Fotó: istockphoto.com
V: A ház építése az alapoktól végtelen lehetőségeket kínál a tervezéshez és az életmódhoz. Míg a már megvásárolt ház megvásárlása gyakran könnyebb és kevésbé időigényes, jövőbeli és a leendő lakástulajdonosok azon tűnődhetnek, vajon mennyi idő alatt lehet házat építeni, hogy megfeleljen nekik igények. Amellett, hogy figyelembe veszi a házépítés költségei, a vevőknek is bele kell menniük a folyamatba, megértve, hogy mennyi időt kell szánniuk a projektre.
Szeretne megtanulni saját házat építeni? Itt mindent megtudhat a lakástulajdonosoknak a folyamatról, beleértve azt is, hogy mennyi ideig tart, és mely tényezők befolyásolhatják az idővonalat.
Házépítésen gondolkodik?
A legkiválóbb építők, építészek, tervezők, vállalkozók és más szakértők készek segíteni. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli profiktól.
Fotó: istockphoto.com
A fizikai építési folyamat - az elejétől a végéig - körülbelül hét hónapot vesz igénybe. Az időtartam függ az otthon méretétől, és attól, hogy az otthon előregyártott vagy teljesen személyre szabott. Az építkezés általában az engedélyek megszerzését követő egy hónapon belül kezdődik, különösen akkor, ha olyan szakemberrel dolgozik, mint a vállalkozó.
Vegye figyelembe, hogy a hét hónap nem tartalmazza az építés előtti lépéseket. A lakástulajdonosoknak azt is figyelembe kell venniük, hogy mennyi időbe telik a csapat összeállítása, az építkezés megtalálása, az otthon- és alaprajz megtervezése, valamint az engedélyek és a kölcsön jóváhagyásának megszerzése. Ezen lépések némelyike megkerülhető vagy lerövidíthető - például a fővállalkozóval való együttműködés gyorsíthat fel kell építeni a csapat összeszerelési folyamatát, miközben a kijelölt építési hely birtokában csökkenthető az ingatlanfeltárás idő. Mindent összevetve, a lakástulajdonosoknak fel kell készülniük arra, hogy egy teljes évet szánnak a folyamatra, hogy figyelembe vegyék ezeket a további tényezőket.
A praktikus lakástulajdonosok fontolóra vehetik az építési folyamat egy részének (vagy egészének) önálló vállalását. Ez azonban csak azoknak ajánlott, akik rendelkeznek a projektre fordítható idővel, tapasztalattal és készségekkel. A tulajdonos által épített lakások átlagosan körülbelül 12 hónapig tartanak.
Hirdetés
Az otthonépítés gyakran a vártnál tovább tart, még azoknak a tapasztalt szakembereknek is, akik teljes munkanapjukat a munkának tudják szentelni. Ez a hatás felerősödik, amikor a ház tulajdonosa építi azt, mivel előfordulhat, hogy nem rendelkezik annyi tapasztalattal, erőforrásokhoz való hozzáféréssel vagy akár a szokásos munkaidőben eltöltött idővel. Általánosságban elmondható, hogy a lakástulajdonosoknak nem ajánlott a DIY házépítési útvonalat választani, hacsak nem rendelkeznek a szükséges készségekkel, és nem tudnak elegendő időt szánni a megfelelő elvégzésére.
Fotó: istockphoto.com
Az előregyártott házak segíthetnek a lakástulajdonosoknak abban, hogy gyorsan beköltözzenek egy házba, miközben lerövidítik az építési időt. Mivel szerkezeti elemeik előre össze vannak építve, hogy összeszerelésre készek legyenek, például egy moduláris otthonban, az előregyártott ház építési darabja átlagosan körülbelül hat hónap alatt elkészül.
Természetesen még az előregyártott házaknak is meg kell felelniük a megfelelő engedélyezési eljárásnak és a föld kiválasztásának és előkészítésének lépéseihez. Ezért a lakástulajdonosoknak több időt kell szánniuk erre a folyamatra.
Házépítésen gondolkodik?
A legkiválóbb építők, építészek, tervezők, vállalkozók és más szakértők készek segíteni. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli profiktól.
Egy másik tényező, amely befolyásolja, hogy mennyi ideig tart egy ház építése, az, hogy a ház eladásra épült -e vagy teljesen a semmiből. Feltéve, hogy nincs késés az időjárás vagy más változók miatt, a személyre szabott termelés vagy az eladó házak általában három-négy hónap alatt elkészülhetnek. Ennek oka, hogy a tervezett alaprajzokat már sokszor megépítették, lehetővé téve a projekt jóváhagyását és az alkatrészek időben történő megrendelését. Míg a lakástulajdonos testreszabhatja az adott lakáskomponenseket, sok nagyszabású döntés már beépül a tervbe.
Ezzel szemben a teljesen egyedi építésű házak építése a leghosszabb. A tényleges építési folyamat akár egy évig vagy tovább is eltarthat, a projekt méretétől és terjedelmétől függően. Ez nem veszi figyelembe az építés előtti lépéseket sem, amelyek további hónapokat vagy akár egy egész évet is igénybe vehetnek. Ezenkívül, amikor a háztulajdonos minden összetevőt kézzel választ ki, további kutatásra, tervezésre és időre lesz szükség.
Fotó: istockphoto.com
Bár nincs két egyforma munka, a legtöbb lakásépítési projekt hasonló lesz építési ütemterv. A folyamat minden lépése eltérő időtartamot vesz igénybe, nem számítva az állásidőket vagy a szüneteltetett munkákat. Ez magában foglalja az építés előtti szakaszokat is. Az építkezés megkezdése előtt a felmérőnek fél napra van szüksége az alapítvány helyének meghatározásához. Az ásatás és a szükséges tisztítás és fák eltávolítása egy -két napot is igénybe vesz.
Hirdetés
Miután a földet megtisztították, megkezdődhetnek a külső munkálatok. Az alapozás és az alapozás két -három hét munkát igényel, a keretezéshez további egy -három hét szükséges. Szánjon még egy -két hetet a tetőfedésre és a kémény felszerelésére. Ezt követően várjon további két -négy hetet a külső munkákra, például az ablakokra és az iparvágányra, egy -két átfedő hétre az elektromos és vízvezeték -szerelésre.
Házépítésen gondolkodik?
A legkiválóbb építők, építészek, tervezők, vállalkozók és más szakértők készek segíteni. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli profiktól.
A belső tereken a falak és a mennyezet körülbelül két hetet vesz igénybe, a belső befejező munkálatok pedig két -nyolc hét között végeznek. Mindezek után a lyukasztási lista befejezése és a végső ellenőrzés újabb hetet ad a folyamathoz.
Fontos szem előtt tartani, hogy a fenti időtartamok becsült idővonalak, feltételezve, hogy a folyamat során minden gördülékenyen halad. Számos tényező befolyásolhatja a ház építésének ütemtervét - amelyek közül csak néhány irányítható.
Az időjárás az építési idő egyik legmeghatározóbb tényezője, mivel a szélsőséges hőmérséklet és a túlzott csapadék késleltetheti a külső építkezést. A helyi építési osztályok ütemtervei és ütemtervei, valamint a munkaerő és a szükséges kellékek beszerzésének képessége szintén befolyásolhatják a ház építésének gyorsaságát.
A házépítés ütemtervében szabályozható egyik tényező a tervezési és döntéshozatali folyamat. A folyamat minden lépése a másikra épül, ezért a lakástulajdonosoknak a lehető legnagyobb mértékben előre meg kell tervezniük, és minimalizálniuk kell az utolsó pillanatban bekövetkező változásokat. Ha változtatni kell, akkor ezt a lehető leghamarabb kezelni kell, és készenléti terveket kell készíteni. Esetlegességek vagy biztonsági tervek nélkül a lakástulajdonosok késleltetni fogják magukat az új anyagok beszerzésével és az építési terv átalakításával.
Keressen megbízható helyi profikat bármilyen otthoni projekthez
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.