Fotó: shutterstock.com
Nyolc hónapig Sue Gladstone otthona Boston külvárosában műanyag építőlemezek útvesztője volt, amelyet az építési por köd borított. Az első emeletének fele tiltott volt. A tűzhely és a mosogató volt az egyetlen dolog, amihez hozzáférhetett a konyhában. A hűtőszekrény a nappaliban volt, ez volt az egyetlen hely a házban a hálószobákon kívül, ahová bárki mehetett.
Lakásjavítási projektje a konyha és a családi szoba bővítését foglalta magában egy hálószobás lakosztály hozzáadásával az első emeletre, az alagsorban pedig irodák és mosókonyha. Ennek öt hónapig kellett tartania. Nyolcig tartott. „Nagyon megterhelő volt, amikor azt gondolja, hogy a hálaadáskor elkészül, majd karácsonykor, majd a Valentin -napban reménykedik” - mondja Gladstone.
De a késések, a por, a közeli negyed és a csalódottság ellenére, hogy a munkások talpon vannak, Gladstone ép épelméjűséggel felbukkant. Családja, köztük férje és két gyereke, 15 és 11 évesek, nem nyúltak egymás nyakához. Hogyan csinálták?
„Az első számú dolog a kommunikáció” - mondja Gladstone. „Minden nap volt valaki a munkában, aki a vezető személyünk volt. És minden nap azt mondta: „Íme, mit fogunk ma csinálni” vagy „Itt vannak a dolgok, amikre szükségem van tőled. Szükségem van ezekre festék színek; Szükségem van ezekre a specifikációkra, hogy tovább haladhassak. ”
Bár a házának befejezése késett, ez nem okozott meglepetést a Gladstonesnek, mert jó volt a kommunikáció a vállalkozójukkal. A meglepetések fognak stresszelni. Íme néhány egyéb módja annak, hogy a stressz szintjét a lehető legalacsonyabb szinten tartsa, amikor felújítja otthonát.
Hirdetés
Kutatási vállalkozók
Ne csak vállalkozót felvenni televíziós hirdetés vagy az udvaron lévő tábla miatt. Hívjon referenciákat, kérjen ajánlatokat, és keresse fel a helyi bíróság épületét, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a választott vállalkozót beperelték -e nemrég. És amikor interjút készít, vegye figyelembe a vállalkozó személyiségét. Végül is egy ideig szorosan együtt fog dolgozni vele.
A garanciát vállaló vállalkozó megtalálása is megnyugvást hozhat. „Cégünk garantáltan befejezi az építkezést” - mondja Max Christenbury, alelnök a Bryant Phillips Associates munkatársa, az Apex, N.C., amely tűz- és vízkárokkal kapcsolatos felújítás. "Ha nem fejeződik be hat hónap alatt, további lakhatási költségeket fizetünk."
Költségvetési aggályok
Nem számít, mennyi idős vagy fiatal az otthona, a falai mögött titkok rejlenek. És amint a vállalkozó belevág ezekbe a titkokba, a költségei emelkedni fognak. Öntőforma, a radon, a vízkár, valamint a víz- vagy elektromos vezetékek, amelyeket ki kell cserélni, olyan költségek, amelyeket Önnek kell viselnie, ha fel akarja venni a projektet.
Azt kell feltételeznie, hogy a költségvetés 10-20 százalékát fogja elérni ” - mondja Leslie Beth Wish, Ed. D., aki két lakásfelújítást és két építkezést fejezett be. "Ha 10 százalék alá tudsz jönni, akkor nagyon jól csinálod."
Kerülje a „te is” csapdát, mondja Dr. Wish. Új fürdőszobát helyez be, így „megteheti” a pezsgőfürdőt is. Tedd fel magadnak a kérdést: Valóban erre van szükséged? Ez a kád meg fogja tartani Önt éjszaka aggodalommal, ahogy dollárfigurák járnak a fejében? Ha igen, akkor nem éri meg a stresszt.
Fotó: shutterstock.com
Ismerje meg az építőipart
A vállalkozók arról híresek, hogy egyszerre több munkát is vállalnak. Ez azt jelenti, hogy hétfőn személyzet állhat a padlóra, de lehet, hogy csak a következő héten térnek vissza, hogy befejezzék a munkát. És értse meg, hogy a vállalkozók nem rendelkeznek abszolút irányítással az alvállalkozók, például vízvezeték-szerelők és villanyszerelők felett.
Hirdetés
Ne gondolja azt sem, hogy csak azért, mert a tévében egy hét alatt felépíthetnek egy egész házat, a projektnek ilyen sebességgel kell haladnia. Christenbury szerint egy meglévő otthon felújítása bonyolultabb lehet, mint egy új építése.
Kerülje a túlterheltséget
A stressz jelei elsőre alattomosak lehetnek: remeg a lábad, amikor a vállalkozóval telefonálsz, vagy a szíved dobog, amikor Analza Bellissimo, a Hermosa -i Stressz- és Angerkezelő Intézet ügyvezető igazgatója Beach, Kalifornia. Ha ezt a stresszt nem kezelik, akkor negatívan fog reagálni, például kiabálni a vállalkozójával vagy a házastársával, vigasztalást keresni egy korsó fagylaltban vagy alvásmegálló gyomorégést okozni.
A Bellissimo szerint az, hogy listákat készít a tennivalókról és a szerződő féléhez intézett kérdésekről, enyhítheti ezt az elsöprő érzést. Az őszinteség a projektben részt vevő emberekkel is hasznos, teszi hozzá. Mondja el vállalkozójának, mire van szüksége. Mondd el neki, miben vagy elégedetlen. Tedd ezt érzelemmentesen, kiabálás nélkül, és sokkal valószínűbb, hogy megkapod a kívánt felbontást. „A zaklatás csak rövid távú eredményeket hozhat”-mondja Bellissimo. "Ez végül visszaüt, mert csak annyiszor lehet zaklatni valakit, mielőtt az elkezdene visszafélemlíteni."
Tervezze meg a késéseket
Ha a vállalkozó azt mondja, hogy egy projekt három hónapig tart, tervezze meg, hogy hat hónapig tart - mondja Dr. Wish. Ha te bérbeadás egy helyet, amíg a házán dolgoznak, szerezzen havi havi bérleti szerződést, amely nem kényszeríti ki az ajtót, mielőtt az otthona készen áll.
A lakás felújítása közben történő kiköltözése szintén felgyorsíthatja a folyamatot. Ez különösen igaz, ha azzal, hogy ott tartózkodik, korlátozza a vállalkozó otthonába való hozzáférését. "Lehet, hogy egy család nem szeretné, ha pénteken javítást végeznének, vagy csak 10 óra után engednek dolgozni, amikor a gyerekek iskolába mennek" - mondja Christenbury, hozzátéve, hogy ezek a korlátok késleltethetik a projektet.
Hirdetés
A késések okozta stressz elkerülésének másik módja annak biztosítása, hogy nem Ön okozza a problémát. A festési színek, a vízvezeték -szerelvények és a szekrény stílusa minden olyan döntés, amelyet meg kell hoznia az építkezés megkezdése előtt. Így a kellékeket előre meg lehet rendelni, csökkentve annak esélyét, hogy a szállítási és készletproblémák késleltetik a projektet.
Bármilyen lakásfelújítási projekt, függetlenül a méretétől, saját meglepetésekkel és kihívásokkal jár. De ha lelkileg felkészülsz és megszervezed a kezdetektől, biztosíthatod, hogy a folyamatot jobban szereted az otthonoddal, mint amikor elkezdted.
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.