Fotó: living-future.org
Az építési szabályzat az építésre vonatkozó előírások gyűjteménye, amelynek célja a közbiztonság biztosítása. Nem minden kód azonos, azonban joghatóságonként eltérő. Vannak államkódok, városkódok és városkódok, és több is alkalmazható a munkájára. Bár az általad bérelt vállalkozók vállalják a felelősséget a kódkövetelmények betartásáért, az építési szabályok kezdetleges ismerete hasznos lehet a felújítás során. Az Önre vonatkozó korlátozások közé tartoznak a következők:
Plafon magasság
A szabvány minimum 7 láb, 6 hüvelyk lakható területekre vonatkozik. Kivételt képezhetnek a konyhasarok, a fürdőszoba és a pincetér átalakítása. Ne feledje ezt, különösen akkor, ha a tetőtérben vagy az alagsorban meglévő teret alakít át.
Fenesztráció
A legtöbb kód szerint a szoba nem szoba, ha nincs ablaka. Ez következetesen vonatkozik a hálószobákra, a nappalikra és az étkezőkre, bár bizonyos helyeken a fürdőszobák és a konyhák lakhatónak tekinthetők, ha rendelkeznek megfelelő mechanikus szellőzéssel. Egyes településeken egyetlen osztályzat alatti szoba sem minősíthető lakható térnek.
Lépcsőházak
A lépcsőkre vonatkozó követelmények általában minimális teljes szélességet határoznak meg. A futófelületek nem lehetnek túl sekélyek (az elülső orrnyílástól a hátsó felszálló csomópontig); a felszállóknak egyenletes magasságúaknak és nem túl magasaknak kell lenniük. A szögletes futófelületek, amelyeket tekercseknek neveznek (pite szeletek alakúak, és gyakran használják, amikor a lépcső irányt változtat), tilosak, kivéve a másodlagos lépcsőket. A korlátokra vonatkozó szabályok meghatározzák a magasságot, az erősséget és a helyet. Ha a tetőtérben vagy az alagsorban meglévő teret alakít át, a kód előírhatja, hogy érdemben újjáépítse a nem megfelelő eredeti lépcsőket, vagy adjon hozzá egy második lépcsőt.
Hirdetés
Kandallók, kémények és fatűzhelyek
A legtöbb kód 2 hüvelyk távolságot határoz meg a fa keret és a falazott tömeg minden eleme között. Az új kéményeket vagy agyagcsereppel vagy acélgal kell bélelni, és meghatározott magasságúnak kell lenniük a tető csúcsához képest. Szikravédelemre lehet szükség a kémény kupakjánál; a toroknál csillapítókat lehet megadni. A kandalló külső tűzhelyének legalább 16 hüvelykre kell kiterjednie a tűztér előtt; mindkét oldalon legalább 6 hüvelyk távolságnak kell lennie a tűztér és a gyúlékony anyagok között. Lehet, hogy a tűzhelyet tűzálló téglából kell építeni. A fatüzelésű tűzhelyeknek meg kell felelniük a tűzbiztos anyagok és a hézagok tekintetében a telepítési kritériumoknak.
Elektromos kódok
Az elektromos szabályzat önmagában fegyelem, és ismételten jelentősen eltér az egyes joghatóságoktól. Egyes kódok megkövetelik, hogy a falak összes vezetékét páncélozott fémkábellel kössék be; a legtöbb nem fém burkolatú kábel használatát teszi lehetővé. A vezeték átmérőjének az egyik végén a terhelésnek, a másik oldalon a biztosítéknak vagy a megszakítónak kell megfelelnie; így egy konyhai áramkör több fali aljzattal (konnektorral) 12 méteres vezetékkel és 20 amper megszakítóval vagy biztosítékkal lesz bekötve.
Az új konstrukcióban vannak követelmények a tartályok számára és elhelyezésére vonatkozóan, beltéren és kívül; a különböző alkalmazásokban használt vezeték mérete és típusa; lehet -e az elektromos doboz műanyag vagy horganyzott fém; stb. Minden csatlakozóaljzatot földelni kell (olyan biztonsági funkció, amely az elektromos meghibásodásból eredő bármilyen irányú elektromos áramot a földre irányítja, nem pedig Önön keresztül; egy harmadik dugó a dugón van erre a célra). A legtöbb kód földzárlat-megszakítót is igényel a fürdőszobában, a konyhában és a külső tartályokban (a GFI-k olyan biztonsági eszközök, amelyek másodlagos biztosítékként fog működni, és a földben fellépő hiba esetén lekapcsolja a hálózati csatlakozót, és megakadályozza az elektromos áramot sokk). Alsó vonal? Még akkor is, ha a helyi rendeletek ezt nem írják elő, béreljen fel egy villanyszerelőt, aki engedéllyel rendelkezik a munkájához szükséges kábelezéshez. Mindenesetre sok kód megköveteli ezt.
Hirdetés
Vízvezeték -kódok
Tekintettel a modern ház igényeinek változatosságára, a vízvezeték -kódok is bonyolultak. És változó is, mivel egyes települések tiltják a műanyag csövek használatát, mások engedélyezik. Egyesek csak hulladékvezetékekhez, mások ellátóvezetékekhez is használhatók. Az ólomforrasztás egyes helyeken tilos rézcsövek összekapcsolására; másokban ez megengedett.
Még akkor is, ha megállapította, hogy mi elfogadható az Ön területén, a vízvezeték-beszéd nyelve elgondolkodtató lehet. Van PVC, ABS és PB műanyag cső; a fémcsövek lehetnek réz, sárgaréz, fekete vas, öntöttvas vagy horganyzott acél. A szerelvények, amelyek összekapcsolják a darabokat, a tengelykapcsolóktól és sapkáktól a pólókon és utcai ellokon át a könyökig és a mellbimbóig terjednek. Vannak szakszervezetek, Y-k, P-csapdák, hevederek és bilincsek. És ez még azelőtt, hogy a szerelvényekbe, csaptelepekbe és azok különféle részeibe kezdene. Akárcsak az elektromos munkáknál, a nagyobb vízvezeték -szerelést is érdemes az engedéllyel rendelkező szakemberekre bízni. HVAC vízvezetékekkel, vezetékekkel és légcsatornákkal? Ismét azt javaslom, hogy konzultáljon a profikkal.
Tűz kódok
A tűzkódok általában hosszúak és bonyolultak, és előírják a nem éghető anyagok használatát a tetőn, a kemence területén és a mellékelt garázs és az otthon közötti válaszfalakon. Egyes kódexek tiltják bizonyos műanyag termékek használatát, mert égetésük során mérgező füstöket bocsátanak ki; mások megkövetelik, hogy ugyanezen okból a merev szigetelést nem éghető felület borítsa. Ezután tűzvédelmi követelmények vonatkoznak a favázas szerkezetekre, vagyis facsíkokat kell elhelyezni falrésszel a történetek és a gerendák között, ahol áthaladnak a partíciókon, hogy megakadályozzák a terjedését Tűz. A füstjelzők ma gyakorlatilag univerzálisak.
A levél és a törvény lényege
A régebbi házak elemei gyakran nem felelnek meg a jelenlegi kódkövetelményeknek, mivel a kód írása vagy végrehajtása előtt épültek. Ha ez így van a házában, akkor érdemes veszélyes és elavult feltételeket betartani.
Hirdetés
Ez azonban nem mindig szükséges vagy helyénvaló, mivel a legtöbb kód szükségszerűen egy egyformát alkalmaz. Így például az antik kandallók és lépcsők gyakran nem felelnek meg a kódnak. A régi fa külső ajtók is elmaradhatnak. A meglévő, bizonyíthatóan nem veszélyes munkákról azonban csak egy túlbuzgó építési felügyelő követelheti meg a változtatásokat. Ha a kódexvezető olyan változtatásokat kér, amelyeket Ön szükségtelennek tart, vagy rontaná háza történelmi jellegét, magyarázza meg, miért nem hajlandó a változtatásra. Vagy próbálj kompromisszumot kötni. Fellebbezési eljárás is lehet. A jó öreg munkáért érdemes harcolni, ha nem a biztonságról van szó, hanem csupán a kódex tisztviselőjének az építési szabályzat betartatására irányuló vágyáról.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.