Fotografija: istockphoto.com
Stabla čine više od pružanja umirujuće ljetne hladovine: ona također povećavaju privlačnost rubnjaka i povećavaju vrijednost posjeda ako se o njima dobro brine. Međutim, stabla koja rastu na ili u blizini granica posjeda mogu uzrokovati nesuglasice među susjedima. A ako stablo padne, popravak štete može biti skup. A 2018 Consumer Reports anketa o osiguranju vlasnika kuća otkrili da je srednji iznos koji plaćaju osiguravajuća društva za podmirene zahtjeve za stablo bio 4110 USD. Unaprijed dolazimo do korijena pitanja i problema koji se tiču vlasništva nad stablima (naravno, provjerite s lokalnim vlastima kako biste bili sigurni da se primjenjuju na vaše područje).
Fotografija: istockphoto.com
Drvo u blizini granice pripada susjedu koji je vlasnik zemlje na kojoj raste. To vrijedi čak i ako je drugi susjed posadio stablo, pa je najbolje da imanje bude izmjereno kako bi se odredila točna granična linija prije sadnje graničnog drveća. Nemojte pretpostavljati da se granična linija nalazi tamo gdje prestajete kositi - to može biti nekoliko stopa u bilo kojem smjeru.
POVEZANO: 22 brzorastuća stabla u sjeni za posaditi u svom dvorištu
Fotografija: istockphoto.com
Kada deblo stabla leži izravno na graničnoj crti između posjeda, stablo je poznato kao granično stablo i u vlasništvu je oba susjeda. U slučaju graničnih stabala, oba susjeda bi se trebala dogovoriti kako će se brinuti za stablo i podijeliti troškove održavanja budući da oba snose zakonsku odgovornost za brigu o stablu. Oba susjeda također moraju pristati na uklanjanje stabla.
Fotografija: istockphoto.com
Kada se grane vašeg stabla prošire preko imanja vašeg susjeda, uključujući njihovu ogradu, kuću ili dvorište, vaši susjedi mogu podrezati grane vašeg stabla unatrag—ali samo do mjesta gdje njihova imovinska granica završava i br dalje. Međutim, ako je njihovo obrezivanje i obrezivanje pretjerano i ubije vaše stablo, mogli bi biti zakonski odgovorni za njegovu zamjenu.
POVEZANO: Kako orezati drvo
Fotografija: istockphoto.com
Širenje korijenja velikih stabala može gurnuti ograde i uzrokovati podizanje i pucanje rubnjaka i pločnika. Kada lutajuće korijenje stabla ošteti susjedovu imovinu, vlasnik stabla je financijski odgovoran. Sud - ili u nekim slučajevima, lokalna uprava za planiranje i prostorno planiranje - može narediti vlasniku stabla da plati uklanjanje stabla.
Fotografija: istockphoto.com
Iako jedan susjed može razumno podrezati granu koja se proteže preko granice posjeda, ako ta grana urodi plodom, plod pripada vlasniku stabla - nema branja bez dopuštenja. Međutim, zakon je manje jasan u vezi voća koje padne na tlo, pa provjerite s lokalnim vlastima možete li skupljati jabuke ili kruške koje vam padnu na bok.
POVEZANO: Koje je najbolje doba godine za prskanje voćaka?
Fotografija: istockphoto.com
Vlasnik stabla nije odgovoran za čišćenje opalog lišća iz susjedovog dvorišta. Zakon obično smatra da je lišće “prirodni proizvod”, te je kao takav svaki vlasnik nekretnine dužan ukloniti lišće iz vlastitog dvorišta.
Fotografija: istockphoto.com
U mnogim zajednicama nemate sreće ako vas susjedova visoka stabla sprječavaju da uživate u zalasku sunca. Ipak, nekoliko zajednica ima uredbe o pogledu koje potvrđuju da slikoviti pogled povećava vrijednost imovine, pa ako susjedova stabla blokiraju taj pogled, možda ćete moći ukloniti stabla.
POVEZANO: 16 najvećih razloga zbog kojih će vas vaši susjedi vjerojatno prijaviti
Fotografija: istockphoto.com
Ako stablo (ili grana s drveta) padne iz prirodnih razloga, poput munje ili ledene oluje, tada je osoba u čije je dvorište stablo palo odgovorna za štetu, uklanjanje i čišćenje. To vrijedi čak i ako je stablo ukorijenjeno u susjedovom dvorištu. Ako pak vaše stablo padne u susjedovo dvorište zbog vaše nepažnje, tada ste odgovorni za svu štetu koju je stablo prouzročilo na susjedovoj imovini. Primjer nemara bio bi neorezivanje ili uklanjanje raspadnutog stabla.
Fotografija: istockphoto.com
An pravo služnosti zakonski dopušta nekome korištenje dijela imovine druge osobe za određeni razlog. Na primjer, ako tvrtka treba provesti električne vodove kroz vaše dvorište, trebat će joj pravo služnosti za to - ali imovina ostaje vaša. Općenito, ako stablo padne na pravo služnosti, vlasnik nekretnine odgovoran je za uklanjanje i čišćenje. Iznimka bi bila ako ugovor o služnosti navodi da je tvrtka ili pojedinac koji koristi služnost odgovoran za štetu od srušenog stabla.