Foto: depositphotos.com
O: Jamstvo za dom odlična je ideja, posebno za kupce koji prvi put kupuju dom koji su odabrali stariju kuću, pa je pametno razmisliti o njoj. Odgovor na vaše pitanje je da ili kupac kuće ili prodavač kuće mogu kupiti jamstvo. Nema ograničenja o tome tko može kupiti jamstvo za dom ili kada, kao ni utvrđeni običaj, tako da tko plaća pokriće jamstva za dom ovisit će o brojnim čimbenicima.
Zainteresirani ste za dobivanje kućnog jamstva? Američki kućni štit je vodeći pružatelj jamstava za dom i pokriva do 23 uređaja i sustava u vašem domu, što znači da možete ostati unutar svog proračuna kada su u pitanju skupi popravci.
Postoji mnogo razloga zbog kojih bi kupac kuće mogao odlučiti kupiti (ili zatražiti kupnju) jamstva za dom. Kuće su velika ulaganja koja su često rezultat godina štednje ili su ovisna o prodaji prijašnjeg doma, pa su financije često tijesne, a vrijeme je ključno. Kupcima jamstvo za kuću nudi osjećaj sigurnosti. Ako se problem nije pojavio kod kućnog inspektora, a glavni sustav ili uređaj pokvari u prvoj kritičnoj godini nakon kupnjom, kupac kuće bit će zaštićen: platit će malu uslugu, a jamstvo će pokriti popravak ili zamjenu. Za kupce kuća koji su većinu svoje ušteđevine uložili u kupnju i opremanje novog doma, financijski udar
neispravan HVAC sustav, pregorjela električna mreža ili čak pokvarena pećnica mogli bi biti razorni ako još nisu imali vremena obnoviti svoj fond za hitnu štednju. Jamstvo osigurava mir dok se kupci smjeste i počnu štedjeti.Oglas
Prodavci mogu biti jednako očajni za mirom kao i kupci — možda čak i više. Jamstvo za kuću može biti velika primamljivost za kupca, a može biti i detalj koji uzrokuje da kupac odabere jednu kuću u odnosu na drugu sličnu. Osim toga, jamstvo za kuću štiti prodavače od naknada koje im nametnu kupci koji mjesecima nakon prodaje pronađu nepoznate probleme i tuže prodavače da pokriju troškove. Kupci će imati pokrivenost koju osigurava jamstvo, ostavljajući prodavače udobno izvan slike.
Neke tvrtke nude ograničena, specifična jamstva prodavatelja koja pružaju pokriće i zaštitu samo dok se kuća ne proda. Jednom kada je kuća na tržištu, mora ostati u stanju u kakvom je bila kada je cijena određena, kako da se izbjegne pojava većeg problema, tako i da se spriječiti prodavatelja da u posljednjem trenutku mora izvršiti skupe popravke kada je možda već stavio vlastitu ušteđevinu u predujam na novi prebivalište. Razvučeni između hipoteke na kuću koju još nisu prodali i predujma na novu, prodavači su u financijski nesigurno mjesto koje bi moglo razbiti peć koja ne pali ili bojler koji se pokvari dolje. Kućno jamstvo može pružiti zaštitu od ove vrste katastrofe pokrivanjem troškova popravaka.
Foto: depositphotos.com
Zainteresirani ste za dobivanje kućnog jamstva? Američki kućni štit je vodeći pružatelj jamstava za dom i pokriva do 23 uređaja i sustava u vašem domu, što znači da možete ostati unutar svog proračuna kada su u pitanju skupi popravci.
Oglas
Vjerojatnost da će glavni sustavi ili uređaji otkazati u kratkom vremenu kada je dom na tržištu manja je od rizika koji tvrtke preuzimaju s dugoročnim jamstvom pravila, pa je nekoliko davatelja jamstva za dom sklopilo dogovor za prodavače: Ako prodavač pristane kupiti jamstvo za dom za eventualne kupce svog doma, tvrtka s jamstvom će osigurati prodavateljevo jamstvo koje pokriva glavne sustave i velike uređaje samo za razdoblje između uvrštavanja i zatvaranja – za besplatno. To ima nekoliko prednosti i za kupca i za prodavatelja; prodavatelj kupuje jednogodišnje jamstvo za konačnog kupca i dobiva mjesece besplatnog pokrića, a kupac dobiva korist od cjelokupnog godine jamstva nakon kupnje – a ne ono što je ostalo od prodavateljeva jednogodišnjeg jamstva nakon što je kuća provela nekoliko mjeseci na tržište.
Kupci kuća i kuća mogu kupiti jamstvo za dom u bilo kojem trenutku - nema potrebe čekati dok ne budete usred transakcije nekretninama. Neki kupci kuće mogu shvatiti nakon kupnje da su podcijenili svakodnevne troškove vlasništva kuće i žele se zaštititi od neočekivanih izdataka gotovine ili bi mogli shvatiti da se popravci stalno pojavljuju koštaju više nego što su očekivali. Utvrđeni vlasnici kuća mogu odlučiti kupiti jamstvo godinama nakon kupnje kuće, kada uređaji i sustavi počnu stariti.
Foto: depositphotos.com
U bilo kojoj transakciji kupnje kuće, a posebno tijekom prodaje starije kuće, inspekcija će dati niz malih (a možda i većih) popravke koje je potrebno izvršiti. Ako prodavač već nije uključio jamstvo za dom u popis prodaje, to bi moglo poslužiti kao pregovaračka mona: kupac može tražiti da prodavač pokrije trošak jamstva za godinu dana umjesto mnogih manjih popravaka koje je predložio inspektor ili mogu pregovarati o cijeni kuće nakon inspekcije. Ovo je razuman zahtjev i prodavatelj bi ga mogao ponuditi u ovom trenutku tijekom pregovora.
Oglas
Kućna jamstva pružaju mnoge prednosti i kupcima i prodavačima, te su izvrsni alati za pregovaranje s obje strane. Na tržištu prodavača, gdje više kupaca traži svaki unos, nema razloga da prodavatelj plaća dodatni poticaj za kupce. Na jakim tržištima prodavača neki će se kupci čak odreći prava na inspekciju kako bi potaknuli prodavatelja da odabere njih u odnosu na drugog kupca koji je ponudio višu cijenu. Kao rezultat toga, kupci obično neće imati druge mogućnosti nego platiti vlastito jamstvo na tržištu prodavača - i bilo bi mudro to učiniti, pogotovo ako su odustali od inspekcije.
Zainteresirani ste za dobivanje kućnog jamstva? Američki kućni štit je vodeći pružatelj jamstava za dom i pokriva do 23 uređaja i sustava u vašem domu, što znači da možete ostati unutar svog proračuna kada su u pitanju skupi popravci.
Na tržištu kupaca, s druge strane, čak i prodavači s povoljnim, atraktivnim oglasima mogu čekati tjednima ili mjesecima da se pojavi pravi kupac. Ti prodavači će morati ponuditi sve moguće pogodnosti kako bi privukli potencijalne kupce. Godišnje jamstvo za dom privlačan je poticaj i može privući kupce da ga pogledaju, čak i ako dom nije nužno njihov ideal – nadamo se dovoljno dugo da odluče ostati i kupiti dom. Čak i ako nije na popisu, jamstvo za kuću koje je kupio prodavač može se ubaciti u ponudu kao približava se zatvaranju, kako bi se zaključio posao - ili ga kupac može zatražiti kao uvjet prodaje. Vjerojatnije je da će prodavači platiti jamstvo za kuću na kupčevom tržištu.
Oglas
Bez obzira na to tko plaća, jamstvo za kuću vrijedan je alat tijekom transakcije nekretninama. Štiti i kupca i prodavatelja tijekom transakcije i nakon toga, jamstvo pruža i financijsku zaštitu od skupih popravaka i bezbrižnost. I za nove i za postojeće vlasnike kuća, jamstvo također može rezultirati domom koji jest dosljednije održavana: Mnogi vlasnici kuća odlučuju napraviti popravak DIY flastera zbog malih problema jer su zabrinuti da će se troškovi smanjiti ruku ako pozovu stručnu pomoć, ali ti popravci flastera mogu brzo rezultirati mnogo većim i skupljim problema. Jamstva znače da će osiguranici plaćati samo stan naplata usluge (uključeno u ugovor) i stručnjak će doći popraviti problem bez da ugovaratelj osiguranja snosi nepredvidive troškove. To znači da se mali problemi mogu popraviti dok su još mali - umjesto da rastu.
Zainteresirani ste za dobivanje kućnog jamstva? Američki kućni štit je vodeći pružatelj jamstava za dom i pokriva do 23 uređaja i sustava u vašem domu, što znači da možete ostati unutar svog proračuna kada su u pitanju skupi popravci.
Oglas
Otkrivanje: BobVila.com sudjeluje u Amazon Services LLC Associates Programu, pridruženom oglašavanju program osmišljen kako bi izdavačima omogućio da zarade naknade povezujući se s Amazon.com i povezanim stranice.