Fotó: istock.com
V: – A lakásbiztosítás fedezi a kerítéseket? gyakori kérdés, ha éppen sok pénzt költött a kerítés megépítésére. A jó hír az, hogy lehet, hogy már rendelkezik fedezettel a kerítésre a lakásbiztosítási kötvény „egyéb szerkezetek” része révén. Más szerkezetek lefedettségét úgy tervezték, hogy takarja le a különálló garázsokat, kerti fészer, kerítés, vagy bármely más, a háztulajdonos ingatlanán lévő különálló építmény. Az „egyéb szerkezetek” fedezetének azonban van korlátja, és jellemzően kizárja ugyanazokat a veszélyeket, amelyeket a lakásbiztosítás nem fedez. Ilyen esetekben előfordulhat, hogy a kerítés javításának teljes költségét saját zsebből kell fedeznie.
Irányelvek a legjobb lakástulajdonos biztosítás cégek (pl Allstate vagy Limonádé) segít megóvni a lakástulajdonosokat az otthonuk javításával vagy újjáépítésével, vagy tárgyaik cseréjével járó anyagi terhekkel szemben, ha azokat valamilyen fedett esemény megrongálja vagy tönkreteszi. Számos kötvény fedezi a különálló építményeket, valamint a fő lakást.
Az „Egyéb építmények” lefedettség az ingatlanon lévő különálló építményekre vonatkozik, például egy különálló garázsra vagy ház kerítésére. olyan eseményeket fedezett fel, mint a tűzkár vagy szélvihar okozta károk. Miután megtalálta a legjobb vívó cég és fizet a gyakran magas kerítés telepítésének költsége, a lakástulajdonosok ellenőrizni fogják a lakásbiztosítási kötvényüket, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy az „egyéb szerkezetekre” vonatkozik. A legtöbb kötvény tartalmazza a kerítéseket az „egyéb szerkezetek” lefedettségében, de jó ötlet, ha a lakástulajdonosok kétszer ellenőrzik.
Ahogy a lakásfedezet segíti a lakás fő szerkezetének javítását, az „egyéb építményeket” A lefedettség segít kifizetni az olyan szerkezetek javítását vagy újjáépítését, mint a kerítések és a kerti ólak lefedése után incidens. A fedezet jellemzően bizonyos természetes időjárási eseményekre, például szélviharokra és viharokra vonatkozik erdőtűz-lefedettség. Tehát azok a lakástulajdonosok, akik azt kérdezik, hogy „Fedez-e lakásbiztosítás egy átfújt kerítést?” örülni fog, ha megtudja, hogy a válasz általában igen.
Fotó: istock.com
Az „egyéb szerkezetek” lefedettsége nem korlátozódik az időjárással kapcsolatos eseményekre. Általában fedezik a nem természeti eseményekből eredő károkat is, mint például a vandalizmus. Például, ha egy behatoló megrongálja és megrongálja egy ház kerítését, egy lakásbiztosítási kötvény valószínűleg fedezi a kárt, bár az önrész a végén magasabb lehet, mint a javítási költség kár.
A fedezet azonban nem tartalmaz minden veszélyt – a lakástulajdonosok biztosítási kötvényei általában meghatározott fedezetkizárásokat tartalmaznak. A két leggyakoribb kizárás az árvíz és a földrengés okozta károk, és annak a háztulajdonosnak, aki fedezetet szeretne ezekre a veszélyekre, általában további kötvényeket kell kötnie.
A fedezetkizárásokon kívül az „egyéb struktúrák” fedezetnek van egy korlátja, hogy mennyit fog kifizetni egy követelésért. A legtöbb esetben ez a határ az otthoni lakásfedezeti korlát 10 százaléka. Például, ha egy otthon lakásfedezeti korlátja 400 000 USD, a háztulajdonos akár 40 000 USD fedezetet is kaphat más építményekre.
Sok lakástulajdonos számára elegendő, ha a lakásfedezeti korlát 10 százaléka az „egyéb építmények” fedezetére vonatkozik, hogy fedezze a kerítéseket és minden más sérült, különálló építményt. Azonban a drága kerítésekkel, például díszes kőkerítéssel vagy speciális viharkerítéssel rendelkező háztulajdonosok, vagy azok, akik több nagy fészerrel rendelkeznek, érdemes megfontolni fedezési szükségleteiket. Teljes veszteséget okozó esemény esetén ezeknek a drágább szerkezeteknek az újjáépítése többe kerülhet, mint amennyit fedeznek.
Másrészt azok a lakástulajdonosok, akik olcsóbb kerítési lehetőségekkel rendelkeznek, mint például a gyümölcsfák körüli fakerítés vagy a kert, azt tapasztalhatják, hogy a kerítésük zsebből történő javítása olcsóbb. Minden lakástulajdonos-biztosító társaság megköveteli a lakástulajdonosoktól, hogy fizessenek önrészt, mielőtt kártérítést fizetnének. Az önrész a követelés azon része, amelyért a lakástulajdonos felel. Például, ha a követelés 4000 dollárra vonatkozik, és az önrész 500 dollár, akkor a biztosító 3500 dollárt, a kötvénytulajdonos pedig 500 dollárt fizet. Ha az önrész több, mint a kerítés javításának költsége, a lakásbiztosítási igény benyújtása nem éri meg a költséget.
Fotó: istock.com
Például, ha egy fa rádőlt egy egyszerű fából készült kerítésre, és 300 dollár értékű kárt okozott, akkor nem éri meg a háztulajdonos idejét a kereset benyújtására, ha az önrésze 500 dollár. Ezenkívül a kereset benyújtása ebben az esetben valószínűleg megnövelné a kötvényprémiumot a megújításkor. Ez azt jelenti, hogy a követelés kihagyása a lakástulajdonosoknak is segíthet kevesebbet fizet a lakásbiztosításért hosszútávon.
A lakástulajdonosok biztosítótársaságai általában megkövetelik a kötvénytulajdonosoktól, hogy otthonaikat ésszerű állapotban tartsák a rutinszerű karbantartás mellett. Ha egy biztosító rájön, hogy egy lakástulajdonos nem karbantartotta otthonát, nagyobb valószínűséggel utasítja el a követelést. Ez vonatkozik a különálló építményekre, például a kerítésekre is – a lakástulajdonosok biztosítótársaságai valószínűleg nem hagyják jóvá a sérült kerítésre vonatkozó igényt, ha kiderül, hogy az a kárt megelőzően rossz állapotban volt.
Például egy fa kerítés, amely a nedvesség által okozott károk miatt korhad, és további károkat szenved a szélvihar során. valószínűleg nem fedezi a lakásbiztosítás, mert a háztulajdonostól elvárják, hogy a kerítést jó állapotban tartsa. A biztosító gondatlannak tekinti a háztulajdonost, amiért nem javította ki a kárt, amikor az első bekövetkezett, és valószínűleg tagadna minden olyan követelést, amely a kerítés további károsodását eredményezte. A háztulajdonosok csökkenthetik annak kockázatát, hogy a keresetet hanyagságból elutasítják, ha rendszeres karbantartást végeznek kerítésükön. Ha például festéket vagy pácot használ fából készült kerítésburkolatként vagy kültéri kerítésburkolatként, az segíthet megakadályozni a kerítés anyagában lévő nedvességet. Hasonlóképpen, a lakástulajdonosok a régi kerítéseket új anyagokra cserélhetik, hogy megakadályozzák a kerítés amortizációját.
A kerítésre vonatkozó lakásbiztosítás fedezi a kidőlt fa okozta károkat, még akkor is, ha a fa nem a háztulajdonos tulajdonából származik. Ha a szomszéd fája rádől a szerződő kerítésére és kárt okoz, a szomszéd lakásbiztosítása fedezheti a költséget.
Fotó: istock.com
A lakástulajdonosokat azonban általában arra biztatják, hogy nyújtsanak be kártérítési igényt a saját biztosítójukhoz, ha a szomszéd fája a kerítésükre dől. Miután a háztulajdonos kárigényt nyújtott be, a háztulajdonos biztosítótársasága a szomszédéhoz fordulhat biztosító társaság kártérítésért, ezt a folyamatot átruházásnak nevezik, a fa okától függően eső. A lakásbiztosítás fedezheti a kidőlt fa és a törmelék eltávolításának költségeit is.
Ha egy háztulajdonos azt észleli, hogy a szomszéd fája betegnek vagy sérültnek tűnik, és ezért nagyobb a veszélye annak, hogy a kerítésére zuhan, akkor érdemes megbeszélnie a szomszédjával a problémát. Ez lehetőséget ad a szomszédnak arra, hogy levágja a haldokló végtagokat vagy eltávolítson egy elhalt fát, mielőtt az veszélyt jelentene a háztulajdonos kerítésére.
Bár a háztulajdonosok nem számíthatnak arra, hogy egy autó nekiütközik a kerítésüknek, balesetek történnek. Legyen szó csúszós utakról vagy ittas vezetőkről, az autók könnyen belefuthatnak az utak közelében lévő kerítésekbe. A lakástulajdonosok azonban elgondolkodhatnak azon, hogyan kell biztosítási igényt benyújtaniuk, ha egy autó nekiütközik a kerítésüknek.
Sok esetben a gépjármű-biztosítási kötvény sofőr felelősségi része fedezi a kerítés sérülésének javítási költségeit. A felelősségbiztosítás segít kifizetni azokat a károkat, amelyekért a járművezető felelős, beleértve valaki más tulajdonában keletkezett károkat és bármilyen sérülést. Mivel az a sofőr, aki egy háztulajdonos kerítésének ütközik, más tulajdonát rongálja meg, ezért felelősségre vonható a károkért.
Ha a sofőr nem rendelkezik biztosítással, vagy a biztosításuk nem fedezi a költségeket, a lakástulajdonos jellemzően a saját lakásbiztosításánál nyújthat be kárigényt. Valószínűleg azonban a lakástulajdonosnak is ki kell fizetnie az önrészét, ha igényt nyújt be saját biztosítás, ami nem így lenne, ha a kárigényt a járművezetői biztosítás kezelné.
A lakástulajdonosok biztosítási kötvényei általában bizonyos időjárási események okozta károkat fedeznek. Például a lakásbiztosítás jellemzően a tornádókárokat takarja építményekhez, beleértve a kerítéseket is. Néhány természeti katasztrófa azonban kifejezetten ki van zárva szinte minden lakástulajdonos-biztosításból. Ez általában magában foglalja az áradások és földrengések által okozott károkat.
Fotó: istock.com
Az áradások és a földrengések komoly károkat okozhatnak a szerkezetekben – a ház alapjától az ingatlan kerítéséig. A lakástulajdonos-biztosító társaságok úgy védik érdekeiket, hogy kizárják ezeket a természeti katasztrófákat az alapvető lakásbiztosításból.
Azok a lakástulajdonosok, akiket árvíz vagy földrengés fenyeget, azonban nincsenek szerencsétlenek. Külön árvíz- vagy földrengésbiztosítást vásárolhatnak otthonaik és egyéb építményeik védelme érdekében.
A kerítéseket károsító kártevőket, például termeszeket, a biztosítótársaságok általában otthonfenntartási problémának tekintik. A biztosítótársaságok elvárják, hogy a lakástulajdonosok figyeljék a termeszek és más kártevők jeleit a folyamatos otthonuk és kerítésük karbantartása során. Ha kártevőket találnak, általában a háztulajdonos felelőssége, hogy mielőbb megoldja a problémát.
Ha a háztulajdonos figyelmen kívül hagyja a kártevők okozta károk jeleit a kerítésében, a lakástulajdonosok biztosítója valószínűleg megtagad minden, kerítéskárral kapcsolatos követelést. Például egy fa rádől a kerítésre, és a ház tulajdonosa keresetet nyújt be. Amikor a biztosítási szakértő jön, hogy megvizsgálja a kárt, a ledőlt kerítésben termeszek kártételére utaló jeleket találnak. Ebben az esetben a biztosító több mint valószínű, hogy megtagadná a követelést.
Ha egy háztulajdonos kerítéssérülést talál, és úgy gondolja, hogy ezt fedezheti a lakásbiztosítása, akkor az első lépés az, hogy dokumentálja a kárt. Ez általában magában foglalja a képek készítését is. Javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok készítsenek képeket a károkról és az incidens helyszínéről, mielőtt bármilyen takarítást vagy javítást végeznének. Ha a háztulajdonos eltávolítja a törmeléket vagy javítja a kerítést, érvénytelenítheti a biztosítási igényét.
Fotó: istock.com
Például egy háztulajdonos dönthet úgy, hogy kivág egy fát, miután az a kerítésére esett, és eltávolítja a végtagokat az ingatlanáról, mielőtt biztosítási igényt benyújtana. Követelésüket megtagadhatják, mert a háztulajdonos eltávolította az eset bizonyítékait.
A biztosítótársaságok azt is megkövetelhetik a lakástulajdonosoktól, hogy a kártérítés kifizetése előtt javítási becslést készítsenek. Ez segít a biztosítótársaságnak és a beállítóknak meghatározni a kerítésjavítás költségeit. Ez egy jó módja annak is, hogy a lakástulajdonos eldöntse, megéri-e kárigényt benyújtani, vagy maga gondoskodik a javításról.