Fotó: istock.com
Bár nem minden ház rendelkezik pincével-gyakoribbak a hideg-téli északi és középnyugati államokban, ahol a házalapítványoknak nyúljon a fagyhatár alá - ha szerencséje van ehhez a bónusz földalatti térhez, akkor biztosnak kell lennie abban, hogy használják hatékonyan.
Ha befejezetlen pincéje többnyire régi bútorok és szezonon kívüli ünnepi dekorációk tárházaként szolgál, akkor potenciálisan elpazarolhat további lakóteret. A kész pince olyan sokoldalú, amilyennek szeretné, de bár az előnyök sokfélék, igaz, hogy vannak hátrányai is. Íme, mit kell figyelembe venni, ha az alagsor befejezésén gondolkozik.
Ha a közeljövőben eladja otthonát, akkor mindent meg akar tenni annak értékének növelése érdekében. A kész pince az egyik módja ennek a célnak az elérésére, mivel a legtöbb potenciális vásárló szereti a bónusz szoba ötletét, amelyet többféleképpen is használhat. Természetesen, még ha nem is tervezi a közeljövőben történő értékesítést, az otthona hasznos területének kihasználása is növeli az Ön lakhatósági értékét.
Bár igaz, hogy egy befejezetlen pince átalakítása növeli otthonának értékét, az is igaz, hogy nem valószínű, hogy megtéríti a költségek 100 százalékát. Általános szabály, hogy az értéknövekedés csak az átalakításra fordított összeg nagyjából 70 százalékát fedezi. Ennek ellenére a legtöbb lakáseladó számára ez jó megtérülést jelent.
Fotó: istock.com
A hálószobája, a konyhája és a fürdőszobája mindegyikének megvannak a felhasználási területei, amelyek nem sokban változnak, de a kész alagsor nyitott mindenre, amire használni szeretné. Ha szeretnél otthoni irodát, edzőteret, kézműves termet vagy akár egy kellemesebb és szervezett tárolási helyet, akkor megkaphatod. Természetesen a helyiséget több célra is megtervezheti, különálló területek kijelölésével különböző célokra.
Hirdetés
Nem meglepő, hogy egy helyiségben, ahol jellemzően kevés és kicsi az ablak, nincs természetes fény. Ez azt jelenti, hogy a kész pincéje talán nem a legnagyobb hely a szobanövények számára, de nem kell lemondania arról, hogy sötétben éljen. Tervezzen különféle világítási forrásokat, hogy az újonnan felújított teret fényessé tegye - törekedjen a felső világításra és legalább két lámpára, az alagsor méretétől függően. Ha azt tervezi, hogy hálószobaként használja a teret, ne feledje, hogy sok építési szabályzat megköveteli a kilépőablak hozzáadását a biztonság érdekében.
Fotó: istock.com
Szomszédok panaszkodnak az ön dühöngő kisgyermeke miatt, dobolni tanuló tinédzser vagy hangos bulik? Miután a zajos tevékenységeit a föld alá vitte a kész pincébe, ezeknek a panaszoknak el kell párologniuk. Az alagsor földalatti fekvése természetesen elfojtja a hangot, így tökéletes hely a hangos tevékenységekhez, amelyek egyébként zavarhatják a szomszédokat, vagy akár az otthon többi családtagját.
Mivel a föld alatt van, a nedvesség és a pincék általában kéz a kézben járnak. A küzdelem az alagsori páratartalommal, valamint az ebből származó penész- és dohos szaggal sok lakástulajdonos számára valódi. Ha az alagsorban rendszeresen 50 százalék feletti a páratartalom, akkor az átalakításnak tartalmaznia kell egy pincés párátlanító beszerzését is, hogy a nedvességet kordában tartsa.
Sok lakástulajdonos több négyzetmétert szeretne, vagy szüksége van rá - lehet, hogy úton van egy kisbabájához, vagy szüksége van otthoni irodára -, de gyakran a kifelé vagy felfelé való terjeszkedés korlátozott az otthon kialakítása, a telek mérete vagy a korlátozó helyi miatt rendeletek. A meglévő alagsor befejezésével megkerülheti ezeket az aggodalmakat, és hasznos helyet ad hozzá, anélkül, hogy ténylegesen növelné otthonának méretét.
Hirdetés
A befejezetlen alagsor egyik előnye, hogy probléma esetén általában könnyű hozzáférni a víz- és elektromos vezetékekhez. Miután befejezte a falakat és a mennyezetet, a csövek vagy vezetékek elérése gyakran megköveteli a gipszkarton átvágását. Ezt azonban minimalizálhatja, ha eltávolítható paneleket helyez fel a fontosabb vízvezeték- és elektromos hozzáférési pontokra, majd a burkolatokat a falhoz vagy a mennyezethez igazítja.
Felújítja az alagsort?
Keresse meg a helyi pincefelújítási vállalkozókat a környékén, és kapjon ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli becsléseket a mai projekthez.
Nyilvánosságra hozatal: A BobVila.com részt vesz az Amazon Services LLC Associates Programban, amely egy kapcsolt vállalkozás hirdetése program célja, hogy eszközt biztosítson a kiadók számára, hogy díjakat keressenek az Amazon.com -hoz és a kapcsolt webhelyekhez való linkeléssel oldalak.