Ha eladja lakását ill eladását tervezi, tudja, hogy meg kell győződnie arról, hogy minden rendben van. Lehet, hogy a festéket ki kell javítani, a szőnyegeket meg kell tisztítani, és minden apróságot el kell távolítani. De mi a helyzet a tereprendezéssel? Mivel az első benyomás meghozhatja vagy megszakíthatja az eladást, kerülje el ezt a 11 tereprendezési hibát, amelyek arra késztethetik a lakásvásárlókat, hogy a másik irányba sétáljanak – vagy akár futjanak is.
Összefüggő: Tereprendezés: jó befektetés
istockphoto.com
Persze, ember alkotta tavak és vízi jellemzők segíthetnek pihentető kültéri teret kialakítani, de vonzhatják a rovarokat, például a szúnyogokat is. Ezen túlmenően munkára van szükség a tisztán és jól karbantartott termékek megőrzéséhez – a potenciális vásárlók nem biztos, hogy ráérnek. Morgan Knull, a Re/Max Gateway egyik brókerje elmondta a washingtoni posta hogy a vásárlók gyakran megijednek, amikor egy vízelem karbantartásáról van szó, például az eltömődött szűrőkkel és a szivárgó burkolatokkal kapcsolatban.
istockphoto.com
Néhány invazív növények szépnek tűnhetnek, de mindenképpen kihagyás a házikert-értő vásárlóknak, hiszen a növények gyorsan elfoglalhatják az udvart vagy a kertet. Ráadásul gyakran elpusztítják az őshonos, hasznosabb növényeket. Az invazív szerek ellenőrzése költséges lehet. Szerint a Kaliforniai Invazív Növények TanácsaCsak Kaliforniában az invazív növények ellenőrzése évente legalább 82 millió dollárba kerül az államnak.
ÖSSZEFÜGGŐ: Ezt termesztjük, ne azt: 12 natív alternatíva az invazív növényekre
istockphoto.com
Amíg a jobb fa árnyékot vagy némi texturális kontrasztot kínálhat a tereprendezésben, a házhoz túl közel álló nagy fák vörös zászlót jelenthetnek. A fa méretétől és korától függően a nagy fák miatt a vásárlók aggódhatnak a leeső végtagok vagy a csövek megrongáló gyökerei miatti károk miatt. Ráadásul a fa eltávolítása költséges lehet, az extrém projektek ára akár 2000 dollárba is kerülhet HomeAdvisor.
ÖSSZEFÜGGŐ: Megoldva! Mi a teendő, ha egy fa kidől a házára
istockphoto.com
Az egészséges pázsit előnyt jelenthet otthona eladásakor, de túl sok is lehet a jóból. Egyes potenciális lakástulajdonosok számára egy hatalmas pázsit nyomasztó lehet. Mivel nem minden lakásvásárló élvezi az udvari munkát, a nagy, nyitott pázsit idő- és energiabefektetést jelenthet, amelyet egyszerűen nem kell kínálniuk. Ráadásul a környezettudatos vásárlók gyakran előnyben részesítik a natív és az alacsony víztartalmú termékeket.
Ha nagy nyitott pázsitja van, néhány dolgot megtehet: Fontolja meg egy nagy pázsit telepítését terasz, néhány kisebb őshonos növényágyás kialakítása a táj feltörésére, vagy több telepítése kinti élet területektől függően.
istockphoto.com
A tűzrakó hely vonzerőt jelenthet azoknak a vásárlóknak, akik szeretik a háztáji szórakozást, de egy rosszul elkészített tűzrakó mindenképpen elriaszthatja a vásárlókat. Ez is lehet a tűzveszély. Ha van egy DIY tűzrakás a hátsó udvarban ügyeljen arra, hogy biztonságos távolságra legyen minden építménytől; A 10 láb általános szabvány. Ezenkívül meg kell győződnie arról, hogy betartja a városi vagy önkormányzati követelményeket.
ÖSSZEFÜGGŐ: Hogyan építsünk tűzrakó helyet egyszerűen és olcsón
istockphoto.com
Túl sok egynyári virágok arra késztetheti a vásárlókat, hogy a másik irányba menjenek. Mivel minden évben meg kell vásárolni őket, az egynyári növények költségesek lehetnek, és sok munkát igényel a karbantartása – különösen egy kezdő kertész számára. Ha nagy virágágyásai vannak, fontolja meg az egynyári növényeket néhány natív évelő növényre vagy cserjékre cserélve, és mulcsozást végezzen.
istockphoto.com
A kutyájáról származó barna vizeletfoltokkal teli pázsit meggondolhatja néhány vásárlót, mert azt mondhatja, hogy nem vesződsz a karbantartással. Az elhalt fűfoltok általában idővel helyreállnak, de a gyors javítás érdekében Fogyasztói jelentések azt javasolja, hogy vágja ki az elhalt helyet, és töltse fel gyepcsíkból kivágott dugókkal.
ÖSSZEFÜGGŐ: A legjobb mesterséges fű kutyáknak 2022-ben
istockphoto.com
Mivel egyre több háztulajdonos fordul az organikus módszerek felé, hogy a tereprendezését buja és egészséges legyen, az olyan vegyszerek, mint a gyomirtó szerek, rovarirtó szerek és műtrágyák, néhány vásárló számára nagy előnyt jelentenek. A vegyszerek permetezése helyett vannak módok bizonyos gyomok megcélzására. A levegőztetés a pitypang elleni küzdelemben működik, míg a kukorica-gluténliszt segíthet a rákfű elleni küzdelemben.
ÖSSZEFÜGGŐ: 7 műtrágya hiba, amelyet a legtöbb házikert elkövet
istockphoto.com
Repedések az otthona betonozott teraszán vagy a sétányok nem csak csúnyák, de veszélyesek is lehetnek. A javításuk költséges is lehet HomeAdvisor a kisebb lyukak vagy repedések kitöltésének költségét 100 dollárra becsüli, ha saját maga csinálja. A nagy javítások akár 20 dollárt is megtéríthetnek négyzetlábonként.
istockphoto.com
Vannak, akik úgy érzik, a nem szokványos konténerek használata humorral vagy egyedi hangulatot varázsol az udvarra. Gondol régi gumik ültetvényesként vagy egy kis virágágyássá alakított régi karmoslábú kádként használják. Azt fogja tapasztalni, hogy egyesek még a régit is használják WC növényeket és virágokat tartani. Ez a stílus nem mindenkit vonz, és kiábrándító lehet. Válassz egy kicsit több rendet és színt.
istockphoto.com
Azok számára, akik otthonuk eladásán gondolkodnak, egy rendetlen vagy ápolatlan udvar rossz első benyomást kelthet a potenciális vásárlókban. Az eladók számára ügyeljen arra, hogy rendszeresen kaszáljon, gyomvirágágyások, tartsa rendetlenségben az udvart, és tegye el a játékokat, ha nem használja.
istockphoto.com
Szépséget adhatnak a tereprendezéshez, de gondolja át kétszer, mielőtt bármilyen nagy karbantartást igényel fák vagy cserjék a tereprendezéshez. Ezek sok karbantartást igényelnek, és megterhelhetik, ha nem tudja karbantartani őket. Például, bambusz remek ötletnek tűnhet a zen kert, de az invazív típust nehéz ellenőrizni. Egyes sövényfajták és gyümölcsfák esetében előfordulhat, hogy az év során többször kell metszeni vagy nyírni, vagy rendszeresen fel kell szedni a lehullott gyümölcsöt.
ÖSSZEFÜGGŐ: 12 dolog, amit egy arborista szeretne tudni
istockphoto.com
Mielőtt elkezdené az ültetést, meg kell határoznia a költségvetést, mivel könnyen túlköltekezhet, amikor növények és anyagok tereprendezéséről van szó. Fontolja meg ezt: Az ingatlanszakértők azt javasolják, hogy otthona értékének 5-10 százalékát költsék tereprendezésre. Egy egyszerű módja a vágásnak tereprendezési költségek néhány egynyári növényt helyettesíteni kell évelő növények. Mivel az egynyári növények idővel többe kerülnek, próbálja meg cserépbe tenni őket a bejáratok közelében és a sétányok mentén. Válasszon őshonos évelő növényeket nagyobb virágágyásokban és szegélyekben.
istockphoto.com
Lehet, hogy nem regisztrált a kártevők ellen, de egyes növények hajlamosak több kártevőt bevonni, mint mások. Gyümölcsfák és a bokrok, köztük a málnabokrok, valamint a cseresznye- és almafák, arról híresek, hogy vonzzák a kártevőket, például a hangyákat. Ezen kívül bizonyos kerti zöldségek, mint a káposzta, karfiol, borsó, ill paradicsom vonzhatja a bosszantó rovarokat.
Míg egyesek kerti kártevők ártalmatlanok, mások súlyosan károsíthatják vagy akár el is pusztulhatják a növényeit. Ha olyan növény vagy fa mellett dönt, amely arról híres, hogy vonzza a kártevőket, győződjön meg arról, hogy van egy terve a rovarok távol tartására. organikus kezelésekkel, például más növények közeli elhelyezésével, amelyekről ismert, hogy taszítják a kártevőket, vagy háló használatával a rovarok megtartására. el.
ÖSSZEFÜGGŐ: 10 növény egy kártevő-biztos udvarhoz
istockphoto.com
Otthonok, amelyek a lejtős udvar nagy kihívás elé állíthatja a tereprendezést. Nemcsak a talajerózió jelent problémát, de az udvar lejtős részének karbantartása véget nem érő rémálom is lehet. Ahelyett, hogy a természet a maga módján járjon, próbáljon meg egy lejtőt előnyére használni. Bontsa ki rétegekre járólapokkal vagy nagy sziklákkal, építsen a biztonsági fal, vagy próbáljon meg néhány lépést hozzáadni, hogy csökkentse a karbantartást, és megakadályozza a talaj idővel történő erodálódását.
istockphoto.com
Ha a tájnak nincs joga vízelvezetés, akkor az év nagy részében sáros, rendetlen gödör maradhat, nem is beszélve a táptalajról szúnyogok. Az ejtőcsövek és a lefolyócső-bővítések hozzáadása minden bizonnyal segíthet, csak ügyeljen arra, hogy ne ürüljenek ki az udvar olyan részén, amely könnyen eláraszthat. Hozzáadás borsó vagy zúzott kavics a vízelvezetés ösztönzése is segíthet. Ezenkívül a pázsit levegőztetése, esőkert kialakítása és vízelnyelő növények, például gömbvirág, ibolya és kankalin hozzáadásával segíthet a vízelvezetésben.
ÖSSZEFÜGGŐ: 6 intelligens módszer a felázott udvar megelőzésére minden esőzuhannyal
istockphoto.com
A tereprendezés tervezésekor vegye figyelembe, hogy Ön (és a potenciális vásárlók) mennyi öntözésre hajlandó. Az egynyári növényeket tartalmazó nagy virágágyások sokkal több vizet igényelnek, mint az őshonos évelő növények. Nagy, buja, zöld pázsit Az egészséges megjelenéshez sok vízre lesz szükség nyáron, akárcsak egy nagy zöldségeskert. Azt is érdemes alaposan átgondolnia, hogy mennyi öntözésre lesz szüksége tájának, ha olyan területen él, ahol gyakran vannak érvényben öntözési korlátozások.
Az egyik hasznos tipp a szükséges vízmennyiség csökkentésére, hogy csoportosítsa a hasonló öntözési igényű növényeket együtt, hogy maximalizálják a vízkészleteket, vagy alacsony víztartalmú őshonos növényeket válasszunk ágyásként és őshonos füvként pázsit.
istockphoto.com
Ha van házi kedvence vagy kisgyermeke, érdemes elkerülnie néhányat mérgező növények. Néhány gyakori, a kutyák számára mérgező tereprendezési növény közé tartozik a kardvirág, a nárcisz, a selyemfű és a borostyán. Növények, mint például a rododendron, a gyöngyvirág és hortenzia népszerűek és köztudottan mérgezőek az emberre.
istockphoto.com
Senki sem akarja látni az olyan korhadó tájelemeket, mint az omladozó támfalak vagy a korhadt virág- vagy kerti ágyás dobozok, mivel ezek csúnyák és veszélyesek is lehetnek. A kár súlyosságától függően előfordulhat, hogy néhány támfalat saját maga is megjavíthat, vagy bérelnie kell a projekthez. Gyakran helyettesítheti is virág és kerti dobozok saját magad.
istockphoto.com
Az ültetés megkezdése előtt feltétlenül vegye figyelembe a táj színpalettáját. Ennek legjobb módja a használata színelmélet, amely olyan irányelvek gyűjteménye, amelyek alapján a tervezők vonzó színsémákat hoznak létre. Például: A semleges színű házakkal könnyen lehet dolgozni, mivel szinte bármilyen színű virág kiegészíti a bézs, szürke és barna hátteret.
Ha otthona pasztell színű, keressen virágokat, hogy kontrasztot teremtsen, például élénk narancssárga virágokat egy halványkék házhoz. A színek segítségével a mélység látszatát keltheti, ha meleg színeket helyez a hideg színek elé.
istockphoto.com
Legyen Ön kezdő pázsitápoló vagy mester kertész, mindenki használhat egy kis segítséget az udvaron. Iratkozzon fel a The Dirt hírlevélre tippeket, ajánlásokat és problémamegoldó eszközöket, amelyek segítségével megszelídítheti a szabadban töltött időt.