A lakás tulajdonlása drága lehet. Nem csak havi jelzáloghitele, adói és biztosítása van, hanem időnként a sürgősségi javításokkal is foglalkoznia kell. A javítás lehet egyszerű, például a szivárgó csaptelep cseréje, vagy költséges, például egy új tető.
Tehát mennyit kell félretenni? „Az egyszázalékos szabály szerint évente legalább az otthonának értékének egy százalékát kell félretennie lakásfenntartásra. Egy 360 000 dolláros ház esetében ez évi 3600 dollárra, vagy havi 300 dollárra emelkedik Felfedez. Egy másik alapszabály az ingatlanadók, a jelzálogkölcsön és a biztosítási kifizetések teljes költségének 10 százalékának megtakarítása. Íme 15 dolog, amelyet az otthoni javítási sürgősségi alapnak fedeznie kell.
istockphoto.com
Függetlenül attól, hogy a fürdőszobában vagy a konyhában van, nagy valószínűséggel valamikor meg kell tennie javítsa ki vagy cserélje ki a szivárgó csaptelepet. Bár a csaptelep javítása nem kerülhet többe, mint egy kis könyökzsír és idő (rengeteg van a YouTube -videókból, amelyek segítenek eligazodni ezen a gyakori vízvezeték -problémán), a csaptelep cseréje több lehet drága.
Az új csaptelep beszerelésének átlagos költsége 239 dollár HomeAdvisor.
istockphoto.com
A tető cseréje lehet az egyik legdrágább javítás, amelyet a lakástulajdonos kénytelen elvégezni. A költség számos tényezőn alapulhat, beleértve a méretet, a pályát és a felhasznált anyagokat. Míg javítások általában olcsóbb lesz, mint a teljes csere, valószínűleg óradíjat és anyagokat fizet.
A tetőcsere átlagos költsége 4900 és 14100 dollár között van Angie listája.
Összefüggő: 21 ragyogó hack a mindennapi otthoni javításokhoz
istockphoto.com
Nem ritka, hogy a lakástulajdonosok valamilyen ponton megbirkóznak kártevőkkel, például hangyákkal, egerek, vagy termeszek. A költségek attól függően változhatnak, hogy milyen típusú kártevőkkel küzd, és az ország melyik régiójában él.
A kártevők elleni védekezés átlagos költsége 250-400 dollár között mozog HomeGuide.
istockphoto.com
Nem számít, hogy ez egy mosogató lefolyó, a zuhany lefolyója vagy az otthona fő csatornavezetéke, az eltömődött lefolyó valódi fájdalom. Ha szakembert vesz fel, akkor valószínűleg átalánydíjat kell fizetnie azért, hogy a munkavállaló otthonába érkezik, a probléma megoldásához szükséges idő és anyagok mellett.
Az átlagos költség mosogató vagy zuhany lefolyójának rögzítése szerint 100–225 dollárba kerülhet Rajzszeg, míg a fő szennyvízcsatorna tisztítása 800 dollárba kerülhet.
istockphoto.com
A szivárgó pincék gyakori probléma a lakástulajdonosok számára, legyen az régi vagy új otthon. A szivárgó pincék javítása magában foglalhatja a repedések rögzítését az otthon alapjaiban, csatornák és ereszcsatornák hozzáadását vagy olajteknő szivattyú felszerelése és leeresztő csempe, így a költségek változhatnak.
Az átlagos lakástulajdonos körülbelül 4463 dollárt költ egy pince vagy alapítvány lezárására, a kisebb javítások körülbelül 600 dollárba kerülnek. HomeAdvisor.
Összefüggő: Ezek a leggyakoribb készülékjavítások
istockphoto.com
Amíg a víz témájáról beszélünk, repedt csövek az egyik legnagyobb fejtörést okozhatja a lakástulajdonosoknak. Nemcsak a cső cseréjével kell megküzdenie, hanem a gipszkarton és a padlóburkolat cseréjével is, a repedés súlyosságától és a víz okozta károktól függően.
A csövek javításának átlagos költsége 150 dollár, de valószínűleg vízvezeték -szerelőért is 50–140 dollárt kell fizetnie óránként. Rajzszeg.
istockphoto.com
Akár az holt kimenet rögzítése vagy vezetékek és elektromos panelek felszerelése esetén az elektromos javítások költsége változhat. Például a HomeAdvisor megjegyzi, hogy 135–4000 dollárba kerül az elektromos vezetékek vagy panelek beszerelése, míg a villanyszerelő felvétele önmagában átlagosan 322 dollárt tesz vissza.
Az elektromos vezetékek vagy panelek beszerelésének átlagos ára 1324 dollár lesz HomeAdvisor.
istockphoto.com
Hagyományos tank stílusú A vízmelegítő átlagos élettartama van 8-12 év és a rendszeres karbantartás segíthet meghosszabbítani az egység élettartamát. Nem beszélve arról, hogy a rendszeres karbantartás segít elkerülni a rettegett vízmelegítő szivárgását és az esetleges árvizeket.
A vízmelegítő éves karbantartási költsége átlagosan 80–100 dollár, míg az átlagos csereköltség 750–1400 dollárt tesz vissza. Amerikai családbiztosítás.
Összefüggő: 10 olcsó lakásjavítás, amely ezreket takaríthat meg
istockphoto.com
A kemencéje és a légkondicionálója azért működik, hogy otthonát és lakóit ideális hőmérsékleten tartsa. A rendszeres karbantartás elősegíti a lámpatestek hatékony működését, de előfordulhat, hogy cserélni kell őket.
A kemence vagy a központi légkondicionáló rendszer cseréjének átlagos költsége a munka összetettségétől függően könnyen meghaladhatja a 10 000 dollárt. realtor.com.
istockphoto.com
Akár az eltömődött vagy cserélni kell, lakástulajdonosként valószínűleg valamikor foglalkoznia kell a szeméttel. Míg az eltömődött hulladékgyűjtés egyszerű, olcsó megoldás lehet, az új drága lehet, attól függően, hogy milyen csúcskategóriába szeretne menni.
Az új szemétlerakás átlagos költsége 100 és 1000 dollár között mozoghat Gazdák biztosítása.
istockphoto.com
A garázskapu cseréje vagy javítása és a nyitója gyakran a legjobb lakásfelújítási projektnek számít a befektetés megtérülése szerint A Home Depot. Egy bizonyos ponton javításra lehet szükség az ajtó nyomvonalán, rugóján vagy magán a nyitón.
A szükséges javítás típusától függően 99-500 dollárt kell fizetnie a The Home Depot szerint.
Összefüggő: 6 kulcsfontosságú javítás, amelyek nem várhatnak jövőre
istockphoto.com
Miután penész otthonában nemcsak nagy kárt okoz otthonában, hanem számos egészségügyi kockázatot is jelenthet. A penész orvoslása drága lehet, de ha ez problémát jelent Önnek, akkor jobb, ha előbb vagy utóbb kezelik. Ezenkívül a penész kezelésénél a legjobb, ha engedéllyel rendelkező szakemberrel dolgozik.
A penész eltávolításának átlagos költsége 2221 dollár HomeAdvisor.
istockphoto.com
Favágás és az eltávolítás nagy munka lehet, különösen, ha logisztikáról van szó, mint például a szerkezetek és az elektromos vezetékek elkerülése. Arról nem is beszélve, hogy a törmeléket el kell szállítani. A projekt költségei valószínűleg olyan tényezőkön alapulnak, mint a fa mérete, a projekt hatóköre, a fa egészsége és a szükséges tisztítás mennyisége.
A vágás és a fák eltávolításának átlagos költsége 400 és 1500 dollár között mozoghat Rajzszeg.
istockphoto.com
Íme egy gyakori lakástulajdonos -javítás: Futó WC javítása. A barkácsoló számára ez egyszerű, viszonylag egyszerű és olcsó javítás lehet - lehet, hogy csak néhány hardverbolt kellékre van szüksége. Ha azonban vízvezeték -szerelőt kell felvennie erre a munkára, akkor óradíjat kell fizetnie, plusz minden anyagot.
A vízvezeték -szerelő bérlésének átlagos költsége 280 dollár HomeAdvisor.
istockphoto.com
Lakástulajdonosként valamikor valószínűleg a készülék javításával kell szembenéznie. Legyen szó hűtőszekrényről, tűzhelyről, mosogatógép vagy a mosógép, ezeknek a javításoknak a költségei nagymértékben változhatnak. Néha a szakember felvétele a legjobb megoldás, és valószínűleg óradíjat és minden anyagköltséget is fizet.
A készülékek javításának átlagos költsége 171 dollár, a tipikus tartomány 105 és 240 dollár között van HomeAdvisor.
istockphoto.com