Fotó: istockphoto.com
A jelzáloghitel vásárlása stresszes lehet, még akkor is, ha a hitelfelvevő megérti mi az a jelzálog és hogyan működik az ember. Mivel sok hitelező verseng a vállalkozásáért, a hitelfelvevők könnyen úgy érezhetik, hogy túlterheltek a választásaik miatt. Ha egy hitelfelvevő összehasonlítja a Quicken Loans vs. Rocket Mortgage, örömmel fogják tudni, hogy mindkét név ugyanarra a cégre utal – és ez a cég egy teljesen online jelzálog-eljárást kínál, amely gyors és egyszerű hitelfelvételt tesz lehetővé.
Sok ügyfél kíváncsi: „Jó-e a Rocket Mortgage?” Míg a pontos válasz a kölcsönfelvevő sajátosságaitól függ igényeinek, a Rocket Mortgage az egyik legjobb jelzáloghitelező az első vásárlók és a tapasztalt vásárlók számára. hasonló. A cég egyszerű online jelzáloghitel-eljárása és az ügyfelek összességében pozitív visszajelzései alátámasztják a cég azon elkötelezettségét, hogy a lakáshitelezési folyamatot egyszerűvé tegye.
Fotó: istockphoto.com
Miközben mindkettő Rakéta jelzálog és Gyorsítson hiteleket felismerhető nevek a jelzáloghitel-iparban, sokan nem veszik észre, hogy valójában egy és ugyanaz. A cég története azonban kissé zavaros lehet.
A Rock Financial jelzáloghitel-brókert 1985-ben alapította Dan Gilbert, és 1988-ban jelzáloghitelezővé vált. Gilbert célja az volt, hogy leegyszerűsítse a jelzáloghitel-folyamatot az ügyfelek számára – az internet széles körben történő használata előtt ez azt jelentette, hogy a jelzáloghitel-dokumentumokat elküldték az ügyfeleknek, hogy otthon aláírhassák azokat. Ez a „Jelzálog dobozban” azonban csak az első lépés volt egy valóban egyszerűsített jelzáloghitel-eljárás felé.
1998-ban Gilbert e-mailt küldött munkatársainak, amelyben elmagyarázta, hogy végső célja az volt, hogy a teljes jelzáloghitel-folyamatot online helyezze el. Mivel az internet még mindig teret hódított a lakosság körében, ez a cél akkoriban valószínűleg húzósnak tűnt. A Rock Financial azonban elkezdett dolgozni e cél elérésén, és a RockLoans.com 1999-ben indult – ez volt a a vállalat digitális jelzáloghitel üzletágának kezdete, amely egyszerű és könnyű folyamatot kínál vásárlók. Egy évvel később, 1999 decemberében a céget az Intuit megvásárolta, és Quicken Loans névre keresztelték át. Ez a felvásárlás azonban rövid életű volt, mivel Gilbert és néhány magánbefektető 2003-ban visszavásárolta a Quicken Loans-t az Intuittól, megtartva a cég márkajelzését és marketingjét. Nem sokkal ezután elindult a QuickenLoans.com, hogy segítsen a hitelfelvevőknek olyan online eszközöket biztosítani, mint a fizetési kalkulátor és az online jelzáloghitel-igénylés. 2010-re a Quicken Loans jelentős mérföldkövet jelentett az 1 milliomodik hitel lezárásával.
Ahogy a Quicken Loans digitális jelzáloghitel-üzlete tovább növekedett, a vállalat úgy döntött, hogy nagyobb hangsúlyt kell fektetnie a vállalat ezen aspektusára, ami a Rocket Mortgage bevezetéséhez vezetett.
A Rocket Mortgage-et 2015-ben hozták létre a Quicken Loans leányvállalataként, amely a vállalat digitális jelzáloghitel üzletágának 100 százalékát kezelné. A Rocket Mortgage használatával a hitelfelvevők a teljes jelzáloghitel-folyamaton átmenhetnek – a a bezárás előzetes jóváhagyása – anélkül, hogy egy tégla és habarcs helyére tenné a lábát, vagy nem találkozna egy hitelügyintézővel személyesen. És ha továbbra is hagyományosabb élményre vágynak, dönthettek úgy, hogy inkább a Quicken Loans-on keresztül veszik fel jelzáloghitelüket.
Manapság sok ügyfél arra számít, hogy jelzálog- és egyéb pénzügyeit teljesen online intézheti, de ez nem mindig volt így. Valójában a Rocket Mortgage úttörő volt a digitális jelzáloghitel-iparban, megnyitva az utat a többi hitelező társaság számára, hogy kövessék példáját. A hagyományos jelzáloghitel-eljárással ellentétben a Rocket Mortgage 100 százalékos digitális jelzáloghitelt ígért tapasztalattal, ahol a hitelfelvevők a jelzáloghitel-folyamat minden részét kényelmesen végrehajthatják saját otthon. Míg manapság sok hitelfelvevő szinte azt várja, hogy a jelzáloghitel-eljárás nagy része digitális legyen, az ezt megvalósító technológia nem létezett a Rocket Mortgage előtt.
Fotó: istockphoto.com
Nem meglepő módon a kölcsönfelvevők gyorsan áttértek a hagyományos tégla-és habarcs jelzáloghitel-eljárásról a Rocket Mortgage digitális eljárására. A hitelező által kínált kényelem páratlan volt a márka első piacra dobásakor, és nem is tartott sokáig. mielőtt a Rocket Mortgage igazi hírnevet szerzett magának, és még a legjobb bankokat is kihívta jelzáloghitelért hitelezés.
Dan Gilbert ötlete, hogy a jelzáloghitel-eljárást online helyezze el, forradalminak tűnt még 1998-ban, de a Rocket Mortgage gyors piaci felemelkedése bebizonyította, hogy ötlete a jövő útja. Miközben a Rocket Mortgage egyre népszerűbb volt a hitelfelvevők körében, a cég versenytársai megpróbálták felzárkózni saját online folyamatokat hoznak létre – de a Rocket Mortgage szabadalmaztatott technológiája valóban forradalmasította a jelzáloghiteleket ipar.
A Rocket Mortgage továbbra is népszerű volt a hitelfelvevők körében, és ennek eredményeként anyavállalata, a Quicken Loans exponenciális növekedés, és gyorsan az ország legnagyobb hagyományos és digitális jelzáloghitelezőjévé vált üzlet kombinálva. Bár egyes ügyfelek szívesebben vették a Quicken Loans-t jelzáloghiteleikhez, egyre többen választották a Rocket Mortgage-et az egyszerű és hatékony online jelzáloghitel-eljárás miatt.
2017 negyedik negyedévére a Quicken Loans az ország legnagyobb jelzáloghitelezőjévé vált. 2019 októberében pedig a Rocket Mortgage lett az első olyan hitelező az országban, amely mind az 50 államban online le tudja zárni a lakáscélú jelzáloghiteleket. Ez azt jelentette, hogy tartózkodási helyüktől függetlenül a hitelfelvevők a jelzáloghitel-folyamatot teljesen virtuálisan befejezhették a Rocket Mortgage használatával.
Ahogy az online jelzáloghitelezők iránti kereslet tovább nőtt, úgy nőtt a Rocket Mortgage népszerűsége is – egészen addig a pontig, hogy felülmúlta anyavállalatát, a Quicken Loans-t. Dan Gilbert célja, hogy a jelzáloghitel-folyamatot egyszerűvé és egyértelművé tegye minden hitelfelvevő számára, megvalósult, ahogy a digitális jelzálog-szolgáltatások iránti igény nőtt. Ahogy a vállalat látta, hogy az iparág milyen irányba tart, úgy döntött, hogy minden erőfeszítést az online jelzáloghitel üzletágra fordít, ami azt jelentette, hogy nevét egyszerűen Rocket Mortgage-re változtatta.
2021-ben a Quicken Loans úgy döntött, hogy hivatalosan Rocket Mortgage néven nevezi át üzletét. A változás hivatalosan 2021. július 31-én történt. A „Rocket” név megtartására vonatkozó döntés összekötötte a Rocket Mortgage-et anyavállalatával, a Rocket Companies-szel, valamint a Rocket Homes, Rocket Auto és Rocket Loans testvérvállalatokkal.
Ez a vállalatcsoport együtt lehetőséget biztosított a hitelfelvevők számára, hogy különféle kölcsönöket vegyenek fel, az otthonitól az autóig, a személyes kölcsönökig, teljesen online.
Bár az ügyfelek már nem kaphatnak jelzálogkölcsönt a Quicken Loans-tól, a cégen keresztül meglévő jelzálogkölcsönökkel rendelkező ügyfelek továbbra is láthatják ezt a nevet egyes jelzáloghitel-okmányaikon. Az ügyfelek a névváltoztatáskor is megőrizték bejelentkezési adataikat, így bejelentkezve megtekinthetik a Rocket Mortgage kifizetését részleteket, ha érdekli őket, hogy mi kell ahhoz, hogy kölcsönüket, valamint más kulcsfontosságú jelzáloghitelüket idő előtt kifizessék információ. A cég címe változatlan, így az ügyfelek a Quicken Loan vagy Rocket Mortgage kifizetéseit postán küldhetik a ugyanazon a helyen, csak az új nevet használva (bár ha a korábbi nevet használják, a levél továbbra is megmarad szállítva).
Fotó: istockphoto.com
Míg a Quicken Loans 2021-ben hivatalosan Rocket Mortgage néven vált, a QuickenLoans.com webhely még mindig létezik. Az ügyfelek hozzáférhetnek a webhelyhez, ahol tájékoztató cikkeket tekinthetnek meg, kiszámíthatják havi jelzáloghitel-törlesztéseiket, megtekinthetik az aktuális Quicken Loans jelzáloghitel-kamatlábakat, összehasonlíthatják a hitellehetőségeket, és megismerhetik a refinanszírozást. Akár online is igényelhetnek jelzálogkölcsönt vagy refinanszírozást a Quicken Loans webhelyről, de a kapott információ vagy árajánlat közvetlenül a Rocket Mortgage-től érkezik. Mivel a Rocket Mortgage az egyik legjobb jelzálog-refinanszírozási társaságok, az ügyfelek biztosak lehetnek abban, hogy jó élményben lesz részük, akár lakásfelújítási projekt finanszírozására fordítják a saját tőkéjüket, akár megpróbálnak alacsonyabb kamatlábat zárni.
Egyes hitelfelvevők szerethetik azt a gondolatot, hogy nem kell egyetlen személlyel sem beszélniük a jelzáloghitel-folyamat során. Az előzetes jóváhagyástól a lezárásig néhányan egyszerűen azt az ötletet részesítik előnyben, hogy a teljes folyamatot online tartsák. Mások azonban ezt a folyamatot személytelennek találhatják, és inkább egy hagyományos jelzáloghitel-szolgáltató személyes támogatását részesítik előnyben. Végső soron minden hitelfelvevőnek más-más követelményei vannak, és bár a Rocket Mortgage sokak számára tökéletesen megfelel, előfordulhat, hogy nem teljesen felel meg mások igényeinek. Ezenkívül, mivel a Rocket Mortgage nem kínál építési hiteleket vagy lakáscélú hitelkereteket (HELOC), egyes hitelfelvevők platformja korlátozottnak találhatja.
A Rocket Mortgage azonban nem hiába az ország elsőszámú lakáshitelezése. A vásárlói vélemények általában pozitívak, a Rocket Mortgage 4/5 pontot kapott Fogyasztói ügyek. A bírálók dicsérik a céget a kiváló ügyfélszolgálatáért, a tisztességes hitelképességű ügyfelekkel való együttműködés iránti hajlandóságáért és a könnyen használható online hitelfelvételi platformért. Azok a hitelfelvevők, akik aggódnak amiatt, hogy egy teljesen online jelzáloghitel-eljárás túlságosan személytelen, érdemes elolvasni néhányat Rocket Mortgage vélemények hátha továbbra is megfontolják, hogy ajánlatot kérjenek a Rocket Mortgage-től.
A jelzáloghitelező melletti döntés zavaró folyamat lehet, függetlenül attól, hogy a hitelfelvevő megpróbálja eldönteni hogyan lehet jelzálogkölcsönt felvenni vagy ha már van egy jó ötletük, hogy melyik hitelezőt szeretnék igénybe venni. Azok számára, akik a Rocket Mortgage hitelfelvételét fontolgatják, az alábbi gyakran ismételt kérdésekre adott válaszok segíthetnek a döntésben.
A Rocket Mortgage egy online hitelező, amely többféle lakáshitelt kínál, beleértve a hagyományos, VA-t is (Department of Veterans Affairs), FHA (Federal Housing Administration), jumbo és lakásrefinanszírozás kölcsönök.
A Rocket Mortgage hiteleit közvetlenül a vállalat finanszírozza, nem pedig egy harmadik féltől származó pénzintézet.
A legtöbb jelzáloghitelezőhöz hasonlóan a Rocket Mortgage is bizonyos díjakat tartalmaz a kölcsöneiben. Ez magában foglalja a zárási költségeket, amelyek a Rocket Mortgage szerint általában a lakás eladási árának 3 és 6 százaléka közé esnek. A pontos díjakat akkor határozzák meg, amikor a hitelfelvevő lakásajánlatot elfogadnak, és a jelzáloghitel-igénylése előrehalad.
A hitelfelvevők áttekinthetik az aktuális Rocket Mortgage kamatlábakat is, bár a pontos kamatlábak a hitelfelvevő pénzügyi múltjától függően változhatnak. Ezenkívül a a jó jelzálogkamat meghatározása hitelfelvevőnként változhat. Bár egyesek a legalacsonyabb jelzáloghitel-kamattal rendelkező hitelezőket kereshetik, a díjakat is figyelembe kell venniük, mivel ezek is befolyásolhatják a kölcsönért fizetendő teljes összeget.
Igen. A Rocket Mortgage a Quicken Loans digitális leányvállalataként indult 2015-ben. Az online jelzáloghitel-folyamat annyira sikeres volt, hogy a céget 2021 júliusában hivatalosan Rocket Mortgage névre keresztelték.
A lakáshitel folyamatának több lépése van. Először is, a lakásvásárló kérvényeznie kell a választott hitelezőjénél, hogy előzetes jóváhagyó levelet kapjon – megteheti majd csatolja ezt a levelet egy lakásra vonatkozó ajánlathoz, hogy tudassa az eladóval, hogy finanszírozni tudja a Vásárlás. Amint az eladás lezajlik, a kölcsönfelvevő elkezdi fizetni a kölcsönét egy megállapodás szerinti futamidőre (általában 15 vagy 30 év fix kamatozású jelzáloghitel esetén). A kifizetések tartalmazzák a tőkét (az az összeg, amely közvetlenül a kölcsön visszafizetéséhez megy), a kamatot (a kölcsönadó havi díját cserébe a pénz kölcsönadásáért), adókat (az éves ingatlanadó összege 12 havi törlesztőrészletre bontva) és a biztosítást (12-ben fizetett éves díj részletekben). A hitelfelvevők külön fizethetnek a tőke felé, ha a jelzáloghitelt idő előtt törlesztik.
Mint minden hitelkérelem, a Rocket Mortgage-től való kölcsön igénylése is enyhén negatív hatással lehet a hitelfelvevő hitelképességére. Ennek az az oka, hogy a jelzáloghitel-igénylés kemény hitelkérdést eredményez, amely magában foglalja a a hitelfelvevő hiteljelentése és általános hitelképessége annak érdekében, hogy teljes képet kaphasson visszafizetési képességéről a hitel. A hatás azonban csekély és átmeneti – az a hitelfelvevő, aki továbbra is időben fizet, és egyéb pozitív pénzügyi szokásokat mutat, elég gyorsan meg fogja tapasztalni, hogy pontszáma helyreáll. Ezenkívül a Rocket Mortgage egyszerű online jelentkezési folyamata az egyik legjobb jelzáloghitelezők az iparban.
A Quicken Loans vagy a Rocket Mortgage megbízható jelzáloghitelező. A J.D. Power több éve a Rocket Mortgage-et jelölte meg a legjobb jelzáloghitel-szolgáltatónak – ez azt jelenti, hogy a cég magas pontszámot ért el olyan kategóriákban, mint pl. általános elégedettség, új ügyfélorientáció, számlázás és fizetés, letéti számla adminisztráció, kommunikáció és ügyfél kölcsönhatás.
A hivatalos névváltoztatás Quicken Loansról Rocket Mortgage-re 2021. július 31-én történt.