![Horganyzott acél vs. Rozsdamentes acél](/f/2f6a19c45e3cb7407ff793aa4b3f53d1.jpg?width=100&height=100)
Hagyományosan az ingatlanok vásárlása és eladása gyakorlati dolog, amely magában foglalja az otthonok bejárását, valamint találkozókat az ellenőrökkel, a hitelezőkkel és az ügynökökkel, de minden megváltozik a járvány kitörésekor. Ahogy az ingatlanipar alkalmazkodik a társadalmi távolságtartás új normáihoz, új és biztonságosabb politikák kezdték felváltani a régi szabványokat.
istockphoto.com
Készüljön fel a gyors mozgásra, ha szükséges. Madeline Herrera és férje, Jonathan Herrera-Thomas, a kanzasi Lawrence-ből egész idő alatt tervezték a listát otthonukat 2020 májusában, de amikor a járvány kitört, úgy döntöttek, hogy hamarabb felveszik a listát, ha a lakásárak elkezdődnek csepp. Az ingatlanügynökük egyetértett, ezért felhúzták az idővonalat, és két hónappal korábban felsorolták házukat, mint eredetileg tervezték.
Összefüggő: Ezek azok a piacok, ahol a hazai árak estek a legtöbbet
istockphoto.com
Herrera elmondta, hogy a társadalmi távolságtartás javában javult, és azt mondta, ingatlanközvetítőjük arra biztatta őket, hogy költözzenek ki, amíg a házuk a piacon van, hogy a vásárlók jól érezzék magukat. Összecsomagoltak, hogy mindent összepakoljanak (igazi meló, mivel nem tudtak barátokat toborozni, hogy segítsenek), és időre költöztek - és ez működött! Üres házukat a listázástól számított 12 órán belül eladták.
istockphoto.com
A járvány idején a vevőknek és az eladóknak minden eddiginél jobban kell megbízniuk ügynökeikben. Nem meglepő tehát, hogy amikor egy barát megkérdezte Jonathan Herrera-Thomas-tól, hogy mit tanácsolt sikeresen Ha lakást ad el a járvány idején, Herrera-Thomas gyorsan reagált: „Ne válassza ki azt az ingatlanügynököt, akihez menni szeretne iszik vele. Inkább szerezz valakit, akinek a véleményében igazán megbízol - valakit, akinek jó hírneve van. ”
istockphoto.com
Ha nem lakik a házában, amikor ajánlat érkezik, valószínűleg felgyorsítja a zárást, még a járvány idején is. Mivel Herrera és férje teljesen elköltöztek, és bérlakásban éltek, amikor házukat eladták, a zárás rövidebb volt, mint a szokásos 30 nap. „Minden, amit tennünk kellett, megtörtént - mondta -, így nem volt miért várni a zárással.”
Összefüggő: Hogyan lehet eladni a házát, ha járvány van
istockphoto.com
Miután bezárták otthonukat, Herrera és férje alig várták, hogy új otthont találjanak, de ennek a megfelelőnek kellett lennie. Felkeresték az internetet, és átnézték az online hirdetéseket, gondosan megnézték az egyes otthonok adatait. Egy vasárnap délután Herrera-Thomas talált egy vadonatúj, ígéretesnek tűnő hirdetést, és ingatlanügynökük még aznap meg tudta szervezni a bemutatót. Órákon belül ajánlatot tettek, és azt elfogadták.
istockphoto.com
Herrera felfedezte, hogy a gyermekfelügyelet megszervezése „bonyolult” egy járvány idején, így amikor elmentek egy bemutatóra, végül el kellett vinniük két kisfiukat, egy 1 éves és egy 4 éves gyereket. „Utasítottuk a nagyobbik fiunknak, hogy ne nyúljon semmihez” - mondta, „és a háta mögött összekulcsolt kis kezével végigjárta az egész házat.” Eltekintve a stressz miatt, hogy aggódnia kell a gyerekekért, Herrera megjegyezte, hogy furcsa érzés volt ilyen óvatosnak lenni, hogy ne érintsen semmit, miközben megpróbálja elképzelni, hogy itthon.
Összefüggő: 10 dolog, amit vigyen magával egy nyílt napra
istockphoto.com
Az otthon, amelyet Herrera és férje eladtak, több mint 100 éves volt, és a házaspár megszerette. Herrera azt akarta, hogy az új tulajdonosok annyira szeressék, mint ők, és remélte, hogy átadja nekik ezt a szeretetet, de soha nem kapott lehetőséget. A vásárlók és az eladók nem mindig találkoznak egymással a járvány idején - még a lezárásokat is telefonon és online végzik. „Ez a zártság hiányzott” - mondta Herrera. Mivel egyre több tranzakció történik távolról, a vevők és eladók találkozójának napja (legalábbis ideiglenesen) véget ért.
istockphoto.com
Bár gyorsan lezárták régi házuk eladását, a család még mindig arra vár, hogy kiköltözzenek a bérlakásukból és új otthonukba költözzenek. Herrera a késedelem egy részét azzal magyarázza, hogy a vevőknek több időre van szükségük ahhoz, hogy segítséget nyújtsanak a holmijuk elköltözésében, és valószínűleg igaza is van. Szerint a Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége, az ügynökök olyan rendelkezéseket adnak a szerződéseikhez, amelyek meghosszabbítják a lezárást, ha valakinek karanténba kell esnie, vagy megbetegszik, vagy ha az otthon maradási parancsok zavarják a hitelezőkkel vagy ellenőrökkel való találkozókat.
istockphoto.com
Amber és Tyler Jones a texasi Baytownból soha nem tervezték, hogy földesurak lesznek, de a régi házukra vonatkozó szerződés megbukott, miután ajánlatot tettek egy új otthonra, és két ingatlan maradt nekik. „A vevő a járvány miatt elvesztette az állását, és nem engedhettük meg magunknak, hogy továbbra is kifizessük két lakás fenntartását” - mondta Amber Jones. „Ehelyett kivontuk a házunkat a piacról, és bérbe adtuk, így legalább most megvan a bérleti díj a számlák kifizetésére.”
istockphoto.com
Annak ellenére, hogy most új otthonukban élnek, Joneséknak hiányzik a vasárnap délutáni nyitott házak turnéja. Ez nagyszerű módja annak, hogy megnézze, hogyan döntöttek más háztulajdonosok a díszítésről. „Nagyon szerettem volna dekorációs ötleteket szerezni új otthonunkhoz - mondta Amber Jones -, de amikor a járvány beköszönt, a nyitott házak hirtelen leálltak. ” Jones azt mondta, lemondott arról, hogy a Pinteresten lakberendezési képeket nézeget Most.
istockphoto.com