Ha eladja lakását, ill eladását tervezi, tudja, hogy meg kell győződnie arról, hogy minden rendben van -e. A festék javításra szorulhat, a szőnyegeket meg kell tisztítani, és minden apróságot el kell távolítani. De mi a helyzet a tereprendezésével? Mivel az első benyomások eladást eredményezhetnek vagy megszakíthatják, kerülje el ezt a 11 tereprendezési hibát, amelyek miatt a lakásvásárlók a másik irányba sétálhatnak, vagy akár futhatnak is.
Összefüggő: Tereprendezés: jó befektetés
istockphoto.com
Persze, az ember alkotta tavak és a víz funkciói segíthetnek hozzon létre egy pihentető szabadtéri teret, de rovarokat is vonzhatnak, például szúnyogokat. Ezenkívül munkára van szükség ahhoz, hogy tisztán és jól karbantarthassák őket-a potenciális vásárlók nem biztos, hogy megfelelnek a munkának. Morgan Knull, a Re/Max Gateway brókere elmondta washingtoni posta hogy a vásárlók gyakran megijednek, amikor egy vízfunkció karbantartásáról van szó, például az eldugult szűrők és a szivárgó bélések kezelése.
istockphoto.com
Néhány invazív növények csinosnak tűnhetnek, de mindenképpen fordulatot jelentenek a lakásvásárlók számára, mivel gyorsan elfoglalhatják az udvart vagy a kertet. Ráadásul gyakran elpusztítják az őshonos, előnyösebb növényeket. Az invazív anyagok ellenőrzése költséges lehet. Szerint a Kaliforniai Invazív Növénytanács, egyedül Kaliforniában az invazív növények évente legalább 82 millió dollárjába kerülnek az államnak.
istockphoto.com
Bár a megfelelő fa árnyékot vagy némi textúrális kontrasztot kínálhat a tereprendezésben, nagy fák túl közel a házhoz lehet vörös zászló. A fa méretétől és korától függően a nagy fák aggodalomra adhatnak okot a vásárlók miatt a lehulló végtagok miatt. Ezenkívül a fa eltávolítása drága lehet, ha az extrém projektek 2000 dollárba kerülnek HomeAdvisor.
istockphoto.com
Az egészséges gyep plusz lehet az otthon eladásakor, de túl sok jó dolog lehet. Néhány potenciális lakástulajdonos számára egy hatalmas gyep elsöprő lehet. Mivel nem minden lakásvásárló élvezi az udvari munkálatokat, a nagy, nyitott gyep időbe és energiába való befektetést jelenthet, amit egyszerűen nem kell felajánlania. Ha nagy szabad gyepe van, akkor néhány dolgot megtehet: Fontolja meg a nagy telepítését terasz, vagy kisebbeket hoz létre őshonos növénykertek szétbontásához, vagy több beállításához szabadtéri lakóterületek, a helyétől függően.
istockphoto.com
A tűzrakóhely sorsolás lehet azoknak a vásárlóknak, akik szeretik a háztáji szórakozást, de a rosszul elkészített tűzrakóhely határozott elhalasztás lehet, nem beszélve a tűzveszélyről. Ha van egy háztáji tűzrakóhely, győződjön meg arról, hogy biztonságos távolságban van minden épülettől; a tíz láb közös szabvány. Ezenkívül meg kell győződnie arról, hogy betartja a városi vagy helyi önkormányzati követelményeket.
Összefüggő: Hogyan: Építsen alapvető háztáji tűzrakót
istockphoto.com
A túl sok egynyári virág miatt a vásárlók másfelé járhatnak. Mivel minden évben meg kell vásárolnia őket, az egynyári növények költségesek és sok karbantartási munkát igényelnek - különösen egy kezdő kertész számára. Ha nagy virágágyása van, fontolja meg az egynyári növények cseréjét néhány natívra évelő növények vagy cserjék.
istockphoto.com
A kutya barna vizeletfoltjaival teli gyep néhány vásárlót kétszer is meggondolhat, mivel ez azt mondhatja, hogy nem zavarja a karbantartást. Az elhullott fű foltjai idővel általában helyreállnak, de a gyors javítás, borítsa be a területeket őrölt mészkővel, hogy helyreállítsa a talaj pH -egyensúlyát. Ezután fedje be a foltokat termőtalajjal és fűmaggal.
istockphoto.com
Mivel egyre több lakástulajdonos fordul hozzá organikus módszerekhez, hogy buja és egészséges legyen a parkosítás, a vegyi anyagok, például a gyomirtó szerek, a peszticidek és a műtrágyák, egyes vásárlók számára nemet jelentenek. Vegyszerek permetezése helyett vannak módszerek bizonyos gyomok megcélzására. Levegőztetés a gyermekláncfű elleni küzdelemre szolgál, míg a kukorica-gluténliszt segíthet harcolj a rák ellen.
Összefüggő: 7 műtrágya hiba, amelyet a legtöbb kertész elkövet
istockphoto.com
Repedések otthonának konkrét teraszán vagy sétányain nemcsak csúnya, hanem veszélyes is lehet. Ezek javítása is költséges lehet HomeAdvisor becsülje a kisebb lyukak vagy repedések kitöltésének költségeit 100 dollárra, ha maga csinálja. A nagy javítások akár 20 dollárt is elérhetnek négyzetméterenként.
istockphoto.com
Vannak, akik úgy érzik, hogy a szokatlan konténerek használata humorral vagy egyedi vonással egészíti ki az udvart. Gondoljunk csak a régi gumiabroncsokra, amelyeket ültetvényként használnak, vagy egy régi karmos lábú kádra, amelyet egy kis virágágyásba helyeztek el. Azt találja, hogy néhányan még régi WC -ket is használnak növények és virágok tartására. Ez a stílus nem mindenki számára vonzó, és elragadó lehet.
istockphoto.com
Azok számára, akik otthonuk eladásán gondolkodnak, a rendetlen vagy ápolatlan udvar rossz első benyomást kelthet a potenciális vásárlókban. Az eladók számára feltétlenül rendszeresen nyírjon, gyomlálja a virágágyásokat, tartsa rendetlen az udvart, és amikor nem használja, tegye el a játékokat.
istockphoto.com
Legyen Ön gyepápolási kezdő vagy kertmester, mindenki igénybe vehet egy kis segítséget az udvaron. Iratkozzon fel a The Dirt hírlevélre tippeket, ajánlásokat és problémamegoldó eszközöket, amelyek segítenek megszabadulni a szabadban.