Živimo u dvokatnici s blizancima i trebamo zamijeniti staru aluminijsku oblogu vinilom. Susjed u prilogu također želi obaviti posao.
Mala kuća s oko 11 kvadrata po kući i prednjim zidom na prvom katu je od umjetnog kamena pa nije uključena.
Imamo prilično nove sofite koji će ostati i samo želimo da se prozor ponovo dotjera. Nema ni ispuštanja.
Posao se sastoji od zamjene aluminija na drugom katu, izvlačenja cigle na prvom katu da se pokrije sporednom kolosijekom i prelaska preko T-111 zatvorenog stražnjeg trijema.
Mislim da su procjene vrlo visoke. (Živimo u NE PA i doma vrijedi oko 80.000 USD).
Mislim da na to gledaju kao na dva posla i do sada su dobili procjene od 5950, 4500 i čak 7000 dolara. Ti su brojevi S STRANE, pa dupli za cijelu kuću. $14,000???
Jedina razlika koju vidim je da će 5950 USD koristiti Tyvek omot ispod, gdje su ostale procjene govorile o "izolacijskoj ploči".
Moje je pitanje zašto raspon, kako odrediti koga unajmiti i ne čine li se te cijene visokim bez ikakvih soffita ili bacanja?
Nikada ne biste trebali kupovati posao samo na temelju cijene. Provjerite reference, pogledajte prošle poslove svakog izvođača radova, provjerite jesu li licencirani i osigurani i oh, usput, jesam li spomenuo da biste trebali provjeriti njihove reference? Do trenutka kada započnete posao koji trebate obaviti oko toga, zrak će se pročistiti i imat ćete dobru ideju koga želite raditi na svojoj kući.
Mogu biti dvadesetak razloga za širenje troškova. Za razliku od toga, jednom sam procijenio posao na 55.000 dolara, a moj prijatelj u istom poslu dao je čvrstu ponudu klijentu od 50.000 dolara. Nisam bio iznenađen što je dobio posao. njegovi ljudi su daleko manje iskusni od mojih i radili su za niže plaće. Također, ne čudi što su klijenti primili niži standard rada u mnogim sitnijim detaljima. moj prijatelj mi je kasnije priznao i da je na kraju poželio da sam dobio posao, jer mu je ponudio preblizu i nije zaradio ništa osim svoje plaće.
Poslovni čovjek koji zna svoje troškove vjerojatnije je da će i dalje biti zaposlen za nekoliko godina ako vam je vjerojatno da će vam trebati naknadna usluga. ovaj dio industrije prepun je prevaranata koji ne lete po noći i koji ne znaju raditi kvalitetan posao. Jedini način da to saznate je provjeriti njihove reference.
Izvrsnost je sama sebi nagrada!
Živim u NEPA-i i ovdje su cijene zamjene sporednih kolosijeka oko 250-300 USD po kvadratnom TOPS-u. To uključuje sve dozvole, uklanjanje otpada, materijale i rad.
Cijene koje ste naveli bile bi točne da uključuju obje strane. Jeste li sigurni da dobro čitate procjene?
Ako ne, cijene su barem 2X više od važećeg tečaja.
Jedino drugo objašnjenje visokih stopa ushc -a je da vaša kuća ima značajke koje ovaj posao doista čine vrlo teškim.
Hvala homebild i nova sam bila luda.
Što uključuje cijena po kvadratu koju ste naveli? Otkinuti, pjenasta ploča, obloge prozora i ugradnja s J kanalom i oblogom?
Neke stvari koje zahtijevaju puno rada ako završimo ciglu, kao što je izravnavanje, a zatim ponovno dotjerivanje dva prozora kako bi ih ispunili u susret, a siguran sam da je mali s puno rezanja.
Ali i ja smatram da su te procjene jako visoke i kad sam izrazio svoje mišljenje jednom izvođaču o cijenama koje nemaju smisla i više nego što sam očekivao rekao je da je to zato što "znao sam previše !!" To je zastrašujuće i čini ovaj proces još većim teško. Trebam li se igrati glup, ne postavljati pitanja i dopustiti im da to učine na najisplativiji način za njih?
Jedva čekam da ovo završi, ako se to ikada i učini.
Spremni zaboraviti otići preko cigle da vidite kako se procjene mijenjaju.