Fotó: depositphotos.com
V: Frusztráló lehet, ha olyan lakást talál, amelyet szeret, és amely belefér a költségvetésébe, csak azért, mert megtudja, hogy plusz pénzt kell költenie a bérlők biztosítására. Továbbá lehet, hogy nem vette észre, hogy bérlőként még a biztosítás is lehetőség volt az Ön számára. Az első és legközvetlenebb válasz kérdésére az, hogy bérlői biztosításra van szüksége, mert az ingatlan tulajdonosa megköveteli. Az ingatlantulajdonos előjoga megkövetelni, hogy bérlői biztosítást kössenek, és ennek a követelménynek a bérleti szerződésbe való belefoglalásával megvédik magukat attól, hogy kártérítést kelljen fizetniük minden bérlőjük ingóságáért rablás, tűz vagy természeti esemény esetén. katasztrófa. Valójában biztosítás nélkül a lakások bérbeadása óriási pénzügyi kockázatot jelentene az ingatlantulajdonos számára, így érthető, ha azt akarják, hogy saját fedezetet vásároljon.
Van egy másik ok, amiért szükség lehet bérlői biztosításra: Mivel az ingatlantulajdonos biztosítási kötvénye nem fizeti a bérlők ingatlanvesztését, ha katasztrófa történne, akkor Önnek meg kell tennie. Valószínűleg Ön a tulajdonosa többet, mint gondoltad volna. Tudnál megengedheti magának, hogy újra megvásárolja az egészet ha megsérült vagy megsemmisült? Erre tervezték a bérlők biztosítását; a lakásbiztosításhoz hasonlóan anyagilag megvédi Önt az otthonát érintő katasztrófáktól, és felgyorsítja a cserét és az azt követő visszatérítési folyamatot. Függetlenül attól, hogy a lízing megköveteli-e, a bérlakások biztosítása jó megoldás: biztosítás nélkül a bérlakások, lakások és bérbeadóik kiszolgáltatottak maradnak.
Hirdetés
Valószínűleg hallottál már a lakásbiztosításról, amely anyagi fedezetet nyújt az épület, a telkek és a lakás tartalmának javítására és cseréjére, ha egy fedezett esemény során ellopják vagy megsérülnek. A bérlők biztosítási koncepciója nagyon hasonló, csak ennek a lakásnak vagy bérelt háznak a tartalmára vonatkozik – az épület és a telek a az ingatlan tulajdonosának felelőssége, ezért kereskedelmi biztosítást kötnek a szerkezet fedezésére, és hordozhatnak a otthoni jótállási szabályzat a rendszerek és berendezések lefedésére. A bérlők számára biztosított biztosítás fedezi az Ön személyes tárgyainak sérülését vagy megsemmisülését, ha azok a kötvényben szereplő esemény következtében tönkremennek. A lefedett események lehetnek tüzek, szélkár, robbanások, füstkár, összeomlás, lopás, vandalizmus és egy hirtelen eseményből, például csőtörésből származó vízkár. Éves díjat kell fizetnie attól függően, hogy mekkora fedezetre van szüksége (többek között általában a lakás méretétől és az Ön konkrét tulajdonától függően). Ha fedezett esemény történik, és kárigényt kell benyújtania, először önrészt kell fizetnie, amely a szerződését, mielőtt a fedezet elkezdődhetne, és akkor visszatérítést kap az Ön által meghatározott összeg erejéig. irányelv. Ez megkönnyíti a cikkek javítását vagy cseréjét anélkül, hogy jelentős anyagi károkat okozna.
Az ingatlanbiztosításon kívül a bérlők biztosítási fedezetet nyújtanak az Ön felelősségére sérülés esetén. Ha valaki megsérül az otthonában, vagy ha véletlenül megsérül valakit (otthon vagy máshol) és a károsult úgy dönt, hogy kártérítés vagy egészségügyi költségek megtérítése miatt bepereli Önt, a legtöbb bérlő biztosítási kötvénye szabványos 100 000 dolláros felelősségbiztosítást biztosít, és frissítési lehetőséggel. Főleg, ha per célpontja, ez a fedezet jelentheti a különbséget a csekk írása között fedezi az önrészét, elveszíti az összes megtakarítását, és személyi kölcsönt kell felvennie a felelősség fedezésére veszteség. A legtöbben nem gondolnak erre, és mint a legtöbb biztosítás esetében, reméli, hogy soha nem lesz szüksége rá használni, de ha szüksége van rá, hálás lesz, hogy bérlői biztosítással védi pénzügyek.
Hirdetés
A bérlők biztosítási fedezetének másik eleme, amelyet a legtöbben nem vesznek figyelembe, az ideiglenes lakhatási költségek. Ha tűz vagy jelentős kár keletkezik a bérelt egységben, előfordulhat, hogy máshol kell laknia, amíg a javítás és az újjáépítés megtörténik. A barátokkal vagy családtagokkal való tartózkodás nem drága, de kényelmetlen lehet, és a szálloda vagy a második rövid távú bérlet fizetése a költségek gyors növekedését okozhatja. A bérlők biztosítási kötvényei kiküszöbölik az ideiglenes költözést egy lakótér költségeinek fedezése, az élelmiszerek egy részét és egyéb megélhetési költségeket, amíg el kell mennie otthonról.
Fotó: depositphotos.com
A bérlők biztosítása nem mindenre kiterjedő. Bár a legtöbb természeti katasztrófa (beleértve a vulkánokat és a villámcsapásokat is) fedezi, vannak kivételek. A földrengések és árvizek okozta károkra nem vonatkozik a fedezet. Ennek az az oka, hogy az ilyen típusú események által okozott károk olyan költségesek és lokálisak, hogy nem hatékonyak üzleti gyakorlat a biztosítótársaságok számára, hogy fedezzék azt, és a kifizetések költségeit szétterítsék az összes sajátjukra vásárlók. A földrengés lefedettsége néha hozzáadható a szabályzathoz, de árvízbiztosítást kell kötni elkülönülve akár az Országos Árvízbiztosítási Programtól, akár egy árvízbiztosítást kínáló magánbiztosítótól. Bérbeadója gyakran igényel árvízbiztosítást, ha árvízveszélyes területen él, de érdemes saját maga is utánanézni.
A háború vagy a terrorizmus által okozott károkat korábban egy szabványos szabályzat tartalmazta, de sok irányelv elkezdte kizárni ezeket az eseményeket a fedezetből. Érdemes figyelmesen elolvasni a szabályzatot, hogy megtudja, hogy az ezekre az eseményekre vonatkozik-e vagy sem.
Hirdetés
Néhány esemény lefedett, de korlátokkal. Ha a kutyája megharap valakit a parkban, a bérlői biztosítás fedezi a felelősségét – első alkalommal. Ha azonban másodszor is megtörténik, lehet, hogy kedvence az teljesen ki van zárva a fedezetből hacsak nem vásárol további kisállat-biztosítást. Egyes fajták, amelyeket hagyományosan agresszívnek tartanak (akár tisztességes, akár nem), teljesen ki vannak zárva a lefedettségből, ezért egyeztessen fuvarozójával, hogy megtudja, kutyája lefedett-e.
Végül, ha otthonából vezet egy vállalkozást, akkor a vállalkozáshoz tartozó termékeket és berendezéseket még akkor sem, ha a kárt kiváltó esemény általában fedezettnek minősül esemény. Ezek a tárgyak nem minősülnek személyes tulajdonnak; a vállalkozáshoz tartoznak, és mint ilyeneket kell biztosítaniuk.
Fotó: depositphotos.com
A kanapé és a ruhák cseréjéért való fizetésen kívül a bérlői biztosítás további előnyöket biztosít. A személyazonosság-lopás korában megnyugtató tudni, hogy a bérlői biztosítás általában fedezi a hitelkártyát csalás és csekk-hamisítás, tehát ha egy tolvaj ellopja az Ön iratait vagy kártyáit, és megpróbálja felhasználni őket, nem tartanak fogva felelős. Ez nagyobb előny, mint gondolnád; Ügyvéd bérbeadása a személyazonosság-lopás és a hitelfelhasználás leküzdésére nagyon költséges lehet, ezért a bérlői biztosítási kötvényen keresztüli biztonsági mentés nagyszerű pénzügyi megoldás. Számos szabályzat olyan tárgyakra is vonatkozik, amelyek nem az Öné, de egy lefedett esemény során megsérültek. Például, ha munkatársa laptopja megsérül egy tűzben a konyhájában, a bérlői biztosítás valószínűleg fedezi a csere költségét.
A fedett esemény utáni takarítás gyakran figyelmen kívül hagyott költsége elhordja a törmeléket hátrahagyott. A tüzek, a csőtörések és a tetőn átzuhanó fák hatalmas mennyiségű épületet hagyhatnak maguk után anyagok és rendetlenség, és ha tűz volt, akkor szembesülhet a vízből származó iszappal és korom. Míg a bérbeadó biztosítás bizonyos mértékig fedezheti az elszállítást, a személyes tárgyai elszállítása Önön múlik, és ez nehéz és néha veszélyes feladat. A bérlői biztosítás fedezi a törmelék elszállításával foglalkozó szakember igénybevételének költségeit, vagy egy szemétlerakó költségeit, ha inkább saját kezűleg végezné el, de nincs mód az ártalmatlanítására.
Hirdetés
Minden biztosítási kötvénynek van korlátja a fedezetnek, de néha megnövelheti a teljes fedezeti limitet magasabb díj fizetésével. Hozzáadhat ajánlásokat a nagy értékű tárgyakhoz, például ékszerekhez, műalkotásokhoz, hangszerekhez vagy gyűjtői tárgyak, amelyeket külön értékelünk, és külön-külön szerepelnek a kötvényében meghatározott határokat.
A kötvény lefedettségi korlátain túl azonban a fedezett események típusának korlátozása is fennáll. Ha olyan területen él, ahol gyakoriak a földrengések, dönthet úgy, hogy megkérdezi, hogy a személyes tulajdon elvesztésére és a használat elvesztésére vonatkozó jóváhagyás hozzáadható-e a kötvényéhez. Mivel nem Ön az épület tulajdonosa, és nem tud dönteni arról, hogy mennyire földrengésbiztos az építmény, sok bérlő biztosítótársaság felajánlja ezt a jóváhagyást az Ön védelme érdekében. Egyes bérlők biztosítási fuvarozói jóváhagyásként kiterjesztett védelmet is kínálhatnak a személyazonosság-lopás helyreállításához.
Ha kisvállalkozást vezet ki lakásából, akkor az üzleti fedezet kizárása a normál bérlői biztosítási kötvényből komoly aggodalomra ad okot. Ha az ehhez a vállalkozáshoz használt berendezés, például audioberendezés, kézműves felszerelés vagy laptop megsérül egy lefedett esemény során, ez a berendezés kizárásra kerül a kifizetésből. Egy otthoni vállalkozáshoz külön jóváhagyás vásárlása megóvhatja jövedelmét és megélhetését, ha otthonán kívül dolgozik.
Fotó: depositphotos.com
Bár vannak kivételek, a legtöbb bérlő biztosítási kötvényei csak egy egyéni vagy családi egységre vonatkoznak, tehát ha Ön ossza meg lakását egy barátjával vagy szobatársával, nem számíthat a szobatársa politikájára, hogy megvédje magát és holmiját. A bérlőknek saját politikára lesz szükségük saját tulajdonuk és felelősségük fedezésére. Még akkor is, ha a bérleti szerződés nem írja elő, hogy minden bérlőnek saját politikára van szüksége, érdemes külön fenntartani irányelvek a félreértések elkerülése és a követelés esetleges elutasítása érdekében, ha olyan esemény történik, amely miatt Ön be kell nyújtania a követelés.
Hirdetés
A holmi elvesztése lopás vagy katasztrófa miatt érzelmileg megterhelő, és valószínűleg egy ideig kavarognak a gondolatai, amíg felépül a veszteség élményéből és érzéséből. Ha megpróbálja kitalálni, hogyan fizessen a cikkek cseréjéért, vagy fedezze a megélhetési költségeket máshol, az növeli az eredeti esemény érzelmi és anyagi terheit. Gyűjts össze több bérlő biztosítási árajánlatot: Bérlakás vagy lakás biztosítás nem olyan drága, mint várná, és megvédheti pénzügyeit, és nyugalmat biztosíthat, így az otthona újjáépítésének logisztikájára koncentrálhat, nem pedig arra, hogyan engedheti meg magának.
Hirdetés
Közzététel: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy leányvállalat reklámozása program, amelynek célja, hogy lehetőséget biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat kereshessenek az Amazon.com és a kapcsolódó webhelyek linkjével oldalak.