A házvadászok túlnyomó többségének pénzkorlátai vannak, vagyis költségvetést kell összegyűjteniük, mielőtt átnézik a listákat. Soha ne hagyja a ingatlanügynök mutassa meg otthonát az áron kívül, és mindenképpen vegye figyelembe a szükséges zárási és költözési költségeket. Pénzügyei konzervatív megközelítése irritálónak és megszorítónak tűnhet, de hosszú távon megmenti a stresszt.
Összefüggő: 10 kérdés, amelyet fel kell tennie, mielőtt ingatlanügynököt vesz fel
istockphoto.com
Szerelmes lettél a otthon külső? Sajnos valójában a házba való bejutás kihívást jelenthet, mert meg kell dolgoznia az ütemtervét, az ügynököt és az eladókat. Legyél türelmes. Érdemes várni álmai házára!
Összefüggő: 10 folt Minden nyitott házban jól lehet szimatolni
istockphoto.com
Miután megtalálták álmaik otthonát, a vevőknek meg kell vitatniuk az árat, a logisztika lezárását és számos egyéb tényezőt az eladó. Ez a beszélgetés általában rengeteg oda-vissza mozgást, harmadik felek közötti beszélgetést és a válaszok várakozását foglalja magában. De bármilyen bosszantó is lehet a tárgyalás, ez létfontosságú lépés a lakásvásárlási folyamatban.
Összefüggő: 9 módszer a legjobb ár elérésére álmai otthonában
istockphoto.com
Amint az eladó elfogadja az ajánlatot, a vevő azt gondolhatja, hogy otthon van. Nem olyan gyorsan! A következő lépés, az otthoni szemle, feltárhatja a szivárgó tető, azbeszt, hibás elektromos vezetékek vagy más költséges meglepetés. Ezek a problémák további tárgyalásokat igényelnek az eladóval, aki jellemzően vagy kijavítja a problémát, vagy kompenzációként csökkenti a lakásárat.
Összefüggő: 11 mítosz A lakásvásárlóknak soha nem szabad hinniük
istockphoto.com
Gondold, hogy adtál a jelzálog kölcsönadnak mindent, amire szükségük van? A jelzálog megszerzése rémálom lehet, és nagy valószínűséggel a hitelező ismét felveszi a kapcsolatot további információkkal. A legjobb, ha nyugodtan és csendben kezeljük a frusztrációt; hacsak nem készpénzzel fizetnek, minden vevő elakad a jelzáloghitel folyamatában.
Összefüggő: A 10 legdrágább hiba, amit a lakásvásárlók okoznak
istockphoto.com
A bankok szeretik a legjobb ajánlatot kapni a piacon a kamatok tekintetében. Emiatt a bank az utolsó pillanatig várhat a papírmunkák véglegesítésére - ez a taktika a vevő súlyosbító lehet. Ennek a stresszes vevőnek fel kell készülnie számtalan aláírására is dokumentumokat záráskor. Fontolja meg egy ingatlanjogász felvételét, hogy segítsen navigálni a folyamatban.
Összefüggő: 9 korhű ingatlan tipp, amelyet teljesen figyelmen kívül kell hagyni
istockphoto.com
Bár az eladóknak el kell vinniük az összeset holmiját új ingatlanukba felfedezheti a padláson lévő dobozokat vagy az alagsorban eltört zongorát. Sajnos a ház bezárása után nem sokat tehet az eldobott tárgyak ellen-ez nagyszerű érv a bezárás előtti alapos átjárás mellett. A lezárás után azonban a legjobb megoldás az, ha megkérdezi új szomszédait, hogy kérnek -e valamit, vagy maga utazzon el egy adományozó központba.
Összefüggő: 12 titok, amelyet minden hozzáértő otthoni eladónak tudnia kell
istockphoto.com
Nem tudod kiküszöbölni a lakásvásárlással járó gondokat, de felkészülhetsz rájuk. Ezekkel a tanácsokkal tudni fogja, hogy mire számíthat az ingatlanfolyamattól.
bobvila.com