Összességében a legjobb
1
![](/f/d0578e19da59a4a8f73fb171d9bc09b3.jpg)
Fotó: flagstar.com
Miért vágott bele: A Flagstar Bank minden államban nyújt építési hiteleket, támogatja a magas hitel/érték arányt, és nagy hitelkereteket kínál, így a hitelező sok lakásvásárló számára jó választás.
A Flagstar Bank kiemelkedik az építési hitelezők közül országos elérhetőségével, amely lehetővé teszi a leendő lakásvásárlók számára, hogy minden államban igényeljenek finanszírozást. A rendelkezésre állás még az Egyesült Államok Virgin-szigeteire is kiterjed, így a vásárlók sokféle helyen megépíthetik álmaik otthonukat. Bár a hitelfelvevőknek teljesíteniük kell a hitelező magas hitelképességi követelményeit – legalább 720 FICO-pontszámot –, a jogosult hitelfelvevők a finanszírozási feltételeket más módon is rugalmasnak találják. Például a hitelfelvevők akár 89,99 százalékos LTV-hányados építési hitelt is biztosíthatnak, ami azt jelenti, hogy a teljes hitelnek csak körülbelül 10 százalékát kitevő előleggel hagyhatják jóvá összeg.
Érdemes megjegyezni, hogy azoknak a hitelfelvevőknek, akik csak kamatot szeretnének fizetni az építési időszak alatt, letéti felmentést kell kapniuk ahhoz, hogy csak kamatfizetésre jogosultak legyenek. Letéti felmentést akkor adnak, ha a lakásvásárlók külön kívánják fizetni a lakásbiztosítást és az ingatlanadót, letét alkalmazása nélkül. Ennek ellenére a lakásvásárlók magas hitelösszegre jogosultak, amely meghaladja az építési hitelek normatíváját. A Flagstar Bank 2 millió dollárig terjedő limittel nagy kölcsönöket is kínál, így a jogosult hitelfelvevők pénzügyi rugalmasságot biztosítanak, hogy drágább otthonokat építsenek ezzel a hitelezővel.
Specifikációk
- Lefedettségi terület: 50 állam és Washington, D.C.
- Hitel típusok: Felújítás, csak építési, építési végleges
- Minimális hitelpontszám: 720
- Építési időszak: 9-12 hónap
- Pályázati folyamat: Ügynök, telefon
Profik
- Országos elérhetőség
- Magas, 89,99 százalékos maximális LTV opció
- Magas, 2 millió dolláros jumbo hitellimit
Hátrányok
- Magas 720-as minimális hitelpontszám követelmény
- Letéti lemondás szükséges a csak kamatfizetéshez