Fotó: depositphotos.com
V: Bár igaza van abban, hogy a zsindely garanciát vállal (ezért hallhatta a „30 éves tető” kifejezést), ez a garancia csak a tényleges zsindely vagy tetőfedő anyag, így ha nem tudja bizonyítani, hogy a zsindelyek vagy rázkódások a tetőn hibásak, a jótállás nem segít sokkal. A tetőfedő vállalkozónak saját garanciáját kellett volna rögzítenie a tető kivitelezésére vonatkozó szerződésében - valószínűleg 1–2 évre. Ezt követően a tetőn lévő szivárgások anyag- és munkaerőköltségei vannak a horgon. Mit takar az otthoni garancia? Az otthoni garancia lényegében egy szolgáltatási szerződés, amely részben vagy egészben fedezi a nagyobb otthoni rendszerek javítását, és a tető minden bizonnyal jelentős rendszernek minősül. A fedezet azonban az egyéni lakásgarancia -politikától függően változik. Egyes házirendek a tetőfedést szabványos rendszerként tartalmazzák, míg más vállalatok ezt a lefedettséget kínálják kiegészítő szolgáltatásként, ezért alaposan meg kell választania a házirendet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelel-e az Ön szabályainak igények.
A lakásgaranciás vásárlások hasonlóan működnek, mint a biztosítások. Előre fizet, havonta vagy évente, a választott fedezetért. Ez a lefedettség magában foglalja vagy az otthoni rendszereket (HVAC, elektromos, vízvezeték és néha a víz) fűtőtest), az otthoni készülékek (általában beépített mikrohullámú sütők, mosógépek, szárítók és nagy konyhai készülékek), vagy mindkét. A tetőszivárgás lefedése általában nem áll rendelkezésre önálló vásárlásként, ezért döntenie kell arról, hogy mit szeretne fedezni, és a költségek ennek megfelelően módosulnak. A díj mellett meghatározott szolgáltatási hívási díjat kell fizetnie, így amikor egy vállalkozónak fel kell keresnie az otthonát a javítás kezdeményezéséhez, akkor a biztosítási kifizetéshez hasonló átalánydíjat kell fizetnie. A szolgáltatási díj összege bele van építve a prémiumba: Ha a szolgáltatási díj csökkentése fontos az Ön számára, akkor valószínűleg magasabb díjat kell fizetnie, de ha inkább fizet kevesebbet a házirendért, és magasabb szolgáltatási díjat választ, ha szolgáltatási kérelmet kell benyújtania, ez általában egy lehetőség jól.
Hirdetés
Ha a tetője vadonatúj, akkor valószínűleg nincs szüksége otthoni garanciára annak fedezésére - még. Mivel a garanciák kiterjednek az életkorral összefüggő szivárgásokra és a normál elhasználódásból eredő szivárgásokra, az új tető valószínűleg néhány évig nem tapasztalja meg ezeket. Fontos, hogy elkülönítsük az életkorral kapcsolatos javításokat, amelyekre a lakásgarancia vonatkozik, és azokat a balesetekkel kapcsolatos fedezeteket, amelyeket a lakástulajdonosok biztosítanak. Ha egy ág lezuhan az új tetőn a vihar során, akkor ezt az esetet a lakástulajdonosok biztosítása fedezi, nem pedig garancia. Tehát ha aggódik az ilyen jellegű javítások miatt, ellenőrizze a lakásbiztosítás által biztosított fedezetet, és győződjön meg arról, hogy megfelel a kártérítési igények benyújtásához szükséges feltételeknek. Egy -két év múlva, amikor a tetőfedő kivitelezési garanciája lejárt, a lakásgarancia összekapcsolódik a lakástulajdonos -biztosítással, így meglehetősen átfogó fedezetet nyújt a tető szivárgásai ellen.
Érdekli a lakásgarancia? Amerikai Home Shield vezető szolgáltató az otthoni garanciák terén, és akár 23 készüléket és rendszert is lefed otthonában, ami azt jelenti, hogy a költségkeret keretein belül maradhat a költséges javítások terén.
Ezt fontos megkülönböztetni: Az otthoni garancia nem helyettesíti automatikusan a törött dolgokat, tehát annak ellenére, hogy Ön haragszik az új tető szivárgására, és szeretné, ha az egészet kicserélnék, az otthoni garancia nem csak az egész tetőt cseréli ki, így elkezdheti újra. A garancia lehetővé teszi a szivárgás kijavítását. Ez eltér attól, ahogyan az otthoni garanciák más készülékekre és rendszerekre vonatkoznak: A legtöbb házirendben, ha egy rendszer ill a készüléket nem lehet megjavítani, ki kell cserélni, de a tető lefedése szivárgásra korlátozódik, és kifejezetten kizárja csere. Bár lehetséges, hogy olyan házirendet talál, amely magában foglalja a tető teljes cseréjét, ez rendkívül szokatlan lenne, és Ön szeretné nagyon alaposan elolvasni ezt a házirendet, hogy ellenőrizze, nincsenek -e kizárások vagy okok, amelyeket a jótállási társaság elutasíthat lefedettség. Néhány lakásgaranciával foglalkozó vállalat részben hozzájárul a cseréhez azáltal, hogy felméri a maximumot, amit a legtöbbért fizetne súlyos szivárgás, és ennek az összegnek a cseréjéhez való hozzájárulása, de a csereköltség többi része az Ön költségeiből származik zseb.
Hirdetés
Fotó: depositphotos.com
Mit takar tehát az otthoni garancia? Az otthoni garanciális tetőfedés valódi előnye a javítás; az ötlet az, hogy kevésbé fog habozni, ha a szivárgás első jelére - amikor a szivárgást a legkönnyebben el lehet hárítani - hívja a tetőfedőt javításra, ha tudja, hogy költségeit fedezni fogják.
Ha otthoni garanciális politikát választ, megjelenik a garancia által lefedett rendszerek és készülékek listája. Gyakran ezeket a rendszereket különböző áron lévő csomagokba rendezik, hogy segítsenek a lakástulajdonosoknak kiválasztani a kívánt lefedettségi szintet. Mivel a tető javítása és cseréje drága a jótállási társaság esetében az alacsonyabb árú csomagok egyáltalán nem tartalmazhatnak tetőfedést, vagy a garanciális társaság a fedezetet kiegészítésként elérhetővé teszi felár ellenében. A magasabb árú csomagok tartalmazhatják a tetőfedést a csomag standard részeként, de érdemes alaposan megnézni a házirendet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a tető fedettként szerepel.
Érdekli a lakásgarancia? Amerikai Home Shield vezető szolgáltató az otthoni garanciák terén, és akár 23 készüléket és rendszert is lefed otthonában, ami azt jelenti, hogy a költségkeret keretein belül maradhat a költséges javítások terén.
Fotó: depositphotos.com
Az otthoni garanciák olyan rendszerek és készülékek javítására irányulnak, amelyek az életkor vagy a normál elhasználódás következtében meghibásodni kezdtek. A tetők ki vannak téve az elemeknek: a sütés a forró napon, a fagyás a hófúvás alatt, és az eső minden oldalról történő esése miatt a legkeményebb tetők is sérülékenyek és szivárognak. Néha a szivárgások eltarthatnak egy ideig, amíg felismerik magukat - a víz eljuthat bizonyos távolságra a falakon, mielőtt meglátná a foltot a mennyezeten, vagy érezné a nedves, dohos illatot a padlásán. Ezért elengedhetetlen, hogy a szivárgás első jelein egy tetőfedőt hívjunk segítségül, mert a víz egy ideje bent lehet.
Hirdetés
Sajnos, hacsak nem ömlik a víz a házba minden esőzéskor, sok lakástulajdonos elhalasztja a hívást segítenek, mert (jogosan) megijednek a javítás potenciálisan hatalmas költségeitől vagy attól, hogy azt mondják, tetőre van szükségük csere. A javítás késleltetése csak időt ad a szivárgásnak, hogy nagyobb és rombolóbb legyen. Az otthoni garanciával foglalkozó cégek tudják ezt, és szeretnék, ha ügyfeleik a lehető leghamarabb hívják a szervizt, hogy a javítások kisebbek maradjanak és költséghatékonyabb, így a lefedettség valószínűleg magában foglalja a szivárgás teljes és hozzáértő értékelését és megfelelő javítás.
Mint minden garancia esetében, a házirend hatálya alá tartoznak korlátozások és kizárások. A háztartási garanciák általában csak azokra a tetőkre vonatkoznak, amelyek a lakás elfoglalt részei fölött vannak, így a teraszok és verandák feletti tetők általában nem tartoznak ide. Egyes vállalatok korlátozzák a fedett tetők típusát; a fémtetők és a lapos kátrányos és kavicsos tetők példák a fedésekre, amelyeket gyakran kizárnak a lefedettség alól. Ezenkívül a tető egyes részein lévő szivárgások nem terjednek ki: villogó meghibásodások, tetőablakok és ablakok körüli területek, napelemek vagy műholdak, és a kéményekre és a szellőzőkötegekre gyakran nem vonatkozik a jótállási politika. Végül, a sérülésekből eredő szivárgások, mint például az övsömör, amely elszakadt vagy elveszett, miután egy ág a tetőnek ütközött, jellemzően nem tartoznak az otthoni garancia szabályzatába; mivel azok sérülésből és nem kopásból származnak, ezek a követelések a lakástulajdonosok biztosítási kötvénye alá tartoznak.
Sajnos a tető szivárgása nem egyszerű ügy, mert minden eső esetén vizet enged be otthonába. A víz alattomos: megtalálja a módját a beszivárgásnak otthonának sarkai ahol nem láthatja és nem is érzékelheti, amíg komoly sérülés nem történt, vagy a penész nem nőtt ki odáig, hogy az orrát követve megtalálja a szivárgást. Ha ez megtörténik, azonnal fel kell hívnia a háztartási jótállási céget, hogy javítsa ki a szivárgást, mielőtt még nagyobb kárt okozna.
Hirdetés
Fotó: depositphotos.com
Mivel azonban az otthoni garancia az elhasználódásra vonatkozik, de nem sérül, a penészgátlás, a sérült mennyezet és a szivárgásból eredő, vizes padlólemez nem része a lefedettségnek. Leggyakrabban a lakástulajdonosok biztosítása gondoskodik a károkról (de nem fedezi a szivárgás javítását). Ez a megkülönböztetés minden olyan rendszerre vonatkozik, amelyre az otthoni garancia vonatkozik: Az otthoni garancia a vízvezetékekre is vonatkozik? Igen, de csak a csövek és maga a rendszer javítása. A vízvezeték -probléma okozta károk helyreállítását a lakástulajdonos -biztosítás fedezi. Az otthoni garancia kiterjed a vízmelegítőre? A garancia magában foglalja a vízmelegítő cseréjét, de az árvíz okozta szőnyeg- és falkár az Ön és a lakástulajdonosok közötti biztosítás között van. A tetőfedés ugyanaz az ötlet, ezért a garancia és a biztosítás együttesen biztosítja az összes esemény teljes körű fedezését, hogy helyreállítsa otthonát korábbi állapotába.
Érdekli a lakásgarancia? Amerikai Home Shield vezető szolgáltató az otthoni garanciák terén, és akár 23 készüléket és rendszert is lefed otthonában, ami azt jelenti, hogy a költségkeret keretein belül maradhat a költséges javítások terén.
Az öko -tetők sok területen trendnek számítanak most, és jó okuk van rá: kihasználják a napot és egy területet amelyek egyébként üresek lennének a növények és zöldségek termesztéséhez, a levegő tisztításához és extra kerthelyiséghez. Az öko tető felszerelése magában foglalja a lapos tetős terület talajjal és termesztőközeggel való feltöltését, majd élő növények és növényzet ültetését az egyébként kihasználatlan helyre. Sajnos az öko tetők a növények növekedéséhez szükséges nedvességet is elfogják, és ez a típusú tető meglehetősen nehéz. Mindkét tényező azt jelenti, hogy az öko tetőt tartó anyagoknak meg kell felelniük bizonyos előírásoknak, és a javításokat szakosodott vállalkozóknak kell elvégezniük, akikből hiány van. Ennek következtében az otthoni garancia nem terjed ki az öko tetőkre.
Hirdetés
Fotó: depositphotos.com
A lakástulajdonosok tudják, hogy a tető javítása költséges lehet; különösen a lakásvásárlás során a vásárlók legfontosabb kérdései a tető korával és állapotával kapcsolatosak. Emiatt sok ingatlanközvetítő azt tanácsolja az eladóknak, hogy 1 év lakásgaranciát adjanak a potenciális vásárlóiknak, hogy nyugodtabbak legyenek. Még a letelepedett lakástulajdonosok esetében is felmerül a kérdés: „mit takar az otthoni garancia?” ésszerű, mert a tetők öregedésével hajlamosabbak lesznek a kopásból eredő szivárgásokra, ezért a meglévő lakástulajdonosok fontolóra vehetik a lakásgarancia megvásárlását, hogy megvédjék az életkorral kapcsolatos javítások.
A tető gondozása sokat segít a szivárgások és károk megelőzésében. A szakember által alkalmanként végzett takarítás, különösen akkor, ha a tető árnyékolt, és hajlamos a moha vagy algák kialakulására, erős védelmet nyújt. Az elektromos alátétek elkerülése, különösen magasan, a zsindely alja felé irányítva, a vízgátat a helyén tartja, és megakadályozza a zsindely sérülését. Ha hideg éghajlaton él, különösen fontos, hogy ereszcsatornái tiszták és tiszták legyenek, nehogy télen jéggátak épüljenek fel. A jéggátak gyakran érvénytelenítik a lakástulajdonosok tetőbiztosítását, és mivel az időjárás okozzák, a károkat nem fedezi az otthoni garancia. Végezetül fontos gondoskodni arról, hogy a javításokon csak engedéllyel rendelkező, szakképzett szakemberek dolgozzanak a tetőn. Ez magában foglalja a kémény- és HVAC -munkákat, amelyek magukban foglalhatják a tető mozgatását vagy vágását. Az ereszcsatorna tisztítása barkácsmunka lehet, ha az otthona egy történet (vagy bátor és biztos a létrán), de ne próbáljon zsindelyt foltozni vagy kitölteni fúrja ki magát, mert hosszú távon költséget okozhat Önnek, ha érvényteleníti a garanciát és esetlegesen a lakástulajdonos -biztosítás esetleges fedezetét biztosítani.
Hirdetés
A legjobb módja annak, hogy megakadályozzuk, hogy a szivárgások széles körű károsodást okozzanak a nagyobb tetőn, ha a szivárgás felfedezése után azonnal javítást kérnek. Mivel a tetőjavítás költsége ijesztő lehet, sok lakástulajdonos késlelteti a segítségkérést, amíg nem késő. Az otthoni garancia, amely magában foglalja a tető javítását, akár a csomag részeként, akár kiegészítő sorként, kiterjedhet a a javítási költségek jelentős részét, és végső soron megspórolhatja a tetőcsere teljes költségét.
Érdekli a lakásgarancia? Amerikai Home Shield vezető szolgáltató az otthoni garanciák terén, és akár 23 készüléket és rendszert is lefed otthonában, ami azt jelenti, hogy a költségkeret keretein belül maradhat a költséges javítások terén.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.