Fotó: depositphotos.com
V: A bérlők felelősségbiztosítása egyfajta fedezet, amely a szokásos bérlői biztosítási kötvényben található. Fedezheti az ügyvédi költségeket, károkat vagy egyéb költségeket, amelyek akkor merülnek fel, ha a bérlőt olyan eseményért felelősnek találják, amely más személynek vagy más tulajdonában kárt okozott. Például, ha a bérlő kutyája megharap egy másik személyt, a bérlő felelősségbiztosítása valószínűleg fedezi a bérlő jogi költségeit és a harapás áldozatának orvosi számláit. A bérlők felelősségi fedezete is általában nagyon megfizethető. Ez az útmutató részletesebben bemutatja, hogy mi a bérlői felelősségbiztosítás, és hogyan működik.
A bérlők felelősségbiztosítása a legtöbb szabványos bérlői biztosítási kötvényben megtalálható fedezetfajta. De mi az a bérlők biztosítás, ill mire terjed ki a bérlők biztosítása? A bérlői biztosítás jellemzően a következő összetevőket tartalmazza: a személyes vagyon fedezete, a felelősség fedezete és a fedezett veszélyt követő további megélhetési költségek fedezete.
A bérlők felelősségbiztosítása egyfajta fedezet, amely fedezheti az anyagi károk javítási költségeit, a mások sérüléseinek költségeit és a jogi védelmet a kötvény határáig. Például, ha a bérlő kárt okozott a szomszéd ingatlanában, a felelősségbiztosítás általában segít a sérült tárgyak javításának vagy cseréjének kifizetésében.
A bérlői szabályzat felelősségi része tartalmazhat olyasmit is, amit hibán kívüli orvosi fedezetnek neveznek, vagyis ha valaki igen a bérlő otthonában megsérült, a bérlő az érintett személy orvosi számláit joggal benyújthatja a biztosítónak. Biztosítási Információs Intézet (III).
Hirdetés
A bérlői felelősségbiztosítás lényege, hogy megvédi a bérlőt, ha kiderül jogilag felelős egy olyan eseményért, amely egy másik személynek vagy az ő személyének sérülést vagy kárt okozott ingatlan. A fenti kutyaharapás példáján túlmenően néhány olyan helyzet, amikor a bérlő felelősségi fedezete beindul, a bérlő kutya kárt okoz valaki más tulajdonában, vagy a bérlő gyermeke tönkreteszi egy drága szőnyeget vagy örökségvázát valaki másban itthon.
Alapvetően a bérlők felelősségbiztosítása számos olyan esemény fedezésére szolgál, amelyek véletlenül kárt okozhatnak valakinek. Vannak azonban olyan események, amelyekre jellemzően nem terjed ki a bérlői felelősségbiztosítás, amelyekre az alábbiakban részletesebben is kitérünk.
Fotó: depositphotos.com
Ha valaki egy másik személyben okozott kárért felelős, a kárhoz számos költség társulhat. A legközvetlenebb költség, amelyre az emberek gondolnak, az orvosi számlák. Ha egy személy megcsúszott és elesik a bérlő ingatlanán, vagy ha egy kutyaharapás súlyos sérülést okoz, akkor a bérlő felelősségbiztosítása valószínűleg segít a számlákon.
Egy másik szempont, amit érdemes megjegyezni, hogy valaki per formájában kártérítést kérhet. A bérlők felelősségbiztosítása segítene fizetni az ügyvédi költségeket és a bíróság által elrendelt kifizetéseket a felelősnek fizetnie kell a kötvény határáig, amely általában 100 000 dollár egy normál bérlő esetében biztosítási kötvény.
A bérleti biztosítás felelősségi része akár a javítási költségeket is fedezheti. Például, ha a bérlő véletlenül tüzet okoz a konyhában, vagy a bérlő gyermeke véletlenül egy focilabdát dob a konyhába. a szomszéd ablaka, a felelősségbiztosítás valószínűleg fedezné a konyha javításának vagy a szomszéd elromlott cseréjének költségeit ablak.
Hirdetés
Mint fentebb említettük, a bérlők felelősségbiztosításának hasznos része, hogy bizonyos esetekben fedezi a háziállatok okozta károkat. Például, ha egy kutya megharap valakit a családon kívül, az ebből eredő sérüléseket valószínűleg fedezni kell.
Bár a bérlői kötvény felelősségbiztosítási része fedezheti a háziállat által okozott károkat vagy károkat, sokan Az irányelvek nem vonatkoznak az olyan kutyára, aki korábban harapott, vagy még bizonyos fajtákra sem, amelyekről úgy gondolják, hogy azok agresszív. De még a legjobb ellenőrzés és képzés mellett is az állatok kiszámíthatatlanok lehetnek, így a bérlő felelősségi része A biztosítási kötvény különösen értékes azon bérlők számára, akiknek házi kedvencük van (feltéve, hogy a biztosítás nem zárja ki őket). vállalat.
Fontos, hogy a bérlői biztosítási kötvényt teljes mértékben elolvassa, mivel ezek a kötvények nem terjednek ki minden eseményre. Az egyik gyakori esemény, amelyre nem terjed ki a fedezet, az autóbalesetből eredő kár. Ez az autóbiztosítás hatálya alá tartozik, még akkor is, ha a baleset a bérlő telephelyén történt.
Néha a bérlők biztosítási kötvényei meghatároznak bizonyos eseményeket, amelyekre nem vonatkozik a fedezet; a vandalizmus az egyik ilyen. A bérlők biztosítási kötvényei rendkívüli gondatlanságból eredő kárigényre nem terjedhetnek ki. Például, ha egy bérlő tűzijátékot indított el egy szomszédos házban, és kárt okozna, akkor valószínűleg a cselekményre nem vonatkozik a bérlői felelősségbiztosítás.
Egy másik terület, amelyre a bérlők felelősségbiztosítása általában nem terjed ki, az otthoni vállalkozás veszteségei. A normál bérlők biztosítási kötvénye csak a személyes tulajdonra nyújt fedezetet, nem pedig semmire, amit üzleti célokra használnak fel.
Hirdetés
Az otthoni vállalkozás fedezetének megszerzése érdekében sok biztosítótársaság külön felelősségvállalási jóváhagyást kínál. Ez egy külön biztosítás, amely (egyes esetekben) hozzáadható a bérlők biztosítási kötvényéhez, hogy felelősségbiztosítást biztosítson bizonyos típusú vállalkozások számára.
A bérlők azt is ellenőrizhetik a biztosítótársaságnál, hogy kell-e olyan külön kötvényeket hozzáadni, amelyek fedezetet nyújthatnak a felelősségre és az otthoni vállalkozásban használt tárgyakra. A III. szerint az ilyen típusú kötvények kiterjedhetnek olyan eseményekre is, mint a papírok és iratok elvesztése, elvesztése a vállalkozásból származó bevétel egy fedezett veszély után, vagy többletköltség, mint például egy másik helyről történő működés a katasztrófa. A felelősségi fedezet ezen irányelvek révén is kiterjeszthető, például a bérlő által az otthoni vállalkozása részeként kínált termékek vagy szolgáltatások által okozott károk elleni védelem.
Az, hogy a bérlők fedezve vannak-e, attól is függhet, hogy hol zajlott az esemény. Sok bérlő biztosítási kötvényei csak arra az esetre nyújtanak fedezetet, ha valami történt a bérlő tényleges életterében. Ha a baleset az épület közös területén történik, az azt jelentheti, hogy a bérlő biztosítótársasága megtagadhatja annak kifizetését.
Például, ha egy gyerek megszökött a szüleitől a lakóház halljában, és végigrajzolta a falakat, a bérlők biztosítják Előfordulhat, hogy a szabályzat nem vonatkozik erre az eseményre, mert az akkor történt, amikor a gyermek egy közös helyiségben tartózkodott, és távol volt a közvetlen lakóhelyétől bérlő.
Fotó: depositphotos.com
Bár nem mindig kötelező a bérlőnek bérbeadó biztosítást kötnie, a bérbeadónak igen törvényileg megkövetelheti a bérlőtől. Egyes államokban még a könyvekre vonatkozó törvények is lehetővé teszik a bérbeadók számára, hogy megköveteljék a bérlőtől a bérlői biztosítást.
Hirdetés
A bérbeadó szemszögéből ez a követelmény logikus lehet. Gyakran a bérbeadó lakásbiztosítási kötvénye csak magát az épületet fedi le. Ha olyan felelősségi kérdésekről van szó, amelyekben a bérlőt találják felelősnek, a bérlői biztosítás megkövetelése megvédheti a bérbeadót azoktól, akik kártérítést próbálnak követelni az ingatlan tulajdonosával szemben. Mivel a bérlőknek politikájuk van a felelősségi kérdések kezelésére, ez segít a bérbeadónak jogilag biztonságban maradni.
Azok, akik még nem foglalkoznak béreléssel, feltehetik a kérdést: „Mennyibe kerül a bérlői biztosítás?” A bérlők biztosítása általában megfizethető típusú kötvény. Például gyakori, hogy sok irányelvet látni havi 8 és 22 dollár között van, bár lehet alacsonyabb is. Ezek a díjak a szokásos kötvényekre vonatkoznak, amelyek tipikusan 100 000 dolláros fedezetet kínálnak a legtöbb bérlő biztosítási kötvényére.
A díjak azonban a kötvény fedezeti korlátaitól függően változhatnak. A szakértők általában azt javasolják, hogy az emberek legalább 300 000 dolláros felelősségbiztosítást vásároljanak, ami közvetlenül befolyásolhatja a havi díjakat. Fontos, hogy körülnézzen, hogy megtudja, melyik bérlői kötvényhez tartozik a legmagasabb fedezeti korlát és a legjobb prémium ezekhez a limitekhez. A bérlők esernyő- vagy többletfelelősségi kötvényeket is vásárolhatnak, amelyek növelik a fedezeti korlátokat. Mennyibe kerül a bérlők biztosítása esernyőkötvény esetén? Az esernyőbiztosítások a bérlők biztosításán kívül átlagosan évi 200-350 dollárba kerülnek, ami további 1 millió dolláros felelősséget jelent. fedezetet, így viszonylag megfizethető a bérlők számára, akik úgy ítélik meg, hogy az extra fedezet megéri a megemelt havi díjat költség.
Sokféle ok miatt érdemes ezt az esernyőt lefedni. Vannak, akik szeretik a nyugalmat, mivel az ügyvédi és orvosi költségek meglehetősen gyorsan összegyűlhetnek. Ha valaki gyakran vendégeskedik, vagy gyakran sok ember látogat el, segíthet, ha tudjuk, hogy megvan a védelem arra az esetre, ha valaki megsérülne a bérlő által szervezett bulin. Egy kisállattal rendelkező bérlő esetében, aki nagyon lakott területen él, nagyobb a kockázata annak, hogy az állat sérülést vagy kárt okoz más emberekben vagy tulajdonukban. A magas jövedelmű területen élő bérlők magasabb felelősségi határokat igényelhetnek, ahol az anyagi károk nagyobb kiadást jelenthetnek.
Hirdetés
A biztosítótársaságtól függően előfordulhat, hogy a bérlőnek biztosítási szolgáltatót kell váltania, hogy a lehető legszélesebb körű lefedettséget és magasabb felelősségi korlátokat kapja. A különböző biztosítótársaságok különböző fedezeti korlátokat és kötvénytípusokat kínálhatnak különböző költségekre, és a bérlők azt tapasztalhatják, hogy legjobb bérlők biztosítás az egyik vállalat politikája jobban megfelel igényeiknek és költségvetésüknek, mint egy versenytárs vállalaté.
Érdemes körülnézni, hogy megtalálja a legátfogóbb lefedettséget és a legmagasabb korlátokat. A vásárlás segíthet abban is, hogy a bérlő megtalálja a legalacsonyabb díjakat és a lehető legmagasabb fedezetet az olcsó bérlők biztosítására. A bérlőknek több biztosítási szolgáltatónál kell körülnézniük, mint például a State Farm bérlői biztosítás vagy a Liberty Mutual bérlői biztosítás. Előfordulhat, hogy kisebb biztosítótársaságokat keresnek a fedezet érdekében, amelyek néha a legolcsóbb bérlői biztosítást kínálják. Annak elkerülése érdekében, hogy megbízhatatlan szolgáltatóval üzleteljen, fontos, hogy érdeklődjön a Better Business Bureau-nál és fogyasztói érdekképviseleti csoportok kisebb biztosítótársaságok számára, amelyek valószínűleg nem rendelkeznek a nagyobb hírnevével szállítók.
Hirdetés
Közzététel: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy leányvállalat reklámozása program, amelynek célja, hogy lehetőséget biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat kereshessenek az Amazon.com és a kapcsolódó webhelyek linkjével oldalak.