Fotó: istockphoto.com
A készenléti generátorok hihetetlen felszerelések. Csendesen ülnek kint, amíg szükség van rájuk, ekkor felgyújtják és energiával töltik fel az otthont, így mindenki biztonságban és kényelmében. Ráadásul egyes szakértői becslések szerint 3 és 5 százalék közötti értékkel növelik az otthont.
De mi van akkor, ha lakást vásárol, és a kívánt házba már telepítették a generátort? Ez jó dolog, vagy aggódnia kell? Íme hat dolog, amit tudnia kell, mielőtt házat vásárolna a készenléti generátor.
ÖSSZEFÜGGŐ: Tartsa az áramot: 8 típusú generátor, amelyet minden lakástulajdonosnak tudnia kell
Fotó: istockphoto.com
Mielőtt ajánlatot tenne az otthonra, tájékozódjon a generátor életkoráról. Az eladó és az ingatlanügynöke valószínűleg egy kicsit magasabb árat fog adni a háznak, mert generátor van hozzá, de lehet, hogy nem éri meg az emelést, ha régi.
A egy új készenléti generátor telepítésének átlagos költsége körülbelül 9520 dollár. Az e tartomány legfelső végén lévő telepítések valószínűleg jelentős emelkedést jelentenek a kért árban, de csak akkor, ha 2 vagy 3 év alattiak. Az érték ezen a ponton túl gyorsan leértékelődik. És ha a generátort cserélni kell, akkor kétszer fizethet a generátorért.
ÖSSZEFÜGGŐ: A 13 legjobb generátormárka
Fotó: istockphoto.com
A generátorok különböző méretűek, különböző kimenettel és kapacitással minden méretű otthonhoz. Míg a generátort a vásárlás és a telepítés során az otthoni méretre kell méretezni, az otthoni vásárlóknak továbbra is ellenőrizniük kell, hogy a generátor megfelelő méret az otthonhoz.
Tekintsünk néhány olyan forgatókönyvet, amikor egy generátor alulméretezett. Ha a generátort a nagy bővítmény megépítése előtt telepítették, előfordulhat, hogy nem képes ellátni a teljes otthoni szükségletet. Ugyanez igaz lehet akkor is, ha garázst építenek, és a házból táplálják az áramot, vagy az eladó korszerű videojáték-társalgót és stúdiót telepített az alagsorba. Ezekben az esetekben előfordulhat, hogy a háztulajdonosnak több megszakítót le kell kapcsolnia, amikor a generátor olyan terhelést kezd létrehozni, amelyet a generátor elbír.
ÖSSZEFÜGGŐ: Házának felkészítése generátorra
Fotó: istockphoto.com
A készenléti generátor háromféle üzemanyagot használhat: gázolajat, földgázt és propánt. Rendkívül fontos tudni, hogy a kérdéses generátor melyik üzemanyagforrást használja, mielőtt eljön az utántöltés ideje, de azért is fontos, hogy tudja, milyen típusú karbantartást végezhet.
ÖSSZEFÜGGŐ: Az észak-karolinai áramszünet emlékeztető: valóban szüksége van egy generátorra
Fotó: istockphoto.com
Mielőtt megvásárolná ezt a házat, kérdezze meg magát, készen áll-e rá fenntartani annak generátora. Ezek a gépek nem hasonlítanak a járműmotorokhoz, mindenféle olajjal, hűtőfolyadékkal, kenőanyaggal, szíjakkal és szűrőkkel kezelhetők. Minden alkatrészt időről időre ellenőrizni, ki kell cserélni és át kell öblíteni, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a gép kiváló állapotban van. Ha nem, előfordulhat, hogy a generátor nem indul el.
Mint említettük, a dízelgenerátorok állnak a legközelebb a járműmotorokhoz, és könnyebben karbantarthatók, mint a többi. A propán és a földgáz egy kicsit összetettebb. A lakástulajdonosok azonban fizethetik generátoraik éves karbantartását, ahelyett, hogy maguk végeznék el a munkát, és ez általában 80 és 300 dollár között van.
ÖSSZEFÜGGŐ: A legjobb csendes generátorok
Fotó: istockphoto.com
Az átviteli kapcsoló az otthoni eszköz, amely lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy váltson a hálózatról erő a generátor teljesítményére. Kétféle átviteli kapcsoló létezik: automatikus és kézi. A lakás megvásárlása előtt fontos tudni, hogy melyiket használják és hány éves.
Az automatikus átviteli kapcsolók érzékelik a teljesítmény csökkenését, és automatikusan átkapcsolnak, hogy leválasztják a házat a hálózatról, miközben a generátort is elindítják. Ezek praktikusak, de drágák lehetnek, ha meghiúsulnak.
A kézi átviteli kapcsoló megköveteli, hogy a háztulajdonos a sötétben tapogatózzon, hogy saját maga megfordítsa, elszigetelve az otthont és beindítsa a generátort. Ha a kapcsolók bármelyike régebbi, akkor a legjobb, ha alkudként használja őket a ház árának tárgyalása során.
Megjegyzés: Ezek a kapcsolók több okból is hihetetlenül fontosak, de az egyik legkritikusabb az, hogy képesek megőrizni az otthon biztonságát. Ezek a kapcsolók megakadályozzák, hogy a generátor teljesítménye és a hálózati teljesítmény találkozzon, amikor a hálózat visszatér, ami egyébként hihetetlenül veszélyes lehet.
ÖSSZEFÜGGŐ: Egy „feltöltött” vita: Hordozható vs. Készenléti generátorok
Fotó: istockphoto.com
Mielőtt megvásárolná a lakást, érdemes szakemberrel megvizsgáltatni a generátort. Propán és dízel generátorok lehetnek a megvalósítható telepíteni valakinek, aki rendelkezik egy kis elektromos háttérrel, még akkor is, ha korábban nem telepített ilyet. Ha nem megfelelően végzik el, ez komoly biztonsági problémát jelenthet, és az úton haladó következményekkel is járhat.
Ha megvásárolja a lakást és a generátor elmegy, valószínűleg hívnia kell egy generátorszervizt a javításhoz vagy telepítéshez. Ha a generátorbetét, az üzemanyag-ellátás, az elektromos vezetékek vagy akár maga a gép nem felel meg a kódnak, akkor a cég megtagadhatja a generátor szervizelését, hacsak nem hajlandó mindent a tubákságig hozni. Ez költséges hiba lehet, ezért a legjobb, ha vásárlás előtt megvizsgáltatja a generátort.