Ha a felújításról és javításról kell gondoskodni, akkor a lakástulajdonosoknak nincs hiány lehetőségeikből. Tehát mikor okoskodni és mikor hülyeség? A vezetékezéstől a tereprendezésig íme néhány bolondbiztos módszer, amellyel a legjobb lakásjavítási bangot kaphatja meg nehezen megkeresett pénzéért-anélkül, hogy a vevő lelkiismeret furdalását szenvedné.
istockphoto.com
A konyhai átalakítás jelentős megtérülést hozhat-és nem beszélünk szuper-deluxe felújításról sem. A Remodeling Magazin 2020 -as költségei vs. Az Értékjelentés, egy kisebb konyhai frissítés - mondjuk új készülékek, festés és talán új munkalapok - akár 77 százalékot is megtérülhet. Így élvezheti a korszerűsített konyha előnyeit anélkül, hogy egy nagyobb projekt átvenné otthonát.
Összefüggő: 10 konyhai frissítés, amit egy nap alatt elvégezhet
istockphoto.com
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli licencelt generálkivitelezőktől.
Lehet, hogy a haszonelvű hely cipők, kabátok és hátizsákok tárolására nem elbűvölő, de minden bizonnyal rendezettebbé teszi otthonát, és megkönnyíti a mindennapi érkezéseket. Fontolja meg a hátsó ajtó közelében egy kis hely kivágását, vagy akár egy kiütést is
szervezett belépés.Összefüggő: 17 Tervezési inspirációk az iszapokhoz és a bejáratokhoz
istockphoto.com
Íme egy egyszerű megoldás, amely idővel jelentős megtakarításokat eredményezhet: foglaljon egy otthoni energia-ellenőrzést. Az értékelő hatástalannak találja az energiafelhasználást, valamint azt, hogy honnan vagy hűtött levegőből távozhat. Ezenkívül az otthoni auditor megtanítja Önt a legjobb módszerekre az esetlegesen felfedezett problémák kijavítására. A legjobb az, hogy ezek az ellenőrzések gyakran ingyenesek, és a fix-it intézkedések jogosultak lehetnek visszatérítésre.
Összefüggő: 9 energiatakarékos otthoni frissítés, amelyek magukért fizetnek
istockphoto.com
Az idősebb házak gyakran huzatos, ragadós vagy más módon zavaró ablakokkal rendelkeznek. Bár nem olcsó munka, az ablakcsere kifizetődik az energiamegtakarításban és mindenképpen növeli a lakás értékét. Ezenkívül szeretni fogja tavasszal kinyitni az új ablakokat, és nincsenek törött reteszek vagy elvetemedett szárnyak, amelyek akadályozhatják az utat.
Összefüggő: A legjobb dolgok, amelyeket otthonának értékéért tehet
istockphoto.com
Az udvar bónusz nappali, ezért használja ki a legtöbbet egy árnyékolt veranda, terasz vagy fedélzet hozzáadásával. Az ilyen funkciók gyakran olcsóbbak, mint gondolnád, és funkcionalitást és viszonteladói vonzerőt kölcsönöznek. A Remodeling Magazine becslése szerint a fa fedélzet hozzáadásával kapcsolatos költségek 72 százalékát megtéríti. Ezenkívül a szabadtéri lakóterület növeli az ingatlan élvezetét.
Összefüggő: 12 háztáji frissítés, amelyet egy nap alatt elvégezhet
istockphoto.com
Mielőtt bezárja az új házat, érdemes időt és költséget fordítani rá állatorvost és felvesz egy ellenőrzést. Rendben van az eladó vagy az ingatlanközvetítője által javasolt fickó használata, de egy ilyen komoly vásárlásnál mindig örülni fog, hogy megszerezte a második, pártatlan véleményt, mielőtt aláírta a szaggatott vonalon.
istockphoto.com
Otthona használható négyzetméterének maximalizálása okos lépés a fokozódó ingatlanpiacon. A REALTORS® Nemzeti Szövetsége (NAR) 2019 -es Remodeling Impact Report jelentésében úgy becsüli, hogy az alagsor lakóterületté alakításának költségeinek akár 64 százalékát is megtéríti. A jó hír mellett a lakástulajdonosok 84 százaléka nagyobb vágyat érez arra, hogy otthon legyen a projekt befejezése óta. A lába alatti homályos barlangot átalakíthatja a mesés játékterem, otthoni edzőterem vagy játszószoba. Ha a következő szintre szeretné emelni, fontolja meg a fürdőszoba hozzáadását - feltéve, hogy a vízvezeték már a helyén van, könnyen megoldható projekt.
Összefüggő: 12 Befejezés a befejezetlen pincéért
istockphoto.com
Előfordulhat, hogy néhány évbe telik, amíg értékelni tudja az előnyeit, de a fák és cserjék hozzáadása az udvarhoz növeli az Önét otthoni járdaszegély és érték - és az árnyékos fák is csökkenthetik az energiaköltségeket. Kérjen ajánlatokat néhány különböző tájépítőtől, kérjen tőlük garanciát az első évben nem jól működő növények cseréjére, és válasszon olyan termékeket, amelyek virágoznak a környéken. Hamarosan a legszebb kinézetű udvar lesz a tömbön.
Összefüggő: 12 szabadtéri fejlesztés, amelyek értékesebbé teszik otthonát
istockphoto.com
A fürdőszobák jelentős megtérülést nyújtanak a felújítási dollárért. Egy középkategóriás frissítéshez a Remodeling Magazine becslése szerint a költségek 64 százalékát fogja megtéríteni-ráadásul folyamatosan használja őket, így soha nem fogja eldönteni, hogy frissítést kap-e. Ezt a projektet a REALTORS® 33 százaléka javasolja az eladóknak, mielőtt befejezik otthonuk forgalomba hozatalát. Az időtlen megjelenés érdekében válasszon tartós fekete vagy fehér padlót és felületeket. És fektessen be egy kiváló minőségű WC-be-mindig örülni fog!
Összefüggő: 12 Vintage fürdőszobai funkció, amelyek soha nem mennek ki a stílusból
istockphoto.com
A fellebbezés a lakóvásárlók egyik fő tényezője. A virágok hozzáadása és a fűnyírás gyors módja annak, hogy feldobja házát, de a tartósabb hatás érdekében fontolja meg új garázskapuk felszerelését. A Remodeling Magazine szerint a garázskapu cseréjére fordított összegek közel 95 százalékának megtérülésére számíthat. Növeli a félelmetes vonzerejét és az otthoni értékét, miközben szinte kiegyenlítődik? Ez win-win-nek tűnik.
istockphoto.com
A ház belseje dagadónak tűnhet, de minden az első benyomásokon múlik, és ha a potenciális vásárlók elhalványuló külső felé húzódnak, akkor előfordulhat, hogy nem tudnak a jóra összpontosítani. Szerencsére az iparvágány cseréje az egyik legmagasabb megtérülést eredményezi a beruházásokban a Remodeling Magazine szerint és NAR, így visszakapja a pénzt, amelyet erre a külső projektre költ.
istockphoto.com
Lehet, hogy tetszik a plüss szőnyeg érzés a lába alatt, de manapság sok lakásvásárló várja a parkettát. Bár ez nagy projektnek tűnhet, a NAR kutatása azt sugallja, hogy megéri a költségeket és erőfeszítéseket. A 2019 -es átalakítási hatástanulmányukban az ingatlanügynökök 5% -a azt állítja, hogy a fapadló segített nekik az üzlet megkötésében, míg a projektet befejező lakástulajdonosok nagyobb örömöt jeleztek az új padló miatt. Még lenyűgözőbb? A NAR kiszámítja a projektből visszanyert 106 százalékos értéket, vagyis Ön pénzt keresni a felújítástól.
istockphoto.com
Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket kaphat a közeli licencelt generálkivitelezőktől.