A puszta tény, hogy rákattintott erre a cikkre, valószínűleg azt jelenti, hogy saját otthonának birtoklásán gondolkodott. Talán belefáradt, hogy bérleti díjat fizessen egy bérbeadónak, aki mindig panaszkodik, de soha nem javítja meg a csöpögő csaptelepet. Vagy talán el kell távolodnia a szüleitől-cum-földesuraitól, akik folyamatosan korlátozzák a felnőtt gyermekeiket. De bár lehet, hogy viszket, hogy kiszabaduljon a bérleti életből, nem biztos, hogy készen áll. Olvassa el a 10 jelzést, amelyek azt mutatják, hogy valóban készen áll arra, hogy saját otthonát birtokolja.
istockphoto.com
A felelősségteljes, anyagi és társadalmi magatartás története az egyik első jele annak, hogy készen áll saját lakás megvásárlására. Ha minden hónapban kifizeted a bérleti díjat, vagy mindig lemaradsz a számláidról, vagy ramen tésztából élsz, nincs dolgod házat keresni. A jelzáloghitel kezeléséhez olyan embernek kell lennie, aki rendszeresen (vagy korábban) fizeti a bérleti díjat. De az adósságok gyors rendezése nem elegendő. Emellett társadalmi érettséget kell tanúsítania, tiszteletben kell tartania a szomszédokat és vagyonukat, és lelkiismeretesen kell törődnie saját tulajdonával. Egy kis udvariasság sokat segít a szívélyes kapcsolatok fenntartásában a közösségen belül.
Összefüggő: 15 gondolat, amit minden lakástulajdonos legalább egyszer megfogalmazott
istockphoto.com
Mivel az önálló élet drága lehet, a bérlőknek gyakran be kell tűrniük a szobatársakat. Viszont viszonylag kevés szobatárs csatlakozik elég jól ahhoz, hogy a végtelenségig együtt éljen, és még azok a kombinációk is, amelyek először működnek, idővel romolhatnak. Valójában a lakótársak közötti feszültség gyakran arra készteti a bérlőket, hogy saját házukba költözzenek. Ha túl sokszor végigjártad a szobatárs rulettet, és nem bírod elviselni a gondolatot ha meg szeretné osztani a helyét egy másik idegennel, akkor lehet, hogy ideje elkezdeni a házvadászatot.
istockphoto.com
A bérlők ritkán tehetnek változtatást lakásukon. Általában tilos a felújítás, a tereprendezés megváltoztatása vagy a készülékek cseréje. Ha fáj a szabadság, hogy igényeinek és ízlésének megfelelően változtassa meg helyét, akkor a lakástulajdon lehet a megoldás. Ne feledje, hogy bár saját otthona birtokában van a teljes körű irányításnak a környezete felett, a háztartási javítások is elakadnak.
Összefüggő: 12 dolog, amire minden lakástulajdonosnak szüksége van
istockphoto.com
A lakástulajdon jelentős összeget igényel előre, és rengeteg folyamatos költséggel jár a havi jelzáloghiteleken kívül. Bár egyedülálló személy számára nehézséget okozhat a jelzálogkölcsön felvétele és az ésszerű életszínvonal fenntartása, ez egy két jövedelemmel rendelkező házaspár számára sokkal könnyebb. Sok házaspár számára a házvásárlás racionális következő lépés a biztonságos romantikus és pénzügyi kapcsolat felé vezető úton. Bár egy ilyen jelentős anyagi kötelezettségvállalás egy másik személlyel nagy döntés, nagyszerű döntés lehet azok számára, akik készek elkezdeni életük következő fejezetét.
istockphoto.com
Néha az a jel, hogy készen áll arra, hogy saját otthonát birtokolja, nem olyan kézzelfogható, mint a jegygyűrű, vagy számszerűsíthető, mint a jó hitelképesség. Néha olyan finom, mint a szemléletváltás, a gondtalan lakás-garatból a fészkelő barkácsoló. Figyeljen a belső iránytűjére (és talán még az internetes keresési előzményekre is), hogy kiderítse, mi az Ön számára fontos. Ha úgy találja, hogy a google -ban a legújabb trendeket találja az étkezőgarnitúrákban a legújabb zenekarok helyett, vagy ha többet szeretne szívesen nézi az ingatlanshow -kat, mint a legújabb slágersorozatot, ideje lehet spórolni a ház.
istockphoto.com
A lakhatás korlátai könnyen álmodozhatnak az ideális házról: a szobák és fürdőszobák száma, az udvar mérete, kandalló vagy egy tágas fedélzet. De bárki álmodhat. Ahhoz, hogy ez az álom valóra váljon, össze kell kapcsolnia álmát egy nagyon valós költségvetéssel. Számolja ki, hogy mennyit tud kezelni a havi kifizetésekben, figyelembe véve nemcsak a jelzálog -kifizetéseket, hanem az ingatlanadót, a rezsit, a karbantartási és szállítási költségeket is. Ezután határozza meg, hogy valójában mire van szüksége egy házban, kutasson néhány környéket, és megtudja, mennyi az ára a lakásoknak, amelyek megfelelnek az Ön igényeinek. Használja ezt a folyamatot valóság -ellenőrzésként. Ha az álomház és a költségvetés nem egyezik, vágja vissza a kötelező árukat, váltson környéket, vagy gyűjtse össze megtakarításait. Ne feledje: nem elég megtalálni álmai házát; neked is meg kell engedned. A pénzügyi érettség, hogy világos szemmel értékelhesse költségvetését és igényeit, annak a jele, hogy készen áll saját ház megvásárlására.
istockphoto.com
A stabil és biztos jövedelem az egyik legbiztosabb jele annak, hogy készen áll arra, hogy birtokolja. Mielőtt elkezdené keresni, legalább hat hónapig állandó munkában kellett volna lennie, és ennek a munkának annyit kell fizetnie, hogy kényelmesen fedezze a bérleti díjat, a rezsit és minden egyéb szükséges költséget. Ha egyedül él, a bérleti díja a jövedelmének körülbelül 25-35 százaléka, és ha igen ha párjával vagy szobatársával él, akkor a bérleti díjnak 25-35 százalékának kell lennie a háztartásban jövedelem. Ha jól kezeli ezeket a pénzügyeket, akkor készen áll a havi jelzálog felvételére.
Összefüggő: 11 aljas módja a megtakarításnak lakásvásárláskor
istockphoto.com
Ha anyagilag stabil, akkor alig várja, hogy beugorjon a lakáspiacra. Mielőtt azonban elragadtatna, győződjön meg arról, hogy előleget megtakarított. Az első lakásvásárlók általában előleget fizetnek az ár 5 és 10 százaléka között a ház, bár ez a szám többek között a hitelezőtől és a kölcsön összegétől függően változik dolgokat. Még nagyobb előlegre is szüksége lehet, ebben az esetben a megtakarításokat össze kell szednie, mielőtt vásárolhat. Általánosságban azonban, ha összegyűjtött egy előleget, amely körülbelül 10 százaléka annak az árnak, amelyet hajlandó fizetni egy házért, akkor jó helyzetben lehet ingatlanügynököt keresni és vásárolni.
istockphoto.com
Még akkor is, ha stabil munkahely, stabil fizetés és jókora előleg van a kezében, még mindig nem áll készen házvásárlásra. Bár az előleg a legnagyobb pénzösszeg, amire szüksége lesz, rengeteg további költséggel jár. Például a többi ajánlattevő versenye arra kényszerítheti Önt, hogy növelje ajánlatát a házban. És amikor végre bezárja a házat, vannak rejtett költségek, mint például a jogi költségek, az ellenőrzési és értékelési díjak, az ingatlanközvetítő díja, az ingatlanadók és egyéb költségek. A zárás után készpénzzel kell rendelkeznie, hogy elvégezze az új otthon biztonságosabbá, hatékonyabbá és kényelmesebbé tételéhez szükséges fejlesztéseket vagy javításokat.
Összefüggő: 10 (jelentős) költség, amire minden lakástulajdonosnak fel kell készülnie
istockphoto.com
A lakásvásárlás biztonságot és stabilitást nyújt, de egy helyre is lehorgonyoz, és emiatt egyesek csapdába eshetnek és klausztrofóbiát érezhetnek. Ha nem kényelmesen él egy helyen hosszabb ideig, akkor valószínűleg nem áll készen arra, hogy saját otthonát birtokolja. A ház lehet a legnagyobb befektetés életében, ezért mielőtt ugrik, győződjön meg arról, hogy Ön és családja nem csak a ház, de lelkesednek a városért, a környékért és az iskolákért, és el tudják képzelni, hogy boldogan élnek ott a következő 5-10 évben.
istockphoto.com