Valljuk be: Vannak olyan lakáskarbantartási és javítási problémák, amelyekre a választás miatt a legtöbb ingatlantulajdonos jogosult valószínűleg halogatni fogják, akár azért, mert időbe telik, pénzbe kerül, vagy egyszerűen nem tűnik sürgősnek. Ha ez nem teljesen nyilvánvaló vagy bosszantó probléma, akkor eltarthat egy ideig, amíg megoldják. De a legsúlyosabb problémák egy része elrejtve rejtőzik egy gyönyörű homlokzat mögött - és bármely álomotthont rémálommá változtathat az Elm utcában. Kattints a felső szerkezeti és mechanikai időzített bombákért, amelyek szakértők szerint felrobbanhatnak annak érdekében, hogy észrevegyék és elpusztítsák őket saját otthonodban - a nagy fellendülés előtt.
Összefüggő: 15 apró jel, hogy házának nagy problémája van
istockphoto.com
Egy kis repedés a tégla furnérban az otthonukon kívül nem nagy dolog, igaz? Nem mindig. Az, ami látszólag kozmetikai javítással megoldható, néha mélyebb problémát jelez a mozgó alapozással kapcsolatban. Azonnal béreljen fel egy szerkezeti mérnököt, hogy értékelje otthonának alapját. Ha korán észlelik, a javítás csak néhány ezerbe kerülhet, de ha már késő, akkor az egyik legdrágább otthoni javítási munkát nézi, óriási 50 000 dolláros árcédulával.
Összefüggő: Lejárt az idő: 9 javítandó dolog otthonában, mielőtt túl késő lenne
istockphoto.com
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli licencelt generálkivitelezőktől.
A tető a ház egyik oldaláról teljesen finomnak tűnhet, miközben a másik oldalon omladozik. Ezért a legtöbb ember elköveti azt a tragikus hibát, hogy megvárja, amíg látja, hogy víz szivárog át a mennyezeten, hogy azonosítsa magát tetőfedési kérdések. Általában először víz kerül a padlásra, ezért rendszeresen ellenőrizze, hogy nincsenek -e foltok a kémény és a szellőzőnyílások körül. A biztonság kedvéért, ellenőriztesse a tetőt ötévente.
Összefüggő: Megoldva! Meddig számíthat a tető tartósságára
istockphoto.com
Sok vidéki háztulajdonos támaszkodik szeptikus tartályok szennyvízrendszereikhez, amelyek szilárd anyagok lebontásával és cseppfolyósításával működnek. Ez a folyadék ezután kimegy a vezetékekbe, és eloszlik a környező talajban. Bár rendkívül hasznosak, ezek a tartályok nagyon érzékenyek más anyagokból, például cigarettacsikkből és élelmiszerhulladékból származó dugulásra. Takarékoskodjon azzal a költséggel, hogy kiássa az udvart az egész rendszer javításához, és válasszon egy olcsóbb karbantartási alternatívát: rendszeresen szivattyúzza a tartályt. Végezze el ezt 3-5 évente, rendszeresen ellenőrizze az eltömődések és szivárgások jeleit az ellenőrzések között.
Összefüggő: A legjobb szeptikus tartálykezelések lakástulajdonosok számára
istockphoto.com
A második világháború előtt épült házaknak nem kellett ugyanazoknak a teljesítményre vonatkozó követelményeknek megfelelniük, amelyek az utóbbi évek lakásépítésében ma már szabványnak számítanak. Ennek a generációnak az összes csúcstechnológiájú felszereltségével a régebbi vezetékek egyszerűen nem tudják kezelni a mai elektromos igényeket. Az aljzatok és a kapcsolók elhasználódhatnak, a megszakítók kevésbé megbízhatóak az életkor előrehaladtával, és a hosszabbítók erős használata tüzet okozhat. Gondoskodjon ezekről a nagyobb problémákról, ha 20 évente alaposan megvizsgálja az elektromos rendszereket. Ha otthona nem felel meg a kódnak, a nagyobb tűzveszély elkerülése érdekében ki kell cserélnie az egész elektromos rendszert.
Összefüggő: 10 építési szabálysértés otthonában bűnös lehet
istockphoto.com
Ami a karbantartást és a javítást illeti, az utakon kívüli és utazás nélküli feltérképezési terület az otthon egyik leginkább figyelmen kívül hagyott területe. De mivel a feltérképezési hely olyan, mint az ablak az otthon gyomrába, a kulcs is benne lehet számos probléma feltárására, mielőtt azok nagyobbakká válnának, és más területekre is kiterjednének: padlók gyengülése, termesz károsodás, és még a fűtési és hűtési csatornákkal kapcsolatos problémák is. Fogjon egy zseblámpát, és rendszeresen tekintse meg ezt a gyakran figyelmen kívül hagyott tárolóhelyet; hívjon akár otthoni ellenőrt is, ha második véleményt keres.
Összefüggő: 20 olcsó lakásjavítás, amely ezreket takaríthat meg
istockphoto.com
Amikor a fűtés megy, az egyetlen igazi megoldás a kemence cseréje, ami több mint 6000 dollárba kerül. De tartsa karbantartását jelenlegi készülékén körülbelül félévente, és nem kell feltörnie a vészhelyzeti megtakarításokat. Béreljen fel egy HVAC szakembert, aki eljön, és mindent megvizsgál, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a rendszer zavartalanul működik. Egy másik egyszerű módja annak, hogy javítsa a levegő minőségét, hatékonyságát és meghosszabbítsa a készülék élettartamát cserélje ki a szűrőt legalább 90 naponta - vagy kevesebb, ha allergiás vagy háziállat.
Összefüggő: Megoldva! Hogyan javítsuk ki a szivárgó vízmelegítőt és megelőzzük a jövőbeli bajait
istockphoto.com
A fedélzet építése biztos növelje otthonának értékét- De ha nem tart lépést a karbantartással, akkor a járdaszegély fellebbezése váratlanul széteshet. Míg a fedélzet karbantartása nagyjából 100 dollárt tesz ki évente, a cseréje az alapoktól kezdve átlagosan megközelíti a 10 000 dollárt. Takarítson meg nagy összegeket egyszerűen tisztán tartásával, a szögek újbóli rögzítésével és szükség szerint a tömítőanyag újbóli felvitelével. Az évente legalább egyszer elvégzett teljes körű ellenőrzés segít meghatározni, hogy milyen munkának tűnik szükségesnek és elkapja a rothadás korai jeleit.
Összefüggő: A fedélzet lezárásának előnyei és tiltásai
istockphoto.ccom
Nem tudod szabályozni, hogy mikor következik be egy otthoni katasztrófa, de kész lehetsz rá. A rendszeres karbantartási ellenőrzések képet adnak arról, hogyan működnek a főbb rendszerek, és szükség van -e javításra.
bobvila.com
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli licencelt generálkivitelezőktől.