![Ulazni tuševi 101: Sve što trebate znati prije preuređenja kupaonice](/f/89ae0138fae9e78a4f58531afa557099.jpg?width=100&height=100)
Velika većina lovaca na kuće ima ograničenja u novcu, što znači da moraju potrošiti proračun prije nego što pregledaju oglase. Nikada ne dopustite a Agent za nekretnine pokazati vam kuće izvan vašeg cjenovnog ranga i svakako uzmite u obzir potrebne troškove zatvaranja i selidbe. Konzervativni pristup vašim financijama može izgledati iritantno i ograničavajuće, ali dugoročno će vam uštedjeti stres.
Povezano: 10 pitanja koja morate postaviti prije nego što unajmite nekretnine
istockphoto.com
Jeste li se zaljubili u a vanjski izgled kuće? Nažalost, ulazak u kuću može se pokazati kao izazov, jer morate zaobići svoj raspored, agentovski i prodajni raspored. Budi strpljiv. Vaša kuća iz snova vrijedi čekati!
Povezano: 10 točaka U redu je njuškati na svakoj Dan otvorenih vrata
istockphoto.com
Nakon što pronađu svoj dom iz snova, kupci moraju razgovarati o cijeni, logistici zatvaranja i raznim drugim faktorima prodavač. Ovaj razgovor obično uključuje dosta naprijed-natrag, razgovor preko trećih strana i čekanje odgovora. No koliko god pregovori bili dosadni, to je vitalni korak u procesu kupnje kuće.
Povezano: 9 načina da postignete najbolju cijenu za svoj dom iz snova
istockphoto.com
Nakon što prodavač prihvati ponudu, kupac može pomisliti da je u tijeku. Ne tako brzo! Sljedeći korak, kućni pregled, mogao bi otkriti a krov koji propušta, azbest, neispravno ožičenje ili neko drugo skupo iznenađenje. Ovi problemi zahtijevaju daljnje pregovore s prodavateljem, koji će obično ili riješiti problem ili sniziti cijenu kuće kao naknadu.
Povezano: 11 mitova Kupci stanova nikada ne bi trebali vjerovati
istockphoto.com
Mislim da si dao svoju hipoteku zajmodavcu sve što im treba? Dobivanje hipoteke može biti noćna mora, a šanse su da će zajmodavac ponovno zatražiti dodatne informacije. Najbolje je mirno i tiho nositi se s frustracijom; osim ako ne plaćaju gotovinom, svi su kupci zaglavili s procesom hipoteke.
Povezano: 10 najskupljih grešaka koje kupac čini
istockphoto.com
Banke vole dobivati najbolje ponude koje tržište nudi po pitanju kamatnih stopa. Iz tog razloga, banka može pričekati zadnji trenutak da dovrši papirologiju - taktiku koju bi kupac mogao otežati. Taj naglašeni kupac također bi trebao biti spreman potpisati bezbroj dokumenti pri zatvaranju. Razmislite o tome da angažirate odvjetnika za nekretnine koji će vam pomoći u kretanju kroz proces.
Povezano: 9 vjekovnih savjeta o nekretninama koje morate potpuno zanemariti
istockphoto.com
Iako bi prodavači trebali vući sve svoje stvari na njihovom novom imanju, možete otkriti kutije na tavanu ili slomljeni glasovir u podrumu. Nažalost, ne možete puno učiniti s odbačenim predmetima nakon zatvaranja kuće-što je čini odličnim argumentom za temeljit pregled prije nego što zatvorite. No, nakon zatvaranja najbolje je da pitate svoje nove susjede žele li nešto ili sami otiđite u centar za donacije.
Povezano: 12 tajni koje mora znati svaki pametan prodavač kuće
istockphoto.com
Ne možete ukloniti probleme koji dolaze s kupnjom kuće, ali možete se na njih pripremiti. S ovim savjetima znat ćete što možete očekivati od procesa nekretnina.
bobvila.com