Fotó: istockphoto.com
Ez a második részlet Bob Vila 2022 legértékesebb projektjei, egy hónapos sorozat, amely magas megtérülést hozó otthoni fejlesztéseket tartalmaz konyhák, vonzerő megfékezése és még sok más. Minden héten gyűjtjük az információs tartalom, az ellenőrzött vásárlási útmutatók és az iparági szakemberekkel fenntartott kapcsolatok hatalmas könyvtárát, hogy bemutassuk az idei év legfontosabb projektjeit.
Az első benyomás nagy hatással lehet arra, hogy a potenciális vásárlók hogyan tekintenek egy ingatlanra. Az otthon homlokzatának javítása különféle frissítésekkel, például új ablakokkal, tetőfedéssel, ajtókkal és burkolatokkal, nagyszerű módja annak, hogy egy csapásra növelje a vonzerejét és az értékét.
Bár ezeknek a frissítéseknek a hatóköre és költsége változhat, egy dolog közös bennük, hogy magas befektetés megtérülése (ROI). Más szóval, ha el akarja adni otthonát, akár most, akár a jövőben, akkor a befektetett pénz jelentős százalékát megtérítheti. Valójában szerint a Remodeling 2022 költség vs. Értékjelentés
, egyes külső átalakítási projektek a teljes munkaköltség több mint 90 százalékát is megtéríthetik viszonteladáskor.Mindegy, hogy az ingatlan értékét szeretné növelni azzal a szándékkal, hogy azonnal eladja, vagy továbbra is lakni szeretne egy ideig otthon, de új külsőt szeretne adni, mivel a ROI figyelembe vétele segíthet meghatározni, hogy mely projekteket kívánja megvalósítani rangsorolni.
Olvasson tovább, hogy megtudja a fontos összehasonlításokat, költségbecsléseket és az öt kulcsfontosságú külső frissítés lehetséges megtérülését, amelyeket érdemes megfontolni a 2022-es teendők listájához.
Fotó: istockphoto.com
A garázskapu cseréje költséges vállalkozásnak tűnhet. Ha azonban figyelembe vesszük a becsült 93 százalékos ROI-t, akkor minden bizonnyal érdemes frissíteni. Az új acél garázskapuk javíthatják az otthon megjelenését, energiahatékonyságát és biztonságát. Nem csoda hát, ha a lakásvásárlók felfigyelnek erre a fontos külső tulajdonságra.
Hirdetés
Ha a garázskapu frissítését fontolgatja, olvassa el a következő útmutatókat és szakértői termékajánlásokat annak meghatározásához, hogy melyik típus a legmegfelelőbb otthonának és költségvetésének.
Megfontolások vásárlás előtt
Népszerű garázskaputípusok
A garázskapu cseréjének átlagos költsége
2022 legjobb garázskapunyitói
Hogyan szereljünk fel saját kezűleg egy garázskapunyitót
Fontos garázskapu karbantartás
A régi bejárati ajtók nem olyan energiahatékonyak, mint a mai modern lehetőségek. A sérült vagy elhasználódott tömítések miatt a felmelegedett és lehűtött levegő távozhat, ami növelheti a közüzemi számlákat. Ez azt jelenti, hogy az új acélajtóra való frissítés még azelőtt is pénzügyileg előnyös lehet, hogy az udvaron elhelyezne egy „Eladó” táblát.
A Költség vs. Értékjelentés szerint a bejárati ajtó cseréje kevesebb pénzt igényel előre, miközben továbbra is körülbelül 64 százalékos ROI-val büszkélkedhet. Után stílus és anyagválasztásEnnek a projektnek a következő fontos lépése annak eldöntése, hogy szakembert vagy barkácsolást alkalmazzon a telepítéshez.
Hogyan válasszunk új bejárati ajtót
Figyelemfelkeltő bejárati ajtók
Az ajtó beszerelésének átlagos költsége
A legjobb festék bejárati ajtókhoz
Acél bejárati ajtó festése
A legjobb Storm Doors 2022-ben
A Storm ajtó beszerelésének módja
Fotó: istockphoto.com
Az elavult ablakok negatívan befolyásolhatják az otthon energiahatékonyságát, és egyesek akár biztonsági kockázatot is jelenthetnek, ha nem működnek megfelelően. Az ablakcsere orvosolhatja ezeket a problémákat, kényelmesebbé és biztonságosabbá téve mindennapjait, ami a potenciális lakásvásárlók számára is gyakran elsődleges szempont.
A fűtési és hűtési költségek csökkentése mellett az új hőszigetelt nyílászárók is javítja a hangszigetelést, látványosabbá teszi az otthon külsejét, és a projekt teljes költségének közel 70 százalékát megtéríti viszonteladáskor. Az alábbi források segíthetnek véglegesíteni a magas ROI-val rendelkező ablakcsere-projekt terveit.
Hirdetés
Tudnivalók vásárlás előtt
A Windows népszerű típusai
Az ablakcsere átlagos költsége
2022 legjobb ablakmárkái
Vinyl vs. Alumínium ablakok
Üvegszál vs. Vinyl ablakok
2022 legjobb ablakcsere cégei
Az iparvágány sokkal többet tesz, mint egyszerűen vonzóvá varázsolja az otthont. Azt védi a szerkezetet olyan durva elemektől, mint az erős szél, jégeső, UV-sugárzás és szélsőséges hideg. Egyes iparvágánytípusok jobban teljesítenek és tovább tartanak, mint mások, de a szálcement és a vinil két kiemelkedő tulajdonság, amelyet a Cost vs. Értékjelentés. Mindkettő számtalan stílusban és festhető a jövőbeni gyors esztétikai frissítés érdekében. Ráadásul a szálcement és a vinil iparvágány a projekt kezdeti költségének közel 70 százalékát megtéríti.
A kőfurnérozás a ház homlokzatának alsó harmadában a még nagyobb élmény érdekében a vizuális érdeklődés mellett körülbelül 91 százalékos ROI-t is növelhet.
A házburkolatok népszerű típusai
10 dolog, amit tudnia kell a vinyl burkolatról
A vinyl burkolat átlagos költsége
Vinyl vs. Szálcement burkolat
Mindent a szálcement burkolatról
Tudnivalók a kőfurnér hozzáadása előtt
A ház kifestésének átlagos költsége
Hogyan kell festeni a vinil burkolatot
Fotó: istockphoto.com
A lakásba költözés kilátása és a tető azonnali cseréje elriaszthatja a potenciális vásárlókat. Ha új tetőt épít be a háza listázása előtt, az segíthet elkerülni ezeket a lehetséges útlezárásokat, és hozzáadott értéket teremthet.
Bár nem olyan magas, mint a listán szereplő más külső projektek esetében, az új tető megtérülése még mindig meglehetősen jelentős. Azok a lakástulajdonosok, akik újat választanak aszfalt-zsindely vagy fém tetőfedés 60, illetve 55 százalékos befektetésarányos megtérülést becsülhet. Használja az alábbi tanácsokat annak eldöntésére, hogy itt az ideje a tetőcserének, és melyik megoldás a legjobb otthonában.
Hirdetés
Megfontolandó népszerű tetőfedési típusok
Mennyi ideig tart egy tető?
A tetőcsere átlagos költsége
Mindent az aszfaltzsindelyről
Mindent a fémtetőkről
A fémtető átlagos költsége vs. Övsömör
2022 legjobb tetőfedő cégei
A napelemek átlagos költsége
Közzététel: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy leányvállalat reklámozása program, amelynek célja, hogy lehetőséget biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat kereshessenek az Amazon.com és a kapcsolódó webhelyek linkjével oldalak.