Kezeket lefelé, az Airbnb veteránjai a tisztaságot említik az első számú tényezőnek abban, hogy az ingatlan olyan legyen, amelybe a látogatók visszatérni szeretnének. Tisztítsa meg alaposan! A piszkos tulajdon azonnali - és kitörölhetetlen - rossz benyomást fog kelteni, amelyből talán soha nem fog felépülni. Ezt szem előtt tartva érdemes lehet takarító szakszervizt felvenni a munkára. A költségeket úgy térítheti meg, hogy a takarítási díjat a bérlőre hárítja.
Összefüggő: 9 termék, amit szeretni fog, ha utálja a takarítást
istockphoto.com
Kommunikáljon világosan és azonnal a tranzakció minden vonatkozásában, a rendelkezésre állás kérdéseitől kezdve a hulladék elhelyezésére vonatkozó utasításokig. Ezenkívül győződjön meg arról, hogy vendégei tudják, hogyan érhetik el Önt, ha kérdései vagy problémái vannak tartózkodása alatt. Segítőkészségének köszönhetően a leendő vendégek kényelmesebben érezhetik magukat a foglaláskor, és azok, akik veled maradnak, hajlamosabbak arra, hogy újra meglátogassák - és pozitívan értékeljék tapasztalataikat.
Összefüggő: A 20 legbarátságosabb város Amerikában
bobvila.com
Az Airbnb csodálatos lehetőséget ad a házigazdáknak arra, hogy elvárásokat fogalmazzanak meg azzal, hogy a házirendet felveszik az adatlapjukba. Legyen a lehető legalaposabb, és tudassa a leendő vendégekkel, hogy mit tartalmaz (és mit nem) a bérleti díj, milyen tevékenységek állnak rendelkezésükre, és hogyan kell megfelelniük. Legyen minden pozitív, de világos és konkrét. A törvény előzetes lefektetése tájékoztatja a vendégeket az elvárásokról a foglalás előtt, és növeli annak valószínűségét, hogy elégedettek lesznek a tartózkodással.
Összefüggő: 12 dolog, amit nem vesz észre, idegesíti a szomszédokat
istockphoto.com
Az egyik sikeres New York -i Airbnb -házigazda azt javasolja, hogy körülbelül két héttel a tartózkodás előtt küldjön üdvözlő levelet. A levél tartalmazza a Házirend másolatát, a repülőterekről érkező szállítási lehetőségeket és egyéb hasznos információkat. Ez a megfontolt cselekedet teszi a tiéd a vendégek értékelik magukat és segítsen nekik biztonságosan és jó lelkiállapotban megérkezni az ingatlanához.
Összefüggő: 14 dolog, amit a postai szolgáltatója kíván
istockphoto.com
Próbáljon személyesen ott lenni, hogy ellenőrizze a vendégeit. Ez különösen akkor fontos, ha a bérelt ingatlan egyben az otthona is. Az egyik 5 csillagos házigazda, akivel beszéltünk, azt állítja, hogy egy személyes túra révén a vendégek nagyobb valószínűséggel csatlakoznak a tulajdont az Ön számára, és ennek eredményeképpen alkalmasabb lesz halasztani Önnek, és tiszteletben tartani a teret és holmiját. A személyes bejelentkezés lehetőséget ad arra is, hogy a tartózkodás kezdetén válaszoljon bármilyen kérdésre vagy furcsaságra (például szokatlan kialakítású csaptelepekre), csökkentve a későbbi segítségkéréseket.
Összefüggő: 11 önző ok, hogy barátkozzon a szomszédokkal
istockphoto.com
Ismered a környéket. Adja meg vendégeinek a 411 -et a legjobb helyi tippekkel és trükkökkel. Hol van a legközelebbi élelmiszerbolt? A 24 órás gyógyszertár? A legjobb pizza kiszállítás? Játszótér a közelben? A legjobb hely egy hat csomag sör elfogyasztásához? Állítsa össze a környékbeli erőforrások listáját, és tartsa azt jól látható, kényelmes helyen az ingatlanában.
Összefüggő: A legjobb amerikai városok egy nyári tartózkodáshoz
istockphoto.com
Biztosítson sok ágyneműt - beleértve több törölközőt, mint gondolná vendégeinek. Legyen figyelmes a minőségre is. Minél nagyobb és puhább a törölköző, annál jobb. És természetesen minden ágyneműnek lennie kell kifogástalanul tiszta.
Összefüggő: 10 módszer a jobb alvás megvásárlására
istockphoto.com
Legyen nagylelkű a vécépapírral, törlőkendővel és papírtörlővel. Bár ez az apró gesztus nem érdemel elismerést az értékelés során, a papírtermékek hiánya vagy hiánya valószínűleg negatív megjegyzéseket generálna - és minden bizonnyal kellemetlenséget okozna vendégeinek.
Összefüggő: Hogyan: Készítse el fürdőszobáját vendégkészen 20 perc vagy kevesebb alatt
istockphoto.com
Egy hosszú utazás vagy városnézés után rettenetesen jó felkelni reggel, tudva, hogy nem kell kávézni. Ezért olyan fontos, hogy biztosítsunk vendégeinknek egy kávéskannát vagy Keurig -et, valamint mindent, amire szükségük lesz az első csésze joe elkészítéséhez. Látogatói értékelni fognak néhány üveg vizet és néhány granola rudat sürgősségi ételekhez.
Összefüggő: 10 hasznos dolog, amelyeket az éjjeliszekrényen kell tartani
istockphoto.com
Álljon meg egy helyi edzőteremben, és nézze meg, tud-e rövid távú megállapodást kötni vendégei számára, ahol fizethetnek a napi vagy heti bérletekért. Nagyszerű jutalom azoknak a vendégeknek, akik szeretnék tartani az edzéstervüket utazásuk során, és jót tesznek az edzőteremnek is.
Összefüggő: 8 módja annak, hogy jobb vendégszobát vásároljon 30 dollár alatt
istockphoto.com
Menjen ki a környékére, hogy kedvezményes kártyákat vagy kódokat gyűjtsön az éttermekből, múzeumokból és egyéb látnivalókból, majd helyezze ezeket egy kosárba vendégei számára. Ez egy okos módszer a helyi vállalkozások népszerűsítésére, és szép kis előny azok számára, akik az Ön ingatlanján tartózkodnak.
Összefüggő: 10 hiba, amit minden alkalommal elkövet, amikor nyaralni indul
istockphoto.com
Ha van egy elég nagy ingatlana a családoknak, akkor tegyen néhány szórakozási lehetőséget a gyerekek szórakoztatására. Valamilyen egyszerű, mint egy falitábla és néhány kréta, vagy néhány rejtvény vagy társasjáték, otthon érezheti magát a családban, és olyan elterelést adhat a gyerekeknek, amelyet mindenki értékelni fog.
Összefüggő: Kit gyerekeknek: 10 ajándék fiatal alkotóknak
istockphoto.com
Ha hosszú távon benne van, vegyen részt az Airbnb fogadó közösségében bloggerek követésével, Facebook -csoportokhoz való csatlakozással vagy más fórumokon való részvétellel. Ezek nagyszerű források, amelyekre támaszkodhat az Airbnb -üzlet növekedésével. Tapasztalattal a tudásod és az Airbnb hozzáértésed növekedni fog, és mielőtt észrevennéd, te leszel a régi profi, aki tanácsokat oszt az újoncoknak.
Összefüggő: Helló, lakástulajdonosok: A 8 leghasznosabb alkalmazás a telefonhoz
istockphoto.com