Građevinski propisi promiču sigurnost i uniformnost, ali obično se provode samo tijekom projekata izgradnje i preuređenja. To može biti veliki problem: određena kršenja mogu zeznuti prodaju kuće, dovesti vašu obitelj u opasnost ili rezultirati kaznom lokalne građevinske uprave.
Pitate se je li vaše skromno prebivalište na razini standarda? Ovo su dijelovi vašeg doma koji najvjerojatnije neće biti u skladu s važećim propisima.
istockphoto.com
Bilo koji razmak između balustera 4 inča ili više međusobno ili bilo koji prostor unutar ograde koji dopušta prolazak sfere od 4 inča krše kodeks. Ovaj razmak štiti male djece od zapinjanja između praznina. Ako su balusteri međusobno udaljeni 4 inča ili više, bilo bi dobro da stolar ugradi dodatne balustere između postojećih—osobito ako djeca ili kućni ljubimci žive na imanju.
istockphoto.com
Većina lokalnih građevinskih propisa zahtijeva ventilacijske ventilatore u kupaonicama koje nemaju otvorene prozore. Ovi ventilatori prenose paru i vlagu van kroz stropni ili zidni otvor, čime se eliminira nakupljanje vlage koja može dovesti do ljuštenja boje ili tapeta, iskrivljenih ormarića i
rast plijesni.POVEZANO: 11 opasnosti u kupaonici koje štete vašem domu i zdravlju
istockphoto.com
Prekidači strujnog kruga sa zemljospojem (GFCI) rade kao obične utičnice, ali s jednim velikim bonusom: ako GFCI osjeti neprirodan val struje—nešto što je često uzrokovano vlagom—on će odmah isključiti električnu struju. Budući da GFCI sprječavaju električni udar, mnogi građevinski propisi ih zahtijevaju u prostorijama koje su izložene vlazi, kao što su kupaonice, garaže, praonice i kuhinje.
istockphoto.com
Bez obzira postavljate li novi stropni ventilator ili utičnicu, spojevi žica moraju biti smješteni u razvodnu kutiju (metalna ili lijevana plastična kutija pričvršćena na zidni nosač) kako bi se smanjio rizik od kućni požar. Zbog toga mnoge zajednice zahtijevaju da profesionalac izvrši sve izmjene na ožičenju. Uvijek pozovite električara ako sumnjate da imate neispravno ožičenje u vašem domu. Uostalom, bolje spriječiti nego liječiti.
POVEZANO: 16 poboljšanja doma koja su nezakonita za DIY
istockphoto.com
Svi stanari zgrade trebaju pouzdano sredstvo za bježeći od požara, tako da podrumske spavaće sobe moraju imati barem jednu izlazni prozor koji mjeri najmanje 24 inča u visinu i 20 inča u širinu. Bez izlaznog prozora, podrumska prostorija se neće smatrati spavaćom sobom kada budete prodavali kuću.
istockphoto.com
Većina novih domova mora sadržavati ožičene detektore dima s rezervnim baterijama. Međutim, ako je vaš stan stariji od 15 godina, možda neće imati ove značajke sigurnosne značajke. Ako živite u starijoj kući, razmislite o instaliranju ožičenih detektora dima tijekom sljedećeg projekta preuređenja. U međuvremenu, provjerite imate li posla detektori dima na baterije u svakoj spavaćoj sobi i hodnicima.
POVEZANO: Riješeno! Gdje postaviti detektore dima u svojoj kući
istockphoto.com
Stare kuće imaju neusporediv arhitektonski šarm, ali ako imaju i originalne prozore koji nisu izrađeni od sigurnosnog stakla, vjerojatno krše kodeks. Sigurnosno staklo, koje je kaljeno staklo koje se razbije u relativno bezopasne sitne komadiće, mora se koristiti za staklene ploče u vratima, sve prozore koji imaju najmanje 9 kumulativnih kvadratnih stopa stakla i prozore duž stubišta i odmorišta.
istockphoto.com
Trebate li sagnuti glavu kada se uspinjete ili silazite stubištem? Onda je vaš dom vjerojatno star više od 40 godina i vjerojatno također krši građevinske propise. Najviše suvremeni propisi zahtijevaju minimalno stepenište strop visine 6' 8'' kako bi se spriječilo da viši ljudi udaraju glavom. Nažalost, ako su vam stropovi preniski, možda ćete morati živjeti s nerviranjem ako nema dovoljno prostora za podešavanje visine stropa.
POVEZANO: 16 poboljšanja Većina vlasnika kuća pogriješi
istockphoto.com
Niste se potrudili dobiti dozvolu prije preuređenja? Ako je to slučaj, sav vaš trud može biti kršenje kodeksa. U mnogim zajednicama dopušteno vam je napraviti nestrukturalne promjene, kao što je zamjena podova ili zamjena opreme, bez građevinske dozvole. Dozvola je, međutim, potrebna za projekte koji su opsežniji ili strukturalni po prirodi poput preinake nosivi zidovi, dodavanje prostorija u podrumu, dogradnja ili postavljanje ožičenja i ugradnja vodovod. Nazovite svoju lokalnu građevinsku upravu da još jednom provjerite, jer ovakva kršenja mogu rezultirati velikim kaznama kada dođe vrijeme za prodaju kuće.
istockphoto.com
Stare kuće nisu bile dizajnirane za moderne pogodnosti kao što su sustavi grijanja i hlađenja, tako da može biti izazov postaviti sve potrebne kanale i mehaničke sustave. Jedna uobičajena pogreška koju čine renovatori starih domova je nepravilno urezivanje i bušenje u gredama radi mehaničkog usmjeravanja. Nikada ne pokušavajte zarezati strukturne elemente u kući bez stručnjaka jer to može ugroziti sigurnost kuće. Postoje posebne smjernice nadležnih tijela o tome kako ispravno i sigurno zarezati.
istockphoto.com
Demo uvijek izgleda zabavno na TV emisijama o šminkanju, ali rušenje u stvarnom životu zahtijeva oprez i pažljivo planiranje. Mnoge starije kuće sadrže opasne materijale poput olovna boja i azbesta. Kad su neometani, oboje mogu biti u redu u domu. Međutim, čim demo započne, mikroskopske čestice se oslobađaju u zrak i mogu izazvati štetne učinke na zdravlje. U većini slučajeva, a ovlašteni sanator mora upravljati uklanjanjem opasnog materijala. Prije bilo kakvog pokušaja uklanjanja provjerite s lokalnim građevinskim odjelom.
POVEZANO: Riješeno! Kako izgleda azbest?
istockphoto.com
Dok su neke starije kuće možda izgrađene bez unutarnjeg vodovoda, druge mogu imati ograničen vodovod ili zastarjele cijevi. Ne samo da je za cijevi potreban prostor za proširenje bilo koje nove kupaonske opreme, kuhinje ili mokrog šanka, postoji kodovi koji određuju kako su te cijevi podržane. Neadekvatna podrška čest je problem u starijim domovima. Nosači i podupirači ne samo da drže cijevi na mjestu tijekom normalne upotrebe, oni su također dizajnirani da drže cijevi sigurnima tijekom vremenskih nepogoda ili seizmičkih sila.
istockphoto.com
Ne traje sve vječno, čak ni oni materijali koji su posebno dizajnirani za zaštitu i brtvljenje doma od prodiranja vode. Starenjem ili vremenskim utjecajima, opšiv se s vremenom može oštetiti. Bez odgovarajućeg bljeska oko prozora i vrata, mogu se pojaviti problemi s plijesni ili strukturna oštećenja. Prilikom popravljanja oštećenog bljeskalice, važno je slijedite lokalne kodove te pregledati zahtjeve proizvođača za sva nova vrata ili prozore prije ugradnje.
istockphoto.com
Ako imate novca da unajmite majstora za svaku kućnu nevolju, samo naprijed. Ali ako želite zadržati svoj novac i ostvariti malo samodostatnosti, pogledajte ove pametne proizvode koji rješavaju milijun i jedan problemčić po kući. Idi sad!