Fotó: istockphoto.com
A: Időről időre sokan mennek át olyan nehézségeken, amelyek hatással vannak pénzügyeikre, sőt még a lakbér vagy jelzáloghitel fizetési képességére is. Növekvő lakbér és lakhatási költségek sok háztartásban még valószínűbbé teszik ezt a lehetőséget.
A jó hír az, hogy vannak olyan szervezetek, amelyek segítséget tudnak nyújtani egy rövid távú válság idején, hogy talpra állítsák. Nézzük meg, mit tegyünk, ha nem tudja fizetni a bérleti díjat vagy nem tudja fizetni a jelzáloghitelét, és hogyan lehet proaktív ebben a helyzetben.
Fotó: istockphoto.com
Ha valami történik, és rájön, hogy ebben a hónapban nem fogja tudni kifizetni a bérleti számlát, akkor itt van a következő lépés.
Számos segítségnyújtási lehetőség kínálkozik azoknak a bérlőknek, akiknek rövid vagy hosszú távú problémái vannak, amelyek megnehezítik a bérleti díj fizetését.
Fontos, hogy megértse a bérleti szerződés feltételeit, hogy lássa, milyen lehetőségek vannak már a szerződésben, ha vannak ilyenek. Például néhány bérleti szerződések türelmi időt kap a lakbér vagy késedelmi díj fizetésére.
ÖSSZEFÜGGŐ: 10 dolog, amit soha ne csinálj bérelt lakásban
Frissítse az állam kilakoltatási törvényeit, és tudja meg, hogy jogosult-e bármilyen védelemre. Egyes államok többféle védelmet is alkalmaznak a bérlők számára, amelyek késleltetik a kilakoltatási folyamatot. Jövedelmedtől függően ingyenes jogi segítségre is jogosult lehet államodnál, ha a tulajdonosa kilakoltatással fenyeget. Képes lesz jobb tervet készíteni arra vonatkozóan, hogyan álljon talpra, ha megérti, mi lehet a legrosszabb forgatókönyv.
ÖSSZEFÜGGŐ: A bérbeadás állapota: amit minden bérlőnek és bérbeadónak tudnia kell
Bár ez megfélemlítő lehet, tájékoztassa a bérbeadót pénzügyi helyzetéről, mielőtt elmulasztja a fizetést. Előfordulhat, hogy hajlandók együttműködni Önnel és törlesztési tervet készíteni, ha be tudja mutatni, hogy a válság átmeneti, és képes lesz pótolni az elmulasztott kifizetéseket. Ha megállapodásra jut a bérbeadójával, saját védelme érdekében kérje le írásban.
ÖSSZEFÜGGŐ: Bérlők: Honnan tudhatod, hogy diszkriminálnak-e, és mit tegyünk ellene
Fotó: istockphoto.com
Nem bérel, de nem tudja fizetni a jelzáloghitelét? Ezeket a lépéseket kell megtennie.
HUD kapcsolatba hozhat Önt egy lakhatási tanácsadóval, aki segít eligazodni a jelzáloghitelezővel folytatott kommunikációban, és további helyi forrásokhoz tud kapcsolni. Ezek a tanácsadók abban is segíthetnek, hogy költségvetést készítsen a jelzáloghitel és egyéb kiadások kifizetésére.
ÖSSZEFÜGGŐ: A legjobb jelzálog-refinanszírozási társaságok
Fontos, hogy hívja fel jelzáloghitel-szolgáltatóját, mielőtt bármilyen fizetést elmulasztana, nehogy elindítsa a letiltási folyamatot (általában két vagy több elmulasztott fizetés után kezdődik). A legtöbb jelzáloghitel-szolgáltató együttműködik Önnel, és fontolóra veszi a következő lehetőségek közül néhányat, hogy segítsen megőrizni jó minősítését:
ÖSSZEFÜGGŐ: Megoldva! Hogyan működik a lakáshitel?
Míg a pénzügyi válságban való eligazodás stresszes, a legtöbb bérbeadó és jelzáloghitelező értékelni fogja, ha tudja előre tájékozódni a helyzetéről, és együttműködni fog Önnel, hogy megtalálja a módját a fennálló bérleti díj vagy jelzálog kifizetésének kifizetések. Könnyebb visszafizetési tervet kérni, mielőtt egy fizetést elmulasztana, mint egy vagy kettő kihagyása után.
Ne felejtse el igénybe venni a segélyprogramokat a kifizetések fedezésére, amíg nem talál hosszabb távú megoldást pénzügyi kudarcára. Ezek a programok talpra állíthatják, és forrásokat biztosíthatnak a költségvetés és a kiadások kezeléséhez.
ÖSSZEFÜGGŐ: Jelzáloghitel-refinanszírozás 6 egyszerű lépésben