![Kad prestanu moratoriji na deložaciju, što se čeka za stanodavce i iznajmljivače 2022.?](/f/24a5bdeff53a4df07d0f8c24cd6c8ab3.jpg?width=100&height=100)
Fotografija: istockphoto.com
Ljeto je stiglo! Ipak, dok djeca ne idu u školu, za njihove roditelje koji posjeduju dom, sezonski posao održavanja i uljepšavanja doma tek je započeo. Sada je vrijeme za zadatke toplog vremena, poput pregleda i čišćenja sporednog kolosijeka, procjene učinkovitosti HVAC jedinica i osvježavanja ili zamjene prozora. Kako biste lakše izvršili ove ljetne rituale, upotrijebite ovaj vodič kao polazište. Naoružani uvidima u njegu i održavanje od kuće stručnjaka u Sears Kućne usluge, uskoro će vaš dom raditi s vrhunskim performansama i još uvijek imati dovoljno vremena za uživanje u tim lijenim ljetnim danima.
PRILAŽENJE
Jeste li (i vaši susjedi) zasićeni svojim sporednim kolosijekom? Pate li od prljavštine, ljuštenja boje ili jednostavno zbog nedostatka estetske privlačnosti? Čišćenje, dodavanje i dorada obloge ne samo da može povećati sposobnost vašeg doma da izdrži ekstremne vremenske uvjete, ali i povećati njegovu privlačnost i vrijednost preprodaje - dobre vijesti planirate li prodati ili ostati na mjestu do kraja život.
- Pregledajte i očistite: Da biste produžili vijek trajanja i vizualnu privlačnost svoje obloge, dajte joj a polugodišnji pregled za strukturne deformacije poput čipsa i pukotina, zatim ga operite od promjene boje, truleži i nametnika. Prije nego upadnete u ormar s potrepštinama za čišćenje, imajte na umu da „nose različite materijale za sporedne kolosijeke drugačiji - često vrlo različiti - zahtjevi za njegu ”, kaže Jim Eldredge, voditelj proizvoda u Sears Homeu Usluge. Na primjer, izbjeljivač i voda mogu biti potrebni za rješavanje obloga od grube opeke, dok je za drvo dovoljna blaža otopina vode i sapuna. Možda je najjednostavnija vrsta sporednih kolosijeka za čišćenje vinil. "Postoji razlog zašto je vinil postao najpopularnija vrsta obloga u Americi", kaže Eldredge. "Praktično ne zahtijeva održavanje" i može zahtijevati nešto više od brzog spuštanja crijeva vodom kako bi bilo čisto.
Oglas
- Dodatna oprema: Što se tiče uljepšavanja vašeg eksterijera, mali detalji mogu učiniti da kuća zablista. Ugradnjom vanjskih naglašenih obloga, šindre ili kapka kuća može biti zaštićena od vremenskih nepogoda, a ujedno joj daje i uglađen izgled. Ako razmišljate o manjim nadogradnjama i poboljšanjima vašeg sporednog kolosijeka, možda biste trebali zatražiti besplatne konzultacije kod kuće sa Sears kućnim uslugama. Njihovi stručnjaci mogu vam pomoći u snalaženju u bogatstvu mogućnosti pribora za sporedne kolosijeke.
- Boja: Jedan od najbržih načina za oživljavanje izgleda vašeg doma je davanje svježe boje boje. Prema Eldredgeovom mišljenju, oslikavanje vanjskog prostora ima posebnu vrijednost za potencijalne prodavatelje jer „pomaže vašem domu da se izdvoji od svih ostalih u bloku“. Prije tebe započnite s lakiranjem, pripremite površinu - izbrusite boju za usitnjavanje, zakrpite rupe i temeljito je očistite kako biste bili sigurni da će se nova boja lijepiti za površinu i trajati više. Iako je vanjsko slikarstvo posao s kojim se vlasnik kuće svakako može pozabaviti, razmislite koliko bi bilo lakše jednostavno zaposliti profesionalce u Sears Home Services. Njihov proces pripreme površine i nanošenja boje u 10 koraka osmišljen je tako da proizvede posao lakiranja koji traje godinama i štedi vam muke da to učinite sami.
Fotografija: istockphoto.com
HVAC
Ove sjajne nove HVAC jedinice možda sada ispuštaju hladan zrak, ali hoće li nastaviti s vrhunskim performansama ovisit će o tome koliko ih marljivo održavate. S početkom sezone hlađenja odvojite vrijeme za mjerenje učinkovitosti vašeg klimatizacijskog sustava i razmislite ugradnjom pomoćnih jedinica visokih performansi koje mogu poboljšati udobnost bez dramatičnog povećanja energije račun.
-Izmjerite učinkovitost klima uređaja: Prije nego što se vaš klima uređaj pokvari zbog troznamenkaste temperature, pregledajte jedinicu na znakove prekomjernog rada ili loših performansi. "Stajanje pored uređaja može vam reći mnogo o njegovom stanju", kaže David Kenyon, voditelj proizvoda u Sears Home Services. Ako "stvari ne zvuče kako treba" ili ako osjetite lošu kvalitetu zraka ili prekomjernu vlažnost, nazovite stručnjaka za popravak ili zamjenu jedinice.
Oglas
-Razmislite o mini-split klima uređaju: Primjećujete li razliku u temperaturi kada hodate od sobe do sobe? Neravnomjerno hlađenje često je nusprodukt "starih postavki s jednim ventilatorom", kaže Kenyon. Danas možete postići ravnomjernije hlađenje u pojedinim prostorijama ugradnjom jednog ili više mini-split klima uređaja bez kanala u vaš dom. Za razliku od jedinica za centralno hlađenje, ovi kompaktni strojevi mogu se instalirati na mjestima po cijeloj kući kako bi ravnomjerno i učinkovito ubacili hladni zrak u svaku prostoriju, „od vrha do dna i od zida do zida“.
- Instalirajte programabilni termostat: Ako vaš termostat ne radi, nemojte odgađati njegovo popravljanje. “Najbolje je raditi s profesionalcem”, kaže Kenyon, “ne samo radi rješavanja problema, već i zbog sprječavanja problema događaju. ” Ako trebate zamijeniti stari termostat, sada je idealno vrijeme za nadogradnju na programabilni model. Ovi prilagodljivi termostati mogu se programirati za automatsko povišenje temperature dok spavate ili ste daleko od kuće, i snizite temperaturu dok ste kod kuće i budni, doprinoseći ugodnijem životnom okruženju, kao i nižoj energiji mjenice.
PROZORI
Isti prozori koji vam pružaju pogled na otvoreno također nude pogled na strukturni integritet i sigurnost vašeg doma. Vaši prozori služe kao prepreka za zrak, vlagu i uljeze. Od vitalnog je značaja osigurati da sve te funkcije obavljaju što učinkovitije i pouzdanije kako biste vi i vaša obitelj mogli ljetovati u udobnosti i sigurnosti.
- Procijenite učinkovitost prozora: Dugogodišnjem vlasniku kuće uporni propuh ili mrlja od plijesni ili plijesni na prozorima mogu se činiti više kao manji iritant nego kao hitan problem. No ako se zanemari, izlaz zraka i prodiranje vlage može povećati troškove energije i nanijeti štetu strukturalnoj cjelovitosti vašeg doma. Ovakvi problemi mogu nastati zbog nepravilne instalacije, ili mogu biti samo znak zastarjelih, neučinkovitih prozora. U svakom slučaju, loše performanse prozora znače da je vrijeme za ulaganje u nova kućišta ili prozore. Ako je zamjena u vašoj budućnosti, odlučite se za učinkovite, dugotrajne opcije poput Sears Weatherbeater prozori, koji, smanjenjem rizika od propuha, oštećenja vlage i UV odsjaja, može pomoći u smanjenju računa za energiju. Još bolje, budući da su izrađene od vinila, praktički ne zahtijevaju održavanje.
Oglas
- Osigurajte sigurnost: Bez sumnje zaključavate vrata prije nego krenete na put za ljetni odmor, ali poput mnogih vlasnika kuća možete potpuno zanemariti još jednu važnu točku ulaska: prozore. Čak i ako ne mislite da je vaš dom u opasnosti od provale, "sigurnosno staklo je neophodno", kaže Eldredge. Kada instalirate Weatherbeater prozore iz Sears Home Services, dobit ćete prednosti stakla otpornog na udarce, kao i mnoštvo dodaci poput brava s dvostrukim bregicama i čelične armature, a svi oni pomažu da vaši prozori budu manje poželjna meta za buduće uljezi.
Fotografija: istockphoto.com
Ovaj post donijeli su vam Sears Home Services. Njegove činjenice i mišljenja pripadaju BobVila.com.
Oglas
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u programu Associates LLC tvrtke Amazon Services, oglašivanju podružnica program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.