Fotó: istockphoto.com
A garázsok nagyszerű módja az otthoni érték növelésének. Biztonságos tárolóhelyet kínálnak, megvédik az autókat az időjárástól, és műhelyként is szolgálhatnak. A garázs hozzáadása azonban nem kis teljesítmény, és a költségek a mérettől, a komplexitástól és a helytől függően változnak. A lakástulajdonosok inkább hagyják befejezetlenül az új garázst csupasz gipszkartonnal, míg mások inkább beépített szekrényeket, fűtő- vagy hűtőelemeket, vagy személyre szabott elemeket adnak hozzá munkaterület. A garázs építésének ára 16 747 dollár és 38 926 dollár között mozog, átlagos költsége 27 774 dollár. Négyzetméterenként 40–70 dollár költése szokásos a jelentős garázsok nélküli, normál garázsoknál. Előtte a leggyakoribb tényezők, amelyek meghatározzák a garázs építésének költségeit, és segítenek azonosítani az Ön stílusának megfelelő dizájn árát.
A garázsépítést bízza a profikra
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli szakértőktől.
Fotó: istockphoto.com
A legtöbb építési projekthez hasonlóan a méret az elsődleges tényező a becsült költségek meghatározásában, az egykocsitól a lakóautó méretű garázsig. A lakástulajdonosoknak azt is el kell dönteniük, hogy jobban szeretik -e az ablakokat és a teljes szigetelést, és mennyi elektromos vezetéket helyeznek el. A mellékelt garázsok általában kevesebbe kerülnek, mint egy különálló garázsok, de minden új építéshez alapra és tetőre van szükség, mindkettő a teljes költség jó részét teszi ki. Építési engedélyek is szükségesek egy új garázs építéséhez, és ezek a költségek helytől függően változnak. A garázs árának becsléséhez az alábbi tényezők jobban megértik, mire számíthat, amikor árajánlatot kér.
Az új garázs átlagos költsége között mozog 40 és 70 dollár négyzetméterenként, a HomeAdvisor szerint. Az egykocsis garázs a legolcsóbb megoldás, és átlagosan 10 500–27 000 dollár. Ez a méret körülbelül 240-384 négyzetmétert foglal magában. A 2,5 autós garázs népszerű lehetőség, amely kis munkaterületet tesz lehetővé 520–744 négyzetméteren, és átlagos költsége 20 800–52 000 dollár.
A helyi építési előírásoknak lehetnek követelményei a garázsszerkezetekkel kapcsolatban, és gyakran magukban foglalják a végleges konstrukció ellenőrzését. Az építkezés előtt a vállalkozónak engedélyt kell szereznie. Az engedély a régiótól függően 200–1 500 dollárba kerülhet. Néhány HOA -nak díja is lehet az új építéshez.
Mivel a garázsépítés nagy projekt, amely többféle munkást foglal magában az alap, a falak, a tető és az elektromos alkatrészek beszerelésében, a munka elsődleges része lesz a költségeknek. A munkaerő mértéke a végső ár 50-70 százalékába kerülhet.
A garázs a garázskapu ablakaira támaszkodva biztosíthatja a természetes fényt, vagy néhány lakástulajdonos úgy dönt, hogy teljesen természetes fény nélkül marad. Más háztulajdonosok inkább az ablakokat szerelik be, hogy extra fényt kapjanak, vagy illeszkedjenek az otthon külsejéhez. A Windows többletköltség, és az árajánlat általában nem tartalmazza az árat, hacsak nem kéri. Az ablak telepítésének költsége 200 és 1300 dollár között mozog, méretétől, stílusától és számától függően.
Hirdetés
Bár a tégla vagy fém garázsok nem választhatók, a lakástulajdonosok dönthetnek úgy, hogy szigetelést építenek be új fa garázsukba. Ez magában foglalja a befújt, ütéses vagy szórásos szigetelést. A mellékelt garázs szigetelése segíthet abban, hogy a garázs ne befolyásolja a ház környezeti hőmérsékletét extrém hőmérsékletingadozások során. A garázs szigetelése átlagosan körülbelül 0,50–2 dollárba kerül négyzetméterenként.
A garázsépítést bízza a profikra
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli szakértőktől.
Az ereszcsatornák új garázsba történő felszerelése elengedhetetlen ahhoz, hogy megvédje a szerkezetet a hosszú távú vízkároktól. A háztulajdonosok a garázs stílusának leginkább megfelelő alumínium, vinil vagy acél fajták közül választhatnak. A lefolyókat úgy kell elhelyezni, hogy megakadályozzák a víz összegyűlését az alapítvány közelében. Az ereszcsatornák átlagosan 4-8 dollárba kerülnek lineáris lábonként.
A garázs alapja az új garázsszerkezet kritikus eleme, és néha a költségek jelentős részét teszi ki. A párna mérete meghatározó tényező az összköltségben. A garázs alapítványának átlagos ára 1500-8500 dollár vagy köbméterenként átlagosan 140 dollár.
A tető leggyakoribb stílusa az aszfalt zsindely. Az ilyen típusú tetők élettartama 20-40 év, az anyagok minőségétől függően. A tetőfedési költségek széles árkategóriával rendelkeznek a méret, a stílus és az esetleges további szolgáltatások, például a tetőablakok alapján. Várhatóan átlagosan 1000 és 10 000 dollár közötti összeget költhet 600–6 000 dollárral többet a munkára. Az ár négyzetméterenként (100 négyzetméter) vagy négyzetméterre vonatkozik.
Ellentétben a kocsibeállóval, a garázsok négy zárt falat tartalmaznak, ami azt jelenti, hogy a keret költségeit be kell vonni a költségbe, ha a háztulajdonosok nem használnak fém garázskészleteket vagy betontömböket. A fa keretezés szabványos és költséghatékony megoldás. A garázs keretezése négyzetméterenként 1–5 dollárba és négyzetméterenként 4–8 dollárba kerül. A bejárati ajtó az egyszerűtől a nagy biztonságig terjedhet egy leválasztott külső ajtó esetében, és az átlagos költségek 100 és 2500 dollár között mozognak.
A villamosenergia -ellátás a garázsban gyakori és hasznos szolgáltatás, bár ez többletköltség. A háztulajdonosok használhatják a garázst, az elektromos kéziszerszámokat vagy más elektromos berendezéseket éjszaka, amikor lámpákat és konnektorokat szerelnek fel. Az automatizált garázskapu elektromos áramot igényel, és néhány építési szabályzat minimális mennyiségű villamos energiát igényel. A garázs építésének elektromos és vezetékezésével együtt általában átlagosan 6-10 dollárba kerül négyzetméterenként.
A négyzetméterenkénti 40–70 dollár átlagos költség továbbra is érvényes, függetlenül attól, hogy az új garázs a főházhoz van -e csatlakoztatva, vagy attól le van választva; azonban a mellékelt garázs általában körülbelül 10-15 százalékkal kerül kevesebbe, mint egy különálló garázs. Ennek az az oka, hogy megosztja a falfelületet a házzal, és az elektromos vezetékek könnyebben kihúzhatók.
Hirdetés
Fotó: istockphoto.com
Miután meghatározta egy új garázs alapszerkezetét, itt az ideje, hogy fontolja meg a további funkciókat a kívánt stílus és elérhetőség megteremtéséhez. Az automatikus garázskapu -nyitó hozzáadása népszerű, kényelmes szolgáltatás, amely nem túl drága. Az egyedi opciók, mint a vízvezeték vagy a HVAC rendszer, drágábbak lesznek. Az egyéb figyelembe veendő költségek közé tartoznak a garázs kiegészítők, például a munkapad, a szekrények vagy a készülékek, valamint a befejező költségek. Ezek a kiegészítő funkciók segíthetnek a funkcionális és egyedi garázs kialakításában.
A garázsépítést bízza a profikra
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli szakértőktől.
A garázskapuk manuális vagy automata stílusban készülnek. Az automatikus garázskapu választása hosszabb távú értéket jelent a leendő vásárlók számára, és kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé a család számára. A garázskapu -nyitó áramot igényel a motor és a kezelőszervek működtetéséhez. Várhatóan 247 és 487 dollár között költhet egy garázskapu -nyitóra.
A munkaterület hozzáadása népszerű lehetőség azoknak a lakástulajdonosoknak, akiknek zárt környezetben kell a szerszámokkal vagy berendezésekkel való munka. Egy munkapad körülbelül 375 dollárral 600 dollárra növelheti a költségeket, a beépített szekrények pedig akár 3400 dollárba is kerülhetnek. Többfunkciós szekrényrendszerek állnak rendelkezésre, és egy vállalkozó vagy a lakástulajdonos telepítheti őket. A hűtőszekrények és fagyasztók szintén népszerű elemek, amelyeket sok lakástulajdonos úgy dönt, hogy hozzáadja garázsához.
A HVAC rendszer telepítése hasznos azoknak a lakástulajdonosoknak, akik sok időt töltenek garázsukban. Az átlagos költség 700 és 1500 dollár között mozog. A vízvezeték további korszerűsítés, ha folyó vízre van szükség. 600–1 600 dollárba kerül vízvezeték -szerelvényenként.
A csupasz csarnok nem tartalmazhat áramot, festéket, zsindelyt vagy akár garázskaput. A garázs befejezése a gipszkarton és a belső festés költségeiből áll, ami átlagosan 30 dollár négyzetméterenként és 1,50 dollár négyzetméterenként.
A lakástulajdonosoknak figyelembe kell venniük az általuk preferált külső esztétikát, ami befolyásolhatja a kiválasztott garázs típusát. Nem minden háztulajdonosnak szüksége van egy 3 autóból álló garázsra vagy egy lakóautó tárolási helyére, de a 2-3 autós garázsok népszerűek a legtöbb új garázsépítési projektnél. Ha megosztja a falfelületet egy meglévő házzal, mint egy mellékelt garázst, csökkentheti a teljes költséget, de az autók számának vagy a teljes négyzetméter növelésével az árak magasabbak lesznek.
Bizonyos esetekben az előregyártott (vagy előregyártott) garázskészlet használata költséghatékony lehet, de a fém előregyártott készleteket általában nem hagyják jóvá a HOA-k, mivel kevésbé esztétikusak. Ügyeljen arra is, hogy a garázs előnyös szélességének meghatározásakor vegye figyelembe az autók közötti sétáló teret. Íme a leggyakoribb garázs típusok és átlagos költségeik.
A kényelem és a költségek csökkentése érdekében a mellékelt garázsok a legnépszerűbb garázsok. Megosztják a meglévő szerkezetterületet, ami megkönnyíti és olcsóbbá teszi az elektromos vagy vízvezeték -üzemeltetést, ha szükséges. Ezen tényezők miatt a mellékelt garázs építése körülbelül 10-15 százalékkal kerül kevesebbe, mint a különálló garázs. Az egykocsis garázs általában 10 500 dollárnál kezdődik.
Hirdetés
A családi garázsok néhány háztulajdonos számára is vonzóak. Sok közülük egy felső lakótér, vagy elég nagyra vannak építve lakóautó tárolására vagy egy autóműhely bezárására. Az elektromos, vízvezeték -szerelés vagy a HVAC külső helyre történő futtatása többe kerül, így átlagosan egy különálló garázs 14 250 dollárnál kezdődik.
Az egykocsis garázs építése egyre kevésbé népszerű lehetőség, mivel a legtöbb családnak több autója van, és további munkára vagy tárolóhelyre vágynak. Az egykocsis garázs tipikus szélessége 12-16 láb, hossza pedig 20-24 láb. Egy 1 autóból álló garázs esetében az átlagos költség 10 500–27 000 USD.
A 2 személygépkocsi garázs a legtöbb lakásban általánossá vált, és a leggyakoribb 2 autóból álló garázs méretei 22 x 26 láb szélesek és 20 x 24 láb mélyek. Ez elfér a legtöbb autóban, de a SUV -ok további szélességet igényelhetnek. Egy normál 2 autó garázs ára 14 500 és 40 300 dollár között van. Egy másik népszerű lehetőség egy 2,5 autóból álló garázs építése, amely extra munkaterületet biztosít a két autó mellett. Ezek átlagosan 52 000 dollárba kerülhetnek.
Nagyobb lakások esetén a 3 autóból álló garázs nagyszerű lehetőség egy extra autó vagy szabadidőjármű elhelyezésére. Ezek általában 31-34 láb szélesek és 20-24 láb mélyek. Gyakori, hogy egy dupla ajtót és egy ajtót telepítenek egy 3 autó garázsához. Átlagosan a 3 személygépkocsi garázs építésének költsége 28 200–57 100 dollár, a 3,5 férőhelyes garázs pedig 67 200 dollárba kerül.
A 4 autóból álló garázs kiváló lehetőség azoknak az autórajongóknak, akik extra munkaterületet szeretnének az autók javításához. A lakástulajdonosok eldönthetik, hogy két dupla ajtót vagy négy egyajtót szeretnének egymás után. Jellemzően átlagosan 32 000-73 900 dollárba kerül egy 4 autós garázs építése. Az olyan kiegészítő szolgáltatások, mint a vízvezeték vagy a HVAC hozzáadása több mint 100 000 dollárba kerül.
Hirdetés
A lakóautó garázs egy egyedi opció, amely az átlagos garázshoz képest többe kerül a lakóautó felszereléséhez szükséges méret és magasság miatt. A csatorna- és áramcsatlakozások hozzáadása is többe kerül. Az ajtó magassága legalább 12-14 láb legyen, a garázsé pedig 40-50 láb. A lakóautó -garázs átlagos költsége 36 000–140 000 USD, a felhasznált anyagoktól függően.
Az előregyártott (vagy előre épített) garázskészlet a legolcsóbb megoldás a garázs gyors megépítéséhez - ha a HOA ezt lehetővé teszi. Az előregyártott garázsok megjelenése az elmúlt években javult, így egy fából készült egykocsis előregyártott garázskészlet ugyanolyan jól néz ki, mint egy helyben épített garázs. Átlagosan ezek a készletek körülbelül fele a standard garázs árának, ami átlagosan 3000 és 10 000 dollár között mozog.
Fotó: istockphoto.com
A garázs építésének költségei félelmetesnek tűnhetnek, mivel az ár gyorsan növekszik minden változtatással vagy kiegészítéssel. Igaz, ez egy kiterjedtebb építési projekt, mint néhány, de a hosszú távú előnyök jóval meghaladják a kapcsolódó költségeket. Függetlenül attól, hogy az új garázs napi használatra vagy szabadidős járművek tárolására szolgál-e, az ingatlan értéke növekszik egy jól megépített garázzsal, és nagyobb érdeklődést vált ki a jövőbeli lakásvásárlók részéről.
A garázsépítést bízza a profikra
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli szakértőktől.
Az omladozó alapozás, a korhadó fa, a törött garázskapu vagy az alulméretezett hely az oka annak, hogy fontolóra vegye egy új garázs építését. A garázs lebontásának és újjáépítésének átlagos költsége négyzetméterenként 44 dollárból 85 dollárba kerül. Ha az eredeti betét jó állapotban van, akkor nem kell fizetnie új betonbetétért - hacsak nem bővíti a méretét.
Bizonyos esetekben egy garázs szerkezetileg veszélybe kerülhet egy természeti katasztrófa vagy más szerencsétlen esemény során. A szakember megvizsgálhatja a garázst, hogy megállapítsa a kár mértékét, és eldöntse a legjobb lépést. A szerkezetileg sérült garázs biztonsági kockázatot jelent, amelyet a lehető leghamarabb kezelni kell.
A lakástulajdonosok bővíthetik garázsukat további autók elhelyezésére, műhely létrehozására vagy szabadidős járművek parkolására. Egy professzionális vállalkozónak, aki meg tudja határozni a hely megfelelő kiterjesztésének módját, fel kell mérnie a helyzetet. A hely bővítése vagy megduplázása általában ugyanannyiba kerül, mint egy új garázs építése. Átlagosan az egykocsis garázs 2 személygépkocsi garázsba való bővítésének költsége 12 000–21 000 dollár.
A garázs, amely súlyos állapotban van, vagy nem elég nagy ahhoz, hogy megfeleljen a háznak, csökkenti a félelmet, és elfordíthatja a leendő vásárlókat. A régi garázs újjáépítése a lakástulajdonosoknak azonnali, közel 80 százalékos megtérülést jelent a projektből. Érdemes megjegyezni, hogy az előregyártott garázskészlet általában nem növeli annyira a lakás értékét, mint egy helyben épített garázs.
Hirdetés
Egy új garázs építése többrétegű projekt az alapoktól a tetőig. Az előregyártott garázskészletek hasznos és költséghatékony módot jelentenek a lakástulajdonosok számára, hogy viszonylag egyszerűen telepítsenek új garázst, mivel minden beszerzés, mérés és vágás idő előtt megtörténik. De az előregyártott készleteknek nincs olyan értéke, mint a hagyományos garázsnak, és a legtöbb HOA nem engedélyezi ezeket.
Ha hagyományos garázst épít, egy képzett barkácsoló képes megoldani olyan feladatokat, mint a keretezés, a gipszkartonozás vagy a festés. Ennek ellenére a legtöbb munkát érdemes szakemberekre bízni, például az elektromos vezetékek vagy a tetőfedés területén. Ha egy hibát követ el a tetőszerkezeten, görbe falat épít, vagy nem megfelelően telepíti az elektromos vezetékeket, annak súlyos következményei lehetnek. Szakemberek alkalmazása a legbiztonságosabb módja annak, hogy megvédje a garázsépítésbe történő befektetéseket.
A garázsépítést bízza a profikra
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli szakértőktől.
A generálkivitelezőnek szakképzett csapata vagy alvállalkozói csoportja van, akik jól érzik magukat egy új garázsprojekt minden vonatkozásában. A szakképzett vállalkozók ismerik a helyi építési szabályzatokat és a bevált gyakorlatokat, és balesetek ellen is biztosítottak. Sok esetben garanciát is igénybe vehetnek a lakástulajdonosok. A szakemberek bevonása egy új garázs megtervezésébe és építésébe jó befektetés, mivel több erőforráshoz férhetnek hozzá egy csiszolt projekt befejezéséhez. Emellett képesek lesznek megrendelni a megfelelő kellékeket, ütemezni az alvállalkozókat, és javaslatokat vagy pénztakarékossági lehetőségeket ajánlani. Ha készen áll egy fővállalkozóval való beszélgetésre, keressen rá a „közeli garázsépítők” kifejezésre.
Fotó: istockphoto.com
A garázs építésének költségei jelentősen változhatnak, de még mindig lehet pénzt megtakarítani. A legtöbb pénztakarékossági lehetőség a tervezési szakaszban van-a méret, a külső és az extra funkciók kiválasztása. Fontolja meg ezeket az ötleteket, hogyan spórolhat a garázs építésének költségein:
Ha megbízható szakembert talál, akkor a projekt zökkenőmentesen haladhat, és elkerülheti a stresszt. A legjobb vállalkozók mindent láttak és meg is tettek, ezért készen állnak a felmerülő kérdések és kihívások kezelésére. A hivatkozások nagyszerű módja annak, hogy megbízható építőket találjunk, ezért kezdje a keresést azzal, hogy megkérdezi családját és barátait, akiket ajánlanának. Néhány vezetővel a kezében szűkítse választását az alábbi kérdések feltételével:
Hirdetés
A lakástulajdonosok sok kérdéssel és aggodalommal szembesülhetnek, amikor egy nagy projekt, például garázs építése mellett döntenek. Íme néhány gyakran feltett kérdés a garázs építésének költségeivel kapcsolatban.
A befejezetlen garázs építésének költsége projektenként változik, attól függően, hogy a háztulajdonosok milyen feladatokat tudnak önállóan elvégezni, vagy hajlandóak anélkül élni. Általában a festés kimarad a vállalkozó projektjéből. A festés négyzetméterenként átlagosan 1,50 dollárba kerül, és saját szekrények telepítése néhány száz dollárral csökkenti a munkaerőköltségeket. Egy befejezetlen garázs általában csak kis százalékkal kerül kevesebbe, mint egy kész garázs, de az árak régiónként változnak.
Egy 24 láb-24 láb hosszú garázsban két autó fér el. Az építés átlagos költsége 23 000 és 40 300 dollár között mozog.
Hirdetés
A háztulajdonosok átlagosan 6000 és 22 000 dollár közötti összeget költenek egy garázs átalakítására.
Keressen megbízható helyi profikat bármilyen otthoni projekthez
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.