![Najbolji Whirlpool hladnjaci 2022](/f/2190f052d84841762bae37544c86cf62.png?width=100&height=100)
Prema Nacionalno udruženje nekretnina, proljeće i ljeto su najtoplija godišnja doba za prodaju kuće. Ali to ne znači da ne možete uspješno prodati svoj dom kad dođe jesen. Ako svoj dom stavljate na tržište upravo kad lišće počne dobivati jarke nijanse crvene i zlatne, a zrak postaje hladan i oštre, slijedite ove savjete za postavljanje, održavanje i pokazivanje vašeg doma kako biste povećali njegovu tržišnost i izdigli se iznad natjecanje.
istockphoto.com
Kad potencijalni kupci prođu vašim domom, trebalo bi se osjećati ugodno i toplo. Ako prodajete kuću u hladnijim jesenskim mjesecima, važnije je nego ikad imati stručnjaka Izvođač HVAC -a pregledava sustav grijanja i vrši potrebne popravke kako bi se osiguralo njegovo učinkovito funkcioniranje i tiho. (Tajanstveni zvukovi prigušivanja će isključiti kupce.) Također ne zaboravite mijenjati filter peći mjesečno dok je vaš dom na tržištu kako bi zrak u zatvorenom bio što svježiji i bez prašine.
Povezano: 7 stvari koje morate odmah učiniti za topliju zimu
istockphoto.com
Hladnije jesenske temperature čine kamine posebno privlačnima potencijalnim kupcima kuća. Vaš agent za nekretnine može vam čak predložiti da zapalite vatru ako se prikazujete po posebno hladnom danu. No, tijekom ljeta su ptice, vjeverice i druga mala stvorenja mogla sagraditi gnijezda u dimnjaku, pa je dobra je ideja da izađete vješti dimnjačar i očistite kamin i dimnjak prije nego što navedete kuću. Dok je topli, treperavi plamen dobrodošao, dim koji se stvara u kući iz začepljenog dimnjaka nije.
istockphoto.com
Ukrasite svoja ulazna vrata ukusnim vijencem od jesenskog lišća i šišarki ili uljepšajte ulaz bundevom, loncem cvjetnih mama i potpuno novom prostirkom za dobrodošlicu s jesenskom tematikom. Neka ipak bude jednostavno. Nemojte pretjerivati i klonite se ukrasa za Noć vještica: pamučne paukove mreže nanizane na ogradu trijema mogu djelovati neuredno i odvlačiti pažnju.
Povezano: 13 jednostavnih DIY -a za trenutno jesensko suzbijanje
istockphoto.com
Ljetne oluje mogu rezultirati prugastim prozorima, blatnim olujnim vratima i slojevima prljavštine koji prekrivaju vanjske obloge prozora. Iako možda nećete primijetiti grunge, kupci će to učiniti. Prije nego što počnete prikazivati svoju kuću, uklonite zaslone s prozora, a zatim ih iznesite van i odvojite crijevom kako biste se riješili nakupljene prašine i buba. Obrišite prljavštinu i prašinu s vanjskih prozorskih okvira, a zatim operite prozore i sve staklene ploče na vratima dok sve ne zaiskri kao novo.
istockphoto.com
Jesen vas uvodi u kraće dane i duže sjene zbog kojih se dom može činiti tupim i mračnim. Tijekom ove mračnije sezone ne možete se osloniti na prirodno osvjetljenje kako bi vaša kuća izgledala najbolje. Prije prikazivanja uključite svako svjetlo u kući, uključujući stolne i podne svjetiljke. Također, budući da se neki prikazi mogu protegnuti i nakon zalaska sunca, pobrinite se da imate dovoljno vanjske rasvjete. Ako već nemate svjetla na putu koji vodi do vaših ulaznih vrata, razmislite o instaliranju solarnih svjetala kako biste dodali mjeru sigurnosti kao i vizualnu privlačnost.
istockphoto.com
Nježno nanošenje cimeta ili vrućeg jabukovače svidjet će se osjetilima kupaca dok prolaze kroz vaš dom, pa nemojte se bojati ispeći šaržu muffina ili staviti zdjelu papričice s mirisom klinčića prije pokazujući. Jedno upozorenje: Ne pokušavajte prikriti loše mirise dobrim. Neka vaš dom bude čist i svjež i pobrinite se da nema ni tračka neugodnih temeljnih mirisa poput plijesni, pržene ribe ili dima.
istockphoto.com
Jesenje lišće može biti lijepo, ali ako vam zatrpa dvorište može učiniti da vam cijela kuća izgleda neuredno. Dok mnogi vlasnici stanova čekaju dok se drveće ne ogoli prije nego pokupe lišće, kad je vaša kuća na tržištu, lišće treba redovito čistiti kako bi dvorište izgledalo uredno. Osim toga, očistite oluke u svom domu čim lišće opadne. Posljednje što želite je da potencijalni kupci vide vodu kako se slijeva po vrhovima začepljenih oluka ako tijekom prikaza bude kiše.
Povezano: 15 trikova koje trebate znati mrzite li rad na jesen
istockphoto.com
Ne ograničavajte sezonsko uređenje na vanjski dio vašeg doma. Uključite boje i duh jeseni u svoj životni prostor, gdje će potencijalni kupci cijeniti domaće dodire. Ponovno, preskočite ukrase za Noć vještica, ali slobodno bacite jesensko nijansu preko naslona sofe ili na ulaznu klupu, i izložite središte ukrasnih tikvica, borovih šišarki i toplih svijeća od ružičaste boje na stolu u blagovaonici za proslavu sezona.
istockphoto.com
Ovo zahtijeva malo unaprijed planiranja, ali ne dopustite da vaš agent za nekretnine koristi fotografije snimljene dok su stabla gola, a travnjak suh i smeđ. U tiskanim i mrežnim oglasima želite da potencijalni kupci vide vanjski dio vaše kuće u najboljem izdanju, obično u proljeće i ljeto. Fotografije koje su se koristile za prodaju vašeg doma trebale bi prikazivati vanjštinu okruženu bujnom zelenom travom, drvećem gustim lišćem i cvjetajućim grmljem u punom cvatu. Iako prodajete na jesen, potencijalni kupci trebali bi vidjeti koliko je vaš dom privlačan u drugim godišnjim dobima.
istockphoto.com
Čim dođe prvi jesenski mraz, jednogodišnje biljke uvenu i uginu, ostavljajući vaše dvorište i cvjetnjake s nakupinama opuštene, raspadajuće vegetacije. Uklonite ove mrtve biljke što je prije moguće kako bi vaš krajolik bio uredan i čist. Iako ne morate kositi tako često (ili uopće) nakon dolaska prohladnog vremena, jesensko dvorište zahtijeva čestu pažnju kako bi izgledalo oštro.
istockphoto.com