Također, svaki savjet o tome kako nova izgradnja kuće funkcionira bilo je frustrirajuće iskustvo. Zastupnik graditelja misli da daju odgovore, ali ne govore ništa. Mislim da su stvari normalne, u kojoj je fazi izgradnja, datum zatvaranja, rekli su u listopadu, ali neće dati datum odvjetniku, osoba koja vodi završne rokove je bolesna, nema odgovora. Zar se ti ljudi ne žele zatvoriti?
Gdje je radon došao u pitanje? Mtcoco nikada nije pitao o tome. Postoji komplet za testiranje na radon. Kupio sam ga u lokalnoj trgovini željeza. Visi sa stropa s palca na približno normalnoj razini disanja. Ugljen iznutra upija zrak. Nakon otprilike tri dana bez otvaranja vrata ili prozora za više od dolaska i odlaska, možete to poslati na adresu. Brzo vam šalju rezultate. Ovo vjerojatno ne bi uspjelo novoj kući na kojoj se radi.
Upravo smo završili s izgradnjom nove 'prilagođene' kuće. Naš dogovor s graditeljem omogućio mi je potpuni pristup svim fazama izgradnje. Sad me zanima kako se gradi svaki dom. Bilo je toliko 'grešaka' koje sam ulovio i početnik sam (prilično). Da! Obavite inspekciju, ali shvatite da inspekcija nakon činjenice možda neće uhvatiti sve potencijalne probleme, ali je sigurno bolje nego ništa.
Ja sam graditelj kuće 15 godina. Ugledni graditelj kuće nikada ne bi trebao prigovarati inspekciji "kvalificiranog inspektora" tijekom uobičajenog radnog vremena u društvu predstavnika graditelja. U idealnom slučaju novi dom trebao bi imati osigurano jamstvo treće strane koje sadrži mjerljive standarde izrade i materijala. Dom bi trebao proći lokalne inspekcije građevinskih propisa (ako je primjenjivo.) Dom bi trebao biti izgrađen u velikoj mjeri u skladu s planovima i specifikacijama u evidenciji s lokalnom građevinskom dozvolom autoritet. Ako je dom izgrađen po "uzorku" ili "modelu", standardi izrade trebali bi biti bitno slični onima koji su prikazani u modelu. S obzirom na datum zatvaranja, odgode su uobičajene, ali posao bi trebao napredovati razumno i prilično kontinuirana moda uzimajući u obzir faktore kao što su vrijeme ili nedostatak morske ili rad. Pročitajte svoj ugovor... koje su odredbe o "višoj sili" (odgode). I na kraju postavite si pitanje "Jesam li ja" težak "kupac... mali postotak je! Jesu li i drugi kupci imali sličnih problema ili su općenito zadovoljni? Ako i dalje imate problema, zamolite da razgovarate s samim graditeljem.
upute su potrebne bez obzira o kakvoj se kući radi... to je vrlo jeftino osiguranje, kao nekretnina ako imam kupca koji nije voljan obaviti pregled, platit ću ga ako je potrebno. Najvažnija stvar u nekretninama je pokriti svoju kožu, nitko zapravo ne zna što se događalo prije nego što ste vi bili tamo, definitivno bolje biti siguran nego žao