Fotografija: istockphoto.com
Osim ako je vaš dom znatno oštećen vremenskim prilikama ili požarom, rušenje vjerojatno nije nešto o čemu ste aktivno razmišljali. U tim slučajevima rušenje postojeće kuće i obnova mogu vam biti jedina mogućnost. No rušenje kuće opcija je koja može biti iznenađujuće isplativa u nekoliko situacija. Može biti izazov pronaći komad zemlje na kojem želite živjeti s odgovarajućom kućom koja je već postavljena na prometnom tržištu stanova. Cijena rušenja iznosi oko 18.000 dolara. Uparen sa prosječni trošak izgradnje kuće, moglo bi koštati manje ako pronađete sjajnu parcelu u idealnom susjedstvu, srušite dotrajalu kuću na imanju i sagradite dom specifikacije umjesto traženja savršene kuće u idealnom području, posebno kad se uzme u obzir prosječna cijena izgradnje a kuća. Slično, oni koji vole svoje susjedstvo, ali ne i svoj dom, mogu otkriti da je jeftinije srušiti kuću i izgraditi novu nego obnoviti postojeću strukturu. Da biste odlučili je li ovo vrijedno razmatranja u vašem slučaju, trebat će vam neke informacije prije nego što počnete donositi odluke. Pa koliko košta srušiti kuću?
Demo dan je samo korak dalje
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka za rušenje u vašoj blizini.
Fotografija: istockphoto.com
Nema zaobići činjenicu da je rušenje kuće veliki posao - nije tako jednostavno kao unajmiti lopticu za uništavanje i pustiti je da se ljulja. Sve što ulazi u izgradnju kuće mora se mukotrpno poništiti i odvući. Prosječni raspon rušenja je između 3.000 i 25.000 dolara, što je značajno; mnogi čimbenici utječu na ukupnu cijenu. Veličina i izgradnja kuće mogu utjecati na cijenu rušenja, ali i drugi elementi, poput lokalne dozvole zahtjeve i neočekivane troškove povezane s građevinskim materijalom u kući, bitno je uzeti u obzir pri izgradnji proračuna projekt.
The veličini kuće rušenje koje će imati najznačajniji ukupni utjecaj na cijenu projekta. Veće kuće imaju više sustava za dekonstrukciju i više materijala za odvajanje i odlaganje, što zahtijeva više vremena i rada. Na primjer, kuća od 1200 četvornih metara koštat će između 4800 i 18 000 dolara za rušenje, dok će kuća od 3000 četvornih metara koštati između 12 000 i 45 000 dolara.
Morat ćete provjeriti sa svojom lokalnom upravom kako biste utvrdili koje su dozvole potrebne za vaš projekt. Neke općine nude opće dozvole, dok druge zahtijevaju više dozvola i inspekcija za različite dijelove projekta. Mnogi će zahtijevati zatvaranje vodovodnih, kanalizacijskih i plinskih vodova prije rušenja, što će značiti da će vam trebati profesionalni vodoinstalater kako bi ih zatvorio i pregledom kako bi se potvrdilo da je obavljeno ispravno prije nego što dođe do rušenja. To može utjecati na raspored rušenja, pa je važno planirati. Druge dozvole mogu uključivati odlaganje materijala i pridržavanje sigurnosnih standarda. Prosječne su dozvole između 50 i 100 USD.
Troškovi strojeva razlikovat će se ovisno o vrsti rušenja koju odaberete. Mehaničko rušenje, gdje veliki strojevi rješavaju sve rušenje, povećat će troškove vašeg stroja i specijaliziranu radnu snagu u vaš proračun te smanjiti vrijeme rada. Dekonstrukcija kuće, gdje se svi unutarnji materijali pažljivo odvajaju kako bi se ponovno upotrijebili ili reciklirali prije nego što se struktura izgradi srušen, donijet će manje troškove strojeva, ali znatno više rada, jer je proces dekonstrukcije unutrašnjosti temeljit i posao koji oduzima mnogo vremena.
Najbolje ocijenjeni demo stručnjaci udaljeni su samo jedan klik
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka za rušenje u vašoj blizini.
Je li kuća u gradu s velikim prometom? Područje u kojem su naknade za odlaganje otpada ili odlaganje veće? Koliki su prosječni troškovi rada na vašem mjestu? Prevladavajući trendovi i troškovi u vašem području su nešto što ne možete promijeniti. Iako ćete možda moći malo pregovarati, ne možete usporediti cijenu rušenja u gradu na istočnoj obali s malim gradom na jugozapadu.
Svi ostaci s rušenja moraju nekamo otići. Ovisno o načinu rušenja, čišćenje može biti opsežno. Naknade za damping temelje se na lokalnoj strukturi troškova, ali morate uzeti u obzir i troškove kontejnera i naknade za transport. Ako u vašem domu postoje opasni materijali, mogu se primijeniti dodatne naknade za odlaganje. Prosječni troškovi čišćenja i odlaganja su između 300 i 1800 USD. U nekim slučajevima morat ćete zasebno angažirati transportnu ekipu koja može dodati 400 do 600 dolara vašem proračunu za svaki kamion otpada.
Troškovi rada razlikuju se ovisno o lokaciji i omjeru ponude i potražnje. U najprometnijim građevinskim sezonama u područjima gdje gradnja cvjeta, troškovi rada bit će visoki, bez obzira na to koju vrstu rušenja odabrali. Rokovi izvan sezone bit će jeftiniji jer je na raspolaganju više radne snage, ali imajte na umu da a mnogo radova na dekonstrukciji i rušenju zahtijeva vješte radnike, što može povećati troškove sveukupno.
Rušenje je jednostavno mehanizirano uništavanje zgrade. Koristeći strojeve opremljene hidraulikom za povećanje snage i tlaka, radnici će srušiti zgradu do temelja, zatim utovariti kamione ili kontejnere i odvoziti ostatke. Ovo je dobar izbor za kuće u vrlo lošem stanju ili one koje su teško oštećene u požaru ili vremenskim prilikama jer spašavanje nije moguće. To je također jeftinija opcija; dok su troškovi strojeva veći, strojevi obavljaju većinu posla. Dekonstrukcija uključuje pažljivo uklanjanje i očuvanje svih materijala u kući koji se mogu ponovno upotrijebiti ili reciklirati - ponekad se čak i čavli u podovima mogu reciklirati. To općenito rezultira većim troškovima rada. Porezna olakšica pri doniranju izrezanih dijelova kuće ili njihovoj prodaji može pomoći nadoknaditi dodatne troškove nastale zbog ručnog uklanjanja elemenata doma. Ovaj mukotrpan proces ponekad može biti čak dvostruko veći od troška ravnog rušenja. Osim toga, imat ćete zadovoljstvo saznanjem da niste držali upotrebljiv građevinski materijal odlagalište i učinili dostupnim potrošačima koji si inače ne bi mogli priuštiti ih.
Fotografija: istockphoto.com
Rušenje same kuće nije jedina proračunska stavka koju treba uzeti u obzir. Nakon dovršetka rušenja možda ćete morati poduzeti (i platiti) dodatne radnje.
Osim ako ne namjeravate prodati golu zemlju, morat ćete je obnoviti. Prosječni trošak izgradnje kuće je između 170.000 i 485.000 dolara, a mnogi čimbenici doprinose širokom rasponu. No, ako planirate srušiti postojeću strukturu, možete se posavjetovati s arhitektom kako biste utvrdili postoji li postojeće strukture, ožičenje, vodovod ili druge elemente treba sačuvati kako bi se uklopili u novu izgraditi. Arhitekt će za planiranje nove izgradnje naplatiti oko 5300 USD.
Ako je građevina koju rušite izgrađena prije 1990. godine, velika je vjerojatnost da je azbest skriven u vašoj izolaciji, podovima ili oblogama. Azbest je bezopasan proizvod kada je čvrst i ostavljen sam (zbog čega se često koristio kao izolacijski proizvod), ali kako stari i kada je poremećen, postaje ljuskav. Pahuljice, kada se puste u zrak i udahnu, mogu uzrokovati ozbiljna oštećenja pluća. Dobar izvođač radova procijenit će vaš dom na azbest prije bilo kakvog rušenja. Ako je prisutan, morat ćete u prosjeku izdvojiti 2000 USD za uklanjanje azbesta i njegovo pravilno zbrinjavanje. Ovo nije projekt „uradi sam“: Agencija za zaštitu okoliša (EPA) ima stroge smjernice za rukovanje materijalima koji sadrže azbest. Ovi se postupci moraju poštivati radi zaštite ljudi i okoliša. Ako u vašoj kući ima mnogo azbesta, troškovi mogu biti veći, pa je dobra ideja da se ova procjena obavi na početku procesa.
Ako je vaš postojeći dom postavljen na temelju ploče, troškovi rušenja ploče obično su uključeni u cijenu rušenja kuće. Puni podrumi, međutim, druga su stvar. Rušenje cijelog podruma znači razbijanje betona oslonjenog armaturom, a zatim odvoz svih teških krhotina. Rušenje podruma može dodati između 5.000 i 25.000 dolara na cijenu projekta.
Početi od nule
Unajmite demo stručnjake već danas. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka za rušenje u vašoj blizini.
Rušenje se odnosi na uklanjanje građevine, ali to ne znači nužno da je cijela konstrukcija uništena. Možete izabrati rušenje pojedinih dijelova kuće za zamjenu ili cijele zgrade. Gospodarske zgrade i dodaci također su poštena igra za uklanjanje rušenjem. Na vaše troškove će utjecati ukupna kvadratura strukture koju želite ukloniti, zajedno sa složenošću posla. Ponekad rušenje samo dijela kuće može biti skuplje nego što očekujete zbog pažnje potrebne da se izbjegne oštećenje ostatka strukture.
Kada gledate vlastiti dom ili moguću kupnju kuće, možda ćete primijetiti strukture koje želite ukloniti. Djelomično rušenje uključuje rušenje dijela kuće ili cijele vanjske građevine.
Rušenje cijele kuće, iznutra i izvana, koštat će između 2 i 17 USD po četvornom metru, ovisno o radu, dozvolama i složenosti i karakteristikama doma. Vrijeme potrebno za potpuno rušenje obično je kraće od dekonstrukcije, ali za to su potrebni specijalizirani radnici i strojevi.
Neka vaš dom bude vaša vizija
To može početi rušenjem. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Dekonstrukcija dodaje troškove zbog ručnog rada i delikatnosti uklanjanja ormara i ožičenja, a da ništa ne pokvari. Uklanjanje ormara i kade od lijevanog željeza pažljivo čuva njihovu korisnost, ali traje duže i stvara dodatne potrebe za prijevoz. Ova metoda omogućuje vlasnicima kuća da spremaju elemente koji im se sviđaju, a zatim preostale predmete prodaju za dobit ili ih doniraju za otpis poreza-ponekad čak i do 30.000 do 45.000 dolara kredita. Ponekad će izvođači radova na dekonstrukciji ostaviti temelj na mjestu, pa ćete to djelomično dekonstruiranje morati platiti zasebno.
Fotografija: istockphoto.com
Rušenje cijele kuće može se činiti pretjeranim ili ekstremnom opcijom. A ako samo želite izgraditi novu kuhinju, vjerojatno je tako. Međutim, postoji nekoliko situacija u kojima je potpuno rušenje isplativiji put do kuće koju želite, pa čak i ako vam se čini da je rušenje previše, možda bi bilo vrijedno razmisliti.
Često kada je kuća oštećena ili je dopustila da propadne, odmah se pretpostavlja da su popravci najbolja opcija. U slučajevima velikih oštećenja, popravci mogu koštati više od rušenja i obnove. Čak i u slučajevima kada oštećenja nisu ozbiljna, važno je napomenuti da se kuća mora popraviti prema važećim građevinskim propisima kada se izvode popravci. U slučaju nekih starijih kuća, dodatni troškovi potrebni za poboljšanje opskrbe električnom i vodovodnom instalacijom, ukloniti ili umanjiti azbest, a rekonfiguracija strukturnih oslonaca može biti nedopuštena i skuplja od početka nad. Popravci mogu čak premašiti vrijednost kuće, u tom slučaju rušenje nakon čega slijedi odgovarajuća obnova očiti je izbor za zadržavanje vrijednosti zemljišta.
Iskusni kupac kuće može mnogo zaraditi na kući i zemljištu ako je sama kuća osuđena ili se smatra nenastanjivom. No, zapravo živjeti u takvoj kući nesigurno je, pa čak može biti i protuzakonito. Slično tome, oštećene domove banka može prodati po vrlo niskoj cijeni. Popravci ovako prodanih kuća često su pretjerano skupi, pa je rušenje kuće i obnova jedini siguran izbor.
Onima koji su već na tržištu za izgradnju prilagođenog doma može biti teško pronaći prikladno zemljište za planiranu izgradnju. Možda čak postoje i moratoriji na novogradnju u nekim obalnim područjima, gdje je obnova dopuštena, ali nova gradnja nije. Ako je to slučaj, pronalaženje sjajnog zemljišta s dotrajalom kućom moglo bi biti savršeno rješenje; kupiti kuću da biste dobili zemljište, srušiti kuću i izgraditi dom koji ste planirali.
Demo dan je samo korak dalje
Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka za rušenje u vašoj blizini.
Mnogi vlasnici kuća barem jednom dožive neki oblik najezde štetočina. Kvalificirani profesionalni istrebljivač može upravljati nekim zarazama. Pogotovo ako je kuća neko vrijeme bila nenastanjena, može se razviti najezda insekata ili glodavaca do stupnja koji se ne može popraviti tradicionalnim istrebljenjem. Ako su kukci ili drugi štetnici zavladali kućom, dobar istrebljivač može vam reći da se mora ukloniti iz sigurnosnih i sanitarnih razloga.
Vlasnik kuće gotovo uvijek može dovršiti neki stupanj rušenja. No, zbog opsežnih zahtjeva za izdavanje dozvola, potencijalne opasnosti od azbesta i strukturnih iznenađenja, te postoji mogućnost da se vi ili oni koji vam pomognu ozlijede, dobar je plan prije toga pozvati profesionalnog stručnjaka za rušenje ti počinješ. Ovaj izvođač može vam pomoći razumjeti opseg projekta, troškove i zahtjeve te ukazati na neke potencijalne zamke ili iznenađenja. Osiguranje vlasnika kuća može pokriti dio rušenja i sve ozljede nastale tijekom rada na rušenju. Stručnjaci za rušenje trebali bi imati osiguranje naknade štete radnika kako bi pokrili svoje zaposlenike u slučaju osiguranje od ozljeda i odgovornosti za zaštitu vlasnika kuće od imovinske štete ako nešto krene pogrešno. Svakako je u redu da sami sudjelujete u rušenju - možda ćete čak moći i uštedjeti nešto novca pomažući - ali osobito u slučaju potpunog rušenja, zaštitit ćete sebe i svoju investiciju savjetovanje s profesionalcem.
Fotografija: istockphoto.com
Većina vlasnika kuća nema tešku opremu potrebnu za potpuno rušenje kuće. To ne znači da ne postoje koraci za smanjenje ukupnih troškova projekta.
Prije nego što se počnete pitati: "Gdje su neke tvrtke za rušenje u mojoj blizini?" morate postaviti sebi neka pitanja. Pobrinite se da imate doista jasnu predodžbu o opsegu projekta i jeste li spremni za to. Zatim, dok intervjuirate potencijalne izvođače, postavite pitanja koja biste trebali postaviti bilo kojem izvođaču. Jesu li licencirani i osigurani? Imaju li reference koje možete provjeriti? Jesu li vezani? Osim toga, postoje neka pitanja na koja ćete trebati odgovore prije nego što odaberete tvrtku s kojom ćete raditi.
Zapitaj se:
Pitajte svog izvođača:
Kad razmišljate o rušenju kuće, morate uzeti u obzir mnoge elemente. To je veliki projekt, pogotovo ako uključite nadogradnju koja slijedi i može se činiti da ima previše odluka za donijeti. Rušenje je opcija koju ne misle svi uzeti u obzir, uglavnom zato što većina ljudi ne shvaća potencijalnu isplativost.
Kuća od 2.000 četvornih metara koštat će između 8.000 i 30.000 dolara. To je veliki raspon, a vaši troškovi ovisit će o materijalima u kući, vašoj lokaciji, cijeni dozvola, te troškove odvoza i odvoza, zajedno s razinom dekonstrukcije koju odaberete u odnosu na ravnu rušenje.
Uz tešku opremu, a ovisno o rasporedu kuće, moglo bi potrajati i nekoliko sati. Detaljnija dekonstrukcija s rušenjem ili kuće koja sadrži opasne materijale poput azbesta mogla bi potrajati nekoliko tjedana.
Ovisi. Troškovi rušenja i ponovne izgradnje kuće mogu koštati više od preuređenja ili popravka. Možda ćete moći spasiti materijale iz kuće prije nego što ih sruše i prodati ih ili donirati za porezne olakšice. Nadalje, troškovi obnove mogu biti jeftiniji od složenog preuređenja koje uključuje dodatne troškove poboljšanja starijeg doma, a rezultat će biti dom koji je izgrađen upravo prema vašem tehnički podaci.
Fotografija: istockphoto.com
Ako nedavno niste kupovali drvnu građu, šokirat ćete se koliko je daska skupa ovih dana. Prema Fixr, web mjesto koje prati trendove preuređenja i izgradnje, cijene nekih vrsta drva porasle su 430 posto od ožujka 2020. Zahvaljujući usporavanju industrije tijekom pandemije COVID-19, odbjegli troškovi drvne građe povećavaju troškove i izgradnje novih kuća i projekata preuređenja.
Nečuvene cijene drva utječu i na majstore koji rade sami, zbog čega su mnogi morali odgoditi projekti oko kuće koje su sada preskupe za poduzimanje. Ipak, nemojte spakirati taj čekić i pilu: Evo kako možete uštedjeti novac na drvu i neka vaši projekti budu na pravom putu.
Tvrdo drvo i limovi, poput šperploče i OSB -a, ocjenjuju se na temelju kvalitete. Ako drvo koje koristite u svom projektu neće biti vidljivo, možda vam neće trebati drvo vrhunske kvalitete. Ako, na primjer, gradite kućicu za pse ili spremište, šperploča koja se koristi za oblaganje bit će skrivena ispod obloge, pa nema smisla kupovati najskuplje i najkvalitetnije stvari. Listovi niže kvalitete mogu koštati i do 40 posto manje, a bit će jednako strukturno zdravi.
Korištenje jeftinijeg drva umjesto drva veće vrijednosti također vam može uštedjeti velike novce. Umjesto izgradnje palube od cedra, koja ovih dana mnoge kupce šokira naljepnicama, upotrijebite obrađeno drvo - zamjena vam može uštedjeti čak 45 posto.
Povezano: Ocjene i brojevi drvne građe
Fotografija: istockphoto.com
Kad drvene ploče u centru za poboljšanje doma budu izvan vašeg raspona cijena, razmislite o tome da svratite do gradilišta za stanovanje i zatražite dopuštenje da potražite staro drvo u njihovom kontejneru. Neki izvođači će to dopustiti, a drugi možda neće, ali nije na odmet pitati. Drugi vam pak mogu dopustiti da pokupite bilješke na gradilištu i zadržite ih zauzvrat za pomoć pri čišćenju stranice. Ne očekujte da ćete pronaći dugačke ploče - one su tražene, a graditelji ih neće dopustiti da propadnu. Ako se projekt koji imate na umu može napraviti s manjim komadima od, primjerice, 1 do 3 stope u duljinu, mogli biste jednostavno pogoditi jackpot.
Reciklirano drvo iz starih štala i šupa jednako je skupo kao i novo drvo - ponekad je čak i više zbog masti za laktove potrebne za spašavanje starog drva. Oni koji rade sami i koji rade na drvu nemaju ništa protiv zasukati rukave i demontirati stare štale, ograde, a šupe mogu otkriti da će im vlasnici građevina dozvoliti da zadrže obnovljeno drvo za svoje naporima. Ako ste dorasli fizičkom izazovu rušenja i uklanjanja starih građevina, ovo može biti izvrstan način da dođete do znatne količine drvne građe.
Povezano: 10 profesionalnih savjeta za lakši demo dan
Fotografija: istockphoto.com
Fotografija: istockphoto.com
Palete za otpremu obično su izrađene od tvrdog drva poput hrasta, oraha ili javora, a izrađene su tako da podnose sve vrste teških tereta. Nakon što radnici istovare predmete s ovih drvenih paleta, možda će ih rado dati ili ih pustiti da odu uz malu naknadu. Općenito, DIYers će vjerojatnije pronaći palete u manjim tvrtkama. Neke od korporativnih trgovina velikih kutija primaju toliko paleta da ih mogu vratiti proizvođačima radi povrata novca. Manje trgovine dobivaju manje pošiljki i stoga možda nemaju ugovore o povratu novca s proizvođačima.
Za demontažu paleta potrebno je neko vrijeme, ali svaka osigurava otprilike 10 stopa drva koje je prikladno za uporabu u rustikalnim projektima.
Fotografija: istockphoto.com
Drugi način za postizanje dobrog drva je kupnja starih ormara za knjige, ormara i ostalog komadi namještaja u trgovinama za štednju - to jest, ako vam ne smeta da predmete razbijete na upotrebljive komada. Prodaja dvorišta i internetske aukcije također su izvrsna mjesta za postizanje jeftinih ponuda podruma za drveni namještaj.
Rabljeni namještaj izrađen je od širokog spektra vrsta drva, ocjena kvalitete i završnih obrada. Miješanje i usklađivanje drva neće biti važno, ako dimenzije zadovoljavaju vaše specifikacije i planirate slikati projekt kad dovrši.
Povezano: Ljepota obnovljene građe
Ne prodaju sve pilane izravno potrošačima, ali neke - često manje, neovisne - prodaju. Ipak, ne prodaju pojedinačne ploče i obično zahtijevaju minimalnu kupnju jer se bave masovnom prodajom.
Naručivanje preko pilane izvrsna je opcija ako tražite dovoljno drva za izgradnju garaže ili imate nekoliko prijatelja koji bi htjeli ući s vama i izvršiti veliku narudžbu. Ako je to slučaj, možete očekivati uštedu otprilike 20 do 25 posto od troškova kupovine drvne građe u maloprodajnom centru.
Fotografija: istockphoto.com
Lokalna drvara - a ne centri za poboljšanje doma - često nude izvođačima popuste od 10 ili 15 posto jer žele zadržati svoje poslovanje. Oni koji sami rade sami mogu često pregovarati o istoj stvari ako kupe veliku količinu materijala, kao što su sve drvene konstrukcije za uokvirivanje, krovni pokrivači, sporedni kolosijek i pričvršćivači za izgradnju skladišta. Manje je vjerojatno da će drvosječe nuditi popuste na male narudžbe, pa kad tražite dogovor, napravite popis svega što vam je potrebno za dovršetak projekta i predočite popis upravitelju. Kao što smo već rekli, ne može naštetiti pitati.
Fotografija: istockphoto.com
Dvorište je jednostavan način prerušiti se u dvorište i povećati prostor za zabavu. Beton je klasičan izbor, ali za jedinstvenu, oku privlačnu terasu razmislite o opločnicima. Opeka, kamen i škriljevac samo su neke od mogućnosti za popločavanje dvorišta koje se može dizajnirati da prenese dizajn kuće u stražnje dvorište. Za troškove popločavanja terase, vlasnici kuća mogu očekivati da će u prosjeku platiti 3.400 USD ili između 2.400 i 7.000 USD za ugradnju terase od 280 četvornih metara. Specijalizirani dizajn ili složeni poslovi mogli bi se približiti 10.000 USD. Konačna cijena popločanog dvorišta prvenstveno ovisi o izboru materijala, veličini dvorišta i trudu. Ovdje su svi čimbenici koje trebate znati o troškovima popločanog dvorišta.
Izgradnja popločavajućeg dvorišta?
Profesionalac to može učiniti kako treba. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Fotografija: istockphoto.com
Terase za popločavanje dostupne su u nekoliko opcija koje odgovaraju željama vlasnika kuća, od crvene opeke do pješčenjaka do pločica. Za kupnju i ugradnju većine opločnika očekujte uplatu u prosjeku od 8 do 25 USD po kvadratnom metru, prema HomeAdvisoru. Odaberete li vrhunski kamen, cijena bi se mogla popeti na 50 USD po četvornom metru. Priprema tla koja će trajati dugo i postavljanje opločnika dugotrajan je proces. Razvrstavanje i izravnavanje može zahtijevati dodatnu opremu za dodavanje ili uklanjanje prljavštine za izravnavanje tla. Rad je obično polovica ukupnih troškova popločavanja dvorišta, ali vrijedi imati stručnjaka koji će pažljivo položiti opločnike kako bi spriječio neravne površine.
Pune ili pola cigle obično koštaju između 0,50 i 1,50 dolara svaka, što ih čini popularnim izborom. Ako više volite prirodni kamen, cijena se kreće od 3 do 20 USD svaki - kupujte na veliko u ciglani po najboljoj cijeni. Neobični oblici, rijetke boje ili velike veličine mogu povećati cijenu po cigli ili kamenu.
Popločivači od prirodnog kamena u prosjeku koštaju između 3 i 20 USD, a ukupna instalacija kamenog dvorišta mogla bi se kretati od 2500 do 25 000 USD. Popločavanje kamenjem iz lokalnog kamenoloma održat će niske cijene jer se neće isporučivati daleko. Popularne opcije kamena uključuju kaldrmu, granit, perjanicu, sedrenu i mramor, ali potražite na Internetu "popločavanje u mojoj blizini" kako biste pronašli lokalne mogućnosti.
Za doista jedinstvene i ekološki osviještene terase možda ćete preferirati jedan od tri alternativna materijala. Propusni opločnici sustava koriste međusobno povezani sustav za vraćanje podzemnih voda u jezerce ili vodonosnike. Gumeni ili kompozitni opločnici koriste reciklirani materijal i često su jeftiniji za ugradnju; međutim, ne mogu trajati toliko dugo kao cigla ili kamen. Popločivači za travu uključuju dizajn s otvorenim stanicama koji omogućuje travi da raste kroz čvrstu, prohodnu strukturu. Teško je procijeniti troškove popločavanja dvorišta za ove stilove, pa se za ponudu obratite lokalnom instalateru.
Rad čini značajan dio troškova za postavljanje popločanih dvorišta, a iznos varira ovisno o lokaciji, iskustvu i složenosti. Prosječni raspon cijena je 50 do 80 USD po satu ili 4 do 11 USD po četvornom metru. Priprema tla u nekim slučajevima može potrajati gotovo isto koliko i polaganje opločnika. Za vrt od 300 četvornih metara vjerojatno će trebati 35 do 40 sati da profesionalac završi, ali 40 do 50 za DIY projekt.
Ostavite zidanu terasu onima koji je najbolje poznaju
Profesionalci u izgradnji udaljeni su samo jedan klik. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Popločavanje koje nije lokalno za vašu regiju ili je lako dostupno obično košta više zbog troškova dostave. Osim toga, stope rada uvelike variraju i obično su veće u urbanim područjima gdje izvođači radova mogu imati veće režijske troškove, a indeks troškova života veći.
Jedan od izazova prilikom postavljanja dvorišta za popločavanje je osigurati da je tlo pravilno ocjenjeno i izravnano odgovarajućim sustavima odvodnje. Objedinjena voda s vremenom može oštetiti vrt, pa ćete se htjeti obratiti stručnjaku kako biste provjerili postoje li neki temeljni uvjeti. Očekivani pješački promet, propusnost opločnika, nagib i zahtjevi za odvodnju utječu na to koliko će tla trebati izravnati ili izgraditi kako bi se stvorili glatki temelji.
Općenito, dozvole nisu potrebne za popločane terase. Ako su potrebna značajna iskopavanja za pravilnu pripremu tla i osiguravanje odgovarajuće odvodnje, vjerojatno je potrebna dozvola. Kada razgovarate s tvrtkom za popločavanje, svakako se raspitajte o lokalnim zahtjevima jer će se oni razlikovati ovisno o lokaciji.
Fotografija: istockphoto.com
Dok materijali, rad i veličina dvorišta čine najveći dio troškova popločavanja dvorišta, postoji još nekoliko stavki koje treba uzeti u obzir pri planiranju proračuna dvorišta. Ne odnose se sve stavke na svaki projekt, ali korisno je znati dostupne opcije i nadogradnje koje vam možda nisu pale na pamet. Ako vam proračun dopušta, svakako je lakše sve to učiniti odjednom! Ovi dodatni troškovi mogu se kretati od uređenja okoliša do obloga do vodovodnih ili električnih dodataka. Svaki vrt mora imati podlogu koja osigurava odgovarajuću odvodnju na imanju, a uvjeti tla mogu se razlikovati čak i unutar istog grada.
Postojeće uređenje okoliša možda će biti potrebno ukloniti tijekom procesa ocjenjivanja. Ako je potrebna teška oprema, uređenje okoliša može biti oštećeno i potrebno ga je zamijeniti kada projekt bude završen. Dodatno uređenje okoliša moglo bi se dodati kad se dvorište dovrši kako bi se dodatno poboljšao ambijent u dvorištu. Uređivač može pomoći u planiranju i izgradnji lijepog dizajna koji odgovara vašem stilu po prosječnoj cijeni od 1.000 do 6.700 USD.
Nadogradnje dvorišta mogu uključivati neograničeni broj sljedećih elemenata: niske zidove, zamršen dizajn opločnika, ciglu pećnice, kuhinje na otvorenom, okvir za tende ili krov, pješačke staze, grijači, rashladni uređaji, svjetla i više. Bilo koji dodatak života na otvorenom mogao bi koštati dodatnih 300 do 25.000 dolara. Kuhinja na otvorenom bila bi najskuplja jer bi se morali ugraditi i vodovod i elektrika, ali grijač za vrt može koštati samo 100 do 500 dolara.
Dodavanje bilo koje vrste komunalnih radova projektu asfaltiranog dvorišta ne uključuje se automatski u troškove patio terase. Većina se vlasnika kuća oslanja na vanjske utičnice svojih kuća za opskrbu električnom energijom. Ipak, ako je vaše dvorište veliko ili se proteže duboko u dvorište, vrijedi razmisliti o dodavanju električnih utičnica na drugoj strani (500 do 2000 USD). Vodovod za kuhinju ili mali tuš (400 do 1900 USD) i plinski vodovi za roštilj (15 do 25 USD po linearnoj stopi) trebali bi biti instalirani prije ocjenjivanja i izravnavanja baze.
Patios za popločavanje treba podlogu koja omogućuje odgovarajuću drenažu za stanje tla. U većini slučajeva uporaba odgovarajućih osnovnih materijala trebala bi biti dovoljna, ali povremeno će možda biti potrebne odvodne cijevi. Uobičajeni osnovni materijali uključuju geotekstilnu tkaninu, podnožje ceste II klase i posteljinu. Oni u prosjeku koštaju 0,10 do 0,80 USD po kvadratnom metru.
Kako biste zaštitili vrt od vremenskih uvjeta ili gustog pješačkog prometa, zabrtvite ga prije uporabe. Izbor brtvila ovisi o izboru materijala i koliko je porozan. Cigla je poroznija od kamena, pa će brtvilo to morati uzeti u obzir. Ukupna površina koja se zapečaćuje također će utjecati na cijenu. Očekujte da ćete platiti između 0,80 i 2,50 USD po kvadratnom metru za zatvaranje terase za popločavanje.
Fotografija: istockphoto.com
Možda će vas iznenaditi saznanje koliko je materijala dostupno za popločavanje terase. Svaka vrsta ima svoju jedinstven lik, a postoji i opcija koja će se dobro uklopiti u gotovo svaki vanjski izgled kuće. Troškovi se uvelike razlikuju između vrsta opločnika, ne samo za osnovne troškove, već i za troškove ugradnje. Ovdje je desetak najčešćih kamena za popločavanje i s njima povezani troškovi.
Izgradnja popločavajućeg dvorišta?
Profesionalac to može učiniti kako treba. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Zbog niske cijene i velike dostupnosti, opekari su najčešći materijal za popločavanje dvorišta. Tradicionalna terasa od crvene opeke kultni je izgled u nekim regijama, ali se mogu koristiti i druge boje poput preplanule ili sive. Oni se kreću od 0,25 do 4 USD po cigli ili 4 do 8 USD po kvadratnom metru. Ovo je samo cijena opeke i ne uključuje osnovne materijale ili rad. Suha terasa od opeke košta 4 do 8 USD po četvornom metru, ali mokra opeka s cementom za držanje opeke zajedno košta 6 do 12 USD po četvornoj stopi.
Beton se može predlijevati u obliku tradicionalnih opeka. Oni koštaju između 0,50 i 10 USD svaki. Ako više volite beton bez izgleda opeke i bez glatkog izgleda betona, za izradu možete koristiti kalupe s uzorkom beton izgleda poput kamena (kalupi mogu koštati između 15 i 100 USD) ili imaju beton utisnut da izgleda kao umjetno drvo ili drugo složeno dizajna. Možda će vam se svidjeti fleksibilnost boja, oblika i veličina koja je dostupna sa štancanim betonom.
Mramor, kaldrma i obrušeni granit popularni su izbori za popločavanje prirodnim kamenom, ali pomaže vam u proračunu ako se držite lokalno dostupnih kamena kako biste izbjegli plaćanje transportnih troškova. Prirodni kamen ima lijepe varijacije koje se rijetko dobro reproduciraju pa su privlačne mnogim vlasnicima kuća. Mramor obično košta 15 do 35 dolara po kvadratnom metru za kupnju, a rušeni granit je 18 do 50 dolara po četvornom metru.
Škriljevac je prirodni kamen koji dolazi u većoj veličini od mnogih drugih kamenja i prirodno se cijepa duž rascjepa. Često se koristi oko bazena zbog svoje neklizajuće kvalitete, no ipak se ne smatra dugotrajnim kamenom za terasu. Možete ga kupiti u prosjeku od 15 do 50 USD po četvornom metru ili odabrati izgled betona od škriljevca koji je mnogo izdržljiviji, dolazi s više opcija boja i košta 11 do 30 USD po četvornom metru.
Za izdržljivu opciju, isprepleteni finišeri su vrhunska opcija. Dolaze unaprijed zatvoreni i imaju dizajn koji ih zaključava sa svakim okolnim komadom za čvrste, stabilne temelje. Budući da su montažne za povezivanje poput dijelova slagalice, instalacija je također brža od većine materijala. Isprepleteni opločnici obično koštaju 3 do 6 USD po četvornom metru.
Šljunak je jeftinija opcija za vrt, ali je izbor za održavanje. Zemlja će se još morati pripremiti za ispuštanje vode i stabiliziranje sloja šljunka. Šljunak se često koristi kao osnovni materijal prije postavljanja nekih opločnika, ali po želji može djelovati i kao gornji sloj. Imajte na umu da se šljunak migrira dok se hoda, pa ćete ga morati povremeno grabljati kako biste ga održali u ravnini. Postavljanje šljunčanog dvorišta košta između 5 i 10 USD po četvornom metru.
Pločice za dvorište malo se razlikuju od kuhinjskih pločica. Ove pločice moraju biti ocijenjene za vanjsku uporabu, što znači da su obično umjetne i puno deblje od unutarnjih pločica. Vanjske pločice mogu biti izrađene od porculana, kamenoloma, opeke ili kamena. Prosječna cijena pločica za terasu iznosi 15 do 20 USD po četvornom metru, uključujući instalaciju.
Još jedna popularna stijena od prirodnog kamena je kamen od kamena. To je sedimentna stijena koja je često oblik pješčenjaka ili druge kombinacije minerala. Pločice imaju nepravilne oblike i veličine, pa je polaganje na dvorište kao radnja slagalice. Flagstone dolazi u raznim bojama, što terasi dodaje neki štih. U prosjeku možete očekivati 10 do 30 USD po četvornom metru za postavljanje pločnika od kamena.
Bluestone je vrsta kamena stijena koja je popularna zbog svojih pepeljasto plavih nijansi. Bluestone je debeo i težak i dolazi u blago nesavršenim pravokutnim ili kvadratnim oblicima. Obično je kamenje mnogo veće veličine od većine uobičajenih kamenih opločnika, što mu daje glatkiji i manje zauzet izgled. Zbog svoje veličine i jedinstvenosti, bluestone se obično kreće između 18 i 24 USD po četvornom metru, uključujući instalaciju. Pavestone je popločani betonski finišer koji može oponašati izgled plavog kamena i košta samo 0,50 do 3 USD svaki.
Za izdržljivu zimsku klimu, porculanski finišeri trajan su izbor pri postavljanju terasa. Ovaj materijal je nepropustan pa je otporan na mraz i dovoljno jak da izbjegne koroziju od kemikalija za odmrzavanje. Nožni promet ne utječe na porculan jer je tvrd i neklizajući materijal. Ako više volite ovu izdržljivost, ali volite izgled drveta, pitajte lokalnog dobavljača o dugim imitacijama porculana od dasaka. Možete očekivati da ćete u prosjeku platiti 5 do 10 USD po četvornom metru za porculanske opločnike i između 12 i 20 USD po instaliranom četvornom metru.
Korištenje gumenog ili kompozitnog finišera nekonvencionalna je, ali jeftinija opcija koja košta 2 do 6 USD po četvornom metru. Gumeni finišeri obično su izrađeni od recikliranih materijala. Općenito, nećete morati imati savršeno ravnu površinu ispod gumenih podloga, pa priprema tla može ići brže. Budući da su gumeni, ovi finišeri bit će otporni na klizanje i izdržljivi, ali će s vremenom izblijediti.
Ne treba izostaviti, čak je i plastika opcija za popločavanje dvorišta. Ovi finišeri dizajnirani su više za estetiku nego za trajnost, pa ako planirate imati puno pješačkog prometa na svom dvorištu, razmislite o drugoj mogućnosti. Plastični finišeri iznutra su šuplji i dostupni su u različitim bojama s prosječnom cijenom od 2 do 8 USD po kvadratnom metru. Također se mogu instalirati kao rešetke ispunjene travom ili šljunkom, ovisno o vašim željama, što bi koštalo između 0,50 do 2 USD po kvadratnom metru.
Osim propusnih opločnika koji omogućuju prikupljanje podzemnih voda i popločavača trave s otvorenim staničnim platformama, postoje još tri vrste opločnika. Tanke cigle polovice su debljine običnih opeka, ali su bolje za dekorativnu, a ne za tešku uporabu. Glinene cigle mogu održavati bogate boje i trebaju malo održavanja. Modularni opločnici oblikovani su betonski blokovi izrađeni po posebnom dizajnu koji se ponavljaju po cijelom dvorištu.
Fotografija: istockphoto.com
Ažuriranje terase može biti zabavnije nego samo polaganje betonske podloge. Patio finišeri zabavan su način da unesete boju, stil i osobnost kako biste povećali privlačnost svog vanjskog životnog prostora. Pločnici su izdržljivi, neklizajući i obično s niskim održavanjem, samo su neki od razloga zašto su veliki povrat ulaganja. Za razliku od palube, ne moraju se brusiti i brtviti svake godine. Ako je cigla ili kamen oštećen, potrebno je ukloniti i zamijeniti samo taj kamen - jedan i gotovo!
Opločena terasa može učiniti da se vaša kuća osjeća kao kod kuće
Lokalni graditelji popločanih dvorišta tu su za pomoć. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Funkcionalni vanjski stambeni prostor željena je značajka za potencijalne kupce stanova. Što je vaše dvorište bolje, vaš dom ima bolju vrijednost. Dobro održavana nekretnina uvijek je mudar izbor koji automatski održava visoku privlačnost za vas. I ne ograničavajte popločani dio dvorišta na stražnje dvorište! Ažuriranje prednjeg trijema s nekim modernim ciglama kako biste dodali mrvicu karaktera moglo bi biti upravo ono što vašoj kući treba.
Troškovi popločavanja dvorišta veći su od troškova polaganja betonske podloge. Želite biti sigurni da će vaše dvorište za asfaltiranje osigurati dobar povrat ulaganja, a dobra je vijest da možete očekivati povrat ulaganja od 69 posto. Jedinstveno i atraktivno dvorište za asfaltiranje može biti prodajno mjesto za potencijalne kupce kuća koji ne žele dvorište koje izgleda baš poput susjedovog.
Popločavanje je poznato po svojoj sposobnosti da traju - do 50 godina nije nerazumno očekivanje, ovisno o izboru kamena. To je dulje od betona, koji se prije mnogo puta raspada, taloži ili puca. Patio daske za popločavanje nije potrebno brušiti i bojati svake godine poput palube - samo ih poprskajte vodom kad se zaprljaju.
Mogućnosti su doista gotovo beskrajne kada je u pitanju projektiranje vlastitog dvorišta za popločavanje. Riblja kost, kružna, koncentrična, moderna i slagalica samo su neke od opcija uzoraka koje možete odabrati za svoj raspored poda u dvorištu. Dizajnirajte ovalno, pravokutno, četvrtasto ili višekrako dvorište sa zidovima, klupama ili stupovima od istog materijala.
U velikoj shemi projekata na otvorenom, postavljanje popločavajućeg dvorišta nije jedan od najsloženijih zadataka koje možete odabrati DIY. To je, međutim, vremenski i radno intenzivno razdoblje, s priličnom količinom vremena provedenog na rukama i koljenima ili nošenju hrpe kamenja ili opeke. Ako se pitate kako instalirati opločnike, počnite s kritičkim pogledom na područje na koje planirate postaviti terasu. Ako je potrebno popraviti padinu ili nagib, potrebno je izravnavanje, možda će biti potrebna teška oprema. Izravnavanje tla i postavljanje odgovarajuće podloge ključno je za osiguravanje da vaš vrt može trajati duže od nekoliko godina. Ako je dvorištu površine 300 četvornih metara potrebno 35 do 40 sati za instalaciju, možete očekivati da ćete potrošiti najmanje 40 do 50 sati da biste ga sami dovršili.
Izgradnja popločavajućeg dvorišta?
Profesionalac to može učiniti kako treba. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Veće projekte dvorišta, osobito one kojima je potrebna teška oprema ili prilagođeni dizajn, najbolje je prepustiti profesionalcima. Oni će točno znati pripremiti tlo za glatke temelje i koji je osnovni materijal najbolji za vaše uvjete tla. Odgovarajuća drenaža ključna je za sprječavanje dvorišta koje s vremenom tone ili pukne od oštećenja vode ili pomicanja tla. Ako se odlučite za DIY, možda ćete se iznenaditi koliko vam je materijala i alata potrebno da biste posao obavili kako treba. Na primjer, dvorištu od 10 do 12 stopa potrebno je 20 vreća pijeska za bazu. Izvođači opeke već imaju potrebne alate, znaju ih koristiti i razumjeti kako naručiti dovoljno materijala. Ako je potrebno odrezati neke cigle ili opločnike kako bi se pravilno uklopili u krivulju, imat će i odgovarajuću vrstu rezača betona za sigurno rezanje. Konačno, lokalni izvođači dvorišta mogli bi dobiti količinski popust na vaš omiljeni kamen i mogu vam pomoći da odaberete najbolji kamen koji odgovara vašem proračunu i dvorištu.
Fotografija: istockphoto.com
Iako dvorište za asfaltiranje može koštati više od betonske podloge ili čak palube, još uvijek postoje načini da se spriječi probijanje bankine. Posavjetujte se s profesionalcem kako biste razumjeli svoju nekretninu i ono što odgovara vašem proračunu kako biste dobili najviše novca za svoj novac. Savjeti u nastavku mogu vam pomoći u identificiranju najčešćih načina uštede novca na troškovima opločnika.
Troškovi popločanog dvorišta nisu složeni, ali postoji nekoliko stvari koje ćete htjeti zatražiti kako biste bili sigurni da je izvođač kvalificiran za ugradnju trajnog i atraktivnog dvorišta koje će trajati godinama koje dolaze. Postavljanje pravih pitanja može umanjiti zabrinutost i smanjiti pogrešnu komunikaciju. Uzmite u obzir sljedeća pitanja kada se posavjetujete s izvođačem vrtnog dvorišta.
Odabir izvođača koji može razumjeti vašu viziju vašeg bijega iz dvorišta bitan je za osjećaj povjerenja u svoje sposobnosti. Prikupljanje što više podataka unaprijed pomoći će vam da se osjećate spremni kada budete spremni instalirati popločani dio dvorišta ili unajmiti nekoga da to učini umjesto vas. To ne mora biti zastrašujući proces, pa evo nekoliko često postavljanih pitanja koja će vam pomoći da započnete.
U većini slučajeva dozvole nisu potrebne za postavljanje dvorišta za popločavanje dvorišta. Ako vaše imanje ima problema s odvodnjom ili ima značajnu ocjenu, možda će biti potrebna dozvola za upotrebu teške opreme za pripremu tla. Prije kopanja uvijek nazovite 811 kako biste provjerili ima li ukopanih vodova.
Ovisi o vrsti opločnika koje odaberete. Opeke su standardne veličine bloka koje se mogu brzo procijeniti, ali kamenje za popločavanje ima širok raspon veličina koje mogu utjecati na ukupni broj kamenja. Ciglana će moći dati procjene na temelju ukupne kvadrature onog kamena koji vas zanima. Ako znate veličinu opločnika koje želite, upotrijebite kalkulator opločnika za procjenu broja potrebnih opločnika na temelju veličine terase.
Da, ako vaš vrt koristi prirodno kamenje ili cigle. Zamislite opločnik kao branu. Dizajniran je tako da spriječi pomicanje terase tijekom vremena zbog vremenskih uvjeta i korištenje ako se pravilno instalira. Ivice dvorišta mogu se čak napraviti od betonske barijere koja drži cigle i kamenje na mjestu, a daje novu teksturu dizajna.
Fotografija: istockphoto.com
Često, projekti za poboljšanje doma DIY imaju privlačnost. Čini se da ih je lako riješiti s pravim alatima i odgovarajućom količinom vremena, a manje je povezano sa šokom od naljepnica. A ponekad, s pravim vještinama i materijalima, to se može učiniti s lakoćom. Međutim, sami raditi ove projekte možda nije uvijek najbolja opcija. Profesionalni izvođači s dugogodišnjim iskustvom mogu se osloniti na svoju vještinu za dovršetak poslova u kraćem vremenu i uz više sigurnosnih mjera kako bi se osiguralo da se posao obavlja prema kodeksu. Angažiranje stručnjaka moglo bi dugoročno uštedjeti i više novca u slučaju da neispravan posao "uradi sam" zahtijeva ispravljanje ili rezultira oštećenjem doma. U svakom slučaju, dobra je ideja procijeniti razinu vještine povezane s projektom prije donošenja odluke o tome hoćete li sami učiniti ili zaposliti profesionalca.
Poteškoća: Srednji do stručnjaka. Poboljšanje doma vlastitim rukama može pokriti širok raspon projekata, od zamjene rasvjetnih tijela do postavljanja dasaka i letvica ili postavljanja novih vodovodnih instalacija. U svakom slučaju, posao koji zahtijeva više od jednostavnih kozmetičkih ažuriranja, poput slikanja sobe ili vješanja novih zavjesa, zahtijeva minimalno posredno znanje i iskustvo.
Prepustite poboljšanje doma onima koji to najbolje znaju
Lokalni stručnjaci za obnovu ili preuređenje tu su da vam pomognu. Dobijte besplatne procjene bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Fotografija: istockphoto.com
U određenim scenarijima možete biti savršeno sposobni preuzeti zadatke poboljšanja doma bez pomoći stručnjaka. Ako imate potrebne vještine, vrijeme, alate i proračun, posao možete smatrati svojim. Ne samo da ćete uštedjeti novac, već ćete i izgraditi svoje iskustvo, samopouzdanje i razinu vještine za preuzimanje većih zadataka u budućnosti. No, imajte na umu da rezultati možda ne izgledaju tako profesionalno kao fotografija koju ste spremili za inspiraciju. Može proći i nekoliko putovanja do trgovine za poboljšanje doma prije nego što zadatak doista bude dovršen. Znat ćete da možete sami napraviti poboljšanje doma kada:
Poboljšanja, poput stavljanja svježe boje, vješanja zavjesa ili sastavljanja namještaja često se mogu riješiti jednostavnim uputama ili priručnicima. Ovi zadaci obično spadaju u skup vještina početnih ili srednjih DIY -a koji žele napraviti značajne promjene bez ulaganja maksimalnog napora. Ta poboljšanja doma vjerojatno će također koštati manje i zahtijevaju manje alata za dovršetak. Ako je projekt koji želite poduzeti nešto što vam je poznato ili vam se sviđa, pomoć od stručnjaka možda neće biti potrebna. Umjesto toga, osnovne upute ili vodiči kućnih blogera ili YouTube videozapisi trebali bi biti dovoljni.
Bušilica? Ček. Raspršivač boje? Ček. Čekić i čavli? Ček, ček. U usporedbi s teškim električnim alatima, mali alati poput ovih obično ne koštaju bogatstvo i jednostavni su za uporabu, čak i za ljude koji ne pokušavaju redovito izraditi DIY projekte. Možda već posjedujete ove alate, a ako ih nemate, lako ih je preuzeti u lokalnoj trgovini za poboljšanje doma ili čak posuditi od susjeda i članova obitelji koji ih vjerojatno imaju pri ruci. U oba slučaja, ukupni troškovi vjerojatno će biti dovoljno niski da opravdaju obavljanje posla sami. Osim ako zadatak ne zahtijeva skup, kompliciran alat koji prije niste koristili ili ga ne namjeravate ponovno koristiti, samo ste na korak od toga da svoj projekt poboljšanja doma nazovete dovršenim.
U nekim slučajevima možda nećete moći rastegnuti proračun dovoljno da angažirate iskusnog izvođača radova. Umjesto toga, morat ćete se osloniti na vlastito iskustvo kako biste sami poboljšali svoj dom. Cijena rada može se brzo povećati, pa samostalno dovršavanje projekta može smanjiti troškove od početka. Ovo je vjerojatno dobro za vaš džeparac, ali moglo bi omesti slobodan vikend za koji ste se nadali da ćete provesti u pijancima gledajući novu emisiju ili se sastajući s prijateljima i obitelji. Međutim, kad posao bude obavljen, vjerojatno ste poboljšali vrijednost svog doma i svoj skup vještina DIY.
Nemate prave alate za poboljšanje doma?
Lokalni stručnjaci za obnovu ili preuređenje tu su da vam pomognu. Dobijte besplatne, bez obveza procjene slikara, graditelja, izvođača i drugih osoba u vašoj blizini.
Projekt poboljšanja doma za koji se nadate da ćete ga dovršiti vjerojatno će potrajati duže nego što očekujete, osobito ako se odlučite protiv zapošljavanja stručnjaka. Ako to radite sami, preporuča se da pažljivo razmislite o količini vremena koje ste spremni posvetiti poboljšanju doma vlastitim rukama, jer će sporiji tempo omogućiti manje pogrešaka. Višestruki odlasci u trgovinu za poboljšanje doma ili ispravljanje pogrešnih izračuna ili mjerenja mogu dodati ukupnu vremensku traku koju ste dodijelili.
Greške su neizbježne kada su u pitanju DIY projekti. Pitanje nije hoćete li ih napraviti, već koliko će na kraju biti skupi. Manje je vjerojatno da će osnovne kozmetičke promjene koštati mnogo novca ako je pogreška preniska rupa za nokte ili potezi kistom koji se mogu prebojati. Osim ako zadatak koji se nadate preuzeti nije opsežan, vjerojatno nećete potrošiti ruku i nogu ispravljajući manje pogreške koje prosječni posjetitelj ili potencijalni kupac neće vidjeti. Međutim, kako bi se smanjile moguće pogreške, bilo bi pametno pogledati vodiče i poslušati savjete stručnjaka koji su naučili iz prethodnih nezgoda.
Manji, manje utjecajni poslovi koji neće drastično utjecati na vrijednost kuće izvrsno su mjesto za početak kada idete rutinom "uradi sam". Velike su šanse da će se dogoditi pogreške ako se radi o projektu koji dosad niste radili. Pločice se možda ne postavljaju savršeno ravno, potezi kistom mogu biti vidljivi i popis se može nastaviti. Srećom, ove male pogreške ne umanjuju vrijednost doma i s vremenom se mogu lako ispraviti. Vaše vještine neće biti razvijene kao profesionalne, pa je razumno očekivati da stvari neće ići baš onako kako ste planirali ili izgledati savršeno kao vaša inspiracija.
Fotografija: istockphoto.com
Bez obzira na to koliko ste istraživanja uložili u DIY posao, neke je projekte jednostavno bolje prepustiti profesionalcima. Ako zadatak koji je pred vama zahtijeva dozvole, opasan je za vas ili vaš dom ili zahtijeva vještine i alate koje nemate, možda je vrijeme da pozovete stručnjaka. Time uklanjate rizik od lošeg rada i potencijalno štetnih ishoda koji bi mogli koštati više nego što ste planirali. Licencirani izvođači imaju dugogodišnje iskustvo i vještine koje mogu primijeniti na vaše specifične potrebe, za razliku od postova na blogu ili videozapisa na YouTubeu na koje se možete osloniti kako biste pomogli u svojim naporima. Što se tiče vrijednosti i sigurnosti vas i vašeg doma, najbolje je osloniti se na pomoć stručnjaka.
Ništa ne može zamijeniti dugogodišnje iskustvo
Lokalni profesionalci za obnovu ili preuređenje udaljeni su samo jedan klik. Dobijte besplatne, bez obveza procjene slikara, graditelja, izvođača i drugih osoba u vašoj blizini.
Ovisno o području zemlje u kojoj živite, možda će biti potrebne dozvole za veće električne ili strukturne radove u vašem domu. Bilo bi pametno prvo se obratiti uredu gradske uprave kako biste utvrdili propise koji se tiču poboljšanja doma. Lokalni izvođači također su koristan izvor za utvrđivanje koje licence za pregradnja mogu biti potrebne. Ako posao koji razmišljate o preuzimanju treba specijaliziranu obuku ili dozvole, bolje je to prepustiti stručnjacima koji su već prošli postupak stjecanja dozvole. Na ovaj način možete se osloniti na njihovo prethodno iskustvo kako biste osigurali nesmetano funkcioniranje projekta i nastavak kretanja.
Stručnjaci za električne, vodovodne i kanalizacijske radove prošli su sate obuke kako bi dobili licence koje im omogućuju popravljanje ili nadogradnju stambenih i poslovnih nekretnina. Uključivanje njihove stručnosti neophodno je ako projekt koji imate na umu zahtijeva novo ožičenje, ažurirane cijevi ili poboljšanja vaših sustava grijanja i klimatizacije. Pokušaj sami izvršiti te promjene mogao bi rezultirati skupim greškama koje bi se mogle spriječiti da se prvo kontaktirao stručnjak. Neispravno ožičenje, srušeni zidovi, curenje plina i druge velike katastrofe u pitanju su ako pokušate popraviti ono što bi stručnjak mogao riješiti za vas. Osim toga, vjerojatno ćete dugoročno potrošiti više novca na popravak štete nastale kroz DIY projekte.
Nijedan projekt „Uradi sam“ ne vrijedi riskirati svoju osobnu sigurnost, čak i ako vam može uštedjeti novac. Neispravni električni poslovi ili druge slične pogreške mogu rezultirati oštećenjem vas i vaše imovine, što će samo povećati vaše troškove. Profesionalni izvođači s licencama također će imati osiguranje i jamstva kako bi osigurali da je njihov rad pokriven u slučaju da se vama ili vašem domu dogodi nešto opasno. Ako se prihvatite projekta koji dovodi do ozljeda ili znatne štete, možda nećete imati toliko sreće.
Projekt poboljšanja doma nije vrijedan vaše sigurnosti
Lokalni stručnjaci za obnovu ili preuređenje mogu to učiniti za vas. Dobijte besplatne, bez obveza procjene slikara, graditelja, izvođača i drugih osoba u vašoj blizini.
Bez obzira na to planirate li prodati svoj dom u nizu ili ne, neuspješni posao sam popravljanja kuće ima potencijal naštetiti više od vašeg proračuna. Zapravo, to bi moglo naštetiti vrijednosti vašeg doma, što bi moglo biti još više štetno za vaš džeparac. Nije velika stvar ako vaš posao bojenja nije savršen; to se lako može ispraviti. No, ako je vidljiv loš ili nedovršen posao, možete se kladiti da će se i vrijednost vaše imovine smanjiti.
Određeni poslovi zahtijevaju iskustvo kako bi se riješili izazovni scenariji ili zaobišli prepreke koje se mogu pojaviti. Bez vještina za dovršetak projekta riskirate potrošiti više novca angažirajući stručnjaka koji će ispraviti vaše pogreške - ili još gore, štetu u vašem domu ili ozljede. Također može biti skupo kupiti ili iznajmiti alate potrebne za pravilno obavljanje posla. Iskustvo s pravim alatima također je važno jer povećava vjerojatnost da će vaš DIY zadatak izgledati više profesionalno nego amaterski. Bez vještina ili alata, bolje se obratite profesionalcima.
Prije nego što stavite DIY šešir, razmislite o projektu poboljšanja doma koji želite završiti i vremenu koje vam treba za dovršetak. Čak i ako utvrdite da neće potrajati cijeli vikend ili više, možete se kladiti da ćete naići na prepreke koje će dodati vaš predviđeni vremenski okvir. U većini okolnosti, profesionalac će moći završiti isti posao u znatno kraćem vremenu, čime će uštedjeti imate glavobolju kupovine ili prikupljanja materijala ili sati rada koji vode do manje od zvijezda proizlaziti. Osim toga, možete reinvestirati svoje vrijeme u druge, prikladnije projekte po kući ili kvalitetno provesti vrijeme s prijateljima i obitelji.
Fotografija: istockphoto.com
Čak i ako ste uvjereni da možete poduzeti DIY projekte poboljšanja doma, nije neuobičajeno da se neočekivani troškovi ili komplikacije uvuku nakon početka projekta. Ova iznenađenja mogu brzo poremetiti jednostavan zadatak, što dovodi do više posla, a manje vremena i novca za to. Iako je smanjenje troškova putem DIY -a primamljivo, možda nećete uštedjeti onoliko koliko ste očekivali nakon završetka projekta.
Ovlašteni električari, vodoinstalateri i izvođači mogu se nositi s malim do velikim poslovima koji poboljšavaju ne samo izgled i performanse vašeg doma, već i njegovu ukupnu vrijednost. Stručnjaci znaju za koje se dozvole mogu prijaviti, kojih se kodeksa moraju pridržavati, a ako nešto pođe po zlu, imat će osiguranje i jamstva za pokrivanje problema. Na kraju, njihova stručnost u korištenju odgovarajućih materijala, alata i tehnika vrijedna je cijene za dobro obavljen posao.
Presuda: Unajmite stručnjaka
Poboljšajte svoj dom prvi put
Lokalni stručnjaci za obnovu ili preuređenje tu su da vam pomognu. Dobijte besplatne, bez obveza procjene slikara, graditelja, izvođača i drugih osoba u vašoj blizini.
Umjesto da pokušavate uštedjeti novac radeći sami ovaj projekt, bilo bi korisnije pozvati stručnjaka. Po svoj prilici, novac koji ste mislili da ćete uštedjeti samim rukovanjem umjesto njega će otići u materijal ili, u najgorem slučaju, u angažiranje nekoga da popravi ono što ste pokvarili. Angažiranjem stručnjaka možete biti sigurni da će posao biti obavljen sigurno i ispravno prvi put. Na kraju ćete imati više vremena da se usredotočite na manje, lakše upravljive zadatke i prepustite druge projekte za poboljšanje doma vlastitim rukama izvođačima s dugogodišnjim iskustvom i vještinom.
Osim njihove stručne vještine i dugogodišnjeg iskustva, profesionalni izvođači donose i druge prednosti kada su u pitanju projekti za poboljšanje doma. Na primjer:
Sve u svemu, vaš će projekt biti u dobrim rukama kada stručnjak ima kontrolu. Angažiranje stručnjaka kojem vjerujete vjerojatno će vam pružiti mir i dodati vrijednost vašem domu.
Za profesionalno poboljšanje doma, nazovite izvođača usluge HomeAdvisor u svom području.
Fotografija: istockphoto.com
Tržište nekretnina može biti svijet koji jede pseće pse, a pronaći dom koji odgovara vašim potrebama izazov je. Umjesto da se bavite gnjavažom oko preseljenja, razmislite o projektu obnove doma kako biste ažurirali izgled vašeg doma. Ne miješajte s preuređivanjem, obnova kuće obično zadržava postojeće strukture na mjestu, ali ažurira materijale i površine.
Veličina sobe (ili soba) koje se renoviraju, temeljni popravci, opseg, materijali i rad čine najveći dio troškova obnove doma. Postoji širok raspon cijena od 18.161 do 76.367 dolara, s prosjekom od 46.748 dolara. Procjena troškova obnove doma može biti složena, ali evo glavnih čimbenika za utvrđivanje koliko bi vas moglo koštati obnova vašeg doma.
Obnavljate svoj dom?
Nabavite pouzdanog stručnjaka koji će vam pomoći. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od izvođača, graditelja, slikara i drugih osoba u vašoj blizini.
Fotografija: istockphoto.com
Složenost sobe koja se renovira utječe na raspon cijena. Popravci i nadogradnja kuhinja, kupaonica ili mehaničke opreme skuplja su obnova doma. Obnova kuhinje u prosjeku iznosi 25.000 USD, ali kupaonica je 10.000 USD. Podrumi obično koštaju oko 20.000 dolara. Drugi čimbenici poput dozvola i rada, pripreme mjesta i materijala također utjecati na cijenu.
Gotovo svaki projekt obnove koji uključuje dodatke, električne ili vodovodne radove ili veliki remont zahtijevat će dozvole, stoga svakako provjerite s lokalnim vlastima. Dozvole koštaju u prosjeku 400 do 1800 USD.
Ovisno o opsegu, obnova zahtijeva više različitih kooperanata. Prosječni troškovi po satu svakog radnika na građevinskom projektu kreću se između 20 i 150 USD - ponekad i više. Naknade za glavne izvođače obično čine 10 do 20 posto ukupnog proračuna.
Troškovi mogu varirati i do 40 posto među regijama. Trenutna građevinska tržišta razlikuju se od države do zemlje, što utječe na ukupnu cijenu. Gradska područja obično imaju najviše troškove izgradnje.
Kao i kod većine projekata, što je veći prostor, to su veći troškovi. Prema HomeAdvisoru, kuća od 1.000 četvornih metara mogla bi se obnoviti za oko 19.000 dolara, ali kuća od 3.000 do 4.000 četvornih metara košta između 75.000 i 100.000 dolara. Ipak, više spavaćih soba nije uvijek povezano s višom cijenom. Spavaća soba košta manje za renoviranje (10 do 25 USD po kvadratnom metru) od kuhinje (100 do 250 USD po četvornoj stopi).
Nisu svi životni prostori jednaki. Cijena obnove stana iznosi u prosjeku 40 do 125 dolara po kvadratnom metru, ali stan u prosjeku 25 do 60 dolara. Povijesni domovi uvijek koštaju više zbog obnove zbog dodatne brige potrebne za očuvanje izvornih materijala ili ponovno stvaranje izvornog izgleda s ažuriranim materijalima. Povijesna obnova obično košta 100 do 400 dolara po četvornom metru.
Ovisno o opsegu projekta, možda će biti potrebno pripremiti mjesto za izgradnju, bilo da se radi o uklanjanju krajobraza ili čišćenju prostora za pristup kući. Ako su za pripremu stranice potrebni značajni radovi, očekujte da ćete platiti između 1.200 i 4.000 USD.
Raspon cijena materijala za obnovu doma gotovo nema granica. Materijali čine najveći dio troškova obnove doma, od noktiju, boje, countertopa do aparata. Završetak i kvaliteta materijala također može utjecati na troškove obnove bilo kojeg prostora.
Fotografija: istockphoto.com
Projekt obnove doma može biti složen ili jednostavan, a ponekad se može pretvoriti u punu avanturu preuređenja kuće. Nije neuobičajeno da se prilikom planiranja obnove pojave neočekivani troškovi. Možda ćete morati angažirati arhitekta koji će vam pomoći u planiranju strukturne prilagodbe ili biste mogli otkriti problem s temeljem koji se mora riješiti. Evo nekoliko drugih razmatranja o troškovima obnove kuće koji će vam pomoći u procesu planiranja.
Za obnovu doma potrebna je stručna ruka
Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od izvođača, graditelja, slikara i drugih osoba u vašoj blizini.
Nije tajna da starije kuće skrivaju strukturna ili mehanička pitanja koja se moraju riješiti kad se otkriju. Stara kuća možda ima sjajne kosti, ali ažuriranje električnih ožičenja na trenutne sigurnosne standarde dobra je (a ponekad i neophodna) ideja koja bi vam dugoročno mogla uštedjeti novac. Dodajte približno 20 posto svom ukupnom proračunu za nepredviđene troškove.
Ako se planiraju strukturne promjene, posavjetujte se s inženjerom kako biste osigurali pravilno rukovanje nosivim zidovima. Očekujte da ćete platiti 300 do 700 dolara za konzultacije i pregled plana. U prosjeku će uklanjanje zidova koštati između 300 i 10.000 dolara. Skidanje nenosivih zidova košta manje.
Možda ćete proces planiranja znatno olakšati za složenije projekte obnove ako unaprijed angažirate arhitekta. Vaše ideje mogu zaživjeti uz pomoć arhitekta koji može preporučiti trenutne trendove, nadogradnje, strukturne potrebe i još mnogo toga. Arhitekt je također koristan kao procjenitelj troškova koji može odrediti grubu procjenu očekivanih troškova. Arhitekti obično naplaćuju između 125 i 250 dolara po satu.
Neki projekti obnove započinju s namjerom nadogradnje mehaničkih sustava radi bolje učinkovitosti ili pouzdanosti. Ažuriranje vodovodnih, ožičenih i HVAC sustava dugoročno poboljšava vrijednost kuće. Tipičan vodoinstalaterski posao košta 300 USD, električni radovi 350 USD, a instaliranje novog HVAC sustava košta između 500 i 7.200 USD.
"Problemi s temeljem" vjerojatno je najstrašnija fraza koju možete čuti tijekom bilo kojeg projekta izgradnje kuće. Bilo kakvi problemi s temeljem povisit će troškove obnove na višu razinu procjene, zbog čega je proračunski jastuk od pomoći. Ako postoje veliki problemi s temeljem - zajedno s krovom i mehaničkim problemima - ponekad je jeftinije srušiti i obnoviti. Posavjetujte se sa svojim izvođačem kako biste utvrdili najbolje rješenje za vas.
Troškovi prilagodbe tlocrta mogu se kretati između 750 i 3000 USD pa naviše. Budući da tlocrti utječu na temelje i konstrukcijske komponente, morat ćete se posavjetovati sa građevinskim inženjerom. Dodaci obično zahtijevaju građevinsku dozvolu iz vašeg grada, a neki gradovi mogu zahtijevati i arhitekta. Promjena tlocrta zahtijevat će ažuriranje gotovo svakog sustava, od ožičenja do HVAC -a i završnih radova kako bi bio prikladan.
Nadogradnja aparata još je jedan čest razlog za početak obnove doma. Novi aparati mogu koštati između 200 i 10.000 dolara. Dostupan je niz opcija, a lako se zanijeti, osobito s kuhinjskim aparatima. Od štednjaka sa šest plamenika do pametnih hladnjaka, razmislite o tome što zadovoljava vaše potrebe i očekivanja kako biste ostali unutar svog proračuna.
Fotografija: istockphoto.com
Veliki projekti obnove doma nisu za ljude slabih srca. Troškovi obnove doma brzo se zbrajaju, javljaju se problemi i život u kući je poremećen. Ali zadovoljstvo vidjeti vaš dom pretvoren u svjež, funkcionalan prostor najveća je nagrada. Za ažuriranje postojeće kuće potrebno je razmotriti nekoliko vrsta obnove.
Troškovi obnove mogu biti veliki. Tipična kuća od 2500 četvornih metara mogla bi koštati između 15.000 i 200.000 dolara. Za manje od 45.000 USD mogli biste ažurirati boje, ukrase, podove, pultove i uređenje okoliša. Cijena od 46.000 do 70.000 dolara pokriva preuređenje kuhinje ili kupaonice zajedno s nadograđenim podovima. Više od 71.000 USD odnosi se na nadogradnju ormara i strukturne ili sistemske nadogradnje.
Obnova kuće koja je pošla po zlu najveća je mora vlasnika kuće
Srećom, pouzdani stručnjaci su tu da vam pomognu. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od izvođača, graditelja, slikara i drugih osoba u vašoj blizini.
Povijesni domovi mogu biti zabavan izazov. Očekujte da ćete potrošiti oko 100 do 400 USD po četvornom metru za pravilno renoviranje povijesne kuće. Ti domovi obično zahtijevaju strukturna, mehanička i sistemska ažuriranja zajedno s kozmetičkim poboljšanjima. Ako se kuća nalazi u povijesnoj četvrti, provjerite postoje li ograničenja za obnovu. U nekim slučajevima dostupna su bespovratna sredstva za pomoć s povezanim troškovima obnove ili održavanja.
U nekim slučajevima potrebno je potpuno preuređenje kad je tlocrt potpuno redizajniran ili ako je potrebno potpuno nadograditi mehaničke sustave. Sve što obično ostane u izbušenoj kući su klinovi i temelj. Rušenje i obnova starije kuće obično košta 100.000 do 200.000 dolara ili 100 do 200 dolara po četvornom metru. Unutarnje crijevo može koštati samo 10.000 USD za uklanjanje namještaja, uređaja i suhozida.
Obnova doma slična je utrobi i preuređivanju, ali nešto manje opsežna. Usredotočuje se na popravke i čišćenje kuća koje zahtijevaju značajnu obnovu. Tipičan raspon za rehabilitaciju doma iznosi 20 do 50 USD po kvadratnom metru ili 20 000 do 75 000 USD.
Nadogradnja postojećeg doma uobičajen je projekt obnove ili preuređenja koji od tada može biti skup dodiruje gotovo sve aspekte izgradnje kuće, uključujući zidove, krovne linije, ožičenje, HVAC, vodovod i kozmetika. Prosječni trošak izgradnje dodatka za kuću iznosi 21.000 do 70.000 dolara, ali cijena se može dramatično povećati ovisno o opsegu dodatka. Dodavanje nove kupaonice u prosjeku košta 18.000 do 47.000 dolara.
Ideja o ometanju života u kući ili o zajmu za obnovu samo radi dovršetka velike obnove mogla bi biti dovoljna da spriječi neke vlasnike da skoče. Obnova nije za svakoga i nije uvijek najbolja opcija u smislu troškova; međutim, možda ćete otkriti da je to savršena opcija za vašu obitelj. Obnova postojećeg doma omogućuje vam da doživite dodatnu udobnost i luksuz, izbjegnete gnjavažu pri preseljenju, poboljšate energetsku učinkovitost vašeg doma i povećate vrijednost vašeg doma.
Provodite puno vremena u svom domu, pogotovo ako je to i vaš radni prostor. Zašto ne biste uložili u to da vaš privatni prostor bude ugodniji, funkcionalniji i ugodniji? Život u domu koji odgovara vašem stilu i potrebama može pozitivno utjecati na vaše cjelokupno zdravlje. Obnova kuće ne mora imati samo vrijednost preprodaje. Ako su vam soba ili sustav oduvijek smetali, ažurirajte ih i ublažite taj dosadni stres.
Svako značajno poboljšanje kuće povećava vrijednost nekretnine. To vam je novac jednog dana u džepu kad odlučite prodati. Zastarjela kuhinja primarno je sredstvo odvraćanja za mnoge potencijalne kupce stanova. Obnova kuhinje poboljšava ROI (povrat ulaganja) za 83 posto, a obnova kupaonice za najmanje 65 posto ili više.
Sigurno je pretpostaviti da bi većina ljudi radije odabrala projekt obnove, a ne bila prisiljena dovršiti ga zbog oštećenja ili neispravnosti. U nekim slučajevima obnova se ne može dugo odgađati. Neispravno električno ožičenje, propuštanje krova, polomljeni aparati ili olujna oštećenja samo su neki od razloga zašto bi vlasnici kuća trebali započeti projekt obnove. Sigurnost je glavni prioritet u odlučivanju o obnovi.
Unaprijed je potrebno uzeti u obzir troškove kupnje kuće, ali mnogi kupci stanova također utječu na dugoročne troškove energije. Mjesečni troškovi za održavanje udobnog doma vremenom se povećavaju. Čak i ako ne planirate uskoro prodati kuću, razmislite o obnovi nekih mehaničkih sustava kako biste poboljšali učinkovitost svoje kuće i smanjili račune. Novi prozori s dvostrukim staklom, dodatna izolacija ili ažurirani HVAC sustav poboljšavaju učinkovitost.
Ponekad je kuća pretrpjela neka oštećenja koja ne utječu na učinkovitost ili funkciju, ali ipak je važno popraviti bilo kakvu štetu kako bi vrijednost imovine bila visoka. Dom koji se uvijek održava u dobrom stanju donijet će veću vrijednost prodaji.
Ako znate da nećete zauvijek ostati u svom domu, ažuriranje interijera moglo bi biti izvrsna ideja za poboljšanje vrijednosti preprodaje. Procjena doma može pomoći u identificiranju područja koja bi osigurala najbolji povrat ulaganja. Neki vlasnici kuća to često rade kao peraje. U ovom je slučaju najbolje odabrati stilove, boje i trendove koji se sviđaju trenutnom tržištu u vašoj regiji.
Prodajete svoj dom?
Obnova kuće može povećati vrijednost preprodaje. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od izvođača, graditelja, slikara i drugih osoba u vašoj blizini.
Mnoštvo emisija poboljšanja doma uvjerilo je mnoge vlasnike da je obnova kuće razumno jednostavna operacija koju bi svaka razumna osoba mogla dovršiti. U nekim slučajevima to je istina. Ne uključuje svaka obnova velike strukturne radove. Ako je obnova kozmetička, možda bi vam bilo ugodno slikati, instalirati ormarić s lijekovima, postaviti kuhinjsku pozadinu ili zamijeniti slavinu. Ovi projekti ne zahtijevaju dozvole ili strukturna razmatranja, a obično se mogu izvesti u kratkom roku.
Nažalost, do 63 posto sami uradi sam žale zbog velikih projekata obnove kojima je trebalo previše vremena da se dovrše ili su nepravilno izvedeni zbog nedostatka znanja. Za svaku obnovu koja uključuje izmjene tlocrta, struktura ili mehaničkih sustava vjerojatno će biti potrebna građevinska dozvola od lokalnih vlasti. U mnogim državama za značajne obnove koje dodiruju konstrukcije, krovove, elektriku ili plin ili temelje potreban je nadzor izvođača kako bi se osiguralo poštivanje svih građevinskih propisa. Dodaci kući mogu biti gotovo toliko složeni kao i izgradnja kuće.
Osim zakonskih ograničenja u vezi s obnavljanjem vlastitim rukama, najveći razlog zašto ćete htjeti unajmiti profesionalca je mir. Arhitekt i izvođač radova imaju znanje kako oživjeti vaš san. Nećete morati naglašavati zakazivanje više kooperanata, organiziranje isporuke ili rješavanje problema. Izvođač također treba imati jamstva protiv budućih problema. Izvođači također mogu identificirati načine uštede novca nabavkom materijala putem veleprodaja ili ponudom zamjenskih prijedloga. Troškovi obnove kuće dobro su uloženi u kvalificiranog izvođača.
Fotografija: istockphoto.com
Razmatranje velike obnove može biti zastrašujuće jer utvrđujete što će projekt podrazumijevati. Držanje proračuna samo komplicira situaciju. No, postoji nekoliko područja na kojima možete uštedjeti na obnovi kuće.
Koraci uključeni u obnovu kuće složeni su i zbunjujući za nove adaptatore. Otvoreno razgovarajte sa svojim glavnim izvođačem radova može pomoći razjasniti pitanja i izbjeći pogrešnu komunikaciju o troškovima obnove doma.
Troškovi obnove doma nisu jednostavni i ne odgovaraju svima pa je uobičajeno imati mnogo pitanja. Ovdje se nalazi nekoliko često postavljanih pitanja i odgovora o troškovima obnove doma.
U većini slučajeva jeftinije je preurediti kuću nego graditi. Iznimka je ako postoje značajni strukturni izazovi s temeljima, krovom ili mehaničkim sustavima. Neka građevinski inspektor procijeni kuću kako bi razumio područja u zapuštenosti, a zatim razgovarajte s nekoliko izvođača kako biste stekli uvid u troškove.
Nacionalni prosjek za obnovu kuće iznosi 46 748 USD, ali to uopće nije čvrst broj. Neki bi vlasnici kuća mogli razmisliti o obnovi kao o ažuriranju slavina i armatura, dok drugi o dodavanju kupaonice smatraju o obnovi. Cijena obnove kuće ovisi o materijalima, vrsti sobe i opsegu projekta.
Ovo je osobna odluka koju treba donijeti. Napuštanje kuće i susjedstva može biti teška odluka, a pronalaženje novog doma može biti muka. Troškovi većine obnova i dalje će biti manji od troškova kupnje kuće, pa vrijedi razmisliti o obnovi kuće kako biste zadovoljili vaše potrebe ako za to imate vremena, prostora i novca.
istockphoto.com
O: Popravak vanjske strane doma od opeke može se kretati od jednostavnog zakrpljenja nekoliko rupa do uklanjanja i zamjene cijelih traka raspadajućeg morta. U tim je situacijama mort ključna komponenta potrebna za popravak. Jednostavno rečeno, mort je uobičajeno vezivno sredstvo koje se koristi između zidanih materijala, poput opeke ili betonskih blokova.
Mort se izrađuje od mješavine cementa, sitnog pijeska, vode i vapna, iako može uključivati i lateks, polimerne dodatke i derivate celuloze, ovisno o vrsti. Smjesa mijenja sastav, dopuštajući da se mort koristi za posebne namjene ili sa posebnim materijalima.
Postoje četiri uobičajene vrste morta, uključujući tip S, N, M i O. Razlikuju se na temelju tlačne čvrstoće, fleksibilnosti i svojstava lijepljenja. Tipični popravci stambenog prostora zahtijevaju mort tipa S ili tipa N, iako je tip O dovoljan za nenoseće zidove, poput pregradnog zida unutar zgrade.
istockphoto.com
Cement nastaje miješanjem vapnenca, gline, školjki i silicijevog pijeska zajedno, drobljenjem smjese i zagrijavanjem na oko 2700 stupnjeva celzijusa. Ovaj praškasti proizvod tada se pomiješa s vodom kako bi se stvorio tvrdi, izdržljivi cement. Međutim, kada cement u kombinaciji s finim pijeskom, vodom i vapnom proizvodi ljepljivu žbuku koja djeluje kao vezivno sredstvo ili ljepilo.
Miješanjem finog pijeska u cement, zapravo se ništa ne događa jer bi se pijesak odvojio od cementne smjese. Vapno rješava ovaj problem, vežući pijesak za cement tako da novi sastav povećava fleksibilnost i čvrstoću betona na pritisak, dopuštajući smjesi da poprimi novi oblik. Dodavanjem vode tada se aktiviraju miješane komponente, stvarajući gustu i savitljivu pastu za žbuku koja se može nanositi nekoliko sati prije nego što se stvrdne.
POVEZANE: Sve što trebate znati o Tuckpointingu
Kad se vodi doda cement, stvara se kovna kombinacija koja se suši u roku od nekoliko sati i potpuno se stvrdne do čvrstog, krutog komada cementa za oko 24 do 72 sata, ovisno o proizvodu. Međutim, krutost cementa čini ga lošom opcijom za apsorbiranje kretanja zgrade, koja bi se trebala moći savijati i pomicati s jakim vjetrom, oborinama i promjenama temperatura.
Mort uključuje sitni pijesak i vapno u mješavinu, što povećava fleksibilnost, prianjanje i tlačnu čvrstoću, dopuštajući mortu da djeluje kao vezivno sredstvo između cigle. Ova fleksibilna veza pomaže građevinskim materijalima da apsorbiraju prirodno kretanje zgrade bez pucanja ili lomljenja. Može se koristiti između opeke, betonskih blokova, kamena i drugog zidanog materijala ili se može pomiješati s dodatkom lateksa ili polimera za postavljanje pločica.
istockphoto.com
Prilikom zamjene podnih obloga u kupaonici, popravljanja zida tuš kabine ili postavljanja a backsplash u kuhinji se za postavljanje pločica obično koristi posebna vrsta morta. Tankovezani mort izrađen je od cementa, sitnog pijeska i vode, ali također sadrži i derivat celuloze koji djeluje kao sredstvo za zadržavanje vode za povećanje fleksibilnosti i prianjanja.
Ova formula čvrsto se veže za stražnju i bočnu stranu pločica sprječavajući pomicanje, praznine i oštećenja vode. Neki tanko vezivni mortovi sadržavat će dodatak od lateksa ili polimera koji povećava čvrstoću vezivanja smjese. Zbog ove visoke kvalitete ljepila, tankoslojni mort može se nazvati tankoslojnim ljepilom, stoga svakako pročitajte podatke o proizvodu kako biste bili sigurni da ste odabrali pravi mort za svoj projekt.
Pregledajte trgovine na mreži ili se uputite u lokalnu trgovinu za poboljšanje doma kako biste pronašli razne proizvode za mort, uključujući mort u prahu i prethodno miješan.
Mort u prahu dobra je opcija za profesionalne zidare koji radije miješaju mort u cement pomoću prilagođene vage koja može dati idealne rezultate za svaki projekt. Međutim, bez iskustva, mort u prahu može biti teško koristiti. Ako smjesa nije pravilno izbalansirana, tada je mort možda previše vodenast da bi prianjao na ciglu ili može puknuti i raspasti se nakon stvrdnjavanja.
Prethodno miješani mort najbolji je izbor za majstore koji rade sami i žele popraviti vanjski dio kuće. Ovi proizvodi imaju sve suhe sastojke prethodno pomiješane u jednoj vrećici tako da trebate dodati samo vode kako biste postigli idealnu ravnotežu za krpanje rupa ili zamjenu starog oštećenog morta.
POVEZANE: Kako ponovno postaviti zidove od opeke
istockphoto.com
Malter dolazi u četiri uobičajena tipa, uključujući tip S, tip N, tip M i tip O. Četiri vrste razlikuju se po sastavu morta, što utječe na tlačnu čvrstoću, fleksibilnost i svojstva lijepljenja.
Fotografija: depositphotos.com
Veliko dvorište može postati još privlačnije s prekrasnom palubom na kojoj ćete ljeti uživati u roštilju, ložištima i obiteljskim okupljanjima. Ako ste odlučili da je paluba savršen dodatak vašem dvorištu, možda se pitate: "Koliko košta izgradnja palube?" Nekoliko faktori dizajna utječu na ukupnu cijenu palube, osobito veličinu, upotrijebljene materijale, strukturne zahtjeve, dizajn palube, dodatne značajke i više. U prosjeku, cijena izgradnje palube je 7.696 USD, što se brzo prevodi u povećanje vrijednosti imovine.
Paluba iz snova vas čeka
Povežite se s vrhunskim profesionalcima i usporedite više citata.
Fotografija: depositphotos.com
Cijena izgradnje palube uvelike ovisi o veličini i složenosti palube koja se gradi. Izgradnja palube ispod 200 četvornih metara može u prosjeku između 3.000 i 14.000 dolara, ovisno o složenosti i dizajnu palube. Izgradnja palube na drugom katu povećava ukupne troškove za 30 do 60 posto. Materijali, stil dizajna i zahtjevi temelja također mogu utjecati na to koliko košta izgradnja palube.
Prosječni trošak od materijal za podove kreće se između 20 i 45 dolara po četvornom metru. Tri su uobičajena izbora materijala: drvo, kompozit i plastika. Drvo obrađeno pritiskom košta između 15 i 20 USD po četvornom metru i 2 do 5 USD za ploče za oblaganje. Plastični i kompozitni materijali koštaju između 30 i 40 USD po kvadratnom metru i 12 do 22 USD za ploče za oblaganje. Trex decking je popularan održivi kompozit koji ne koristi drvo.
Veličina je glavni čimbenik koji doprinosi ukupnoj cijeni nove palube. Mala paluba 8 x 8 stopa zahtijeva manje materijala i rada od palube 16 x 20 stopa. Većina vlasnika kuća može očekivati da će platiti 30 do 60 dolara po četvornom metru pri izgradnji palube površine otprilike 300 do 400 četvornih metara.
Složeni dizajn koji uključuje više razina, razrađene ograde, ugrađene klupe ili roštilje ili palubu izgrađenu na drugom katu povećat će ukupne troškove palube u dvorištu. Na primjer, omotana paluba mogla bi koštati u prosjeku 50 do 100 posto više od tipične palube.
Na palubama za koje se očekuje da imaju dodatnu težinu poput hidromasažne kade bit će potrebne značajne potporne strukture s izlivenim betonskim podlogama. Uzdignute palube zahtijevaju dodatne grede i temelje radi sigurnosti, ali malim palubama pričvršćenim za kuću mogu biti potrebni samo betonski blokovi. Prosječni trošak betonskog bloka za podove iznosi 50 do 75 dolara, a prosječni trošak izlivenog betonskog podnožja je 200 do 400 dolara.
Stručnjaci za izgradnju paluba udaljeni su samo jedan klik
Pozovite profesionalca. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Profesionalne tvrtke za podno oblaganje obično naplaćuju između 15 i 35 dolara po četvornom metru za izgradnju palube prosječne veličine. Ta cijena varira ovisno o lokaciji, veličini palube i korištenim materijalima. Ako je za dodavanje tradicionalne palube kao trajne građevine potrebna građevinska dozvola, prosječni trošak iznosi 500 USD.
Fotografija: depositphotos.com
Nakon što ste s Loweovim dizajnerom palube ili drugim stručnjakom za podno oblaganje razgovarali o vašim prilagođenim zahtjevima za palubu, možda želite dodati neke dodatne značajke kao što su krov, lajsne na palubi, ugrađena kuhinja, pribor i više. Postojeću palubu u zapuštenom stanju također je potrebno prvo ukloniti, što je dodatni trošak.
Ako se postojeća paluba ne može popraviti ili jednostavno ne odgovara vašem stilu, morat ćete je srušiti prije izgradnje nove. U nekim se slučajevima podnožja mogu ponovno upotrijebiti i dodati, ili ih je možda potrebno istrgnuti i obnoviti kako bi odgovarali novim zahtjevima palube. Troškovi stručne pomoći pri uklanjanju postojeće palube i temelja u prosjeku su od 500 do 2000 USD.
U nekim je podnebljima moguće napraviti palubu zimi. Ovo bi mogla biti poželjna opcija za mnoge vlasnike kuća, jer tvrtke za nadgledanje imaju više vremena za dovršenje posla budući da se to smatra izvan sezone. S obzirom na to da se u zimskim mjesecima manje gradi, građevinske dozvole mogu se dobiti i brže.
Dodavanje krova na palubu moglo bi koštati dodatnih 3.000 do 10.000 dolara. Ugradnja rasvjete može se kretati između 8 i 150 USD po uređaju. Zatvaranje palube može koštati u prosjeku 8.000 do 25.000 dolara. U prosjeku, vrtni namještaj košta od 350 do 4000 USD kao nizak i visok raspon.
Kako biste palubu učinili udobnijom tijekom cijele godine, razmislite o dodavanju gospodara (1800 do 3100 USD) ili grijača (100 do 300 USD). Vlasnici kuća mogu dodati zabavu i pomoću ugrađenih roštilja ili kuhinje, televizora sa surround zvukom ili čak sjenice.
Za podignute palube privlačan način da se pokrije prazan prostor ispod palube je ugradnja obloga palube. Materijali za palubne lajsne variraju od rešetki do metala, drva ili vinila. Rešetke su najjeftinije s prosječnom cijenom od 3 USD po kvadratnom metru, vinil bi mogao koštati i do 50 USD po četvornom metru, a kameni furnir u prosjeku do 200 USD po četvornom metru.
Korisno je imati utičnice na palubi, osobito ako se radi o samostojećoj palubi dalje od kuće. Profesionalci na palubi često imaju električare koji mogu sigurno pokrenuti napajanje do više točaka na palubi. Ako planirate instalirati hidromasažnu kadu, svakako obavijestite električara o zahtjevima za napajanjem.
Brzo izgradite palubu
Pozovite profesionalca. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Osnovne ograde ponekad su uključene u prosječnu cijenu po kvadratnom metru, ali podignute palube, palube na drugom katu i dodatne stepenice obično koštaju dodatno. Montaža ograda i stepenica traje duže od dasaka na palubi i zahtijeva više materijala.
Tipične kvadratne ili pravokutne palube s ravnim linijama uobičajeni su izbori koji neće koštati dodatno. Ako se preferira uzorak riblje kosti, dijagonalne pruge ili bilo koji drugi poseban uzorak, vlasnici kuća mogu očekivati dodavanje dodatnih 15 posto troškova za povećanje rada i materijala.
Kompozitne palube otporne su na vremenske uvjete i zahtijevaju malo održavanja osim redovitog čišćenja. Palube izrađene od prirodnog drveta treba ponovno brusiti i bojati ili zaptivati od vremenskih uvjeta najmanje jednom godišnje (500 do 1.200 USD). Sve ploče ili ograde koje su značajno oštećene treba popraviti ili zamijeniti, a stručnjak može pomoći u redovitom pregledu temelja.
Fotografija: depositphotos.com
Izgradnja palube nudi vlasniku više mogućnosti gdje i kako dizajnirati vanjski stambeni prostor u usporedbi s terasom. Dok je vrt općenito uz kuću, paluba se može postaviti gotovo bilo gdje. Također može uključivati više razina ili biti potpuno izgrađen od tla. Svaka varijacija stvara složenost i utječe na ukupne troškove.
Plutajuće palube koštaju u prosjeku 20 do 60 USD po četvornom metru i mogu se izgraditi bilo gdje na imanju bez pričvršćivanja na postojeću strukturu poput kuće. Oni sjedaju nisko uz tlo i zahtijevaju dodatne potpore kako bi dugoročno sigurno ovjesili pod. Odvojene palube privlačne su vlasnicima kuća koji nemaju slobodnog prostora pored svog doma.
Ovo je tradicionalni stil palube koji biraju mnogi vlasnici kuća jer se općenito radi o palubi niske razine koja je pričvršćena na kuću. Tlo je obično ravno u blizini kuće, pa ne zahtijeva složene temelje ili izgradnju. Palube s platformama često su jeftina opcija s prosječnom cijenom od 10 do 20 USD po četvornom metru.
Uzdignute palube često se grade uz kuću, ali posebno su dizajnirane za stvaranje ravnog prostora na neravnom terenu. Ponekad podignute palube također uključuju više razina. Uzdignute palube također će zahtijevati dodatne stepenice i čvrste ograde, što će sve povećati ukupnu cijenu.
Za kuće s drugom razinom ili izgrađene na planini, vlasnici kuća mogu dodati gornju prostoriju u stilu balkona. Instalacijski program palube može pomoći u identificiranju najboljih uporišta i potpore potrebne za projektiranje sigurne dvokatne palube. Ova opcija uključuje cijeli niz stepenica, dodajući složenost i cijenu projektu s prosječnom cijenom od 40 do 50 USD po četvornom metru.
Za veće prostore ili za palube na neravnom tlu, višeslojna paluba mogla bi biti privlačna opcija za vlasnike kuća. Ako strmi teren u dvorištu sprječava iskorištavanje prostora, stvaranje široke palube s više razina može ponuditi obilje ravnog prostora za zabavu i igru. Uz čvrste temelje, dodatne ograde i stepenice, troškovi višeslojne palube u prosjeku su 50 do 100 posto veći od tradicionalne palube platforme.
U regijama koje dobivaju više kiše od drugih, vrijedi razmisliti o izgradnji natkrivene palube kako biste mogli uživati u njoj tijekom cijele godine. Palube se mogu djelomično zatvoriti ili pokriti radi zaštite od elemenata. U prosjeku, troškovi zatvaranja ili pokrivanja palube kreću se između 6.000 i 26.000 USD, ovisno o veličini i materijalima.
Palube su popularan vanjski pribor za vlasnike kuća koji uživaju provoditi vrijeme na otvorenom roštiljajući, zabavljajući se i opuštajući. Financijski su velika investicija jer pomažu povećati vrijednost imovine. Stare palube treba popraviti ili zamijeniti kako bi se spriječile nesreće i povećala ukupna vrijednost kuće.
Nadogradite svoju palubu već danas
Pozovite profesionalca. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Palube koje su izgrađene bez čvrstog ili odgovarajućeg temelja s vremenom postaju nestabilne. Ako paluba nije bila pravilno održavana, drvo je moglo trunuti, čavli mogu biti izloženi, a grede mogu biti labave. Sve su to sigurnosni problemi koji se mogu brzo procijeniti kako bi se utvrdilo treba li palubu popraviti ili je treba srušiti, a zatim zamijeniti.
Izgradnja palube mnogo je jednostavniji zadatak od izgradnje kuće, ali vlasnicima kuća daje veću stopu povrata ulaganja - do 80 posto. Za vlasnike kuća koji planiraju prodati svoju kuću, dodavanje palube velika je investicija za privlačenje potencijalnih kupaca. Imajte na umu da oštećene ili jako istrošene palube mogu smanjiti ukupnu vrijednost kuće.
Dizajn palube potpuno je prilagodljiv, pa tako i pribor koji ste odabrali vi ili budući vlasnici kuća. Ova fleksibilnost privlači i potencijalne kupce i vlasnike stanova jer svaki može koristiti isti prostor za stvaranje udobnog vanjskog prostora koji odgovara njihovim jedinstvenim stilovima.
Neki vlasnici kuća cijene mogućnost spremanja vanjskih predmeta na svoju palubu, bilo da su zatvoreni ili ne. Umjesto postavljanja opreme ili kanti za skladištenje na neravno tlo gdje vlaga može prodrijeti, ravna paluba pruža stabilnu površinu za održavanje dodatnih predmeta na uredan način. Mogli biste čak i držati kosilicu na palubi kako ne biste morali graditi skladište.
S više dvorišta zauzetog prekrasnom palubom, vlasnici kuća mogu se manje brinuti o uređenju okoliša i održavanju dvorišta. Kompozitne palube zahtijevaju malo održavanja u usporedbi s košenjem i plijevljenjem dvorišta.
Primarna prednost izgradnje nove palube je dodatni prostor dostupan za zabavu prijatelja i obitelji za ljetne roštilje i rođendane. Za domove s manjom kuhinjom i blagovaonicom, dodavanje velike palube uz kuhinjski ulaz može brzo proširiti prostor potreban za velika okupljanja.
Fotografija: depositphotos.com
Još jedan faktor koji treba uzeti u obzir pri određivanju koliko košta izgradnja palube je da li sami dovršiti projekt ili ne. Ljubitelji DIY -a mogli bi iskoristiti priliku za rješavanje složenijeg projekta poput izgradnje palube. Instaliranje palube samostalno koštalo bi otprilike 65 posto ukupne cijene ako to učini tvrtka za podno oblaganje pa morate uzeti u obzir neke uštede u troškovima. Međutim, većini paluba će trebati otprilike 3 do 4 tjedna da ih sami dovršite, uključujući pripremu tla i podnožja, kupnju materijala i izgradnju. Dobivanje vlastite dozvole, ako je potrebno, moglo bi potrajati dulje nego da to učini izvođač.
Svaka stalna ili izdvojena konstrukcija projektirana da izdrži značajnu težinu mora biti pravilno projektirana s čvrstim temeljima. Ako je izrada loše izvedena ili podnožje nije dovoljno čvrsto, vlasnici kuća bit će odgovorni za bilo kakve ozljede uslijed nesreća. Neki uobičajeni problemi s DIY palubama su izloženi čavli ili vijci, neravne ploče, nagnuti temelji koji bi se mogli srušiti, nestabilne stepenice ili ograde i drugo. Ove sigurnosne opasnosti povećavaju se sa složenošću paluba na drugom katu ili na više razina.
Prednosti profesionalnog postavljanja palube u dvorištu pomažu ukloniti većinu ovih sigurnosnih problema jer su kvalificirani za prepoznavanje najboljih temelj za dizajn vašeg dvorišta i palube, a oni su dobro upućeni u izgradnju jakih temelja za ravnomjerno polaganje dasaka kako bi se izbjegli izleti ili Slapovi. Izvođač radova na palubi može vam savjetovati kako sigurno dizajnirati palubu za vaš prostor, objasniti gdje se može uštedjeti novac i riješiti logistiku naručivanja ispravnog materijala. Profesionalna tvrtka obično ima kvalificiranog električara koji zapošljava ili radi s njim ako posao zahtijeva napajanje za više utičnica na palubi. Radi dodatnog mira, stručnjaci za palube imaju licencu i osiguranje i mogu ponuditi jamstva za pokrivanje svog rada.
Paluba iz snova vas čeka
Povežite se s vrhunskim profesionalcima i usporedite više citata.
Instaliranje nove palube može se činiti velikom, skupom odlukom, ali koristi daleko nadmašuju troškove - povećana vrijednost imovine za početak. Sada kada razumijete kako veličina, materijali i dizajn utječu na ukupnu cijenu palube, možete identificirati potencijalna područja za smanjenje troškova. Razmotrite ove ideje kako uštedjeti novac pri izgradnji palube.
Fotografija: depositphotos.com
Identificiranje pravog instalatera palube za vaš dom može potrajati neko vrijeme ako živite u regiji s kratkom građevinskom sezonom zbog vremenskih uvjeta, pa planirajte unaprijed kako biste došli na njihov raspored. Razmislite o pripremi svog osnovnog koncepta kada razgovarate s profesionalcem o tome što možete očekivati kada pitate koliko košta izgradnja palube. Sljedeća pitanja mogu vam pomoći pri odabiru kvalificiranog izvođača radova na palubi i razumijevanju procijenjenih troškova na temelju vaših preferencija za prilagođenu palubu.
Razumijevanje koliko košta izgradnja palube može biti kompliciran proces budući da su palube tako prilagodljive. Evo nekoliko često postavljanih pitanja koja će objasniti troškove izgradnje palube većini vlasnika kuća.
Cijena izgradnje palube od 160 četvornih metara u prosjeku iznosi između 14 i 44 USD po četvornom metru ili ukupno 2.240 do 7.040 USD. To ovisi o izboru materijala, uzorcima palube, broju stepenica i drugim faktorima koji doprinose.
Što se tiče početnih troškova, da, jeftinije je izgraditi vlastitu palubu. Procjenjuje se da bi DIY instalacija na palubi koštala 65 posto profesionalne instalacije. Ostali čimbenici koje treba uzeti u obzir dugoročno uključuju sigurnost izgradnje palube (trenutni popravci ili zamjena) i dugovječnost na brzinu izgrađene palube.
Nove palube dodaju trenutnu vrijednost nekretnini domu. Vlasnici kuća koji instaliraju novu palubu mogu doživjeti do 80 posto povrata ulaganja. S druge strane, paluba koja je u lošem stanju može sniziti vrijednost doma.
Ne. Kompozitni materijali su izrađeni, traju duže i otporni su na vremenske uvjete, što ih čini skupljim. Uobičajeni odabir drva najjeftiniji je materijal za postavljanje nove palube.
istockphoto.com
Kao sam drvosječa ili stolar postoje naizgled beskrajne vrste drva koje možete izabrati. Bilo da se radi o banci kuhinjskih ormara, a Napravi sam, a kućica za ptice, ili dvorište projekt palube, odabirom najboljih vrsta drva možete napraviti ili slomiti svoje projekte.
Može se osjećati veliki pritisak pri odabiru prave vrste, pa je ovaj vodič tu da vam pomogne. Nastavite čitati kako biste saznali o 15 najčešćih vrsta drva koje bi DIYers mogli htjeti koristiti, neke zajedničke karakteristike svake vrste i projekte koji najbolje odgovaraju svakoj vrsti.
POVEZANE: 7 jakih vrsta drvenih spojeva vrijednih znanja
istockphoto.com
Cedar je aromatično i prirodno meko drvo otporno na truljenje i bube, a poznato je po svojoj ljepoti i izdržljivosti. Dolazi od različitih vrsta crnogoričnog drveća, a bijeli i crveni cedrovi su najčešći. Kao što ime govori, bijeli je cedar blijeđi i prelijeva u ugodnu srebrnastosivu boju. Crveni cedar ima jantarnu boju i bit će dubok, bogate smeđe-crvene boje.
Bez obzira na varijantu, cedar je izdržljiv i lagan, a koristi se za razne vanjske i unutarnje projekte. Crveni je cedar ravno zrnatiji, ali bijeli cedar dosljedno uzima mrlje i boje.
Najbolje za: Zahvaljujući svojstvima otpornim na trulež i bube, cedrovina izvrsna je za ograde, palube, podstave ormara i komode ili sanduke. No, imajte na umu da većina cedra ne uspijeva osobito u zemlji, iako neki stariji cedar i srcovina mogu trajati godinama.
istockphoto.com
Jela ili jelka Douglas vrlo je tvrdo i izdržljivo meko drvo, a potječe od istoimene vrste drveta. Stabla Douglasove jele rastu vrlo visoko, dosežući visine od 200 do 300 stopa ako se prepuste samoj sebi u šumi. Drvo je otporno na truljenje i insekte, ali ne baš do stupnja cedra.
Douglasova jela ima vrlo izraženu zrnca i obično ide prilično ravno. Drvo ima crvenkasto-preplanulu boju i nije osobito dobro ujednačeno prihvatiti mrlje. Zbog uzorka zrna i gustoće (riječ je o teškom drvu), čavli zabijeni u Douglas jelu obično ostaju na mjestu. Također je relativno jeftin. Sve ove karakteristike čine ga izvrsnim izborom za građevinsko drvo, iako ga i sami rade sami decking i neke projekte obrade drveta.
Najbolje za: Drvo jele Douglas ispunjava zidove, stropove i podove većine domova u Sjevernoj Americi. Snažan je, izdržljiv, ima dugu dužinu, ali dobro se reže listovima građevinske pile.
POVEZANE: Najbolje stezaljke za obradu drveta za vaše projekte
istockphoto.com
Bor je vrlo meko drvo s tim je nevjerojatno lako raditi. Dolazi iz raznih borova koji se uzgajaju diljem Sjedinjenih Država. Uobičajene vrste uključuju šećer, bijeli, ponderosa i južni žuti bor. Manje je gust od ostalih i s njim je lako raditi, ali nema tendenciju ponuditi veliku otpornost na greške ili truljenje.
Bor ima blijedi ili žuti izgled, ovisno o točnoj vrsti. Možda bi imao i dobar dio čvorova, s istinski čvornatim komadima koji se prodaju kao „čvorasti bor“, a komadi bez čvorova kao „bistri bor“. Izgled je robustan i vrlo dobro upija boju ili mrlje.
Bor nižeg razreda iz kućnih trgovina može biti podložan čupanju ili savijanju. Sav bor obično ima prirodno visok sadržaj vlage, a jeftiniji reže kopču se i uvijaju dok se suše.
Najbolje za: Ovisno o varijanti, bor je izvrstan izbor za rustikalni namještaj, obradu drveta, oblaganje zidova, podove (u obliku pod pritiskom), police i druge slične projekte.
istockphoto.com
Ako niste upoznati sa sekvojom, možda biste je bolje poznavali po njenom romantiziranijem nadimku: Sequoia. Crveno drvo je poznato kao najviša vrsta drveća na svijetu, koje naraste do 400 stopa. Ovo meko drvo raste na relativno malom području pacifičkog sjeverozapada Sjedinjenih Država.
Crveno drvo je vrlo mekano i obradivo, a također je i lagano. Boje je od blijedobijele ili žute do tamnocrvene do crvenkastosmeđe. Rastući visoko i brzo kao i ovi divovi, zrno je tipično ravno, sa starim zrnom crvenog drveta koje je vrlo tijesno. Drvo ima grubu teksturu, otporno je na truljenje i vrlo otporno na insekte, što ga čini izvrsnim izborom za projekte na otvorenom.
Najbolje za: Crveno drvo je popularan izbor u nekim područjima Sjedinjenih Država za uokvirivanje drvene građe, paluba, ograda, vanjskog namještaja, velikih greda i furnira. Može biti prikladan za kontakt s tlom ako se tretira pritiskom.
istockphoto.com
Jasen je drvo od tvrdog drva koje dolazi iz raznih vrsta drveća, uključujući crni jasen, zeleni jasen, bijeli jasen i plavi jasen. Uz dovoljno prostora, jasen može narasti do 60 stopa visoko i širiti se do 80 stopa.
Drvo od jasena ima svijetlu boju koja varira između bijele i zlatne, a česte su i neke sive pruge. Nijanse su slične javoru, ali tekstura je više poput hrasta, s hrapavijom površinom. Vrlo je tvrd, ali lagan u usporedbi sa snagom i krutošću. Čak nudi i malo veću otpornost na udarce od ostalih tvrdih vrsta drva. Izuzetno se boji i boji.
Najbolje za: Zbog omjera težine i čvrstoće, pepeo je na drugom mjestu nakon hikorija u proizvodnji drške alata. Također je popularan izbor za drvene bejzbol palice, namještaj, ormare, podnice, i znakovi bazena.
POVEZANE: Najbolji ručni ravni za obradu drveta
istockphoto.com
Breza je popularno i prilično ekonomično tvrdo drvo. Drveće breze česte su na istoku Sjedinjenih Država, osobito na sjeveroistoku. Ova stabla narastu do 70 stopa, ali obično ostaju tanko debla. Najčešće varijante stabla breze su bijela breza, žuta breza i crna breza.
Drvo breze ima tendenciju da bude glatko i čvrsto zrnato, dajući relativno ujednačen izgled. Boje je različite od bijele do žute, a crna breza obično ima crne pruge. Drvo je teško, tvrdo i jako, ali vrlo dobro reagira na obradu drveta oštrim alatom. Obično se prilično sužava dok se suši.
Najbolje za: Brezove karakteristike čine ga poželjnim za namještaj i glodanje, kao i za podove, ormare i izradu igračaka.
istockphoto.com
Stabla trešnje dobra su ne samo za plodove: proizvode i jednu od najtraženijih dostupnih vrsta drva. Drveće je uobičajeno na srednjem zapadu i istoku Sjedinjenih Država, a komercijalna proizvodnja dolazi uglavnom iz područja Virginije, West Virginije, Pennsylvanije i New Yorka.
Drvo trešnje varira od kremasto bijele do crvene do crvenkastosmeđe, a tijekom starenja i sušenja potamnjuje. Zrno je vrlo ravno i tijesno, što drvu trešnje daje ujednačen izgled i vrlo se dobro mlje. Kad se oboji i zapečaćen, trešnja proizvodi jednu od najglatkijih dostupnih završnih obrada, dajući joj vrlo vrhunski izgled.
Najbolje za: Zbog svojih luksuznih završnih svojstava, trešnja je popularna za vrhunski namještaj i ormarić, kao i za glazbene instrumente, lamperije, podove i rezbarije.
istockphoto.com
Mahagoni je luksuzno tvrdo drvo koje raste u Srednjoj i Južnoj Americi, Zapadnoj Africi i Zapadnoj Indiji. Drvo od mahagonija može narasti vrlo visoko i doseći visinu veću od 150 stopa.
Što se tiče tvrdog drva za luksuzne završne obrade i projekte, mahagonij ima tendenciju da stoji sam (čak i preko raskošnog drveta trešnje). Drvo je obično bogato crveno ili smeđecrveno. Mahagonij ima vrlo glatko, čvrsto zrno i izuzetno je jak i elastičan. Također je vrlo, vrlo gusta, pa je otporna i na trulež i insekte.
Jedna od najboljih karakteristika mahagonija je da je vrlo stabilan: Otporan je na skupljanje, oticanje i savijanje.
Najbolje za: Ne bi trebalo čuditi da su najpopularnija upotreba mahagonija fini namještaj, namještaj po mjeri i ugrađeni elementi te vrhunski podovi, ali stoljećima se koristi i za gradnju brodova.
istockphoto.com
Crveni javor najčešća je vrsta drveća u Sjedinjenim Državama, ali je manje popularan stijena ili šećerni javor iz kojeg potječe većina drva javora. Drveće doseže visinu od 115 stopa, ali može imati jednako velike prostrane krošnje.
Tvrdo drvo koje proizvodi javor od kamena vrlo je gusto i žilavo, s prekrasnim izgledom svijetlih boja koje varira između bijele, žute i bogate zlatne boje. Zrno je relativno čvrsto i ravno, te se pokazuje u svijetlosmeđim trakama. Tu je i kovrčavi javor koji ima zanimljive valovite uzorke zrna. Obje vrste zrna daju glatku, finu teksturu koja se vrlo lijepo završava.
Najbolje za: Javor je popularan izbor za podove, furnir, papir, glazbene instrumente, mesarske blokove, radne stolove i bejzbolske palice (kao i druge tokarene predmete).
POVEZANE: Najbolje maske za prašinu za DIY projekte
istockphoto.com
Hrastova stabla, bilo da su crvena ili bijela varijanta, obično se nalaze u Sjedinjenim Državama i proizvode dva najpopularnija dostupna tvrda drva. Hrastovi mogu narasti i do 85 stopa, a svake jeseni ispuštaju poplave žira.
Hrast dolazi u dvije uobičajene sorte: bijeloj i crvenoj. Obje su vrlo guste i žilave, ravnih zrnatih, grubih tekstura. Crveni hrast ima crvenu nijansu, dok je bijeli hrast svjetlije boje, u rasponu od bijele do blijedožute. Bijeli hrast poznat je po svom "fleku", koji je valovit, kontrastni uzorak otkriven tijekom procesa piljenja. Hrast je otporan na truljenje i bube, a iako je vrlo izdržljiv, dobro se savija. Također vrlo dobro upija mrlje, ali će pokazati zrnce kroz nekoliko slojeva boje.
Najbolje za: Hrastova izdržljivost i savitljivost čine ga izvrsnim izborom za brodogradnju i bačve za vino ili viski. Hrast se također često koristi za podove, namještaj, ormare i glodanje.
istockphoto.com
Drvo topole potječe od raznih topola, od kojih neka mogu doseći visoke visine i do 160 stopa. Ova su stabla široko rasprostranjena po istoku Sjedinjenih Država, a proizvode drvo tvrdog drva koje vole DIYers i amateri drvoprerađivači.
Topola je svijetlo obojeno tvrdo drvo, koje varira između krem boje i žućkasto-smeđe boje. Također ima sive ili zelene pruge, ali one s vremenom postaju tamnije. Zrna topole su ravna i ujednačena, a kao mekše tvrdo drvo potrebno je vrlo dobro za obradu ručnim ili električnim alatom. Međutim, obično ostavlja nejasne rubove, pa bi za postizanje glatke završne obrade mogao biti potreban iznimno sitan brusni papir. Nije posebno zgodno drvo, ali nevjerojatno dobro uzima boju.
Najbolje za: Topolova korisnost čini ga popularnim izborom za mnoge oslikani projekti poput obojenih okvira ormara, vrata i polica, ali obično se koristi za slojeve šperploče, okvire tapeciranog namještaja i druge skrivene namjene.
istockphoto.com
Što se tiče spoja trajnosti i dobrog izgleda, tikovina je jedan od najboljih izbora na tržištu tvrdog drva. Ovo drvo potječe od tikovine, koja je porijeklom iz južne Azije, ali raste i na farmama u Latinskoj Americi, Africi i drugim tropskim regijama.
Tikovina je općenito ravnozrnato drvo grube i neujednačene teksture. Drvo se sastoji od prirodnih ulja zbog kojih je vrlo otporno na truljenje i insekte. Unatoč tim uljima, s tikovinom se lako radi, lijepo lijepi i završava. Na mnogo načina tikovina i mahagoni vrlo su slični, ali tikovina je nepogrešivo smeđa, dok mahagonij često ima crvenu nijansu.
Najbolje za: Najčešća upotreba tikovine je industrija čamca, ali se također koristi i kao namještaj, rezbarija i drugi manji drveni projekti.
POVEZANE: Kako ukloniti mrlje s drveta
istockphoto.com
Još jedno popularno tvrdo drvo, orahova građa, potječe od stabla crnog oraha, koje je uobičajeno u istočnim Sjedinjenim Državama. Ovo drveće naraste do 120 stopa i proizvodi prekrasno bogato čokoladno drvo koje traže ljubitelji obrade drveta.
Tvrdo drvo oraha ima tendenciju da bude ravnozrnato, ali je vjerojatno da će imati neke valove i nepravilnosti. Na dodir ima srednje glatku teksturu. Drvo varira od blijedosmeđe do duboke boje čokolade. Orah je izuzetno otporan na truljenje, ali nije otporan na insekte. Dimenzionalno je stabilan, jako se skuplja i iskrivljuje dok se suši.
Najbolje za: Uobičajena upotreba oraha uključuje namještaj srednje do visoke klase, oružje, tokarene predmete i ormarić.
istockphoto.com
Kao što ste mogli pretpostaviti, drvo obrađeno pritiskom ne potječe s istoimenog drveta. Općenito dolazi iz južnog žutog bora i jele dušice, a oba su dobar izbor s obzirom na njihovu prirodnu trulež i otpornost na insekte.
Kad mlinovi režu drvo na dimenzije, ploče se impregniraju tlakom kemikalijama koje se prenose vodom. Ove kemikalije ili tretmani osmišljeni su kako bi pomogli drvu da duže traje i da se što duže odupre truljenju i insektima. Također, kvaliteta drvo obrađeno pritiskom koji se koristi u projektu i održava s brtvilom svakih nekoliko godina može trajati i do 40 godina. Općenito govoreći, drvo obrađeno pritiskom je vrlo težak, jer često dolazi na police kućnih trgovina dok je još natopljen tretmanom.
Najbolje za: Drvo obrađeno tlakom izvrsno je za projekte dodira s tlom, pragove između betona i standardno uramljeno drvo, ograde, palube i drugi vanjski projekti u kojima bi vlaga mogla postati problem.
homedepot.com
Kao i drvo obrađeno pritiskom, FSC Certified nije naziv drveta koje proizvodi ovo drvo. FSC označava Vijeće za upravljanje šumama, neprofitnu organizaciju koja postavlja visoke standarde u šumarskoj industriji. Standardi Vijeća pomažu osigurati da tvrtke sigurno i odgovorno prikupljaju drvnu građu.
FSC certificira proizvodnju drvne građe u raznim vrstama, uključujući meko i tvrdo drvo. Cijena bi mogla biti malo veća od standardne građe, ali FSC certifikat može biti neophodan za one koji traže drvo s najodgovornijom proizvodnjom drva.
Najbolje za: Upotreba drva s FSC certifikatom temelji se na vrsti drva, a ne na FSC certifikatu. Tvrdo i meko drvo koje ima FSC certifikat može se koristiti za podove, ormare, uokvirivanje i gotovo svaku drugu upotrebu.
POVEZANE: 10 vrsta čvorova koje svi DIYers trebaju znati
Fotografija: depositphotos.com
Asfaltiranje asfaltnog prilaza u prosjeku košta 4737 USD, s rasponom od 2932 USD do 6568 USD. Ovaj projekt košta 7 do 13 USD po kvadratnom metru, uključujući 2 do 6 USD po četvornom metru za materijale i 5 do 7 USD po četvornom metru za rad. Zamjena asfalta koštat će 8 do 15 dolara po četvornom metru. Asfaltni prilazi česti su u umjerenoj i kontinentalnoj klimi. Boja i trajnost materijala mogu izdržati teške vremenske uvjete. Asfalt je također jeftiniji od betonskog prilaza i obično se lakše održava od šljunka. Asfaltiranje nudi prikladnu i sigurnu površinu za vožnju ili hodanje uz minimalno održavanje u usporedbi s drugim opcijama prilaza. Budući da ovaj posao zahtijeva puno posebne opreme i težak rad, najbolje ga je obaviti stručnjak.
S obzirom na asfaltni prilaz?
Nabavite profesionalca koji će to učiniti umjesto vas. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Fotografija: depositphotos.com
Asfaltiranje košta 7 do 13 USD po kvadratnom metru, uključujući minimalne ocjenjivačke usluge. Materijali koštaju od 2 do 6 USD po kvadratnom metru, a instalacija košta 5 do 7 USD po četvornom metru. Iskop, dodatni rubnici ili pločnik dodatni su troškovi. Nacionalni prosjek za asfaltni prilaz iznosi 4737 USD, ali ukupni troškovi mogu varirati ovisno o zemljopisnom položaju, veličini područja, radnoj snazi i vrsti asfalta.
Na izračun cijene asfaltnog prilaza utječe položaj na imanju, zemljopisni položaj i potrebna količina iskopa i ocjenjivanja.
Položaj područja koje treba popločati glavni je čimbenik ukupnih troškova. Ako se garaža nalazi iza kuće, možda će vam trebati duži prilaz, što može povećati troškove.
Troškovi asfaltiranja prilaza mogu varirati ovisno o zemljopisnom položaju. Ukupna cijena ovisit će o troškovima goriva i lokalnim troškovima života.
Asfaltiranje prilaza košta od 4200 do 7800 dolara. To pretpostavlja da je novi asfalt prosječne veličine 600 četvornih metara. Proizvođači asfalta često prodaju novi materijal po toni, u prosjeku od 100 do 200 dolara po toni. Jedna tona može pokriti oko 40 do 80 četvornih metara, a ukupna potrebna količina ovisi o debljini slojeva. Prilaz debljine 2 inča može prolaziti 80 četvornih metara po toni, a prilaz debljine 4 inča može trčati 40 četvornih metara po toni. Prosječni prilaz trebat će 7,5 do 15 tona. Asfalt košta 80 do 100 dolara po kubnom dvorištu, a jedna tona iznosi 1,25 do 2 kubična metra, ovisno o ukupnoj gustoći materijala. Većina cijena određena je tonom, a neke su izračunate na temelju kubnih metara.
Radna cijena košta od 5 do 7 dolara po četvornom metru. Veličina i opseg projekta utjecat će na to koliko će sati biti potrebno za dovršetak projekta. Troškovi rada mogu biti veći ako je prilaz na brdu ili ima zavoje, ili ako su potrebne dodatne usluge poput uklanjanja stabala ili panja. Ravno zemljište čini lakši i jeftiniji proces.
Standardni asfalt za većinu projekata je vruće miješani asfalt. Ova vrsta obično košta 100 do 200 dolara po toni. Asfalt s hladnom mješavinom košta 10 do 50 USD po vreći, ali obično se koristi samo za privremene popravke. Nije predviđen za cijeli prilaz jer obično traje samo jednu ili dvije sezone. Obnovljeni asfaltni kolnik (RAP) na kraju će koštati manje novca od potpuno novog asfalta i ima prednost što je ekološki prihvatljiv.
Fotografija: depositphotos.com
Kada proračun troškova asfaltiranih prilaza, obično postoje dodatni čimbenici cijene i razmatranja. Troškovi rada mogu iznositi od 5 do 7 USD po kvadratnom metru i mogu se brzo zbrojiti ako je potrebno obaviti opsežna iskopavanja ili dodatno ocjenjivanje. Dodatni troškovi mogu uključivati pripremu površine, ugradnju grijanog ili proširenog prilaza, ugradnju vrata, brtvljenje i održavanje.
Kako bi područje bilo spremno za asfaltiranje, vaš će izvođač možda također morati iskopati područje krčenjem drveća i grmlja. Priprema nekretnine za novi prilaz prije nego što dođe asfalter može koštati između nekoliko stotina dolara i nekoliko tisuća.
Iskopavanje zemljišta može koštati između 1.500 i 5.100 dolara, ovisno o broju kubičnih metara koje je potrebno premjestiti. Ocjenjivanje ili izravnavanje područja kako bi vaš prilaz bio gladak i dobro isušen, košta između 5 i 10 USD po četvornom metru za profesionalne grejače, ali strmi prilazi mogu koštati više.
Održavajte prilaz u najboljem stanju
Nabavite profesionalca koji će to učiniti umjesto vas. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Grijani prilaz obično košta 12 do 25 dolara po četvornom metru, ovisno o tome je li novi ili zamjenski. Za prosječni dom cijena će biti između 7.200 i 15.000 dolara.
Cijena proširenja prilaza često je blizu postavljanja novog ili oko 7 do 13 USD po četvornom metru. Proširenje prilaza i dalje uključuje potencijalno uklanjanje stabla ili panja, ocjenjivanje, postavljanje podloge i popločavanje.
Zaštitite svoj novi prilaz instaliranjem vrata. Gates osiguravaju da automobili i kamioni ne koriste prilaz kao mjesto za okretanje, što će osigurati da prilaz traje dulje. Prosječna instalacija električnih vrata je oko 7000 USD.
Brtvljenje asfalta obično košta 3 do 7 USD po četvornom metru. Ovaj završni premaz košta manje jer je tanak sloj na postojećoj površini. Brtvilo za asfalt košta oko 500 USD i treba ga izvesti najmanje 6 mjeseci nakon završnog premaza. Pruža sloj zaštite kako bi se izbjeglo pucanje i šteta po okoliš. Asfaltni prilaz zahtijeva redovno održavanje, a brtvljenje se preporučuje svakih 3 do 5 godina. Sve pukotine ili pukotine treba odmah zakrpati i ukloniti.
Fotografija: depositphotos.com
Troškovi asfaltnog prilaza mogu varirati ovisno o vrsti upotrijebljenog asfalta. Većina asfaltnih prilaza koristi vruću mješavinu koja sadrži dio recikliranog sadržaja. Postoje i druge mogućnosti, a one će imati različite cijene po četvornom metru.
Većina asfaltnih prilaza sadrži reciklirani materijal. Asfalt se može 100 posto reciklirati, pa je vrlo uobičajeno da se stariji prilazi i ceste ponovno koriste u novijim aplikacijama. To smanjuje troškove u usporedbi s korištenjem novijeg materijala. Pitajte svog izvođača o tome koliki se postotak materijala reciklira i znajte da možete zatražiti više recikliranog materijala. Reciklirani asfalt košta između 10 i 20 USD po toni, u usporedbi sa 100 do 200 USD po toni za potpuno novi asfalt. Korištenjem recikliranog asfalta možete uštedjeti 675 do 1350 USD na materijalima za prilaz ako je dostupan u vašem području. Ponekad instalater može mlinati stari materijal na licu mjesta, smanjujući transport zaliha do vašeg doma.
Ako živite u kišnoj klimi i želite se pobrinuti da se prilaz pravilno odvodi, porozni asfalt je najbolji izbor. Umjesto da ostane na površini i otječe, voda odlazi kroz asfalt. Ispod asfalta dodaje se sloj drobljenog kamena koji pomaže pri odvodnji. Porozni asfalt također pomaže uštedjeti novac na izravnavanju i ocjenjivanju. Ova vrsta asfalta nije najbolji izbor u podneblima smrzavanja i odmrzavanja jer širenje leda može puknuti kolnik. Porozni asfalt košta 8 do 15 dolara po četvornom metru.
Vruća mješavina najčešće se koristi na prilazima, a jeftina je, fleksibilna i s njom je lako raditi. Različite mješavine agregata i ulja mogu proizvesti finiju ili grublju teksturu, ovisno o željama i potrebama. Košta između 100 i 200 dolara po toni. Asfalt s hladnom mješavinom košta 10 do 50 USD po vreći, ali može se koristiti samo za privremene popravke. Hladna mješavina ne smije se koristiti za cijeli prilaz jer ne traje duže od jedne ili dvije sezone.
Štampani asfalt košta 12 do 17 dolara po kvadratnom metru. Ako vam je potreban samo završni premaz, on košta oko 5 do 10 USD po kvadratnom metru. Asfalt u jedinstvenom obliku dodaje zanimanje vašoj nekretnini, pa ga treba zapečatiti kako bi bio u dobrom stanju.
Iako je asfalt tradicionalno crn, može se obojiti dodavanjem pigmenta u vruću mješavinu. Boje mogu biti mat ili dimenzionalnije, ovisno o željama. Asfalt u boji može se koristiti iz sigurnosnih razloga, a također je odličan način za dodavanje dekorativnog dodira. To košta između 12 i 17 dolara po kvadratnom metru.
Fotografija: depositphotos.com
Oštećen ili stari prilaz može smanjiti privlačnost vašeg doma i postati sigurnosni problem. Evo nekoliko znakova da vam je potreban novi asfaltni prilaz.
Napukli asfaltni prilaz može se pogoršati plinom, uljem i solju. Površinske pukotine može se popraviti, ali duboke pukotine znak su da je prilaz vjerojatno potrebno zamijeniti. Valoviti ili iskrivljeni asfalt može nastati zbog nedovoljne baze ili zbog teške uporabe vozila. Često se područje može izravnati asfaltom, ali ponekad će biti potrebno zamijeniti i asfalt i podlogu. Asfaltni prilazi koji s ruba nisu zaštićeni betonskim olucima ili rubnicima mogu doživjeti rušenje rubova. Ove rubove treba ukloniti i zamijeniti.
S vremenom, sunčeva svjetlost i česta upotreba mogu pretvoriti vaš asfalt iz crnog u sivo. Stariji kolnik sklon je pucanju jer s godinama postaje lomljiv. Strateški popravci i redoviti premazi brtvama mogu zaštititi ovaj izblijedjeli pločnik od opsežnijih oštećenja.
Asfalt se izlije na lomljeni kamen ili drugu čvrstu podlogu. Ako ova baza erodira, može doći do potonuća, osobito u blizini drugih zgrada. Potonjivanje često ukazuje na to da odvodnici talože vodu preblizu strukture, povećavajući utjecaj na kolnik ispod. Osim usluga asfaltiranja, oluke će možda trebati popraviti.
Većina asfaltnih prilaza traje do 20 godina. Ako je vaš prilaz već na vrhuncu i pokazuje svoje godine, vrijeme je za zamjenu. Kako biste u potpunosti riješili probleme s asfaltnim prilazom, zamjena je pravi put.
Vrijeme je za novi prilaz
Nabavite profesionalca koji će to učiniti umjesto vas. Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Jedan od mnogih Prednosti asfaltnog prilaza je da je jeftiniji od betonskog prilaza. Cijena betonskog prilaza može biti od 3 do 18 USD po četvornom metru, a asfalt u prosjeku iznosi 7 do 13 USD po četvornom metru. Osim ako ne kupujete najjeftinije betonske materijale, betonski prilaz bit će skuplji. Asfalt se lako širi i skuplja kako bi se prilagodile ekstremnim promjenama temperature. Za razliku od betona, neće se ispucati na niskim temperaturama i općenito dobro drži sol i čistače snijega.
Dodavanje novog asfaltnog prilaza može povećati privlačnost rubnjaka i povećati prodajnu vrijednost vašeg doma.
Asfaltni prilaz obično se može postaviti za nekoliko dana, ovisno o veličini projekta. Polaganje i vezivanje betona može potrajati dvostruko duže. Ovisno o dobu godine, asfaltni prilazi mogu se koristiti otprilike 2 dana nakon završetka, a za korištenje novog betonskog prilaza morat ćete pričekati do tjedan dana.
Asfalt je jedan od najpopularnijih materijala za stambene prilaze. Kolovoz je estetski ugodan, pristupačan, izdržljiv i dugotrajan. Beton će obično imati nešto ljuštenja površine zbog loše ugradnje, pogrešne smjese ili soli koja se koristi za topljenje leda i snijega. Poznato kao ljuštenje, površinsko ljuštenje problem je mnogih betonskih prilaza, osobito onih koji su na brzinu ugrađeni. Manje je vjerojatno da će asfalt s vremenom puknuti od kolnika.
Budući da su ulice asfaltne, asfaltni prilaz stvara besprijekoran prijelaz od ulice do kuće.
Ako vaš asfaltni prilaz počne pucati, možete ga popraviti jednostavno i jeftino. Proizvodi za brtvljenje pukotina potrebni za popravke široko su dostupni putem trgovaca za poboljšanje doma. Ne koštaju puno i lako se mogu primijeniti sami. Redovito održavanje, uključujući popunjavanje pukotina, brtvljenje i brisanje, pomaže produžiti životni vijek vašeg prilaza za godine koje dolaze.
Asfalt bolje podnosi ekstremne promjene temperature jednostavnim širenjem i skupljanjem. Za razliku od betona, on neće puknuti na niskim temperaturama jer je savitljiv i vremenski uvjeti ciklusi smrzavanja i odmrzavanja bolji od betona ili opločnika.
Fotografija: depositphotos.com
Može biti primamljivo uštedjeti novac na radu, ali razmislite o angažiranju profesionalnog montera asfalta tako što ćete potražiti "Asfaltiranje u mojoj blizini." Možda ćete moći unajmiti strojeve za pripremu tla ili uklanjanje starog prilaza, ali ovaj posao jest teško. Ako pogrešno postavite asfaltni prilaz, možda neće trajati dugo. Za usporedbu, profesionalac može obaviti sjajan posao u samo nekoliko dana. Imajte na umu da bi pokušaj da sami napravite projekt u kojem niste vješti dugoročno mogao koštati više. Ako ne znate točno kako instalirati asfaltni prilaz, preporučuje se angažiranje stručnjaka.
Prljave poslove prepustite profesionalcima
Nabavite besplatne procjene projekata bez obveza od stručnjaka u vašoj blizini.
Postavljanje asfaltnog prilaza može biti skupo, a dodatni troškovi povezani s instalacijom mogu se brzo zbrajati. Jedan od načina za uštedu novca je instaliranje prilaza s najjeftinijim dostupnim opcijama, ali postoje i drugi načini za uštedu novca bez ugrožavanja kvalitete. Evo nekoliko savjeta za uštedu novca kako biste uštedjeli na troškovima asfalta.
Pravilna pitanja postaviti stručnjaku za asfaltiranje mogu pomoći u smanjenju pogrešne komunikacije, uštedjeti novac i postići željene rezultate. Ovdje su neka pitanja postaviti kada dobivate ponude za zamjenu asfaltnog prilaza.
Odluka o asfaltnom prilazu i smanjenje ukupnih troškova asfaltnog prilaza može biti zastrašujući proces. Evo nekoliko često postavljanih pitanja o troškovima asfaltnog prilaza koji će vam pomoći u donošenju odluke.
Asfaltiranje je povoljna opcija. Betonski prilazi koštaju 3 do 18 USD po četvornom metru, a asfalt od 7 do 13 USD po četvornom metru. Osim ako ne kupujete najjeftinije betonske materijale, betonski prilaz bit će mnogo skuplji.
Preporuča se imati najmanje 2 inča asfalta za prilaz, a većina kuća ima 2 do 6 inča.
Uz pravilno održavanje asfaltni prilaz može trajati do 15 do 20 godina. Asfaltni prilazi u blažim klimama mogu trajati dulje.