Fotografija: shutterstock.com
Planirate li svoju kuću staviti na tržište ove jeseni, imajte na umu da ljudi u različitim životnim fazama ulaze na tržište u različito doba godine. Na primjer, živahna proljetna sezona nekretnina buja u obiteljima koje se žele preseliti dok su im djeca na odmoru od škole. Kućna prodaja u jesen, međutim, pokreću uglavnom milenijalci i prazni gnijezdi. Kako se bliži kraj ljeta, mnogi bi se potencijalni prodavači kuća pitali može li se računati da će jedno od tih stanovništva biti aktivno u nadolazećim mjesecima.
Povezano: 10 jednostavnih savjeta za postavljanje kuće koje bi svaki prodavač trebao znati
Milenijalci. Što sprečava milenijalce da se isele iz podruma svojih roditelja? Samo novac. Kako bi povećali predujam, mladi i financijski nesigurni lovci na kuće vjerojatno će tražiti zajmove ili od članova obitelji ili od savezne vlade. No hoće li oni zapravo dobiti te kredite?
Tragove potražite na burzi. Ako su povrati ulaganja jaki, nespretni roditelji mogli bi se osjećati dovoljno bogati da subvencioniraju snove svoje odrasle djece o vlasništvu nad kućama. Manje osjetljivi na neizvjesnost su državni stambeni krediti, naime oni koje nudi Federalna stambena uprava. Kao što smo već izvijestili,
FHA daje kredite koji kombiniraju troškove kupnje i poboljšanja. Navedite te programe u svim materijalima koje pripremate za prodaju svoje imovine. Hej, vrijedi pokušati: Možda ćete na kraju obavijestiti potencijalnog kupca o nečemu što već ne zna.Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći u udvaranju milenijalcima:
• Ako netko posjeti vašu kuću otvorenih vrata s roditeljima, obratite roditeljima toliko pažnje kao i samom kupcu.
• Popis nadopunite dokumentom koji ističe pogodnosti koje milenijalci smatraju neophodnim stvarima (na primjer, infrastrukturu bežičnog interneta).
Oglas
• Ostavite dovoljno vremena za odobrenje kredita. Kreditnoj povijesti prosječnog tisućljeća nedostaje stanodavčeva provjera njegove sposobnosti podmirivanja plaćanja.
Prazni-Nesteri. Budući da su već odgajali djecu, prazni gnijezdi razumiju vrijednost dobrih školskih okruga, no danas ih više zanimaju sadržaji koji odgovaraju njihovom načinu života bez djece. Ako imate predosjećaj da bi se vaša kuća mogla svidjeti praznim gnijezdarima, evo kako možete povećati tu atrakciju:
• Naglasite višenamjenski prostor-na primjer, postavite jednu spavaću sobu kao kućni ured-sobu s hobijem-jer prazni gnijezdi žude za fleksibilnošću za budućnost.
• Osigurajte kartu zanimljivih mjesta na pješačkoj udaljenosti. U mjeri u kojoj je to moguće, stariji baby boomeri žele integrirati tjelovježbu u svoje svakodnevne navike.
• Kvaliteta izlaganja. Bez tinejdžera, prazne gnijezde mogu uživati u nježnijim završetkama i finim detaljima, pa im dajte čime se hvaliti. Žele nadogradnju dok smanjuju svoju veličinu.
Oglas
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u programu Associates LLC tvrtke Amazon Services, oglašivanju podružnica program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.