A barkácsolás javítása félelmetesnek tűnhet, de az otthon sok javítása egyszerű és megfizethető. A burkolat és az alaplapok megérintése vagy néhány csavarlyuk rögzítése jelentheti a különbséget az ajánlat házhoz jutása vagy a a potenciális vásárlók elmennek. Még akkor is, ha az érdekelt felek nem hagyják figyelmen kívül az otthont, előfordulhat, hogy alacsonyabb ajánlatokat kap, mint ha befektetne ezekbe az esztétikai javításokba, hogy a legtöbbet hozza ki otthonából.
istockphoto.com
Képek, plakátok és televíziós rögzítők gyakori falvédők, amelyek csúnya lyukakat hagyhatnak a gipszkartonban. Azonban egy kád gipszkarton vegyülettel és egy gitt késsel ezek a lyukak lehetnek hatékonyan töltik meg, alig észrevehető fehér nyomokat hagyva maga után.
A vastag rögzítőcsavarok vagy gipszkarton horgonyok által okozott lyukak általában csiszolást és festést igényelnek a javítás befejezéséhez, de A nyomócsapok vagy csapok általában túl kicsik ahhoz, hogy festéket igényeljenek, hacsak nincs jelentős kontraszt a falfesték és a gipszkarton között összetett.
istockphoto.com
A kisméretű gipszkarton -lyukak rögzítése után a kapott javítás festést igényelhet a javítás befejezéséhez. Az otthoni ajtókeretekre, ablakkeretekre és alaplapokra szintén szükség lehet némi javításra, mivel ezek a foltok gyakran repedtek, karcosak és kopottak lesznek rendszeres használat során. Ezeket a kisebb javításokat általában ki lehet egészíteni egy kis doboz festékkel, amely megfelel a fal színének, hogy lefedje a gipszkarton foltokat, vagy semleges festékkel az alaplapokhoz és a burkolatokhoz.
istockphoto.com
Ha túl sok kicsi lyuk van a falban, akkor jobb ötlet lehet az egész fal festése, hogy tiszta, egyenletes megjelenést kapjon. A helyiség elrendezésétől és megvilágításától függően az is előnyös lehet, ha egy vagy két kiemelő falat kiegészítő színnel egészít ki a szoba többi falához. Ez segít felhívni a tekintetet az egész szobára, így nagyobbnak tűnik. Az ékezetes fal kontrasztos színeket is használhat, hogy az egyik falra fókuszáljon a többiek fölé, mint egy szórakoztató szoba főfala.
Összefüggő: Ez a 8 otthoni átalakítás bizonyítja a festék erejét
istockphoto.com
Az légszűrő kemencében 90 naponta cserélni kell, hogy megelőzze a fűtési és hűtési rendszer más részeinek károsodását. Sokan azonban nem tartják be a kemence rendszeres karbantartási ütemtervét, ezért a légszűrőket gyakran évekig el lehet hagyni anélkül, hogy cserélnék.
Ingatlan eladásakor vagy bérelésekor az egyik leggyakoribb dolog a leendő vevő vagy bérlő (és azok ingatlanügynök) ellenőrzi a kemence szűrőjét, amely gyakran jól jelzi a rendszer karbantartását. Egy nagyon piszkos szűrő miatt a vásárlók és a bérlők távozhatnak vagy módosíthatják ajánlatukat. Ezt elkerülheti úgy, hogy a szűrőt 2–4 hetente cseréli az otthon bemutatása alatt, így szinte újnak tűnik.
istockphoto.com
Fedélzetek és teraszok nagyszerű tulajdonságok, amelyek valóban fel tudják emelni az ingatlanok árát, de a laza körmök, a repedt fedélzeti deszkák és a gyenge korlát ellenkező hatást válthatnak ki. Sok ilyen javítás azonban olyan egyszerű, mint egy kalapács és szögek megragadása a tábla vagy a korlát rögzítéséhez néhány fedélzeti javításhoz egy vagy több fadarabra lehet szükség a repedt, törött vagy korhadt helyére faipari.
Ha új anyagot használnak a javításhoz, csiszolni és festeni kell, hogy az egész fedélzet hasonló legyen. Még mindig lesznek különbségek a régebbi és az új fa között, de sötét folt esetén ezek az esztétikai eltérések nem annyira észrevehetők.
Összefüggő: 6 egyszerű lépés a frissített fedélzetre
istockphoto.com
A lakások egyik leggyakoribb jellemzője az ajtó fogantyúja. Ha jól működnek, szinte teljesen észrevétlenek maradnak. Kevés frusztrálóbb dolog van azonban annál, mint ha nem tudunk be- vagy kilépni egy szobába. Tehát ha egy kilincs beragad az ajtókeretbe, vagy nem nyitja ki az ajtót az első, második, vagy akár a harmadik fordulattal, akkor hátrányokká válhatnak egy lakás eladásában.
A kilincs cseréje viszonylag egyszerű javítás, amely magában foglalhatja a szekrény alapvető kilincsét vagy pinceajtó, zárható kilincsek a fürdőszobában vagy a hálószobában, valamint nagy teherbírású ajtókilincsek az elülső és hátsó ajtó.
istockphoto.com
A csepp mennyezet gyakori kiegészítője a kész fürdőszobáknak és pincéknek. Használhatók az egész lakásban, de ha a leesett mennyezeti csempe repedezett, elvetemedett, foltos vagy víz sérültek, elveszítik fellebbezésük nagy részét, és ki kell cserélni, mielőtt az otthont bemutatják a leendő vásárlóknak.
Mindaddig, amíg a leeresztett mennyezet váza nem sérült, ezek a javítások általában egy új ejtett mennyezeti csempe méréséből, megfelelő méretre vágásából és a régi cseréjéből állnak. Ha a keret megsérül, cserélni kell, mielőtt bármilyen csempét megmérne vagy levágna, hogy biztosítsa a megfelelő csememéretet az új keretközökkel.
istockphoto.com
A csaptelepek minden probléma nélkül évekig eltarthatnak, de a fogantyú enyhe szivárgása vízfoltokat és penésznövekedési helyek, elterjedni és fejlődni a fogantyún, a csaptelepen és a mosogatón. A csapból a mosogatóba történő szivárgás kevésbé károsíthatja a környező területet, de okozhat szükségtelenül növeli a vízszámlát, és az állandó csepegés, csepegés, csepegés észrevehető vásárlók.
A vízvezeték -gyakorlattal rendelkező barkácsolók viszonylag könnyen kicserélik a fürdőszobai és konyhai csapokat. Néhány csaptelep egy fogantyúval rendelkezik, amely kiegyensúlyozza a meleg és hideg vizet, míg más termékek két fogantyúval rendelkeznek. A konyha vonzóbbá tétele érdekében fontolja meg a külön kihúzható permetezővel ellátott csaptelepet, amely használható az edények öblítésére.
Összefüggő: Lejárt az idő: 9 javítandó dolog otthonában, mielőtt túl késő lenne
istockphoto.com
Elektromos aljzatok felszerelhetők a falra, a mennyezetre vagy akár a padlóra egy otthonban, de azok leggyakrabban a falakon helyezkedik el közvetlenül az alaplapok felett vagy derékmagasságban a konyhában vagy hivatal. Ezeknek a konnektoroknak a kábelezését általában műanyag vagy fém előlapok védik, amelyek idővel megrepedhetnek, megrepedhetnek, foltosodhatnak vagy meghajolhatnak.
Bár az előlapok cseréje esztétikai javulás, ez egy megfizethető és egyszerű biztonsági frissítés, amelyet szinte bárki elvégezhet, aki csavarhúzóval rendelkezik. Az előlapok más színre is cserélhetők, hogy megfeleljenek az új falszínnek vagy a szoba esztétikájának.
istockphoto.com
Törött, hibás és elavult világítótestek csökkenti a lakás értékét, és biztonsági kockázatot is jelenthet. A fedetlen vezetékek és a rendetlen copfcsatlakozások sokkot vagy tüzet okozhatnak az otthonban és a benne élő vagy megtekintő emberekben, ezért ezeket a lámpákat frissített szerelvényekre kell cserélni. Az elektromos tapasztalattal rendelkező barkácsolóknak ez egy egyszerű javítás, amely jellemzően egy óra alatt elvégezhető.
Szintén jó ötlet a tényleges figyelembe vétele izzók az egész házban használják. A helyiség folyamatos megvilágítása segít sárga helyett a legjobb fényben megjeleníteni az otthont izzólámpa fehér spirál fénycsővel párosítva, amely könnyen ronthatja a színt és a dekorációt a szobából.
istockphoto.com
Az állattulajdonosok talán nem lepődnek meg, ha ezt a kiegészítést a listán látják. Míg a kutyák és a macskák kiválóan alkalmasak a társaságra, rettenetesek szőnyegek és padló. Kisállat szőr, szőnyegek, nyálka és izzadság szivárog be a szőnyegbe, ezáltal különös szagot bocsát ki, amelyet nehéz eltávolítani. Annak érdekében, hogy az otthont a legjobb vizuális és szagos fényben mutassa be, szükséges a szőnyeg és a padló söprése, porszívózása és mosása.
A sok szőnyeggel borított otthonokban élő emberek nehezen tudják elvállalni ezt a feladatot, csak lakossági szőnyeget használva tisztító vagy gőztisztító, és érdemes megfontolni a padlók professzionális tisztítását, hogy megfelelően eltávolítsák a szagokat, foltokat és piszok.
Összefüggő: Minden háziállatnak szüksége van erre a 10 dolláros tisztítószerre
istockphoto.com