![Hogyan kell szintet állítani az udvaron](/f/d76645d242c05b2854b1f8dece43d489.jpg?width=100&height=100)
Fotó: istockphoto.com
V: Ha kérdései vannak azzal kapcsolatban, hogy mit jelent szegénynek lenni, nem vagy egyedül. Nincs hivatalos konszenzus a házszegény definíciójával kapcsolatban, ami azt jelenti, hogy nehéz lehet azonosítani és megvitatni. Míg ezt a kifejezést gyakran használják ingatlanvásárlással kapcsolatban, valójában számos vonatkozására utalhat olyan otthon birtoklása, amely hozzájárul ahhoz, hogy az egyén olyan helyzetbe kerüljön, amelyben túl él eszközök.
Az alábbi szakaszokban többet megtudhat a „házi szegénység” jelentéséről, valamint néhány olyan tényezőről, amelyek hozzájárulhatnak ahhoz, hogy egy egyén vagy háztartás házszegénysé váljon. Egyes stratégiákat is megosztanak azzal kapcsolatban, hogyan lehet elkerülni, hogy szegények legyenek vagy maradjanak otthon.
Fotó: istockphoto.com
Szóval mit jelent szegénynek lenni? A házszegény kifejezést olyan egyén leírására használják, aki ilyeneket költ a lakhatásból származó jövedelmük nagy részét hogy nincs elég pénzük más szükségletek vagy törekvések kielégítésére.
Az, hogy szegény vagy, nem függ az éves bevételedtől – csak annak a százalékától, amit a házadra költenek. Például az a személy, aki 250 000 dollár fizetést keres, ugyanolyan „házi szegény” lehet, mint az, aki évente 50 000 dollárt keres.
által végzett felmérés szerint Fogyasztói ügyek, a lakástulajdonosok 69 százaléka érzi úgy, hogy a házszegény definíció rájuk is vonatkozik. Ugyanebben a felmérésben minden ötödik lakástulajdonosból három jelezte, hogy másról kellett lemondania otthoni szükségletek hogy lépést tartsanak jelzálog- és egyéb lakásszámláikkal.
A szegény ház költsége jelentős lehet. Amikor bevételének nagy százalékát arra költi jelzálog és az otthoni kiadások, nem marad megfelelő pénzeszköz más cuccok fedezésére.
A lakásszegénység néhány hátránya:
Fotó: istockphoto.com
Néha, a legjobb ház megvásárlása, amit papíron megengedhet magának nem a legjobb döntés. Ne felejtse el, hogy a ház vételárán és a tervezett havi jelzáloghitel-részleten kívül más tényezőket és kiadásokat is figyelembe kell venni.
Néhány további tényező, amelyet figyelembe kell vennie, amikor meghatározza, mennyi házat engedhet meg magának:
Változnak a pénzügyi körülmények. Lehetséges, hogy kényelmesen megengedheti magának otthonát, amikor először megvásárolja, de végül évekig, sőt hónapokig tönkrement a ház. Néhány életesemény, amely befolyásolhatja jelzáloghitelének fedezetét, a gyermekvállalás, a munkahely elvesztése vagy a házastárs, élettárs vagy szobatárs, aki hozzájárult a havi számlákhoz.
Fotó: istockphoto.com
Bár fontos megérteni, hogy mit jelent a szegény ház, azt is fontos megérteni, mit tehet, hogy elkerülje, hogy hasonló helyzetbe kerüljön. A költségvetés elkészítése az egyik legfontosabb dolog, amit meg kell tennie, mielőtt házkutatásba kezdene, vagy ajánlatot tesz egy lakásra.
A költségvetésnek tartalmaznia kell a tervezett közüzemi, élelmiszer-, szállítási és egészségügyi költségeket. Tegye fel havi jövedelmét, megtakarításait és szabadidő-pénz céljait, mielőtt meghatározná, mennyit engedhet meg ésszerűen jelzáloghitelre.
Ha nincs a szobádban költségvetése álmai otthonának, lehet, hogy itt az ideje, hogy egy kicsi sorház vagy társasház amely kezdőotthonként szolgálhat. Amint megváltozik az anyagi helyzete, lehet, hogy nagyobb otthonra költözhet.
Ha szegény a lakásban, és pénztárcáján belül keres egy kis levegőt, van néhány különböző lehetőség, amelyet meg kell fontolnia. Az első az, hogy megvizsgáljuk otthonának refinanszírozása. Ha elegendő tőkével rendelkezik otthonában, a refinanszírozás segíthet megszüntetni a magánjelzálog-biztosítást (PMI), amely csökkentheti az egyes kifizetéseket.
Egy másik megfontolandó lehetőség az, hogy eladni otthonát és leépíteni valami megfizethetőbbre. Bár nem biztos, hogy ez az ideális megoldás, ha a költségvetésben van némi lélegzetvételnyi hely, az segíthet csökkenteni a stresszt, és könnyebben fedezheti az egyéb kiadásokat.