Fotó: istockphoto.com
A kandallók és a fűtési rendszerek alapvető funkciókat látnak el a lakásban, amit a kémény megléte tesz lehetővé. A kémények eltávolítják az olaj, gáz vagy fa kandallóban vagy kemencében történő elégetése során keletkező füstöt és vegyi melléktermékeket. A kémény biztonsága és épsége érdekében a szakértők hangsúlyozzák a a kémény ellenőrzésének fontossága minden évben kandalló vagy fűtőberendezés használatba vétele előtt.
Tehát mennyibe kerül egy kéményvizsgálat? Alapján HomeAdvisor, egy kéményellenőrzés 100 és 5000 dollár között van, és 450 dollár a kéményvizsgálat átlagos költsége. A kandalló ellenőrzésének költsége számos tényezőtől függ, például a kémény méretétől, a benne lévő égéstermékek számától, és attól, hogy szükség van-e vízszigetelésre vagy sem. A kéményellenőrzés három szintje közül választhat, ha a lakástulajdonosok kéményvizsgáló szolgáltatást vesznek igénybe.
Csatlakoztassa a kémény- és kandallóprofival
Keresse meg a legjobb helyi szakembereket, és hasonlítson össze több árajánlatot kémény- vagy kandallóprojektjéhez.
Mennyibe kerül egy kémény vizsgálat? Ez függ az ellenőrzés szintjétől, a kémény méretétől, a füstcsövek számától és magának a kéménynek a hozzáférhetőségétől.
Mennyibe kerül a kéményellenőrzés? A kéményellenőrzésnek három különböző szintje van. A kémény állapota határozza meg, hogy melyik szintre van szükség. Az első szintű ellenőrzés 100-950 dollárba kerül, és általában egy rutin kéményellenőrzés, amelyet évente hajtanak végre. A második szintű ellenőrzés 200 és 1000 dollár között van, és egy lépéssel tovább megy, hogy kiterjedtebb vizsgálatot végezzen a közelmúltban okozott károk által okozott lehetséges szerkezeti problémákkal kapcsolatban. Végül egy harmadik szintű ellenőrzés 500-5000 dollárba kerül, és a kémény minden négyzetcentiméterét megvizsgálja kívül-belül. Ez szükségessé teheti a kémény falainak vagy egyes részeinek eltávolítását az egyes részek teljes eléréséhez és ellenőrzéséhez.
A kémény mérete egy másik tényező a kémény és a kandalló teljes ellenőrzési költségében. A nagy kémények vizsgálata hosszabb ideig tart; ezért minél nagyobb a kémény, annál magasabb az ellenőrzési költség. Mivel az ellenőr repedéseket és sérüléseket keres, a kéményszerkezet minden felületét meg kell vizsgálni.
A kéménycső a kémény belsejében lévő kamra vagy cső, amelyen keresztül a füst áthalad. A lakossági kémények általában egy és négy égéstermék-elvezetővel rendelkeznek, és mindegyik füstcső általában külön rendszert szolgál ki, például kandallót, fatüzelésű kályhát vagy HVAC-t. Minél több füstcső, annál hosszabb ideig tart az ellenőrzés; ezért a kéményellenőrzés ára függ a füstcsövek számától. Például egy első szintű kéményellenőrzés költsége 85 és 250 dollár között mozog egy füstcső esetén, 150 és 550 dollár között két füstcső esetén, 450 és 750 dollár között három füstcső esetén, valamint 550 és 950 dollár között négy füstcső esetén. Az égéstermék-elvezetők számán alapuló áremelés a második és harmadik szintű ellenőrzésekre is vonatkozik.
A kémény megközelíthetősége is szerepet játszik a „Mennyibe kerül a kandalló ellenőrzése?” kérdés megválaszolásában. Ha a kémény könnyen hozzáférhető egy bővítő létráról a háztulajdonosok számíthatnak arra, hogy kifizessék az ellenőr szokásos díjait, de ha az ellenőrnek meredek tetőt kell felmásznia, dolgozzon szűk helyen, vagy más nehézségekbe ütközik a kémény elérése során, az ellenőrzési költség valamivel magasabb lesz, hogy ezt tükrözze. erőfeszítés. Egyes esetekben állványozásra vagy motoros liftre lehet szükség a kémény eléréséhez, ami a költségek növekedését is eredményezi.
Fotó: istockphoto.com
Mennyibe kerül a kémény átvizsgálása? A kémény méretén és hozzáférhetőségén kívül más elemek is befolyásolhatják a költségeket. Például, ha tisztításra van szükség az ellenőrzés előtt, vagy javításra van szükség azután, valószínűleg további költségekkel jár. A vízszigetelés és a kamerás ellenőrzés szintén növelheti a kéményellenőrzés teljes költségét.
A legtöbb esetben a kéménytisztítás költségeit az első és második szintű ellenőrzés költsége tartalmazza. A tisztítás után a felületek tiszták és pontos vizsgálat végezhető el. Ha egy külön kéménytisztítási szolgáltatás szükséges, a lakástulajdonosok 130 és 365 dollár közötti fizetésre számíthatnak. A tisztítás során a kémény szakembere felrázza a lerakódott kreozotot, kormot és egyéb törmeléket a kémény tetejéről, majd alulról felporszívózza. Ha többlet kreozot van jelen, amely extra tisztítást igényel, a teljes kéményseprés költsége elérheti a 800 dollárt is.
A kandalló átvizsgálásának költsége elkülönül a javítási költségektől. Ha az átvizsgálási jelentés az ajánlott javításokat tartalmazza, akkor azok valószínűleg 90 és 2000 dollár között lesznek. A gyakori javítások közé tartozik a kéménysapka cseréje (amely lezárja a füstcső tetejét) körülbelül 300 dollárért és egy új korona (közvetlenül a kéménysapka alatti sík terület) javítása vagy felszerelése kb. $900. A kiterjedtebb falazatjavítás körülbelül 2000 dollárba kerül. Ha például a kéményben lévő bélés elhasználódott, a csere körülbelül 2500 dollárba kerül. A legrosszabb forgatókönyv szerint az ellenőrzés megállapíthatja, hogy a kémény teljes felújítására van szükség, ami akár 5000 dollárba is kerülhet.
Ne hagyja, hogy a kémény veszélyt jelentsen a biztonságra
Vizsgáltasd meg mihamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő szolgáltatásoktól.
Egyes lakástulajdonosok úgy döntenek, hogy a kéményt vízszigetelik, hogy megvédjék a téglát vagy a követ a víz behatolásától. Mivel a kémények hosszú ideig víznek vannak kitéve, a téglák vagy kövek belsejében lévő apró lyukak kinőhetnek, és végül vizet engedhetnek be. Ez a víz elkerülhetetlenül eljut a belső kéménybe, és további károkat okoz. Azok a lakástulajdonosok, akik szeretnék vízszigetelni a kéményüket, ezt közvetlenül a kémény átvizsgálása után szeretnék megtenni; ellenkező esetben a vízszigetelés elfedi a javításra szoruló szerkezeti problémákat. A vízszigetelés hozzáadása az ellenőrzési folyamat befejezése után növeli a teljes költséget.
Az ellenőrök javasolhatják a kamerás ellenőrzést, hogy jobban megtekinthessék a belső kéményt. Míg ez a költség általában benne van a második szintű ellenőrzésben, a háztulajdonosok 200-400 dollárra számíthatnak a kamerás ellenőrzésért egy füstcsőben, ha külön fizetik őket. A négy füstcsővel rendelkező kémény kamerás ellenőrzése akár 1000 dollárba is kerülhet. Az ellenőr megosztja a kéményellenőrzési videó másolatát a végső vizsgálati jelentéssel együtt.
Fotó: istockphoto.com
Mennyibe kerül egy kandalló átvizsgálása? A kéményellenőrzések részletességi szinttől függően változnak az elsőtől a harmadik szintig. Az első szint a legkevésbé invazív, és egy felületi ellenőrzés, míg a harmadik szint a kémény minden részének ellenőrzését igényli, kívül és belül egyaránt. Két szint közvetlenül a közepén landol. A megfelelő szintű kéményellenőrzés a kémény állapotától függ.
Az első szintű kéményellenőrzés egy alapvető ellenőrzés, amelynek költsége 100 és 950 dollár között van, és általában évente kell elvégezni az otthoni biztonsági rutin részeként. Ha télen kandallót használnak, akkor a kémény használatba vétele előtt ősszel ajánlott az első szintű éves ellenőrzés. Azután is ajánlott, hogy a lakástulajdonosok új lakást vásárolnak, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a kémény jó állapotban van. Az ellenőrzés magában foglalja a teljes kémény tisztára seprését és az összes látható felület szemrevételezését. Az ellenőr megvizsgálja a repedéseket, a túlzott kreozot felhalmozódást vagy a kopás egyéb jeleit, és javasolja a szükséges javításokat.
A második szintű kémény ellenőrzési költsége általában körülbelül 200 dollár egy füstcsövek esetén, és legfeljebb 1000 dollár több füstcső esetén. A tűz vagy vihar által megsérült kémények esetében a második szintű ellenőrzés javasolt és egy olyan ellenőr is ajánlhatja, aki kiterjedt sérülést talál az első szintű ellenőrzés során. A második szintű ellenőrzés egy tisztítási szolgáltatással kezdődik, hogy feltárjuk a sérüléseket. Innentől az ellenőr a kéményszerkezet tetejét és alját nézi, hogy felmérje a károkat. Ez megkövetelheti a tetőtérbe, a kúszótérbe vagy más olyan helyekre való hozzáférést, amelyek segítségével az ellenőr a lehető legtöbb kéményt láthatja. Az ellenőr egy kamerát is használhat a szerkezet belsejében lévő sérülések megfigyelésére.
A kémény átvizsgálása megéri a befektetést
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő szolgáltatásoktól.
A kéményellenőrzés legalaposabb típusa a harmadik szint, ami általában 500 és 5000 dollár között mozog. Ez az ellenőrzés olyan ritka helyzetekre vonatkozik, amikor a kémény súlyos szerkezeti károsodást szenvedett. Előfordulhat, hogy az ellenőrnek el kell távolítania a falakat vagy a kémény egyes részeit, hogy megfelelően megvizsgálja a belső teret és felmérje a károkat, így a magasabb költségtartomány. Amint a kémény szerkezeti problémáit azonosították, azokat minden eltávolított gipszkartonnal vagy egyéb anyagokkal együtt meg lehet javítani.
Fotó: istockphoto.com
Ha a kémény rendeltetésszerűen működik, vagy nem gyakran használják, a kémény ellenőrzése lehet az utolsó dolog, ami a háztulajdonosnak eszébe jut. A kéményellenőrzés mellőzése azonban kockázatot jelent mindenkire, aki a házban tartózkodik, és magát az otthont is. Az alábbi helyzetek bármelyike azt jelzi, hogy a kémény ellenőrzése indokolt.
Ha kandalló vagy fűtési rendszer használata közben égő szagot észlel, az ellenőrzés szükségességének jele. A szag a kandalló belsejében felgyülemlett kreozot vagy más vegyszerek következménye lehet. Ezek a körülmények kéménytüzekhez vezethetnek, ha nem kezelik őket. Szakember megvizsgálja a kéményt, és megtalálja az égésszag kiváltó okát – valószínűleg egy alapos kéménytisztítás javasolt.
Ha egy háztulajdonos túlzott füstöt észlel a kéményéből, ill kandallófüst Ha belépnek otthonukba, javasoljuk, hogy azonnal forduljanak kéményvizsgálóhoz. A túlzott füst általában a levegő szellőztetési problémájának jele, de az is lehet, hogy víz szivárog a füstcsőbe, vagy valami elzárja a füstcsövet.
Ha egy kandalló teljesítménye hirtelen megváltozik, a rendszert ellenőrizni kell. A rosszul égő vagy egyáltalán nem induló tüzek a kémény tisztaságával vagy egyéb sérülésekkel kapcsolatos problémát jeleznek. Szakképzett kéményellenőr megvizsgálja a kandalló működését és megállapítja a probléma okát.
Látja a jeleket, hogy a kéménye felülvizsgálatra szorul?
Hívjon profit minél hamarabb. Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő szolgáltatásoktól.
A kreozot egy rákkeltő melléktermék, amelyet fa elégetésével állítanak elő. Amikor a fát kandallóban égetik, a fában lévő olajok a füstben felszabadulnak, és kreozot formájában felhalmozódnak a kandalló belsejében. Ha a kreozotot nem tisztítják és távolítják el rendszeresen, a lerakódás akadályokat képezhet a kéményben, ami tüzet okozhat. Ha a kéményellenőr az ellenőrzés során nem távolítja el a felgyülemlett kreozotot, a háztulajdonosok fontolóra vehetik a legjobb kreozoteltávolítók vagy külön kéménytisztító szakember bérelésével.
Akár vihar, földrengés vagy más természeti katasztrófa után, a kéményt mindig meg kell vizsgálni, ha esetleg megsérült. Az ilyen típusú események tönkretehetik a kémény szerkezeti integritását, vagyis még ha a kémény jól néz ki és jól működik a jelenben, a jövőben összeomolhat.
A kéményellenőrzést évente számos szakértő javasolja, köztük a Amerikai Chimney Safety Institute. Az éves kéményellenőrzés csökkenti a tűz és a szén-monoxiddal kapcsolatos események kockázatát a lakásban. Az ellenőrzés felderíti a kémény olyan problémáit, amelyek kéménytüzet vagy füstbeszorulást okozhatnak, ajánlásokat tesz, például a kreozot felhalmozódását és a füstelvezető dugulások eltávolítását vagy a repedések javítását és kár. Az éves kéményellenőrzést a legjobb, ha közvetlenül a tél előtt végezzük el, amikor a kémény rendszeres használata megkezdődik.
A lakásvásárlási folyamat részeként az adott állam, a lakásbiztosító vagy akár a lakásvásárló is megkövetelheti a kémény átvizsgálását. Ez a fajta ellenőrzés általában alaposabb, mint az éves ellenőrzés, mivel az esetleges problémákat még az adásvétel lebonyolítása vagy a használatbavételi igazolás kiállítása előtt meg kell oldani.
Fotó: depositphotos.com
A kémény barkácsvizsgálata nem javasolt. Míg egy háztulajdonos elvállalhat kisebb feladatokat a kéményével kapcsolatban, például a tűztér körüli korom feltakarítását vagy a teljesítményben bekövetkezett változásokat észlelve a legtöbb kéményhez kapcsolódó feladatot szakképzett kéményre kell fenntartani szakemberek.
Sok minden forog kockán a kémény és a hozzá tartozó kandalló vagy fűtési rendszer állapotában. A nem megfelelően karbantartott kémények komoly veszélyt jelentenek a háztartásban élőkre. Az ápolatlan vagy sérült kémények kéménytüzet okozhatnak, vagy olyan körülményeket okozhatnak, amelyek szén-dioxid belélegzéséhez vezethetnek.
Otthonuk biztonsága és épsége érdekében javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok vegyenek fel egy helyi lakost kéményfelügyelő a közelükben hogy évente megvizsgálják kéményük állapotát. Az ellenőr felfigyel a tisztasággal vagy a károkkal kapcsolatos minden olyan problémára, amelyet orvosolni kell annak érdekében, hogy az otthon és a lakók ne kerüljenek veszélybe.
Béreljen szakembert a kémény átvizsgálására a nyugalom érdekében
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli projektbecsléseket kaphat az Ön közelében lévő szolgáltatásoktól.
Míg a kéményellenőrzés legtöbb szempontját a legjobban szakember végezheti el, a lakástulajdonosok megtehetnek néhány dolgot, hogy pénzt takarítsanak meg a folyamat során.
Mielőtt kéményszakértőt bérelne a kémény átvizsgálására vagy tisztítására, a háztulajdonosoknak meg kell vizsgálniuk a céget, és teljes mértékben meg kell érteniük, hogy mit tartalmaz a folyamat. A következő kérdések feltevése jó kiindulópont.
Mielőtt felvenné az egyik legjobb kéménytisztítós vagy ellenőrök, fontos, hogy a lakástulajdonosok teljesen megértsék az ellenőrzési folyamatot. Ezek a gyakran ismételt kérdések a kéményellenőrzés költségeivel és az ellenőrzés tárgyával kapcsolatban lényegesebb információkkal szolgálnak.
A kéményellenőrzés során a felügyelő megvizsgálja a kémény minden hozzáférhető részét, beleértve a mellékelt kandallót vagy fűtési rendszert is. Figyelembe veszik a korom vagy törmelék felhalmozódását, ellenőrzik a szerkezeti szilárdságot, és megbizonyosodnak arról, hogy a kémény biztonságosan használható. Amennyiben alaposabb vizsgálatra van szükség, a belső kéményt is kamerával ellenőrzi az ellenőr.
Ha a kémény tisztításra szorul, a következő tünetek némelyike jelentkezhet:
Forduljon egy kéményvizsgálóhoz, ha kandallójában egy vagy több ilyen probléma jelentkezik.
A kémény rövid átvizsgálása jellemzően az otthoni ellenőrzés része. Ez magában foglalja a kémény hozzáférhető területeinek vizuális értékelését a tetőről és a lakáson belülről, de nem tartalmazza a kémény egyes részeinek vagy belsejének mélyreható áttekintését. Az átfogó értékeléshez a lakástulajdonosok fontolóra vehetik egy profi kéményellenőr alkalmazását.
Ha a kéményt nem tisztítják évente, akkor korom, hamu és kreozot halmozódhat fel a kémény belsejében. Ezek a körülmények kéménytűzhöz vagy szén-monoxid belélegzéshez vezethetnek. E nemkívánatos következmények megelőzése érdekében javasoljuk, hogy a lakástulajdonosok évente tisztítsák és ellenőrizzék a kéményeiket.
A kéményt évente egyszer meg kell tisztítani. Egyes szakemberek évente kétszeri tisztítást javasolnak az olajos vagy fatüzelésű kandalló kéményénél. Ideális esetben a háztulajdonosoknak egy kéményszakembert kell ütemezniük a kémény tisztítására és ellenőrzésére minden ősszel a kandalló vagy a fűtési rendszer használata előtt.
A lakástulajdonosok maguk is megtisztíthatják a kémény egy kis részét, például eltávolíthatják az inaktív tűztér körüli kormot, de a legtöbb kéménytisztítást a legjobb szakemberre bízni. Egy szakképzett kéménytisztító rendelkezik a megfelelő eszközökkel a kémény tetőtől lefelé történő tisztításához, és tapasztalattal rendelkezik a nagy mennyiségű kreozot eltávolításában.
Források: HomeAdvisor, Fixr
Csatlakoztassa a kémény- és kandallóprofival
Keresse meg a legjobb helyi szakembereket, és hasonlítson össze több árajánlatot kémény- vagy kandallóprojektjéhez.