Fotó: istockphoto.com
V: Noha az első és az utolsó havi bérleti díj leadása közben újabb kiadási javaslattal találkozunk, kissé átverésnek tűnhet, a bérbeadó valójában segíteni próbál. Bérlők biztosítás megfizethető módja annak, hogy megvédje holmiját, amelyek valószínűleg sokkal többet érnek, mint gondolná (vagy legalábbis sokkal többe kerülhet a csere, mint amire számítana). Ennek egyéb előnyei is vannak – a bérlők biztosítási kötvényei felelősségbiztosítást, bizonyos utazási fedezetet, ideiglenes lakhatási költségtérítést, ha a lakása javításra szorul, és egyéb kedvezményeket biztosítanak. Leginkább azonban a bérleti biztosítás fontos, mert a bérbeadó biztosítási kötvénye nem fedezi a személyes biztosítást holmiját, ha azok egy fedett esemény következtében megsérülnek vagy megsemmisültek, így Ön egyedül cserélheti ki a tárgyakat zsebből, ha nincs egy politika.
Fotó: istockphoto.com
Hogyan működik a bérlők biztosítása? A bérlők biztosítási kötvénye hasonló a lakástulajdonosok biztosítási kötvényéhez, de van egy lényeges különbség: a lakástulajdonosok esetében A kötvények az épület szerkezetére és tartalmára egyaránt kiterjednek, a bérlői biztosítás nem tartalmazza az épület szerkezetét lefedettség. Ha az épület baleset vagy váratlan esemény, például tűz, szélvihar, következtében megsérül, jégeső, vandalizmus vagy más lefedett veszély esetén a bérbeadó felelős a javításért, nem a bérlők. A bérlők csak a személyes vagyonukért felelősek. Ennek eredményeként a bérlői biztosítás lényegesen olcsóbb, mint a lakástulajdonos vagy a bérbeadó biztosítás. A kötvénytulajdonosok éves díj ellenében vásárolják meg a fedezetet. A kötvénydokumentumok meghatározzák a fedezet határait és feltételeit, az önrészt, ez az a pénzösszeg, amelyet a szerződőnek ki kell fizetnie, mielőtt a biztosítási fedezet visszatérítené őket. A szabályzatoknak vannak lefedettségi korlátai, így azok a bérlők, akiknek gyűjthető tárgyak, értékes ékszerek vagy drága ékszerek vannak A műalkotások gondosan meg fogják becsülni tárgyaik értékét, és megbizonyosodnak arról, hogy elegendő mennyiségük van lefedettség.
Hirdetés
Sok bérlő meglepődik, amikor megtudja, hogy a bérlői biztosítás akkor is vonatkozik személyes tulajdonára, ha az nincs otthon, amikor a kár bekövetkezik. Ha a kötvénytulajdonos munkahelyén lopnak el egy táskát, utazás közben elveszik a poggyászt vagy egy laptopot. kikapják az autóból, a bérlők biztosítása segíthet fedezni a csere költségeit, de csak az önrész teljesülése után. Itt azonban vannak korlátozások. Például, ha a poggyász elveszik, miközben egy légitársaság birtokában van, a bérlő biztosítási kötvénye nem fedezi a veszteséget, mert a kötvénytulajdonos nem rendelkezett a poggyász felett a megkötés időpontjában veszteség. Mivel ez a légitársaság felelőssége volt, a légitársaság biztosítási fedezete segít a veszteség fedezésében, ha a poggyász nem található.
A személyes vagyonon kívül mire terjed ki a bérlői biztosítás? Ha a látogató megcsúszik a fürdőszoba padlójára fröccsenő vízen, ki viseli a látogató sérüléseiből eredő egészségügyi költségeket? A bérlők biztosítása általában fedezetet nyújt az olyan helyzetekből eredő orvosi kifizetésekre, mint a mostani. Az orvosi számlák (és jogi számlák, ha pert indítanak) gyorsan összeadódnak, így a felelősségbiztosítás, amely a bérlői biztosítás szokásos eleme, óriási előnyt jelenthet a bérlő számára. Ezek a költségek a legtöbb esetben a személyes felelősség alá tartoznak, amely a bérlői biztosítás egyike a szabványos kötvényben szereplő fedezetek, az egyes követelésekre vonatkozó korlátokkal és a teljes kifizetéssel a futamidő alatt irányelv. Bár a legtöbb ember nem gondolja, hogy ez belekerüljön a bérlői biztosítás meghatározásába, ez A felelősségbiztosítás meglehetősen standard ajánlat, és hatalmas pénzügyi biztosítékot jelenthet bérlők.
Hirdetés
Fotó: istockphoto.com
Nem a megrongálódott vagyontárgy az egyetlen probléma, amely egy incidensből eredhet. Ha a bérlemény (legyen az egyedi egység vagy az egész építmény) elég súlyosan megsérül, előfordulhat, hogy a lakóknak el kell költözniük, amíg a javítások befejeződnek vagy az épület újjáépül. Ez nem csak kellemetlenség – önmagában is hatalmas kiadást jelenthet. A kiszorított lakosoknak fizetniük kell egy szállodát vagy rövid távú bérletet, esetleg hetekre, valamint a nem máshol való lakhatás költségeit. a norma: többlet élelmiszer-vásárlás, amit egy alulméretezett szállodai hűtőszekrény, plusz ingázási költségek, éttermi étkezés és parkolás szükséges dolgokat. A bérlői biztosítás általában fedezi e költségek egy részét vagy egészét, amíg a szerződőnek át kell költöznie a javítás során.
A bérlők biztosítási kötvényei, akárcsak a lakástulajdonosok biztosítási kötvényei, a kötvényeknek minősülnek kizárás – más szóval, hacsak a politikai dokumentum kifejezetten nem zárja ki a veszélyt, valószínűleg az fedett. Egyes kivételek szabványosak, és nem váratlanok: Az árvizek és földrengések nem tartoznak ide, mert kiterjedt regionális károkat okoznak, amelyek helyreállítása nagyon költséges, de csak bizonyos területeken, ahol valószínű, ezért ésszerűtlennek tűnik minden ügyfél biztosítási díjának emelése, amikor valószínűleg csak kevesek szenvednek el olyan drága károkat, amelyeket ezek a veszélyek okozhatnak. ok. A kötvényhez esetenként felár ellenében földrengésbiztosítás is hozzáadható, és árvízbiztosítás az Országos Árvízbiztosítási Programból vásárolható meg, ha a bérlet árvízveszélyes területen történik. A víznyelőket jellemzően ugyanezen okból kizárják. Sok kötvénytulajdonos számára azonban meglepő, hogy a bérlői biztosítás nem fedezi a kártevők által okozott károkat: egerek, poloskák, termeszek és egyéb kártevők óriási károkat okoz, de mivel a fertőzésnek meglehetősen jelentősnek kell lennie, mielőtt kárt okozna, a biztosítási ágazat karbantartásnak tekinti probléma. A terrorizmus okozta károk szintén ki vannak zárva a legtöbb bérlő biztosításából.
Hirdetés
Miután a bérlő úgy döntött, hogy bérbeadói biztosítást vásárol, számba kell vennie holmiját, és meg kell határoznia, mekkora biztosításra van szüksége. A kötvény kiválasztásakor az elsődleges költségelemek a prémium, az önrész és a fedezeti limitek.
A prémium az, amit a bérlő fizet a kötvény megvásárlásáért. Az önrész az az összeg, amelyet a bérlőnek zsebből ki kell fizetnie a biztosítási fedezet megtérítésének megkezdése előtt. Az önrész és a díj egyensúlyba hozása még megfizethetőbbé teheti a bérlői biztosítást. A magasabb önrészű kötvény választása csökkenti az előzetes díjköltséget, míg az alacsonyabb önrész magasabb díjat eredményez, de kevesebb készpénzt igényel a kereset benyújtásakor.
A fedezeti limitet is fontos szem előtt tartani, amikor bérlői biztosítást vásárol. A bérlőknek listát kell készíteniük a tulajdonukban lévő összes tárgyról, majd egy ügynökkel együtt felmérni, mennyibe kerülne minden csere. Ez az összeg felhasználható a megfelelő fedezeti korlát kiválasztására. Egyes bérlők kényelmesen az alapfedezeti korláton belül vannak, de az örökségekkel, gyűjteményekkel, ékszerekkel, műalkotásokkal vagy hangszerekkel rendelkező bérlők azt tapasztalhatják, hogy a normál fedezet nem elegendő. Ebben az esetben egy ügynök segíthet jóváhagyások és további fedezetek hozzáadásával, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bérlő teljes védelmet élvez egy katasztrófa esetén.
Fotó: istockphoto.com
Míg a bérlők biztosítást törvény nem írja elő, a bérbeadók törvényesen dönthetnek úgy, hogy ezt a bérleti szerződésük követelményeként szerepeltetik. Nagyobb kár esetén a bérbeadók nem felelősek minden bérlőjük személyes vagyonáért, és nem is tehetnek. vállalják a felelősségbiztosítás megkötésének pénzügyi felelősségét minden egyes egységre vonatkozóan, különösen, ha több tulajdonos is van tulajdonságait. Bérbeadói biztosítást kötnek, amely fedezi az épület szerkezetét, de megkövetelhetik, hogy minden bérlő viselje a sajátját. szabályzatot és igazolni kell a bérlői biztosítást, ami azt jelenti, hogy a bérlőknek nyilatkozatot vagy kifizetett számlát kell benyújtaniuk a bérbeadáshoz Mértékegység.
Hirdetés
Számos cég kínál biztosítást a bérlőknek, online és hagyományos ügynökségeken keresztül is. Bérlők, akik szeretnék felvenni az alapvető házirendet, megtalálhatják megfizethető fedezet nagyon kis erőfeszítéssel. A szabályzatok azonban különböznek a fedezeti korlátok, a költségek és a rendelkezésre álló kiegészítő fedezeti lehetőségek tekintetében, így egy kis többletmunkával a bérlők valóban személyre szabhatják helyzetükhöz igazodó politikát, csökkentve általános költségeiket egy olyan politika kiválasztásával, amely magában foglalja azt, amire szükségük van, miközben nem kell külön fizetni az olyan alkatrészekért, amelyek vannak szükségtelen. Ennek legjobb módja az, ha a bérlő gondos leltárt készít a holmijaikról, egy kis lábmunkát végez, vagy online eszköz a készletben lévő cikkek csereértékének becsléséhez, majd elkezdhet online nézegetni a különböző cégeket. Miután azonosított néhány lehetőséget, amelyek úgy néznek ki, mint a legjobb bérlők biztosítótársaságai, itt az ideje, hogy felhívjon és beszéljen egy ügynökkel, vagy használjon online ajánlatkérő eszközt. Bár sokan szívesebben írnák be a számokat a billentyűzeten, ez az a terület, ahol az emberrel való tényleges beszélgetés nagyon hasznos lehet; Az ügynökök ismerik politikai lehetőségeik csínját-bínját, és segíthetnek a bérlőnek tisztább képet alkotni arról, mire van szükségük. Segíthetnek a bérlők biztosítási díjainak azonosításában is, és segítenek a bérlőnek egyensúlyban tartani a díjakat az önrészekkel szemben, hogy megtalálják a legjobb megoldást.
A bérlőknek mérlegelni kell ajánlatok gyűjtése több cégtől, majd leül, és alaposan megnézi az irányelveket. Nem feltétlenül jó ötlet, ha a bérlő automatikusan a legolcsóbb kötvényt választja, mert előfordulhat, hogy az nem biztosítja az összes szükséges fedezetet. Egyik szabályzat sem olyan pontosan, mint egy másik, ezért a bérlőnek alaposan meg kell vizsgálnia, hogy mire vonatkozik, mi az, ami kizárt. a korlátok, valamint a díjak és önrészek összege, mielőtt kiválasztaná a számukra legmegfelelőbb kötvényt. helyzet. Ha a választás megtörtént, nincs más dolga, mint befizetni és benyújtani a kötvénydokumentumokat, majd nyugodtan pihenhet, tudván, hogy a védelem a helyén van.
Hirdetés
Közzététel: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy leányvállalat reklámozása program, amelynek célja, hogy lehetőséget biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat kereshessenek az Amazon.com és a kapcsolódó webhelyek linkjével oldalak.