Az átverés: Amikor készen áll az új otthon bezárására, e -mail érkezik, amely a cím minden pontos adatát tartalmazza, és utasítja Önt, hogy utalja át a készpénzt egy távoli bank számlájára. A fiók valószínűleg olyan bűnözőkhöz tartozik, akik feltörték a címadatokat, és ha bedőlnek az átverésüknek, akkor kimaradnak pénz és az otthonod.
Hogyan lehet elkerülni: Soha ne engedje el a kifizetéseket, amíg el nem olvasta az apró betűs részt, és nem követte a címzett társaság által biztosított letéti csomag utasításait. Ne felejtse el felhívni a nyomtatott csomagoláson található számot (valamint ügynökét és ügyvédjét), ha bármilyen e -mailt kap a változásokról.
Összefüggő: 10 meglepő ok a házi vadászat megkezdésére ősszel
istockphoto.com
Az átverés: Egy szuper forró épületben lévő lakás remek áron kapható. A fogás? Az „ügynöke” azt mondja, hogy hivatalosan nincs forgalomban, ezért csak fényképeken és meghajtón keresztül láthatja. Az üzlet megkötésére vágyva pénzt utal be - és hirtelen, amikor eljön a kulcscsere ideje, már nem veszi fel a telefonját, mert soha nem volt nála kulcs -, vagy
felsorolása.Hogyan lehet elkerülni: Nyilvánvaló, hogy ne béreljen vagy vásároljon helyet anélkül, hogy először bejárná. De még ennél is fontosabb, hogy alaposan nézze meg ügynökét, kérjen referenciákat, és látogasson el az irodájába.
Összefüggő: Találja meg a megfelelő ingatlanügynököt: 9 tipp a boldog lakástulajdonosoktól
istockphoto.com
Az átverés: Ha el akarja álcázni a lakással kapcsolatos komoly problémát - gondoljon a mérgező penészre a hálószobákban vagy a garázs alatti víznyelőben -, a tulajdonos kozmetikai javítást végez, majd ráfeküd az ingatlan -nyilvánosságra hozatali nyilatkozatra. Még az ingatlanügynököt is megkaphatja és ellenőr bele a játékba.
Hogyan lehet elkerülni: Kérjen referenciákat egy megbízható ellenőrhöz, és bérelje fel, hogy bejárja az ingatlant. Nézze meg alaposan a friss festési munkákat és a padlót. Kérje meg, hogy nézze meg a lakás javítási nyilvántartásait, és ha bármilyen kérdése felmerül, hívja a javítócégeket, hogy további részleteket kapjanak.
Összefüggő: 9 korhű ingatlan tipp, amelyet teljesen figyelmen kívül kell hagyni
istockphoto.com
Az átverés: Miután megvásárolta otthonát, egy „jelzálog ügynökség ”felveszi Önnel a kapcsolatot, és nagy ígéreteket tesz, például csökkentett havi kifizetéseket, térítés ellenében és hozzáférést biztosít bankszámlájához. Ha átadja a pénzt vagy az információkat, anyagi fájdalmai vannak, és nincs nyereség.
Hogyan lehet elkerülni: Soha ne válaszoljon a kölcsön módosításának kéretlen ajánlataira. Ha érdekli a refinanszírozás vagy a havi kifizetések más módon történő módosítása, akkor telefonon vagy személyesen lépjen kapcsolatba egy jó hírű bankkal vagy brókerrel.
Összefüggő: 10 kérdés, amelyet fel kell tennie, mielőtt ingatlanügynököt vesz fel
istockphoto.com
Az átverés: Kétségbeesett pénzügyi nehézségekkel szembesült egy lakástulajdonos kizárás felsorolja kiadó vagy eladó helyét. Harapsz, és amikor a tulajdonos bankja hív, hogy követelje az ingatlant, az üzlet visszaharap.
Hogyan lehet elkerülni: Végezze el a kellő gondosságot a tulajdonossal és az ingatlannal kapcsolatban, és legyen nagyon gyanakvó, ha a tulajdonos nem vizsgálja meg alaposan Önt és pénzügyeit. Felveheti a kapcsolatot a megyei jegyzővel is, hogy megtudja, nincs -e bejelentés az otthonról.
Összefüggő: Mozgó? 5 módszer a meglepetés költségek minimalizálására
istockphoto.com
Az átverés: Betörő vagy lakatos segítségével egy átverő hozzáférhet ahhoz a lakáshoz vagy házhoz, amelynek lakója nyaralás vagy hosszabb utazás alatt van. Szépen berendezettként kínálják a helyet kölcsönzés, gyakran azzal a feltétellel, hogy az első hónapokat előre fizeti. A háztulajdonosok csak akkor térnek vissza, hogy a padjukban éljenek.
Hogyan lehet elkerülni: Ismét végezze el a házi feladatot az ügynöknél, és keresse meg az ingatlan nyilvántartásait, hogy ki fizeti az adót a helyszínen.
Összefüggő: 10 egyszerű hiba, ami álmai otthonába kerülhet
istockphoto.com
Az átverés: Egy furcsa városba érkezik, és alig várja, hogy jót alkosson új otthonával. Megtalálja a tökéletes helyet, aláírja a papírokat, kifizeti a pénzét, és beköltözik. Második napján az új hálószobában egy új államközi kijárat építése kezdődik, közvetlenül a hátsó kerítésen túl.
Hogyan lehet elkerülni: Amikor vagy új a városban, rendkívül fontos, hogy oktatja magát egy környékről - annak múltjáról, jelenéről és jövőjéről. Beszéljen a helyi városi tanácsossal, végezzen internetes keresést a helyszínről, és beszéljen minél több potenciális szomszéddal vásárlás előtt.
Összefüggő: 10 dolog, amit tudnod kell arról, hogy saját ingatlanügynök vagy
istockphoto.com
Az átverés: Egy külföldi vásárló nagy sietségben felajánlja, hogy otthonában készpénzben vásárolja meg otthonát a szokásos információk kikérése nélkül és ellenőrzéseket. Nem hisz a szerencsének, és igent mond.
Hogyan lehet elkerülni: Ebben az esetben nem szabad hinni a szerencsének. Ez a készpénzes ügylet nagyon felkeltheti a bűnüldöző szervek figyelmét, gyanús, hogy a vevők a házát használják a rosszul megszerzett nyereség mosására. Végezzen extra háttérmunkát készpénzes vásárlónál.
Összefüggő: Eladja otthonát? 7 dolog, amit érdemes tudni a denevérről
istockphoto.com
Az átverés: Tetszik a hely, és akkor azt mondják, hogy ha akarja, azonnal cselekednie kell - nincs ideje bevinni anyukáját, vállalkozóját vagy akár a házastársát. Ön aláírja a szaggatott vonalra, és átad egy csekket, de később megtudja, hogy a hely őrnagy problémák vagy ami még rosszabb, az úgynevezett eladó nem a cím tulajdonosa.
Hogyan lehet elkerülni: Ha valaha is nyomást gyakorolnak rád, vagy extrém kemény eladást kapsz, vedd ezt fő vörös zászlónak. Még egy forró piacon is ésszerű ingatlanügyletet kell ésszerűen kimért, rendezett módon végrehajtani. Ha az értékesítési ügynök vagy tulajdonos túlságosan sietteti a dolgokat, legyen nagyon gyanakvó - és készüljön fel arra, hogy elmenjen (vagy elszaladjon!).
Összefüggő: Ne hagyja, hogy az érzelmek elhomályosítsák az ingatlanértékelést
istockphoto.com