Fotografija: shutterstock.com
Ne trebate djecu da biste shvatili da dobre javne škole podržavaju vrijednost domova u njihovom okrugu. I dok su visokokvalitetne škole obično popraćene većim porezima na nekretnine, vlasnicima kuća u takvim četvrtima se na kraju “vrati” viša prodajna cijena.
Povrat vam zvuči sjajno, ali o čemu pričamo? Novo istraživanje iz Realtor.com pokazuje da bi za ulazak u poželjnu školsku četvrt 9% kupaca reklo da bi platili 11% do 20% iznad proračuna. Odvojeno, 17% izjavljuje da bi dodatno platili da budu dovoljno blizu da im djeca mogu pješačiti do škole i iz škole.
Povezano: 7 savjeta za obnovu kako biste povećali vrijednost preprodaje
U obračunu između sadržaja za odrasle i obrazovanja za djecu, pogađate: djeca pobjeđuju. Realtor.com je otkrio da bi 62% kupaca prošlo kućne toplice ako bi to značilo ulazak u odgovarajuću školsku četvrt. 50% priznalo bi lak pristup kupovini, dok bi 44% ustupilo prostor u obliku bonus sobe.
Ako se kuća koju namjeravate prodati nalazi u vrlo željenom školskom okrugu, učinite sve što je u vašoj moći da istaknete tu činjenicu u svim materijalima za marketing nekretnina. Mnogi potencijalni kupci su roditelji djece koja su trenutno u školskom sustavu, pa svakako pronesite riječ među susjedima i lokalnim prijateljima.
Ako kupujete kuću, upotrijebite alat za pretraživanje koji vam omogućuje filtriranje prema školskom okrugu jer se granice četvrti ne poklapaju uvijek s mjestom grada, sela i gradskim linijama. Uostalom, ne možete pretpostaviti da će vaša djeca biti raspoređena u istu školu kao i djeca niz blok ili čak u susjedstvu.
Oglas
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u programu Associates LLC tvrtke Amazon Services, oglašivanju podružnica program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.