O: Vaša briga je opravdana i o njoj razmišljaju svi koji plaćaju bilo koje osiguranje. Dokumenti o policama osiguranja iznajmljivača, baš kao i druge vrste dokumenata osiguranja, mogu biti ispunjeni pojmovima za koje mislite da ih može razumjeti samo stručnjak za osiguranje. Zapravo, kategorije onoga što je isključeno iz police trebale bi biti jasno navedene u polici, uz definiciju osiguranja iznajmljivača (možda nakon nekih od tih zbunjujućih pojmova). Police osiguranja iznajmljivača smatraju se policama isključenja, pa ako događaj ili vrsta štete nisu posebno navedeni kao nešto što nije pokriveno, tada bi prema zadanim postavkama trebali biti pokriveni. Kako bi stvarno razumio policu osiguranja iznajmljivača, ugovaratelj police trebao bi pročitati popis izuzetaka u svojoj polici kako bi znao koje situacije neće biti pokrivene. Svaka politika je malo drugačija, ali postoje neka uobičajena izuzeća u gotovo svakoj politici, kao što su stjenice ili šteta od poplava.
Što je osiguranje iznajmljivača? Kako funkcionira osiguranje iznajmljivača? Kao i druge police osiguranja, vrsta specijaliziranog osiguranja za najam kuće, stana ili stana zahtijeva se za godišnju premiju. Dokumenti police će identificirati vrstu pokrića i ograničenja, rok trajanja police i uvjete pod kojima će se polica isplatiti. Ako se dogodi pokriveni događaj, ugovaratelj osiguranja prvo mora platiti svoju franšizu, što je iznos novca koji će morati platiti iz džepa za popravke prije nego što osiguranje počne. Odbitak je naveden u dokumentu o politici tako da nema iznenađenja. Nakon što je franšiza ispunjena, osiguranje će pokriti troškove popravka ili zamjene oštećenih ili izgubljenih stvari do granica police.
Oglas
Važno je zapamtiti da su osiguravajuća društva iznajmljivača tvrtke, a ne dobrotvorne organizacije; postoje kako bi ostvarili profit dok istinski pomažu svojim klijentima. Zbog toga računaju na to da će svake godine zaraditi više novca od premija nego što isplate odštete. Ovo razmatranje je način na koji tvrtke postavljaju svoje stope i ograničenja pokrivenosti. Također igra na način na koji odlučuju koji događaji će biti pokriveni, a koji nisu. Događaji koji su ograničeni na određene dijelove zemlje, kao što su poplave ili potresi, obično su isključeni kako bi se zaštitila tvrtka. Također, osiguranici koji podnose zahtjev možda će morati dokazati da pokriveni predmeti nisu namjerno izgubljeni ili oštećeni - ako je to slučaj, osiguranje neće pokriti njihov popravak ili zamjenu.
Kako iznajmljivači mogu minimizirati vjerojatnost da će zahtjev biti odbijen? Prvo će htjeti pažljivo pročitati dokumente o politici kako bi bili sigurni da razumiju isključenja. Drugo, trebali bi napraviti potpunu, organiziranu inventuru doma. To se može postići korištenjem aplikacije koja katalogizira kućni sadržaj i pohranjuje digitalne kopije računa, ili se može učiniti jednostavnim hodanjem polako po kući dok pokrećete video, zumirajući serijske brojeve prema potrebi i uparujući to s mapom datoteka punom priznanice. Što više dokaza o vlasništvu i stanju iznajmljivač može pružiti prilikom podnošenja zahtjeva, veća je vjerojatnost da će zahtjev biti odobren i da će iznos nadoknade biti maksimalan.
Poplave uzrokuju izuzetno skupu štetu, jer je voda puna bakterija i krhotina kada uđe u dom, i oštetit će doslovno sve što dotakne. Potresi nisu puno bolji; katastrofalna oštećenja konstrukcije mogu značiti da nema mogućnosti popravka već samo mogućnost potpunog rušenja zgrade i početka ispočetka. Kao i poplave, potresi uzrokuju štetu na velikom broju zgrada u isto vrijeme. Vrtače često uključuju i kretanje zemlje i vode, što dovodi do ogromnih oštećenja i urušavanja. Ove tri opasnosti, međutim, nisu jednako vjerojatne u cijeloj zemlji. Uglavnom su ograničeni na određena područja kao što su određena FEMA poplavna područja, područja duž linija rasjeda i područja s nestabilnom stijenom. Stoga većina osiguravajućih društava vlasnika kuća i iznajmljivača isključuje ove opasnosti umjesto da povećavaju sve stope svojih klijenata kako bi pokrili opasnosti koje prijete relativno malom broju. Neka pokrića za potrese i vrtače mogu biti dostupna kao "dodatna" pokrivenost uz dodatni trošak u područjima gdje su te opasnosti prevladavajuće, a osiguranje od poplava dostupno je za odvojenu kupnju iz Nacionalnog programa osiguranja od poplava za iznajmljivače koji žive u područja sklona poplavama. Pokriva li osiguranje iznajmljivača štetu od vode? Može, ali općenito pokriva samo štetu nastalu zbog nesreća ili loma cijevi u kući ili vode koja dolazi zbog oštećenja krova. Poplave su zasebna vrsta štete i stoga zahtijevaju dodatnu pokrivenost.
Oglas
Terorizam je također isključen iz većine politika iz sličnih razloga. To je širok pojam koji se može primijeniti na velike ili male događaje i nemoguće ga je predvidjeti, ali može uzrokovati štetu na velikom području odjednom.
Foto: depositphotos.comOvo isključenje će zgroziti mnoge iznajmljivače. Štete uzrokovane štetočinama kao što su stjenice, termiti, miševi i druge štetočine su obično isključeni od polica osiguranja iznajmljivača. Razmišljanje iza ovog isključenja je da je zaraza dovoljno velika da prouzroči široku štetu već neko vrijeme, što sugerira neuspjeh u održavanju. Ovo nije opće isključenje; neke tvrdnje mogu biti odobrene na temelju okolnosti, ali općenito je najbolje poduzeti preventivne mjere zaštititi osobne stvari ako iznajmljivač smatra da je vjerojatno da su prisutni štetnici - i obavijestiti stanodavca odmah.
Cimeri dijele sve - kauč, kuhinju, kupaonicu - ali ne mogu dijeliti osiguranje iznajmljivača. U slučaju potraživanja, osiguravajuće tvrtke ne žele uskočiti u razvrstavanje koja bi se nadoknada odnosila na imovinu cimera koja je močvara. Neke tvrtke dopuštaju zajedničku policu, ali u tom slučaju oba iznajmljivača moraju biti navedena na polici i detaljan popis posjeda mora pratiti policu. Čak i tada, obično je najbolje za cimeri da kupe vlastito osiguranje za najam pokrivenost kako bi se izbjegli sporovi nakon što se katastrofa dogodila.
Mnogi ljudi ne shvaćaju da će osiguranje iznajmljivača pokriti osobnu imovinu koja je ukradena ili oštećena čak i ako nije u unajmljenom prostoru u trenutku gubitka. Dakle, ako ruksak s prijenosnim računalom bude ukraden iz auta parkiranog na poslu, osiguranje iznajmljivača će pokriti zamjenu ukradenih predmeta nakon što je franšiza ispunjena. Međutim, auto nije pokriven sam po sebi; bilo kakvu štetu na automobilu, ili gubitak cijelog vozila, pokriva auto osiguranje.
Oglas
Jedan od aspekata osiguranja iznajmljivača koji ga čini pristupačnijim od osiguranja vlasnika kuća je taj što pokriva samo iznajmljivača i imovinu iznajmljivača. Gdje osiguranje vlasnika kuća uključuje pokriće za strukturu zgrade, teren, aparate i kućne sustave, te sadržaje doma, iznajmljivači nisu odgovorni za sve to stvari. Zato osiguranje od odgovornosti iznajmljivača i osiguranje osobne imovine ne pokriva štetu na samoj strukturi doma. Iznajmljivači mogu kupiti zasebne police koje pokrivaju ostale komponente zgrade, uključujući strukture, uređaja i terena, ali osiguranje najmodavca neće pokriti osobne podatke njihovih iznajmljivača imovine.
Foto: depositphotos.comPlijesan spada u dvije kategorije koje su razlozi za isključenje iz osiguranja iznajmljivača: često je uzrokovana problemom održavanja i često je uzrokovana poplavom. Plijesan obično nije uzrokovana iznenadnim događajem, jer s vremenom raste i prilično je skup za sanaciju i popravak. Iz tog razloga oštećenje od plijesni obično nije pokriveno osiguranjem iznajmljivača.
Međutim, mogu postojati neke okolnosti u kojima su predmeti oštećeni plijesni prekriveni. Ako je oštećenje plijesni rezultat pokrivenog incidenta, kao što je pucanje cijevi ili oluja, polica osiguranja iznajmljivača može pokriti zamjenu oštećenih ili uništenih predmeta. Najbolji način da iznajmljivači izbjegnu plaćanje iz džepa za zamjenu predmeta oštećenih plijesni je prijava bilo kakvog curenja ili mogućeg štetu od vode za svog stanodavca kako bi riješili problem što je prije moguće, čime se spriječilo stvaranje plijesni u prvom mjesto.
Oglas
Kućni ljubimci ne oštećuju stvari svog vlasnika namjerno, ali šteta koju prouzrokuju nije pokrivena osiguranjem iznajmljivača. Ako pas žvače noge stola ili mačka grebe ruke kauča, vlasnici kućnih ljubimaca će popravak napraviti iz svog džepa. Isto vrijedi i za tepihe koji su zaprljani.
Slično tome, slučajna šteta koju su prouzročili ljudi općenito se ne smatra pokrivenom opasnošću. Ako netko ispusti težak predmet i pukne umivaonik, to neće biti pokriveno osiguranjem iznajmljivača, a iznajmljivač će to vjerojatno morati platiti ili će izgubiti svoj sigurnosni polog.
Police osiguranja iznajmljivača imaju ograničenja pokrića, kao i sve police osiguranja. Ukupni limit isplate bit će naveden u dokumentima police, a ovisno o osiguravajućem društvu, može biti ograničen po zahtjevu, stavci, događaju ili godini. Ovaj iznos je obično dovoljno visok da osigura osnovno osiguranje osobne imovine i odgovornosti. Međutim, većina stvari iznajmljivača jesu vrijede više nego što bi mogli očekivati, pa je dovršavanje inventara prije kupnje police dobra ideja. Popis može pomoći agentu osiguranja pomoći iznajmljivačima u određivanju koliko im je pokrića potrebno.
Postoje određene situacije koje će gotovo uvijek zahtijevati dodatnu pokrivenost. Prvi je ako iznajmljivač posjeduje predmete visoke vrijednosti, poput kolekcionarskih predmeta, glazbenih instrumenata, antikviteta predmeti ili namještaj, nakit i drugi predmeti čija bi zamjenska vrijednost premašila redovitu pokrivenost ograničiti. Police osiguranja za iznajmljivanje imaju dodatno pokriće, koje se nazivaju indosamenti, koje se mogu pričvrstiti na policu kako bi se podigla ograničenja pokrića za određene stavke ili kategorije stavki. Druga situacija je ako iznajmljivač posjeduje malu tvrtku koja se vodi izvan jedinice za iznajmljivanje. Oprema koja se koristi posebno za poslovanje nije obuhvaćena politikom redovitih iznajmljivača, već kao potvrda predmeta visoke vrijednosti, većina tvrtki ima poslovnu potvrdu koja se može dodati politici tako da je najmoprimac u potpunosti pokrivena.
Oglas
Bakin prsten i tatin džepni sat imaju ogromnu sentimentalnu vrijednost i nikada se ne mogu zamijeniti, ali osim ako nisu procijenjeni, bit će teško odrediti njihovu novčanu vrijednost u slučaju da su ukradeni ili uništeno. Čak i elektronički predmeti, poput računalne opreme ili velikog televizora u dnevnoj sobi, bit će teško nadoknaditi ako svi računi ili potvrde o kupnji nedostaju. Pažljivi iznajmljivači čuvaju dosje s računima, procjenama i u idealnom slučaju fotografijama svojih velikih ulaznica, ali čak i čvrsti ormarić za kartoteke može se izvaditi dugotrajnom vatrom. Najbolji plan je da iznajmljivač prikupi dokumentaciju dok kupuje skuplje artikle (uključujući namještaj) te skenira ili fotografira račune i prenese ih u datoteku u oblaku. Za vrijedne predmete koji više nemaju dokumentaciju, kao što su naslijeđe, stariji nakit ili kolekcije, iznajmljivači se mogu konzultirati sa stručnjacima za dokument o procjeni i učiniti isto s tim podacima. Čak i fotografije modela i serijski brojevi elektronike mogu pomoći pri podnošenju zahtjeva. Dokumentacija pojednostavljuje postupak podnošenja zahtjeva, a zahtjevi popraćeni pažljivom dokumentacijom postavljaju manje pitanja i izazova i vjerojatnije je da će biti isplaćeni odmah.
Čini se da osiguranje iznajmljivača ima puno iznimaka, ali to je zapravo samo zato što su razvrstane; popis stvari koje se pokrivaju mnogo je duži. Za što se koristi osiguranje iznajmljivača? Požari; oluje s vjetrom; oštećenja od kiše, snijega i tuče; udari groma; puknuće cijevi; eksplozije; vandalizam—te su opasnosti obično pokrivene i najvjerojatniji su uzroci značajnog financijskog gubitka. Pokriva li osiguranje iznajmljivača krađu? Ima, a također će pokriti štetu koju su provalnici prouzročili dok su u stanu. Čak i ako iznajmljivač ne misli da sadržaj njegovog stana vrijedi puno, ipak bi trebao odvojiti trenutak i izračunati koliko bi koštala zamjena predmeta. Iznajmljivači mogu kupovati na internetu i dobiti realnu ideju o zamjenskoj cijeni svojih stvari. Mnogi iznajmljivači mogu otkriti da trošak zamjene svojih osobnih stvari nakon katastrofe nije iznos koji su uštedjeli ili bi bili spremni staviti na kreditnu karticu za zamjenu. U stresnim danima nakon gubitka osobne imovine, odlučivanje što će iznajmljivač moći zamijeniti, a što neće, ne bi trebalo biti dio preokreta. Osiguranje iznajmljivača obično košta mali dio iznosa koji bi većina iznajmljivača morala platiti za zamjenu svega, pogotovo ako iznajmljivač kupuje uokolo i traži ponude od najbolja osiguravajuća društva za iznajmljivače prije odabira politike. Bez obzira zahtijeva li to stanodavac ili ne, osiguranje iznajmljivača je neophodno za iznajmljivače kako bi zaštitili svoj mir i svoj novčanik.
Oglas
Otkrivanje: BobVila.com sudjeluje u Amazon Services LLC Associates Programu, pridruženom oglašavanju program osmišljen kako bi izdavačima omogućio da zarade naknade povezujući se s Amazon.com i povezanim stranice.