Sziasztok. itt a helyzet, a nagymamám megpróbálja eladni az otthonát a következő évben [nagyapa tavaly augusztusban hunyt el, és nemrégiben "feliratkoztam" egy nyugdíjas közösségre, 6 hónapos várólista], és azon tűnődtem, mit tehetnék, hogy segítsek neki a dolgokban [relators/value/javítás stb.]. Azt hiszem, ebben a pillanatban úgy gondolja, hogy a hely megéri az adómegállapítást [NY vidéki vidékén], de szerintem ez nem így van. itt van az "elrendezés", 3 hektáros telek +/-, kútvíz, szeptikus tartály [javítva/cserélve 2 éve ezelőtt], ez egy széles mobilház, egy további szobával [nem biztos a méretekben, de átl. nappali méret, azt hiszem], 2 hálószoba, 2 teljes fürdő [a "trailer" 25 éves, de nagyon jól karbantartott, és ha számít, 2x6 fala van]. szintén az ingatlanon van egy oszlopos istálló, amelyről azt gondolnám, hogy 24'x40 '+/-, mint a garázs, ahol van áram, és aszfaltozott meghajtó, aszfaltozott járdával egy kis első fedélzetre, és kövezett séta a hátsó bejárathoz.
tomh
05:52 | 02/17/05
Tag óta: 03/01/01
549 életre szóló bejegyzés
Az ingatlanok értéke régiónként és helyben nagyon eltérő. A legjobb megoldás az, ha több jó hírű ingatlanközvetítővel lép kapcsolatba piacelemzés céljából. Ezzel számos kért árat és eladási árat kaphat az összehasonlítható ingatlanokhoz. Az adómegállapítási értékek a megyei vagy városi nyilvántartó által használt kritériumokon alapulnak, és általában nem tükrözik a tényleges piaci körülményeket. A legtöbb esetben az ingatlan kezdeti értékét az értékesítés vagy az építkezés időpontjában állapítják meg, és rendszeresen frissítik. Valószínűleg a ház sokkal többet ér, mint a becsült érték.
A piacelemzés nem kötelezi Önt az értékesítésre, és ballpark értékelést ad. Az érték becslésének alternatív módszere az értékelés kifizetése. Az ingatlanügynökök vagy a bankja hivatkozhat professzionális értékbecslőkhöz. Az értékelésnek nagyobb jelentősége van az ingatlan értékének megállapításában olyan jogi célokra, mint például a vagyon és végrendelet finanszírozása vagy elidegenítése.
tomz71ss
15:00 | 02/17/05
Tag óta: 04.11.13
90 életre szóló bejegyzés
köszi, soha nem gondoltam arra, hogy kifizetek egy értékelést, szerintem ez a legértelmesebb ebben a helyzetben. továbbítom ezt neki, és megemlítem azt is, hogy néhány „tisztességes” viszonteladót kivezetek a helyre, hogy lássák, hol tart értékesen.
még egyszer köszönöm a hozzászólást,
t