![3 načina da se ohladite dok radite vani](/f/115eb7df73f32c338c183bff65920a5e.jpg?width=100&height=100)
Fotografija: istockphoto.com
Angažiranje arhitekta trebalo bi vam uštedjeti vrijeme i novac, minimizirati neravnine, pojednostaviti proces izgradnje, i pružiti točnu sliku o tome kako će projekt ispasti prije nego što je postojao jedan čavao tjeran.
Arhitektonske usluge trebale bi se izračunati kao dio troškova projekta, obično nešto manje od 10 posto proračuna zgrade. Ono što plaćate je mogućnost da vidite mnoge različite aspekte projekta - potrebe vlasnika kuće, materijal i prostorna ograničenja, raspored, troškovi, dozvole i mogućnosti - kroz jedan skup stručnjaka oči.
"Arhitekti donose globalnu viziju u vrlo komplicirani proces izgradnje", kaže arhitekt Greg Colling iz The Classic Group, arhitektonske tvrtke iz Bostona, specijalizirane za klasični dizajn doma. Dobar arhitekt može vidjeti prepreke u vašem projektu koje nikada ne biste predvidjeli i laka rješenja koja možda nikada nećete pronaći.
Odabir arhitekta
Također ćete provesti mnogo vremena s arhitektom kojeg odaberete život i rad u prostoru koji on ili ona dizajnira, pa odvojite vrijeme da pronađete pravu osobu za taj posao. Na webu postoji nekoliko tražilica za arhitekte. Američki institut za arhitekte (AIA) održava ažuriranu bazu podataka njihovih arhitekata koja se može pretraživati.
Pronađite arhitekta sa senzibilitetom sličnim vašem. Zamolite da vidite fotografije nedavnih poslova ili posjetite neke gotove projekte kako biste osjetili arhitektonski smisao za dizajn i sklonosti. Pitajte kako se i zašto dizajner odlučio za određena rješenja, završne obrade ili sheme. Ako vam se sviđa prošli rad arhitekta, velike su šanse da ćete pronaći zajednički jezik. Često ćete razgovarati i trebate se snaći u mnogim pitanjima, pa se pobrinite da možete lako razgovarati i razumjeti jedni druge. Ako obnavljate stariju kuću, arhitekt bi trebao imati iskustva s zgradama iz starih vremena. Tipično, povijesne kuće zahtijevaju mnogo strože građevinske propise i dodatne dozvole.
Oglas
Pripremni sastanci
Arhitekt pomaže vlasniku kuće da odredi ciljeve projekta. Često je prvi odgovor - više mjesta, ažurirana kuhinja - dovodi do više pitanja arhitekta. Kako će se i tko koristiti? Koliko često? U koje doba dana? Budite spremni s ovim odgovorima na vrijeme kako biste poboljšali raspravu i sposobnost arhitekta da maksimalno iskoristi vaš prostor. Radeći s Collingom, David Masher je identificirao nekoliko ciljeva za preuređenje kuhinje u svom povijesnom domu. Mashers su željeli povećati protok unutar kuće i na otvorenom, poboljšati osvjetljenje i stvoriti obiteljski prostor za kuhanje, zabavu i rad. Dobar arhitekt omogućuje komunikaciju u oba smjera, što u konačnici koristi projektu. "Potrebe i želje vlasnika kuće transformiraju se kroz osjetljivost i kreativni proces arhitekta", kaže Colling. Mashers bi se složili. "Okupili smo se kako bismo pronašli prave odgovore za svoj dom", kaže Masher o prostoru koji danas naziva domom iz snova.
Izrada skupa planova
Kada dobro surađujete s arhitektom, uštede su od početka u smislu vremena i novca. Colling kaže da je, kad je prvi put sjeo s Masherima, nacrtao neke "skice kuhinjskog stola" na temelju njihova razgovora. Također je zamolio Jeanne Masher da pronađe neke primjere u časopisima o arhitekturi kako bi joj "pomogla da artikulira svoje simpatije i antipatije". Tijekom ove faze planiranja, arhitekt će također pregledati nekretninu i proučiti građevinske propise i zahtjeve, Colling kaže.
Arhitekt će izraditi konačniji smjer za vaš projekt i skup dizajnerskih crteža na temelju ovih početnih rasprava i grubih planova. Određeni proračun bit će također pripremljen kako dizajn bude jasniji. "Temeljni crteži" olakšavaju izvođaču da precizno odredi cijenu i izgradi vaš projekt ", navodi AIA. Colling je sastavio četiri stranice električnih planova za Mashers. "Na taj način izvođač nije imao pitanja, ništa nije prepušteno slučaju", kaže David Masher. Bez pitanja bez odgovora ne znači da se usred gradnje ne gubi vrijeme ili novac u potrazi za odgovorima, ogromno štednja za svakog vlasnika kuće.
Oglas
Arhitektovi crteži također daju prvi pogled na to kako će se prostor transformirati. Točan prikaz konačnog proizvoda daje vam do znanja slažu li se vaša vizija i arhitekt uistinu.
Arhitekti kao voditelji projekata
Arhitekt će vam pomoći pri odabiru materijala, boja i sheme dizajna, graditelji i trgovci koji mogu oživjeti vaš dizajn. Arhitekt vam može pomoći u odabiru materijala i završnih obrada koji su izdržljivi i lijepi, štedeći na čestim troškovima održavanja i zamjene, prema AIA -i. Novi građevinski materijali iznenađujuće često izlaze, a arhitekti znaju za njihovu kvalitetu i učinkovitost. U domu Masher korišteni su inovativni novi materijali u kuhinjska ploča, na palubi i ispod palube.
Ako postoji jedan element izgradnje s kojim će prosječni majstor koji radi sam, imati problema, to je postupak izdavanja dozvola. „Arhitekt pomaže vlasniku kuće u podnošenju dokumenata potrebnih za pregled i odobrenje lokalne zgrade, zoniranje, orijentira i/ili povijesnih provizija te dobivanje prijedloga i dodjelu ugovora o izgradnji ”, Colling kaže. Građevinski zakoni i zakoni o zoniranju mogu se zakomplicirati - ako imate arhitektu uz sebe, osigurat ćete njihovu ispravnu evidenciju, zadržavajući vaš projekt na raspored.
Oživljavanje crteža pomoću navedenih materijala posao je graditelja, dobar arhitekt će djelovati kao vaš agent u radu s izvođač radova. Budući da su se izvođači bavili sklapanjem arhitektove vizije, često postoje prepreke. Dobra kemija između arhitekta i graditelja može pretvoriti potencijalni problem u rješenje. U domu Masher neiskorišteni dimnjak postao je gotov kanal za cijevi i ožičenje.
Arhitekt upravlja ugovorom između vlasnika i izvođača, uključujući sastanak s izvođačem i dobavljačima odgovoriti na sva pitanja, pregledati podneske izvođača, adresirati sve promjene na terenu, odbiti neusklađeni rad te pregledati i potvrditi plaćanja. Drugim riječima, vaš arhitekt osigurava da projekt ide prema planu, proračunu i na vrijeme. Ako a problem sa izvođačem radova događa, osobito u kvaliteti rada, arhitekt će vam biti najveći saveznik.
Oglas
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u programu Associates LLC tvrtke Amazon Services, oglašivanju podružnica program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.