Fotó: istockphoto.com
A termeszek pusztítóak lehetnek, jelenlétük pedig meglepheti a háztulajdonost. De a lakástulajdonosok nem biztos, hogy tudják, hogy rendszeres termeszvizsgálatokon kell részt venniük, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy otthonaik biztonságban vannak. A lakástulajdonosoknak minden évben ütemezniük kell a termeszek vizsgálatát a termeszek által sűrűn előforduló, magas kockázatú területeken (például meleg vagy párás területeken), az alacsony kockázatú területeken pedig minden második évben. A HomeAdvisor szerint, a termeszek vizsgálati költségei 50 és 280 dollár között mozoghatnak, az országos átlag pedig 100 dollár.
A termeszek elleni védekezés és megelőzés több ezer dollár fertőtlenítési költséget takaríthat meg, és vannak pénztárcabarát ill akár ingyenes megelőző lépéseket is tehetnek a lakástulajdonosok, hogy elkerüljék a termeszfertőzést, és megtakarítsák a termeszek kezelésének költségeit. A termeszek megfoghatatlanok, és a termeszek kolónia gyorsan károsíthatja az otthon szerkezetét, még mielőtt az észrevehető lenne. Ha a termeszfertőzést nem kezelik, az több ezer dolláros esztétikai és szerkezeti károsodást okozhat. Ez az oka
termeszek vizsgálati költségei érdemes megtalálni és kiirtani ezeket a pusztító kártevőket.Ha egy termeszvizsgálatra van szüksége egy otthon eladása során, az 75-125 dollárral növeli a szokásos otthoni ellenőrzés költségeit. Ha hivatalos levélre vagy jelentésre is szüksége van az ellenőrzésről biztosítási vagy eladási célból, az további 100-200 dollárt vonhat vissza. A termeszek által károsított otthonok értéke 25 százalékkal vagy akár 50 000 dollárral csökkenthető, ha nem kezelik a termeszfertőzést.
Itt megvizsgáljuk, hogy milyen tényezők számítanak a termeszvizsgálat költségeinek kiszámításánál, milyen további szempontok, miért érdemes a háztulajdonosoknak termeszvizsgálatot végezni, és mit kérdéseket tegyen fel egy termeszfelügyelőnek.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
Fotó: istockphoto.com
Számos tényező befolyásolja a termeszek vizsgálatának költségeit. Az árak eltérhetnek az országos átlagtól az ellenőrzés célját tekintve, attól függően, hogy lakossági vagy kereskedelmi szolgáltatásokra van szükség, illetve szükség van-e jelentésre.
Sok otthoni ellenőrző cég alacsony költségű vagy ingyenes éves termeszvizsgálatot kínál megelőző intézkedésként otthonában, vagy elengedhető az ellenőrzési díj, ha termeszkezelésre van szüksége. Ha azonban egy házeladás részeként termeszvizsgálatra van szükség, akkor további díjat kell fizetnie – és néhány állam megköveteli ezt a konkrét vizsgálatot, mielőtt az eladás megtörténhet. Az otthoni ellenőrök megfigyelhetik látható termeszek jelenlétét, például lyukakat a fában vagy fűrészporhalmokat, de nem feltétlenül részesülnek ugyanolyan képzésben, mint a termeszek kezelésében dolgozó szakemberek.
Hirdetés
Az otthoni ellenőrök 250 és 400 dollár közötti díjat számíthatnak fel, de a kártevő-ellenőrzés általában nem része a folyamatnak. Sok lakásellenőrző cég kedvezményesen kínálja a kártevő-ellenőrzést, ha az az otthoni ellenőrzéshez tartozik. A hitelesített kártevő-ellenőrzéseket engedéllyel rendelkező szakember végzi, aki képzett a kártevő azonosítására tevékenységét pontosabban, mint egy lakásfelügyelő, aki inkább az otthon szerkezetére és funkciójára összpontosít jellemzők.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
Lakásértékesítés során az eladó általában fizet a termeszvizsgálatért, de ez a lakáshitel típusától függően változhat. A normál hitellel rendelkező vásárlók esetében a kártevő-ellenőrzés követelményei mások, mint azoknál, akiknek VA (Veterans Affairs) vagy FHA (Federal Housing Administration) hitele van. VA-hitel esetén az eladó gyakran fizet az ellenőrzésért, és ez 50 és 150 dollár között lehet. Egyes államok megengedik a hitelfelvevőnek, hogy fizessen, és esetenként a hitelező fizet. A VA előírja, hogy a magas kockázatú területeken lévő otthonokban termeszvizsgálatot végezzenek. A társasházakban csak akkor kell kártevő-ellenőrzést végezni, ha az ingatlanbecslő úgy véli, hogy kártevők vannak jelen. Az ingatlanértékelők általában 250 és 400 dollár között vannak.
FHA-kölcsön esetén termeszvizsgálatra van szükség, ha fertőzésre utaló jel van, vagy ha az állam vagy a hitelező ezt megköveteli. Az FHA-kölcsönt csak a kártevők kiirtása és az otthon újabb ellenőrzése után hagyják jóvá. FHA-kölcsön esetén a termeszvizsgálat költségei általában a vevőt terhelik, de az eladó fizetheti a vizsgálat költségeit, hogy ösztönözze az eladást.
A termeszjelentés egy olyan levél, amelyet egy minősített kártevőirtó cég ad ki, és amelyben kijelenti, hogy egy otthont megvizsgáltak, és termeszmentes. Meghatározza a korábbi fertőzésből eredő károkat, valamint az ingatlanon elvégzett javítások listáját. Ez a fajta jelentés általában VA vagy FHA kölcsön esetén szükséges, vagy ha az otthon a termeszek számára magas kockázatú területen található. A termeszek jelentések 100 és 200 dollár közé kerülhetnek, és egyes ellenőrző társaságok elengedhetik ezt a díjat, ha fertőzés kezelésére alkalmazzák őket.
A kereskedelmi ingatlanok vagy vállalkozások termeszvizsgálatai 250 és 600 dollár között mozoghatnak, de a költségek a vállalkozás méretétől és típusától függően változhatnak. A kártevőirtó cég általában ingyenes konzultációt kínál, és javaslatot tesz a kártevőirtási szolgáltatásokra.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
A termeszvizsgálati költségek költségvetésének tervezésekor hasznos tudni minden további ártényezőt és szempontot, amelyek befolyásolhatják a teljes költséget. Ezek magukban foglalhatják a termeszkötvény-megállapodás költségeit, termeszek kezelési költsége, valamint a földrajzi helytől függően további követelmények és díjak.
Ha lakást vásárol, és a termeszeket a beköltözés előtt fedezik fel, a hitelezőknek termeszkötvény-megállapodásra van szükségük. A megállapodás egy ütemterv arra vonatkozóan, hogyan kell kezelni egy ingatlant a termeszek számára, és biztosítani kell, hogy a kezelés után távol maradjanak. Mivel a megállapodás termeszkezelést is tartalmaz, ez 500 és 2000 dollár közé kerülhet. Egyes hitelezők a költségeket az otthon teljes árára alapozzák. A megállapodás általában meghatározza, hogy a kezelő cég foglalkozik-e bármilyen további fertőzéssel vagy kijavítja-e a károkat.
Ha felfedezi, hogy termeszek fertőzték meg otthonát, sok cég ingyenes becslést ad, de drága a termeszirtás? Az otthoni termeszkezelés költségei 200 és 850 dollár között mozoghatnak, attól függően, hogy mennyire súlyos a fertőzés. Sok termeszgyártó cég személyre szabja a kezelést az otthoni követelmények alapján, így az összköltség is lehetséges az otthon méretétől, a termeszkezelés típusától, a fertőzés nagyságától és a földrajzi elhelyezkedéstől függően változhat elhelyezkedés. Ha az otthont fertőtleníteni kell, a költség akár 1000 és 4000 dollár között is megugorhat.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
A termeszek vizsgálatának költségei a földrajzi helytől függően változhatnak. A munkaerőköltségek, az adók és az üzemanyagárak közötti különbségek befolyásolhatják az ellenőrzések arányát. Ezenkívül a különböző államok eltérő tesztelési szabványokkal rendelkeznek. Például azoknak, akik Dél-Karolinában élnek, szükségük van egy dél-karolinai fafertőzési jelentésre vagy egy CL-100-ra. Ez a termeszjelentés körülbelül 150 dollárba kerül, és minden ingatlanügylethez szükséges. Ezek a jegyzőkönyvek az ellenőrzést követő 30 napig érvényesek, és a díj beszámítható a zárási költségekbe, vagy a lakástulajdonos fizetheti meg.
Fotó: istockphoto.com
Ha lakást vásárol, vagy magas kockázatú területen él – beleértve a meleg, nedves éghajlatot is –, a kártevők elleni védekezés előkelő helyet foglal el a megtehető megelőző intézkedések között. A termeszek vizsgálata nyugalmat biztosít, és tájékoztatja Önt az esetleges problémákról, mielőtt elköltözik új otthonba, vagy biztosíthatja, hogy a korábbi termeszkezelés és megelőzés továbbra is hatékony legyen.
Hirdetés
A termeszek jól bújnak, de vannak árulkodó jelek hogy ott vannak: kis fűrészporhalmok a faszerkezetek körül, buborékos vagy repedezett festék, leesett szárnyak, sáralagutak, látható rovarrajok, kis lyukak fában vagy gipszkartonban, és kivájt fa. Ezek bármelyike jó ok arra, hogy szakemberhez forduljon ellenőrzés céljából. A termeszek kártétele megelőzhető éves ellenőrzéssel és gyors kezeléssel.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
A termeszek ellenőrzése meglehetősen megfizethető (és ingyenes is lehet), és ez a fajta megelőzés több ezer dollárt takaríthat meg a kezelési és irtási költségeken. Ha a termeszfertőzést nem kezelik, a kár költséges lehet, és ha fertőtlenítésről van szó, akkor más helyet kell keresnie néhány napra. A meleg, párás éghajlat nagyobb kockázatot jelent a termeszek számára, és az otthonokat, amelyek korábban fertőzést szenvedtek, évente ellenőrizni kell.
Mivel a termeszfertőzés jelentősen csökkentheti egy lakás értékét, az eladás előtt kártevő-ellenőrzésre van szükség. A hitelezők megkövetelhetik a termeszek vizsgálatát a kölcsön jóváhagyása előtt, és bizonyos államok és önkormányzatok különleges követelményeket támasztanak az ilyen típusú ellenőrzésekkel kapcsolatban. Fontos megjegyezni, hogy a lakásbiztosítás nem fedezi a termeszek vizsgálatának vagy kiirtásának költségeit, mert az ilyen típusú károk megelőzhetőnek tekinthetők. A termeszek vizsgálatának költsége megéri, hogy megakadályozzák, hogy ezek a rovarok belülről tönkretegyék az otthont.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
A szakértők arra figyelmeztetnek, hogy az otthoni barkácskezelések általában nem hatékonyak a termeszfertőzés kiirtására, de egyesek megelőző intézkedésként működnek. Termecsalik és termeticidek megtalálhatók a lakberendezési boltokban, de szakembert kell hívni a termeszfertőzés vizsgálatához. A szakember képzett, és tudja, hogyan találhat bizonyítékot a termeszek jelenlétére olyan módon, ahogy az átlagos háztulajdonos nem. Egy kötött, biztosított és engedéllyel rendelkező szakember rendelkezik azzal a tapasztalattal, hogy felfedezze a fertőzést, majd javasolja a legjobb támadási tervet otthona kezelésére.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
Ha felteszi a megfelelő kérdéseket egy szakembernek a termeszek vizsgálati költségeivel kapcsolatban, minimálisra csökkentheti a kommunikációs hibákat, pénzt takaríthat meg, és elérheti a kívánt eredményeket. Itt van néhány kérdéseket feltenni termeszvizsgáló szakember.
Fotó: istockphoto.com
A termeszvizsgálat melletti döntés a lehetőségek mérlegelése közben ijesztő folyamat lehet. Íme néhány gyakran ismételt kérdés a termeszek vizsgálatának költségeivel kapcsolatban, amelyek segítenek a döntésekben.
Az ellenőrnek 1-2 órát vesz igénybe, hogy megvizsgálja otthonát termeszek jelenlétére. Az ellenőrzés befejezése után általában 30 és 90 nap között érvényes, az állami irányelvektől vagy a hitelezői követelményektől függően. Például a South Carolina CL-100 jelentés csak az ellenőrzést követő 30 napig érvényes.
Vannak DIY kezelések amelyek megtalálhatók a lakberendezési boltokban, például csali- és megfigyelőrendszerekben, termicidekben és kovaföldben. Ezek azonban jobban működnek megelőző intézkedésekként, mint a fertőzés elleni hatékony kezelés. Javasoljuk, hogy hívjon szakembert, hogy vizsgálja meg és kezelje otthonát, ha termeszek vannak.
Javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok évente vegyenek részt termeszvizsgálaton, ha magas kockázatú területen élnek, vagy minden második évben, ha otthonuk alacsony kockázatú helyen található. Javasoljuk az éves ellenőrzést is, ha az otthonban előfordult már termeszfertőzés. Ha eladja otthonát, egyes hitelezők kártevő- vagy termeszvizsgálatot kérnek a kölcsön jóváhagyása előtt.
A termeszek haraphatnak, ha bánnak velük, de jobban érdekli őket a faevés. A termeszek megtámadhatnak más rovarokat, ha fenyegetve érzik magukat.
A termeszek árulkodó jelei a fűrészpornak látszó ürülék; törékeny gipszkarton; sérült fa; sár alagutak; megereszkedett falak, padlók vagy mennyezetek; halom eldobott szárnyak; bugyborékos vagy becsavarodott festék; és maguk a rovarok. Egy hivatásos kártevő-felügyelőnek megvan a tapasztalata, hogy megtalálja és észrevegye ezeket a jeleket, amikor az átlagos háztulajdonos nem biztos, hogy nem.
Kérjen szakmai konzultációt
Keressen engedéllyel rendelkező termeszszakértőket a környéken, és ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becslést kaphat projektjéhez.
Közzététel: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy leányvállalat reklámozása program, amelynek célja, hogy lehetőséget biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat kereshessenek az Amazon.com és a kapcsolódó webhelyek linkjével oldalak.