Szia,
Új vagyok az oldalon, és teljesen veszteséges vagyok, pénzben és idegekben egyaránt.
Most vettem a házamat 4 hónapja, és a 12 napos eső után NJ -ben azt tapasztaltam, hogy a házamnak problémái vannak az alagsori vízzel. OMG micsoda meglepetés. Körülbelül 12 napos eső után kb. 3 hüvelyk vízre ébredtünk a pincénkben, amelyet száraznak hittünk. víz probléma az eladók, majd a szomszédok kezdtek kitölteni, az egész környéken van probléma, mivel az új építkezés a iskola). Azóta meg akartunk győződni arról, hogy minden valóban biztonságban van, ezért elkezdtük leszedni a gipszkartont a falakról és a csempéket a padlón. WOW, fekete penészgombát találtunk, és alapjaink egy része kissé meghajlott. Azt tervezzük, hogy a Watergaurd rendszer legalább gondoskodik a bejövő vízről, de még nem biztos abban, hogy mit tegyünk az alapozás kihajlása ellen. Szintén osztályozást kell végeznünk a ház egyik oldalán. A probléma az, hogy azt mondták nekünk, hogy ez nem a megfelelő évszak ahhoz, hogy puha talajt tegyünk a házunk köré, vagy távolítsunk el minden talajt. Mindenesetre az első kérdésem az, hogy mi a hátránya a Watergaurd rendszernek. Kell, hogy legyen néhány. Van egy problémám azzal, hogy a víz még mindig az alapon keresztül érkezik. Rájöttem, hogy a koncepció az, hogy a víz bejön, majd rögtön vissza is szivattyúzódik, de mi a helyzet az alapozással kapcsolatos további problémákkal. Ami a második kérdésemhez vezet:, a penész... ewwww... Pénzünk elegendő ahhoz, hogy beszerezzük a Watergard rendszert, így a penész professzionális tisztítása jelenleg nem megoldás számunkra. Olvastam néhány jogorvoslatról, de nem tudom, hogy melyik működik igazán. Természetesen nem fejezzük be az alagsort, amíg nem vagyunk biztosak abban, hogy a penész eltűnt, így tudom, hogy várnunk kell, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy valóban elhalt. Viszont van három kisgyermekem, és ezt a helyes módon akarom csinálni.
Szia,
A Waterguard NEM akadályozza meg, hogy a "VÍZ" bejöjjön a repedésekbe és más külső nyílásokba... CSAK... csatornázza/irányítja el a vizet, amely még mindig belép ezekbe a külső nyílásokba. A cégek „csatornázzák” a vizet többféleképpen: 1) j-kalapálják a bsmt padlót 2) alaplap a hideg csukló mentén (ahol a padló és a fal alja találkozik... mindkettő „elvezeti” a vizet az olajteknőhöz szivattyú.
Tehát, BELSŐ víztelenítő vagy leeresztő csempe módszer NEM akadályozza meg-állítsa le a további penésznövekedést... időszak. Az egyetlen módja a megelőzésnek-a penészgátlás megállítása... a víz eltávolítása/leállítása, és ezt csak kívülről lehet megtenni... Külső vízszigetelés.
Ha aggódik a penész miatt, legalább annyira aggódnia kell a radongáz miatt, a Radon minden évben TÖBB embert öl meg, mint az ittas sofőrök. http://www.epa.gov/radon/pubs/physic.html kattints a n nézd meg a tényeket! Kérjük, olvassa el a „tanulj saját hasznodra” című részt Hogyan jut be a radongáz az otthonokba... lapozz a 3 -ig. Jellemzők és források
NEM azt mondom, hogy mindannyiunknak magas szintje van otthonunkban, de azt mondom, hogy 1 biztos módszer a Radon megakadályozására a belépés a repedések és egyéb nyílások tömítése/vízálló kivágása, valamint a padlórepedések és a jó olajteknő fedele stb.
"A radongáz beléphet otthonába a... Talaj a padló és a falak repedésein, a padló lefolyóin, az olajteknő szivattyúkon, az építési hézagokon és... az apró repedéseken vagy pórusokon az üreges BLOCK falakban. "
"A radon szintje általában a legmagasabb... a pincékben és a földszinti szobákban, amelyek érintkeznek a talajjal."
Állítsa össze a teljes csomagot itt!
megállítani a víz belépését... (kivéve, ha az egyiknek CSAK a víz jön fel a bsmt-padló repedésein keresztül)... Valójában NE HAGYJA, hogy átjusson a repedéseken és EGYÉB külső nyílásokon, rendelkeznünk kell ezekkel a dolgokkal rögzített... Kint állítsa le-szüntesse meg a vizet, és megállítja/megakadályozza a penész növekedését a bsmt falakon.
hogy valóban segítsük a STOP Radon belépését, ugyanaz a józan ész érvényes, különösen a Blokkfalak esetében! Lehet, hogy azon gondolkodik, hogy egyszerűen belülről foltozza be a tömb falán lévő repedést... nos, víz, Radon még mindig belép a blokkfalakba A külső nyílásokon és az... üreges részekbe... a blokkfalak celláiba való bejutáson és a belső repedések lezárásán/foltolásán nem lesz gond jó.
És ha az alagsori falak repedéseiről, meghajlásáról van szó... ez leginkább azért van, mert ami odakint történik a bsmt falak ellen... nyomás, a fa gyökerei is megrepedhetnek és betolhatják a falakat.
A belső cégek és módszereik NEM csökkentik ezt a talajnyomást, amely az alagsori falakon kívül van, csak egy külső módszer segít! http://www.yodergroup.com/concrete.asp görgessen a 6. és 7. bekezdéshez!
További információ a hidrosztatikus-oldalsó talajnyomásról http://www.bobvila.com/ArticleLibrary/Task/Inspecting/FoundationFailure.html emberek, szánjon időt az olvasásra és a megértésre
Tehát most van 3 dolgunk. A belső cégek "NEM" címet adnak... 1) ténylegesen megakadályozzák a víz bejutását, ami megáll penész 2) további radongáz behatolásának megakadályozása 3) hidrosztatikus oldalsó nyomás leállítása fal
És ne feledkezzünk meg rovarbarátainkról, nem tartjuk nyitva előttük az ajtót, ők is beléphetnek... ez így van, Kívülről nyílások http://www.mipca.org/Termites.htm
... folytassa, és PONTOSAN KÉRDEZZE ezeket az "Inside cégeket"-Hogyan fognak ...
1) STOP, ne Divert, Stop A víz behatolása a repedéseken keresztül n és más külső nyílásokon otthon
2) Állítsa le a penész növekedését és a blokkfalak üreges sejtjein belül
3) STOP A radongáz belépése a talajból az alagsori falakon kívüli repedésekbe és egyéb nyílásokba, más nyílásokba, beleértve ezt gyakran vannak rések/nyílások, ahol a gázvezeték, vízvezeték belép a falba, ahol gyakran vannak rések a téglapárkányon, nyílások az alagsori ablakok alatt/körül stb.
4) STOP-Enyhíti a "valódi hidrosztatikus és oldalsó nyomást", amely kívül van az alagsor falain
5) STOP/megakadályozza a termeszek és más rovarok bejutását otthonába... Külső nyílások A termeszek 1/32 hüvelyk méretű külső nyílásokon keresztül léphetnek be otthonokba/épületekbe
Százlábúak? ja, ők is srácok http://www.ento.psu.edu/extension/factsheets/centipedeHouse.htm stb!
Most kérdezze meg magától... tudom, hogy néhány olyan bs, amelyet hallani fog, tartalmazni fogja: "Ó, enyhítjük a hidrosztatikus állapotot nyomást azáltal, hogy engedi a vizet az alsó 3-4 hüvelyk repedéseken keresztül, vagy a lyukak fúrásából a blokkba falak ". Hé, gondoljatok emberek... Gondol! Menjen vissza, és olvassa el a Yoder és a B Vila linkeket az IGAZI 'n Hidrosztatikus nyomás valódi meghatározásához, és hol van, és mi a legjobb enyhíti-csökkenti ezt a nyomást... nem azt mondják, hogy hagyja, hogy a víz csöpögjön a rés alját nyitva hagyva, vagy TÖBB lyukat fúrjon a blokkba fal. Shtt, ha bármi... ez lehetővé teszi a radon gáz könnyebb és gyorsabb bejutását a krsit kedvéért. itt egy másik link arra, hogy mi történhet NÉHÁNY lakással a hidrosztatikus és oldalirányú talajnyomás miatt http://www.riverwatchonline.org/news/winnipeg_press/07_09_05.html
többet a Radonról http://cbs2chicago.com/health/local_story_034173519.html
Kérdezze meg ezeket az Inside vállalatokat, akik vagy „úgy gondolják”, hogy megfelelő választ adnak, és/vagy valóban és TUDÁSOSAN bs`g, hogy... írásban írja le, hogy a belső módszerük leállítja a vizet, megállítja a penészt, megáll radon és... Tényleg `n Valóban RELIEVE Külső hidrosztatikus és oldalsó talajnyomás.
És ha azt gondolnánk, hogy a világ G.Haege -éi azt javasolják a háztulajdonosoknak a rádió hm Imp műsorában, hogy telepíteniük kell egy BELSŐ rendszert, akkor lenyűgöző és hihetetlenül tele van shtt -el. Azt állítja, hogy n felett van MINDEN "világos és tömör" válasza "... igen, biztos Glen, talán más témákkal kapcsolatban, NEM a vízszigetelésről!
Egy barátom vett házat hasonló esetben, kivéve, hogy nem fejezték be, és a problémák egyértelműek.
Látható, hogy a múltban több kísérlet is történt, és ez magában foglalta a belső vízelvezető rendszert. De ez nem oldotta meg a problémát.
Ahogy az eladásra került, a barátomnak körülbelül 6000 dollárt kellett költenie az alapozási munkákra, mielőtt még bezárhatta volna.
Az ő esetében ez függőleges i-gerendákkal történt, amelyeket a padlóba fugáznak, és felülről tartanak a gerendával szemben. Ezután a repedéseket epoxihabarccsal lezárják.
Más esetekben vízszintes horgonyokat használnak a talajba. Rosszabb esetekben pedig az alapfalat újra kell építeni.
De a legfontosabb az volt, hogy az elsüllyedt teraszt sárral emelték úgy, hogy az TŐL lejtett házat, a talajt eltávolították a háztól, az ablak kutakat felhúzták, az ereszcsatornákat megtisztították, és a vízelvezetést is elvégezték telepítve.
A 3 év alatt ott volt az egyetlen alkalom, amikor a szivattyú működött, amikor teszteltem.
Az első lépés az, hogy keressen egy független mérnököt, aki előírhatja a javításokat. A "száraz alagsori" típusú helyek problémája az, hogy eladják azt a sort, amelyik van, de lehet, hogy nem az, amire a háznak szüksége van.
Továbbá, ha a problémát az eladók tudták, és az Ön állami törvényeitől és a közzétételi űrlapoktól függően előfordulhat, hogy az eladótól folyamodnak.
és Connie, BÁRMILYEN víztelenítés vagy belső leeresztő csempe módszer/rendszer NEM állítja le, amit leírtam, plz olvassa el ezt. Attól függően, hogy melyik hellyel vagy személlyel beszélek és ugyanazokat a kérdéseket teszem fel, különböző válaszokat kaptam ugyanaztól a vállalattól, ugyanazt a módszert (módszereket) használva
http://www.basementsystems.com/forum/showthread.php? s = & threadid = 199
... és itt a saját szavuk az injekciókról ...
http://www.suredrybasements.com/sureDryCrackRepair.html 3. bekezdés...
"figyelnünk kell, hogy a folyamatos szerkezeti mozgás és a további beton zsugorodás újra kinyitotta a repedéseket, hogy szivárogjanak"
és "az injekció önmagában nem nyújt tartós megoldást, mivel a repedések egyre nagyobbak, a talaj tágulása és összehúzódása miatt az alap elmozdul és leülepedik."
Bárki alapja számára a legjobb, ha vízálló, NEM vízálló. NAGY különbség ÉS hogy kaviccsal/peastonnal töltsük vissza
http://www.askthebuilder.com/NH058_-_Waterproofing_Foundations.shtml
Második rész "Jelentős különbség van a gát- és vízszigetelés között"
Ötödik paragrafus "Ahhoz, hogy végleg megakadályozza a víz és a vízgőz bejutását az alagsori falakba,... Vízálló! "
6. paragh "A párásítás olcsó módja annak, hogy megfeleljen az építési szabályzat legalacsonyabb minimális követelményeinek." és olvasni http://www.yodergroup.com/concrete.asp ismét 6., 7. paragh`s
add hozzá az egészet emberek!
http://www.askthebuilder.com/Termites_Turn_Wood_to_Dust.shtml
és hogyan juthatnak be a termeszek és más rovarok?
újra.. http://www.mipca.org/Termites.htm
görgessen a címsorhoz.. Hogyan jutnak be a termeszek az otthonba
http://www1.wxyz.com/wxyz/7_on_your_side/article/0,2132,WXYZ_15897_3944224,00.html
Állítsa le a vízproblémát, állítsa le a penészt. Ha egy lakástulajdonosnak víz jut a bsmt falból vagy a hideg kötésből/ahol a Bsmt fal és a padló találkozik, az az esetek 90% -ában belépés kívülről a Bsmt fal repedésein és egyéb föld alatti nyílásain keresztül és/vagy közvetlen nyílásokon a föld felett, ki kell menni, hogy rögzítse ezeket nyílások.
A Belső lefolyó csempe módszer vagy az alaplap víztelenítő rendszere NEM állítja le/akadályozza meg a víz bejutását ezeken a külső repedéseken és más nyílásokon.
Nagyon hasonló problémába ütközöm. A csapadékhét után a pincémben volt egy kis víz. Úgy tűnik, hogy az alagsor padlójának néhány repedéséből és az oldalfalak néhány repedéséből származik. Észrevettem néhány "lépcső" típusú repedést a belső burkolatban és néhány repedést a külső részen is. Van ötletetek, hogy ki tudja ezt kijavítani a NY környékén?
NYC -ben vagy NY állam más részén vagy?
kétségtelen, hogy a bsmt fal (ok) bármely olyan területe, ahol a víz a fal aljáról érkezik- repedt-penész/kivirágzás a falon stb., helyesen kell rendelkeznie ezekkel a problémás területekkel rögzített/vízálló/utántöltött... Kívül.
ha van hozzáférés... viharcsapda-mások, egy jó vízvezeték-szerelő kígyózással megszabadíthatja a padló alatti dugulást. Gyakran ezért látja a lakástulajdonos, hogy víz jön fel a padlórepedéseken stb. Ha ez nem teszi meg a trükköt, hogy „víz jusson a padlórepedéseken keresztül”, akkor szüksége lesz egy jó vagy két tartályra, hogy... szabályozza a vízszintet A padló alatt, ha erősebb/magányosabb esőzések esetén a víz felolvadhat más törmelék miatt, felhalmozódhat/felállhat, és felemelkedhet a padló alatt padló. egy olajteknő+ szabályozza ezt a vizet.
De nem akadályozza meg/akadályozza meg, hogy a repedéseken és más külső nyílásokon keresztül a víz belépjen a bsmt falába. És ez vagy bármelyik belső rendszer sem állítja le/akadályozza meg a penész, radon, termeszek kialakulását, vagy nem enyhíti/leállítja/megakadályozza az oldalsó és hidrosztatikus nyomást, amely a külső-bsmt falakon van. Hívjon, ha úgy tetszik
Üdvözlöm, először háztulajdonos a Hudson -völgyben, NY.
A ház, amit vettem, egy 65 éves köpeny, teljes pincével, amely szivárog. A víz a falak repedéseiből, a padlón lévő kis lyukakból és az alagsor be nem illesztett sarkából kerül be.
A korábbi tulajdonosok megpróbálták megoldani a problémát egy belső francia leeresztő rendszer telepítésével, de ez úgy néz ki, mintha kádtömítővel vagy ilyesmivel alkalmazták volna, mert még a helyén sem tartja több. Bizonyos területeken megakadályozta, hogy víz kerüljön a sarokban lévő gödörbe. Bizonyíték van arra, hogy néhány kísérlet a vízszigetelő anyagok foltosítására és festésére is vonatkozik.
Az alagsor javítása az első helyen szerepel a gondozandó dolgok listáján, de szeretném biztosítani, hogy ne pazaroljak időt és pénzt a kígyóolajra. Mindenki Bdry -t ajánlotta nekem, de a BBB -bejegyzésed után, és beleolvastál a folyamatukba, úgy tűnik, hogy nem fog foglalkozni a probléma valódi okával. Jelenleg nagyon magas a vízünk az olvadó havatól és az esőtől, és az olajteknő szivattyú 2-3 percenként bekapcsol.
Tudom, hogy át kell dolgoznom az ereszcsatornákat (jelenleg csak néhány hüvelyknyire köpik ki őket a háztól), és osztályozni kell a hátat udvarról lejtőre az alapozástól, de az előkert olyan magas, amennyire csak lehet, és lefelé út.
Van pár képem:
Az eleje - http://holythunderforce.bisti.org/gallery/TheCape11122005/DSC00974
A hátsó - http://holythunderforce.bisti.org/gallery/TheCape11122005/DSC00974 vissza
Az alagsor a szárazabb napokban - http://holythunderforce.bisti.org/gallery/TheCape11122005/DSC00965
azt állították, hogy a munka, a belső francia leeresztőrendszer gondoskodott a problémáról?
minden olyan háznak, amelyen repedések vagy más nyílások vannak az alagsori fal (ok) ban, ezeket a problémákat kívülről kell megoldania. Kézzel ássa a lábát, húzza el a talajt, megfelelően vízálló és töltse fel peastone-kaviccsal.
úgy tűnik, sok gyökere van, remélem, a falak nem hajlanak be.
lejtős talaj `n ereszcsatornák elterelik a 'felszíni vizet'... 5-10 'bármilyen láb távolságra. Nem vízálló a repedésekben! Nem veszi le az oldalsó-hidrosztatikus nyomást vagy a fa gyökereit az alagsor falain kívülről.
a lejtős/ereszcsatornák és a belső rendszerek megállítják/megakadályozzák, hogy a víz a réseken keresztül bejusson minden más külső nyílásba a házba.
nem tömítik/vízállóak ezeket a repedéseket stb., és így nem akadályozzák meg a vizet/nedvességet, nem gátolják a penészedést, nem akadályozzák meg a radon és a termeszek belépését ezen a repedésen. Ez sem segít megállítani a virágzást.
az alagsor bármely része beton nélkül nyitva hagyott része könnyű hozzáférést biztosít a radonhoz, vízhez/ nedvességhez stb. Úgy tűnik, ezzel is foglalkoznia kell. Ha valamit a padlóval tesz, nem akadályozza meg a víz bejutását a repedéseken.
Köszönöm a gyors választ. Ha jól tudom, a falak nem hajlanak meg, de szeretnék megszabadulni a ház közelében ülő fáktól, számos más okból is. Már csak két hete élek a házban, szóval sok ilyen "ha egyszer melegebb lesz" anyag.
Vettem a házat, tudva, hogy szivárgó pincéje van, és hogy a francia leeresztő rendszer, ha van, csak a vizet irányítja a szivattyú felé.
Az alagsor elöl körülbelül 5-6 láb mély. Ha az ásás és az utántöltés pozitív eredményeket hozna, akkor ezt még mindig meg kell vizsgálnom? Nem vagyok ellenszenves a törésemhez, de egy ilyen fontos dologért szinte inkább fizetnék azért, hogy valaki jó nevű személy megcsinálja.
Úgy döntöttem, hogy nem akarom, hogy valami „vízszigetelő” cég jöjjön a helyemre, és lecsapja a „szabadalmaztatott fix-all por/csempe/widgetet”, és hagyja számomra a magas és a száraz szó szerinti ellentétét. Bölcs dolog lenne felügyelőt felvenni, aki eljön, és eldönti, hogy mit tegyek? Alapvetően van egy működő klónja a NY környékén? :)
azt mondtad, "amennyire tudod, hogy a falak nem hajlanak meg"... van -e burkolat vagy gipszkarton ezen az elülső területen?
vagy látod a falakat és nincs meghajlás?
Remélhetőleg az utóbbi.
biztos szép környék és ház az Ön számára.
JB- alagsori vízszigetelés 1 fal vagy több, imo, meg kell hagyni azoknak, akik megértik az összes érintettet, mert Például, ha egyszer kiássák, "be tud" barlangozni... a parti oldal (szennyeződés) behatolhat és csapdába ejthet téged/másokat föld alatt.
Bár 5-6 "mélységnél ez nem olyan" valószínű ". Sok más dolog is, szóval imo, bérelj fel egy... őszinte profit.
Ha Önnek/másnak csak 1 repedése volt 1 falon, akkor csak kézzel kell ásni, és az árok könnyen/okosan lejthető.
bárcsak ismernék valakit helyetted, de sajnálom, hogy nem. Csak szánjon egy kis időt és végezzen néhány házi feladatot azokról, akiket a munkája során figyelembe vesz.
HA... CSAK azt akarod, hogy az eleje elkészüljön, és semmi más, úgy néz ki, mintha az eleje lenne... 30–36 ”hosszú? Tegyük fel, hogy 36 ', és a talp mélysége 5 1/2 láb.
Ez egy 1 napos munka (kézzel ásott), vízszigetelt és helyesen feltöltött, mindent megtisztítottak stb., És 2800–2 975 dollárt számítanánk fel. Ez legalább jó ötletet ad. 20 év átruházható garancia... MINDEN vízálló felvétel. Csak ott garantálható, ahol dolgozik.
Számomra nem kell ellenőr, hanem őszinte/tapasztalt vízszigetelő vállalkozó, ez a véleményem. Azt hiszem, amit mondok, miért költene x-összeget ellenőrre, ha ezt a dollárt felhasználhatja a tényleges munka költségeire. nem próbálom felrúgni az ellenőröket, bár a legtöbb ellenőrnek nincs gyakorlati tapasztalata vagy valódi ismerete ebben a témában. Vannak, akik nagyon jól értenek más ügyekhez, érted, mire gondolok?