Fotó: istockphoto.com
Ez a második részlet Bob Vila 2023 legértékesebb projektjei, egy hónapos sorozat, amely magas megtérülést hozó otthoni fejlesztéseket tartalmaz energiahatékonyság, fenntartható konyhák, tetőtéri napelemek és vészhelyzeti felkészültség. Minden héten gyűjtjük az információs tartalom, az ellenőrzött vásárlási útmutatók és az iparági szakemberekkel fenntartott kapcsolatok hatalmas könyvtárát, hogy bemutassuk az idei év legfontosabb projektjeit.
Nem lenne nagyszerű, ha egy lakásfelújítási projekt lényegében megtérülne? Bár ez álomszerűnek tűnhet, az igazság az, hogy bizonyos felújítások csaknem akkora értékkel gazdagíthatják az otthont, mint amennyibe kerül a háztulajdonosnak. Szerint a Remodeling 2023 költség vs. Értékjelentés, olyan projektek, mint a kisebb konyhai átalakítás több mint 85 százalékos befektetésarányos megtérülést (ROI) kínálhat, ami előnyös lehet a lakástulajdonosoknak, amikor el kell adni vagy refinanszírozni otthonukat.
De van itt egy másik tényező is. Az inflációcsökkentési törvény is segítheti a felújításokat, hogy a maguk módján megtérüljenek. A törvényjavaslat ösztönzőket és árengedményeket kínál bizonyos energiatakarékos fejlesztésekhez, lehetővé téve a lakástulajdonosok számára visszakapják a konyhájukba befektetett készpénz egy részét, miközben pénzt takarítanak meg a közüzemi számlákon hónap.
Ha a konyhája szebb napokat látott, most lehet a tökéletes alkalom a frissítésre. És olyan készülékek, berendezési tárgyak és anyagok kiválasztása, amelyek fenntarthatóbbak, mint amilyenek voltak korábban nem csak a környezet védelmét szolgálja, de akár több vásárlót is vonzhat, ha feldobja otthonát a piac. Egy friss szerint jelentés Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége szerint az ingatlanszakértők több mint 50 százaléka szerint ügyfeleik érdeklődnek a fenntarthatóság iránt.
Olvasson tovább, hogy megtudja, mely fenntartható konyhai projektekre érdemes idén leginkább összpontosítani.
Fotó: istockphoto.com
Az otthoni egészség és az energiahatékonyság javítása a konyhában, van egy lökés az elektromos tűzhelyek felé. Valójában azok a lakástulajdonosok profitálnak a legjobban, akik indukciós tartományra váltanak, mivel a technológia kevesebb wattot fogyaszt, mint a hagyományos elektromos tűzhely, és kevesebb hőveszteség is megy a főzés során. Ez mindenki számára előnyös, ha a fenntarthatóság fokozásáról van szó.
Ezen kívül a lakástulajdonosok kaphatnak a akár 840 dollár kedvezmény elektromos tűzhely, főzőlap, tűzhely vagy sütő vásárlásáról az infláció csökkentéséről szóló törvény részeként. Bár ez a frissítés hasznos lehet otthonának és pénztárcájának is, új készülék vásárlása előtt feltétlenül mérlegelnie kell a projekt minden szempontját. Az alábbi útmutatók segítenek eldönteni, hogy a modern elektromos tűzhely megfelelő-e az Ön konyhájában.
TOVÁBBI AZ ELEKTROMOS KŰZHÁNYRÓL:
➤ Indukció vs. Hagyományos elektromos és gáztűzhelyek
➤ A legjobb indukciós termékcsalád az Ön konyhájában
➤ 2023 legjobb elektromos sorozatai
➤ Hogyan tisztítsuk meg az elektromos sütőt
Fotó: istockphoto.com
A hatékonyabb csaptelepre és mosogatógépre való frissítés megérheti a háztulajdonosok erőfeszítéseit is. Ezek a lámpatestek nemcsak a konyha funkcionalitását és esztétikáját javítják, hanem 30 százalékkal csökkenthetik a háztartási vízfelhasználást is.
Például egy átlagos konyhai csaptelep 2,2 gallon/perc sebességgel folyik. Ha lecseréli egy új alacsony áramlású modellre, amely percenként mindössze 1,5 gallon vizet használ, gyorsan hozzáadódik jelentős megtakarítás a havi számlákon – nem beszélve arról, hogy segít megőrizni a Föld fontos természeti erőforrását kedvéért. Ugyanígy telepítve egy Energy Star besorolású mosogatógép növelheti a hatékonyságot a konyhában.
BŐVEBBEN A CSAPOKRÓL ÉS MOSOGATÓGÉPEKRŐL:
➤ A 2023-ban tesztelt legjobb konyhai csaptelepek
➤ Hogyan cseréljünk ki egy konyhai csaptelepet
➤ Mosogatógép vs. Kézmosás: melyik a legjobb?
➤ 2023 legjobb mosogatógépei
Fotó: icestoneusa.com
Az egyik legfenntarthatóbb dolog, amit az ember tehet, ha olyan anyagot vesz át, amely megfelelt a céljának, és felhasználja új anyag előállítására. Az újrahasznosított anyagok beépítése a konyhafelújításba egyszerűbb, mint valaha, köszönhetően az olyan termékeknek, mint pl Az IceStone újrahasznosított üveg munkalapjai. A környezetbarát felület újrafelhasználja azt, ami egyébként hulladék lenne, miközben szemet gyönyörködtető, egyedi megjelenést kölcsönöz minden konyhának.
Ezen kívül erősen megújuló anyagok, mint a linóleum ill bambusz nagyszerű lehetőségek a konyhai padlóburkolatokhoz. Ez utóbbi mellett az, hogy a bambusz a keményfához hasonló megjelenést és érzetet biztosít, ami egyes ingatlanszakértők becslése szerint ROI 70-80 százalék.
BŐVEBBEN AZ ANYAGOKRÓL:
➤ 10 módszer a konyhafelújítás építési költségeinek csökkentésére
➤ 10 módszer az újrahasznosított anyagok beépítésére az átalakításba
➤ 12 módszer a barkácsprojektek környezetbarátabbá tételére
➤ A legjobb munkalapanyag minden konyhatípushoz
Fotó: istockphoto.com
A konyhafelújítás egyik legkifizetődőbb része az olyan utolsó simítások hozzáadása, mint a falszín és a dekoráció. Szerencsére ezeknek a funkcióknak a fenntarthatóságát is javítani lehet.
Vegyük például a LED-es izzókat. A LED-es világítás többe kerülhet előre, de kevesebb energiát használ és tovább tart mint más világítási rendszerek. Így nemcsak a közüzemi számlákon takarít meg pénzt minden hónapban, hanem időt takarít meg a karbantartás terén is, mivel a LED izzókat nem kell olyan gyakran cserélni.
Azt is érdemes megjegyezni Az alacsony VOC-tartalmú festékek környezetbarátabbak mint azok, amelyek magasabb szintű VOC-t tartalmaznak. Használata biztonságosabb a festő és a térben élő család számára is.
Végül egy újonnan felújított konyha berendezésénél vegyük figyelembe azokat a márkákat és termékeket, amelyek megújuló vagy újrahasznosított anyagokat és környezettudatos gyártási módszereket használnak. Például egy FSC-tanúsítvánnyal rendelkező bélyegző azt jelzi, hogy a fát fenntartható és etikus módon fakitermeléssel végezték.
TOVÁBBI AZ UTOLSÓ ÉPÍTÉSEKRŐL:
➤ 2023 legjobb LED izzói
➤ 2023 legjobb alacsony VOC-tartalmú festékei
➤ 20 fenntartható lakberendezési márka
Fotó: istockphoto.com
Mint minden otthoni projektnél, itt is fontos odafigyelni a konyhai átalakítás során keletkezett hulladékok elhelyezésére. Ha a már nem használt készülékeket, szekrényeket és más, használaton kívüli tárgyakat a helyi újrafelhasználó vagy újrahasznosító központba viszi, megakadályozhatja, hogy hulladéklerakóba kerüljenek. Ez önmagában segítheti a felújítókat, hogy lépést tegyenek a fenntarthatóság irányába.
De a barkácsolók is kereshetik használt, de jó anyagaikat az apróhirdetéseken és online piacterek. Ha eladják, a bevételt a projekt hátralévő részére fordíthatják, ezzel is hozzájárulva az új anyagok és felszerelések kifizetéséhez. Ráadásul mindkét módszer elkerüli, hogy díjat kelljen fizetni a helyi szemétlerakónál.
BŐVEBBEN A HULLADÉKCSÖKKENTÉSRŐL:
➤ 10 intelligens módszer a pazarlás csökkentésére otthona felújítása során
➤ Hogyan kell megfelelően selejtezni a hűtőszekrényt
➤ Ez a megfelelő módja a mikrohullámú sütő ártalmatlanításának