Ha örökölt vagy átalakított akár egy kis területet is önálló lakóegységgé, amelyet bérelni lehet, jelentősen megnövelte az egész ingatlan értékét.
Fotó: ShappacherWhite Ltd.
Az Értékelő Intézet nemrégiben bejelentette egy részletes jelentés eredményeit: „A tulajdonságok megértése és értékelése a Kiegészítő lakóegységek ”, amely útmutatást nyújt azoknak az értékelőknek, akiknek meg kell határozniuk a piaci értéket ilyen otthonok.
A háztulajdonosok alagsort alakítottak át, garázsok, és minden olyan helyiség, amelynek külső bejárata van a bérleti egységekben, az ezerévesek és az idősödő idősek elhelyezésére. A népszámlálás és más jelentések dokumentálják a szüleikkel élő évezredek millióit, mert nem találnak önfenntartó állást. A demográfiai spektrum másik végén a legutóbbi egészségügyi szabályozások a pénzeszközöket az otthoni és az intézményi ellátáson kívülre irányítják. Ez azt jelenti, hogy sok család keresi a módját annak, hogy az első emeleti „kisegítő” teret egy idősödő rokon számára alakítsa ki.
E tendenciák ellenére ún sógor lakosztályok hagyományosan az értékbecslők nehezen értékelhető kivételként kezelték. Ezzel az új jelentéssel az Intézet az értékbecslőket az ilyen intézkedések hozzáadott értékének kiszámítására vonatkozó szabványokkal látja el.
Összeadja: A tanulmány megállapította, hogy a kisegítő egységek 7,2% -ról 9,8% -ra növelhetik az elsődleges lakóhely piaci értékét. Ez jelentős szám, ha piaci értéket állít be, tárgyal egy vevővel, vagy támogatja a hitelező által megfontolt értékelést.
Ha többet szeretne tudni a vételről és az eladásról, fontolja meg:
A házi értékelés alapjai
Bob Vila Rádió: Univerzális kialakítás
Ragadja meg a kiemelkedő minősítéseket a minősítés alatti fejlesztésekhez
Hirdetés
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.