave zalihe, zakazati podizvođače i ponuditi prijedloge ili načine uštede novca. Kad budete spremni za razgovor s glavnim izvođačem, potražite "graditelji garaža u mojoj blizini".
Fotografija: istockphoto.com
Troškovi izgradnje garaže mogu se značajno razlikovati, ali ipak je moguće uštedjeti novac. Većina mogućnosti uštede novca nalazi se u fazi planiranja-odabirom veličine, vanjskog izgleda i dodatnih značajki. Razmotrite ove ideje kako uštedjeti novac na troškovima izgradnje garaže:
Pronalaženje stručnjaka kojem vjerujete može učiniti da projekt teče glatko i izbjegne stres. Najbolji izvođači radova vidjeli su i učinili sve, pa će biti spremni nositi se sa svim pitanjima ili izazovima koji se mogu pojaviti. Preporuke su izvrstan način za pronalaženje pouzdanog graditelja, pa započnite pretraživanje tražeći od obitelji i prijatelja koga bi mogli preporučiti. S nekoliko tragova u ruci, suzite svoj izbor postavljajući sljedeća pitanja:
Oglas
Vlasnici kuća mogu se suočiti s mnogim pitanjima i brigama pri odabiru pokretanja velikog projekta poput izgradnje garaže. Evo nekoliko često postavljanih pitanja o cijeni izgradnje garaže.
Troškovi izgradnje nedovršene garaže razlikuju se ovisno o projektu, ovisno o tome koje zadatke vlasnici kuća mogu sami obaviti ili su spremni živjeti bez njih. Obično je slikarstvo isključeno iz projekta izvođača. Slikanje u prosjeku košta 1,50 USD po četvornom metru, a postavljanje vlastitih ormara smanjit će troškove rada za nekoliko stotina dolara. Nedovršena garaža obično košta samo mali postotak manje od gotove garaže, ali cijene variraju ovisno o regiji.
Garaža 24 stope do 24 stope može primiti dva automobila. Prosječni troškovi izgradnje kreću se između 23.000 i 40.300 dolara.
Oglas
U prosjeku, vlasnici kuća troše između 6.000 i 22.000 dolara za preuređenje garaže.
Pronađite pouzdane lokalne profesionalce za bilo koji kućni projekt
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u Programu suradnika Amazon Services LLC, podružničkom oglašavanju program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.