A város minden részének - és néha minden utcának vagy akár minden tömbnek - saját piaci feltételei vannak. Biztosítást keres, hogy ez az ügynök ismeri az apró részleteket a nyakában az erdőben, így ő is tárgyalhat a legjobb árról, válaszolhat a vevők kérdéseire, és kihasználhatja az összes előnyt (miközben lecsökkenti bármelyiket hátrányai) otthonának helyéről.
Összefüggő: 12 titok, amelyet minden hozzáértő otthoni eladónak tudnia kell
dreamstime.com
Persze megkérdezheti, hány éve dolgozik az üzletben, de ez a kérdés valójában sokkal többet fog mondani. Válaszaiból kiderül, hogy lépést tartott a helyi trendekkel, a technológiai fejlődéssel és értékesítési stratégiák amelyek a gyorsan változó piacokon működnek. Neki is teljesen el kell merülnie a munkában-kerülje a félszeg részmunkaidősöket.
Összefüggő: 9 kérdés, amit fel kell tennie, mielőtt rögzítő felsőt vásárol
dreamstime.com
Az ügynök történeteinek hallatán sok minden kiderül az ügyfelekkel való munkakapcsolatairól. Panaszkodik rájuk, vagy kifogásokat keres az eladásokra, amelyek nem mentek olyan jól? A legutóbbi eladása két évvel ezelőtt történt? Érdemes elkerülni. Másrészt ne vásároljon túlzott dicsőségi mesékbe sem. Ellenőrizze a hivatkozásokat a tények megerősítésére.
Összefüggő: A brókerek 7 „minden alkalommal működő” módszert fedeznek fel az otthoni viszonteladási érték növelésére
dreamstime.com
Itt van a dolog lényege. Természetesen meg fogja kérni a potenciális ügynököt, hogy becsülje meg otthonának árát, de azt is kérdezze meg, hogy pontosan hogyan érkezett erre a számra. Biztosítania kell az összehasonlítható adatokat és egyéb adatokat helyi piac. Vigyázzon az ügynökkel, aki a normánál jóval magasabb számot ad - lehet, hogy megpróbálja lejáratni a vállalkozását azzal, hogy hamis reményt ad a gazdagságra, amely nem fog megvalósulni.
Összefüggő: 9 módszer a legjobb ár elérésére álmai otthonában
dreamstime.com
Természetesen úgy gondolja, hogy otthona tökéletes, de egy jó értékesítési ügynök észleli az esetleges problémákat, amelyeket figyelmen kívül hagyhat. Képesnek kell lennie arra, hogy rámutasson olyan javításokra vagy korszerűsítésekre, amelyek magasabb eladási árat eredményezhetnek, és megbízható személyre is utalhat ezermester vagy olyan cégeket, amelyek segítenek abban, hogy a lehető legjobb formában legyen a hely.
Összefüggő: 10 jel, hogy a rögzítő-felső pénzgödör lehet
dreamstime.com
Kerülje el az ügynököt, bárhogyan is jó hírű, aki úgy tűnik, túl sok ügyfelet kezel egyszerre. Tudja meg, hogy mennyi interakcióra számíthat, milyen tartalékkal rendelkezik az ügynök, ha nem áll rendelkezésre, és beszélje meg azt is, hogyan értesülhet a bemutatókról és ajánlatokról. Keressen egy ügynököt, aki figyelemmel pazarol - megérdemli!
Összefüggő: A legjobb (és legrosszabb) dolog, amit tehet egy nyílt nap előtt
dreamstime.com