Fotografija: istockphoto.com
Temelj vašeg doma - betonski zidovi koji okružuju podrum ili prostor za puzanje - podnose cijelu težinu kuće. Stoga je prirodno zabrinuti se ako ikada otkrijete pukotine u betonu. Srećom, mnoge pukotine temelja nisu dovoljno ozbiljne da zahtijevaju stručnu pažnju, i sanacija pukotine temelja može biti zadatak "uradi sam" sve dok pukotina ne prijeti konstrukciji integritet. Najbolji način da osigurate da pukotina ne ukazuje na veći problem je da imate izvođača radova na temeljima ili a inženjer građevine, pogledajte, ali neka opća pravila mogu vam pomoći da odlučite trebate li ili ne brinuti. Dakle, pogledajte gdje vaša pukotina pada na niz scenarija i shvatite kako krenuti naprijed.
Unutar godinu dana nakon izgradnje, dlačice obično pucaju (otprilike širine niti za šivanje) pojavljuju se s unutarnje strane podrumskih zidova, najčešće u blizini prozora i vrata ili u uglovima podrum. To je posljedica normalnog "taloženja" ili betona koji se tijekom stvrdnjavanja lagano smanjuje. Sve dok pukotine imaju liniju kose, nema razloga za brigu. Ako ih želite prekriti, nanesite sloj boje prikladan za zidanje, poput INSL-X TuffCrete akrilne boje (dostupno na
Amazon).Kad primijetite novu pukotinu koja nije na liniji kose, ali ipak nije šira od 1/8 inča, to je vjerojatno posljedica taloženja i najvjerojatnije ne predstavlja problem-osim ako se nastavi širiti. Da biste pratili pukotinu, označite olovkom na oba kraja i napišite datum uz svaku oznaku. Osim toga, izmjerite širinu na najširem mjestu i to napišite i na zid. Provjerite pukotinu barem jednom mjesečno nekoliko mjeseci i napravite dodatne oznake i datume ako se pukotina proširi.
Oglas
Ako ne dođe do ekspanzije i ne prodire vlaga, pukotina je stabilna i možete je napuniti fugirnom masom, kao što je popravak žbuke Saschco Grey MorFlexx (dostupno na Amazon), a zatim izgladiti nožem za kit.
Fotografija: istockphoto.com
Pukotine između 1/8 i ¼ inča često su posljedica taloženja kuće ili skupljanja betona u roku od nekoliko mjeseci nakon izgradnje, pa stoga ne mogu predstavljati strukturne probleme. No, dobro je zatvoriti ih kako biste spriječili vlagu, mirise tla ili čak plin radon (provjerite ovu EPA stranicu da vidite je li radon problem u vašem području). Popravak pukotine temelja u ovom rasponu širina jednostavan je DIY projekt koji uključuje popunjavanje pukotine s brtvilom kompatibilnim s betonom, poput GE -ove betonske i zidarske silikonske brtve II (dostupno na Amazon).
Budući da se podni podovi izlijevaju nakon izlijevanja zidova, beton na njihovom mjestu sastajanja ne spaja se uvijek potpuno - i to je uobičajeno mjesto za pojavu pukotina kada se kuća slegne. Pukotina može biti široka do ½ inča i još uvijek ne predstavlja problem osim propuštanja vlage, mirisa i plinova. Popravak pukotine temelja ove prirode sličan je popravku drugih nestrukturnih pukotina: Napunite je brtvilom prikladnim za uporabu na betonu. Ako pukotina između zida i poda prelazi ½ inča (neke mogu biti široke dva ili više centimetara), nazovite izvođača radova na temeljima koji ga može popuniti ubrizgavanjem ekspandirajućeg epoksida.
Podrumi i prostori za puzanje obično su vlažni jer se nalaze ispod stupnja (razina dvorišta). Ali kad voda - ne samo vlaga - doista procuri kroz pukotinu, predstavlja povećan rizik od rast plijesni i plijesni. Iako bi pukotinu trebalo zabrtviti kako je gore opisano, još je važnije držati vodu dalje od temeljnog zida. To se može učiniti uklanjanjem temeljnih zasada, postavljanjem oluka i slivnika te dodavanjem zemlje u dvorište uz temelj kako bi se stvorio nagib od dva posto ili više od kuće koji omogućuje odvod vode iz temelj.
Oglas
Fotografija: istockphoto.com
Posavjetujte se sa stručnjakom za zakladu
Pronađite licencirane stručnjake za zaklade u svom području i dobijte besplatne procjene bez obveza za svoj projekt.
Iako se mnoge veće pukotine i dalje mogu pokazati bezopasnima, dobra je ideja da izvođač temelja ili građevinski inženjer pregledaju temelje kako bi provjerili postoje li strukturni problemi.
Popravljanje pukotine na temeljima šire od ½ inča može biti zadatak "uradi sam", ali uz slučaj da je pukotina posljedica nečeg ozbiljnijeg, prvo treba potražiti stručno mišljenje.
Zidovi temelja ojačani su čelikom kako se ne bi pomjerali. U područjima s glinenim tlom, glina može nabubriti kada se smoči i vršiti intenzivan bočni (hidrostatski) pritisak na zid, gurajući ga prema unutra. To je veliki problem i treba se posavjetovati s izvođačem zaklada.
Ako je ispupčenje blago, možda će ga biti teško vidjeti, ali možete držati dugačku ravninu, poput razine od 6 stopa, uz zid kako biste utvrdili je li područje s pukotinom ispupčeno. Čak i blago ispupčenje koje prati pukotinu razlog je za zabrinutost i profesionalac bi trebao pogledati.
Iako svaka pukotina može biti neugledna, okomite i dijagonalne pukotine obično su rezultat normalnog taloženja i mogu se tretirati prema gore navedenim uputama. Poput ispupčenih zidova, vodoravne pukotine obično su uzrokovane hidrostatičkim tlakom, pa čak i ako zid nije ispupčen, vrijeme je da pozovete stručnjake.
Stabilizacija temelja sa strukturnim problemima može uključivati niz različitih lijekova, uključujući iskapanja oko vanjske strane zida, hidrauličko podizanje ili podupiranje zida čelikom, ali samo izvođač radova na temeljima moći će procijeniti opseg problema i ponuditi odgovarajući lijek.
Posavjetujte se sa stručnjakom za zakladu
Pronađite licencirane stručnjake za zaklade u svom području i dobijte besplatne procjene bez obveza za svoj projekt.
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u Programu suradnika Amazon Services LLC, podružničkom oglašavanju program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.